疫情稍放緩，發展商近月積極推售新盤，同時，樓價亦持續向上，新近樓價指數較2019年5月的歷史高位，僅相差不足2%。不過，市場利淡因素未完全消散，通關無期、失業率高企、美國醞釀加息等不利因依然存在。樓市向好，是否言之過早？

資深投資者林一鳴指，現時大市靠「新香港人」帶動。他形容，「呢批人嘅購買力大得難以想像。」從新盤開售的現場可見，個別會一口氣斥巨額買入數個單位，且不少是「一筆過」付清樓價。

他表示，這批人多為透過「內地人才計劃」來港工作或讀書的專才，在港工作約8至10 年，已陸續取得香港身分證，遂入市買樓定居。「新香港人唔只托住香港樓市，直頭推緊佢（樓市）上去。」參考數字，2013年至2018年透過此計劃入境人數，每年均有逾一萬人。

參考美聯早前公布的數據，今年首季一手私樓個人買家登記中，內地買家（以買家姓名拼音辨別）佔個人買家於本港一手私樓註冊量比率，連升三季，至今年首季錄約11%。而若以物業金額劃分，新香港人在銀碼5,000萬至1億元的大額物業中，佔比達48.3%。其次，逾1億元物業的佔比也有達33.3%，反映財力雄厚，主攻中上價物業。

林一鳴指，新香港人揀樓的取向，很明顯跟傳統港人不一樣，新香港人認為「新樓一定好過舊樓，屋苑好過單幢」，同時要有會所、泳池等，因為內地的房地產項目大多都是採屋苑形式興建，故此，本港的大型屋苑式新盤，不乏這批新購買力的支持。他認為，如要針對新購買力，除非單幢盤有超過10％至20%折讓，否則難以跟屋苑式新盤競爭。

【#反外國制裁法 正式通過 專家：將成對抗美國“長臂管轄”的一記“重拳”】

十三屆全國人大常委會第二十九次會議10日表決通過反外國制裁法，根據當日簽署的第九十號主席令，該法自公布之日起施行。多名法律界人士10日在接受《環球時報》記者采訪時表示，反外國制裁法的出臺意味著未來中國反制美國制裁的手段將更加系統化、科學化、法治化，該法將成為中國對抗美國“長臂管轄”的一記“重拳”。

值得註意的是，全國人大常委會通過反外國制裁法正值美參議院高票通過旨在應對中國競爭的《美國創新與競爭法》之際。公開資料顯示，自2018年以來，美國、歐盟、英國、加拿大等國家和地區以中國香港、新疆事務為借口，多次宣布對中國政府機關、組織和官員實施所謂“制裁”；而包括華為、中興、TikTok在內的中國企業也受到來自美國的制裁。有分析認為，反外國制裁法的迅速通過意味著中美戰略競爭進入“法律大戰”階段，兩國關系並未在實質上顯示出緩和跡象。

了解相關立法過程的北京航空航天大學法學院副教授田飛龍10日對《環球時報》記者表示，最新出臺的反外國制裁法針對性很強。自特朗普上臺後，美國不斷基於其國內法對中國進行“長臂管轄”和非法制裁，而在拜登就職後，相關情況不僅並沒有好轉，反而變本加厲，這使得中國立法機關不得不加速相關法律的制定與出臺，以維護中國企業的合法權益，同時阻止他國跟風制裁。

田飛龍介紹稱，反外國制裁法主要包括兩方面內容，一是阻斷，即及時阻止外國非法制裁可能產生的損害，使那些制裁不發生效力；二是反制裁，即根據需要，中方可選擇對施加非法制裁的國家和地區實施同等制裁，或讓對方更加痛苦的反制裁。具體的措施將包括限制出入境、凍結資產賬戶、對有關實體和個人進行制裁等，與美國“長臂管轄”的“工具箱”類似。

近兩年來，為反制美國等國對華無理制裁，中國外交部曾多次宣布對西方政客與實體實施反制裁。與此同時，中國商務部也先後在2020年9月與2021年1月分別出臺《不可靠實體清單規定》和《阻斷外國法律與措施不當域外適用辦法》，以維護中國企業、其他組織或者個人的合法權益。

中國政法大學教授、國際法專家霍政欣對《環球時報》記者表示，以上辦法多屬於政府部門的規章、規定，並非國家法律，在法理上位階較低且較為零散，這意味著相關反制裁措施停留在行政執法手段層面，此前仍然缺乏一部綜合性的國家法律為反制裁措施提供全方位的法律支撐和立法上的授權。反外國制裁法在完善相關法律體系的同時，也為中國反制裁的措施充實了“法律武器庫”。

他同時介紹稱，這部法律主要主要意在“授權”，為今後中國行政執法部門、司法機構展開制裁與反制裁提供立法保障。根據具體實踐的需要，包括國務院和最高法院在內的機構都可依據該法律授權，頒布相應的行政法規和司法解釋，逐漸細化出更為具體的法律法規體系。

“這一法律一方面是便於（中國）采取行動，另外一方面它本身有很大的威懾作用，讓外國政府看到，如果對中國制裁將會是有後果的。”香港城市大學法律學教授王江雨對《環球時報》表示，“如果外國企業和個人參與制裁的話，中國會進行反制裁，那麽外國企業和個人就會面臨著失去中國市場、或者在中國市場上利益減受損的局面，他就必須加以考慮了。”

王江雨認為，中國作為世界第二大經濟體已很長時間，以前韜光養晦不太運用自身實力。現今中國外交風格有一定轉變，敢於也有意願運用這一實力。考慮到中國國內市場的巨大體量，相關反制應該會非常有效。

值得一提的是，在近年來部分西方國家對中國發起的所謂“制裁”中，一些香港特別行政區官員也成為他們的目標。香港特區行政長官林鄭月娥8日也表示，歡迎及支持國家制定反外國制裁法。

田飛龍告訴《環球時報》記者，從此前外國發起的涉港制裁來看，香港特區政府缺少相關資源和力量進行反擊，這方面的行動需要有國家法律進行支撐。田飛龍認為，香港特區有必要借反外國制裁法出臺的機會完善相關法規，可以將該法列入《基本法》附件三，構成特區與中央一道維護國家發展利益的局面，也可以不列入《基本法》附件三，但通過特區政府主動修訂或制定自治權範圍內的阻斷或反制外部制裁法律。

《新加坡聯合早報》5/17

* 泰國週一（5月17日）通報新增9635起冠病病例，為單日新高，其中有6853名囚犯確診。

泰國新增9635起冠病病例 單日新高 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210517-1147358?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 韓國中央防疫對策本部週一（5月17日）通報，截至當天零時，韓國較前一天零時新增冠病確診病例619起，累計13萬229起。

韓國新增冠病病例連續三天逾600起 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210517-1147362?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 美國紐約8個月大男嬰恩佐明寇拉12日注射第2劑輝瑞冠病疫苗，成為全球施打2劑輝瑞疫苗的年紀最小接種者。依據父親的說法，恩佐明寇拉施打疫苗之後，睡眠、飲食均未受影響，並未出現副作用。

全球最小輝瑞疫苗接種者僅8個月大 https://www.zaobao.com/news/story20210517-1147412?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 沙烏地阿拉伯星期天（5月16日）宣佈從大多數國家乘坐飛機抵達的外國旅客如果已經接種了冠病疫苗，將不再需要接受隔離。

沙烏地宣佈接種冠病疫苗的多國旅客入境無需隔離 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210517-1147370?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

*新加坡昨天（5月16日）新增17起無關聯病例，包括一名濱海灣金沙賭場荷官、一名萊佛士醫院護士和一名新加坡理工學院學生。

新增無關聯病例 包括濱海灣金沙賭場荷官和萊佛士醫院護士 https://www.zaobao.com/realtime/singapore/story20210517-1147225?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 新加坡衛生部長王乙康指出，一旦有學生確診，就算是校外感染，教育部也會迅速採取行動為整所學校進行冠病檢測，以及讓學生轉為在家學習；這是考慮到B1617毒株的特性所採取的預防措施。

印度B1617冠病變種毒株似乎對兒童的影響比較大，促使教育部採取比去年更謹慎的態度應對，目前染病學童雖然有一些出現了症狀，但沒有一個屬於重症。

剛就任聯合領導抗疫跨部門工作小組的衛生部長王乙康，以及教育部長陳振聲昨天（5月16日）傍晚在記者會上，針對這一「雙變種」毒株比過去的病毒更容易感染兒童的觀察發表意見。

一有病例迅速為全校檢測 ，新加坡應對方式已和去年不同。

王乙康指出，一旦有學生確診，就算是校外感染，教育部也會迅速採取行動為整所學校進行冠病檢測，以及讓學生轉為在家學習；這是考慮到B1617毒株的特性所採取的預防措施。

他在記者會開始之前曾與衛生部醫藥服務總監麥錫威副教授通話，對方提及B1617毒株似乎對兒童的影響更為顯著。「因此你可以注意到，學校此番的應對方式和去年相比有所不同。」

陳振聲則指出，雖然目前染病的學童沒有出現重症，但局勢仍然令人擔憂。

他也強調，目前還沒有疫情在學校傳播的確鑿證據，但現階段絕對不能自滿，當局須擁有不同的防疫措施選項，才能保證民眾能在這個冠病還在傳播的世界中學習和生活。

他說，學生長期在家學習具有一定的局限性，在可能的情況下，教育部會盡量為學生提供面對面的授課，這就須要採取一系列防疫措施，包括為更年輕的群體進行疫苗接種，以及通過更快的檢測方式，迅速圍堵疫情的傳播。

新加坡政府同時宣佈輝瑞疫苗接種將降低年齡，凡12歲以上者皆可接種疫苗。

陳振聲指出，輝瑞目前已經向新加坡提交允許12歲以上的群體接種疫苗的申請，教育部和衛生部將緊密合作，在疫苗供應足夠以及獲得批准之後，制定年輕群體的疫苗接種計劃。

過去輝瑞疫苗只獲允許在16歲及以上群體中使用。王乙康昨天也補充說，疫苗並不是對兒童不安全，而是輝瑞的早期臨床試驗中並沒有足夠的12歲至15歲年輕人參與。隨著輝瑞對這一群體進行更多測試，美國食品與藥物管理局FDA已經緊急批准12歲至15歲群體施打輝瑞疫苗。

B1617變種毒株對兒童影響似乎較大 但未出現重症情況 https://www.zaobao.com/news/singapore/story20210517-1147233?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【德1萬3000人完成接種依舊感染冠病】根據德國聯邦衛生部當地時間週五（5月14日）發佈的數據，該國目前完成全部疫苗接種的人數已超過800萬，但其中仍然有約1萬3000人的冠病病毒檢測結果呈陽性，佔比0.16%，死亡人數為662人；接種過第一劑疫苗的人數已超過2850萬人，其中有約4萬4000人感染冠病病毒，佔比0.15%，死亡人數達到約2000人。

根據德國聯邦衛生部的說法，目前還不能確定完成全部疫苗接種人員的具體感染時間，究竟是在接種第二劑疫苗後的14天之內還是之外。

* 【印度北方邦官員首認：冠病死者遺體遭人拋入恆河】印度冠病疫情嚴峻，恆河早前出現疑似來自北方邦的數十具遺體。路透社看到的北方邦政府文件顯示，當地官員首次承認一些死於冠病和其他疾病的人士，遺體遭人拋入河流，而非按適當儀式處理。

北方邦高級官員辛格在上週五（5月14日）發給地區領導的備忘錄中證實浮屍來源，估計拋屍量激增可能是貧困和偏遠地區民眾沒錢買火葬用的木柴等材料、一些社區的宗教信仰，以及有家庭恐懼屍體傳播冠病病毒。

* 英國星期天（5月16日）達到2000萬人完成兩劑冠病疫苗接種的里程碑。

據英國政府數據，目前有2010萬3658人已完成兩劑疫苗接種，即成年人口的38.2%。另外，有3657萬3354人已接種一劑疫苗，即成年人口的69.4%。英國自去年12月8日以來，共接種5667萬7012劑疫苗。

英國達到2000萬人完成兩劑冠病疫苗接種里程碑 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210517-1147375?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 以色列星期天（5月16日）對加沙地帶發動的空襲，造成42名巴勒斯坦人喪命，這是以巴衝突這近一周以來，死亡人數最多的一天。

以色列周日空襲致42死 一周內最高 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210517-1147343?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【以色列炮轟加沙地帶哈馬斯首腦住家 也炸毀國際媒體大樓引發國際強烈反應】

以色列對加沙地帶展開空襲，目標包括哈馬斯領袖葉海亞·辛瓦爾的住家。衛生官員說，有至少26名巴勒斯坦人被炸死，包括八名兒童，而以色列的特拉維夫和南部城市貝爾謝巴則遭受火箭彈攻擊，約10人受傷。 ​​​

* 由阿里巴巴創辦人馬雲等創立的湖畔大學一塊刻上大學名稱的巨石，被工作人員「除名」。

網上流傳的視頻和照片顯示，工作人員疑似使用燒焊工具，抹去鐫刻在巨石上的「湖畔大學」四個字。香港《明報》報道，工作人員昨天（16日）進行「除名」工作，而這塊巨石位於湖畔大學的杭州西湖浴鵠灣校址。

不少中國網民將除名行動解讀為湖畔大學走入歷史。微信賬號「遠東銳評」今天上載除名視頻，並在標題打上「湖畔大學，成為歷史！」

馬雲等創辦湖畔大學石刻字疑被清除 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210517-1147350?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

香港今日社論2020年08月04日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/FNsYTTfPhuo

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明報社評
本港新冠肺炎疫情反覆，第三波確診個案持續處於高位，醫療系統備受壓力，負載接近飽和，有必要加強核酸檢測能力和增加醫療設施等短板。國家衛生健康委員會組織內地兩支隊伍來港，支援抗疫，可以說是及時雨，如果妥當落實，有助紓緩本港疫情壓力、中長期與病毒共存並使商業經濟活動持續運行。基於一些人以另類視角看待內地在港舉措，有關支援隊工作和相關情况，須保持高透明度，杜絕猜疑和惡意操作，使支援工作順利開展，避免不必要爭議，勿讓好事變壞事。內地兩支支援抗疫隊伍，分別是「內地核酸檢測支援隊」和「內地方艙醫院支援隊」。本港檢測力量不足，一直未能篩查出隱性感染者，及早隔離，切斷傳播鏈，此乃本港防疫短板，早應加強。

蘋果頭條
歐盟周一表示，香港延期舉行立法會選舉及撤銷多位反對派人士參選資格，引人質疑能否保障民主權利，並削弱香港自由開放的國際聲譽，呼籲香港當局重新考慮其決定。歐盟外交和安全政策高級代表博雷利（Josep Borrell）發表聲明，指出歐盟正密切關注香港政局，表示港府押後立法會選舉，除延誤民主授權的更新外，亦惹人質疑《基本法》所保障的民主權利和自由能否行使。博雷利提到港府近期撤銷多位泛民候選人參選資格，也削弱香港作為自由開放社會的國際聲譽，而保護香港的公民權利與政治權利是歐盟支持「一國兩制」的原則。

東方正論
山中方七日，世上已千年。過去這一個月，兩岸四地，台灣人注意力在民生，如何使用三倍消費券，澳門及內地則密鑼緊鼓進行通關免檢疫，三地市民日子遠較疫症初期輕鬆，唯獨香港斯人獨憔悴，爆發第三波疫情，一個月時間確診個案倍增，死亡人數也同樣翻倍。澳門立時收緊港人入境政策，健康碼遙遙無期。政府抗疫不力，市民一個月來飽受煎熬，可謂度日如年。七月中打後，連續十二日新冠肺炎新增確診數字破一百宗，昨日才減至八十宗，全部均為本地確診，累計病例達三千五百九十宗，死者總數增至三十八人，而有三十一人是在過去一個月喪生，平均每日一條人命死於疫症之下，這三十多天，每一日都驚心動魄。

星島社論
「內地核酸檢測支援隊」的七名先遣隊隊員周日抵港，昨起協助籌辦臨時實驗室，隊長余德文昨接受訪問時表示，本港現時的病毒檢測量並不足夠，盼短期內協助提升每日檢測量至逾十萬個，檢測隊會了解華大基因、凱普和金域這三家內地在港檢測機構的場地，而華大在港開設的華昇診斷中心，其董事長胡定旭昨早到訪檢測隊員下榻的酒店開會。本港有專家指，全民檢測難在本港實行，認為要在四日內做完七百萬人檢測，並要居家令配合，有相當難度，可針對爆疫行業或高危群組先做。

經濟社評
美國封殺TikTok突然變招，由原先準備全面禁制，改予限期和美科企商洽購，變相是利用政治勢力強迫賣盤，明益美國企業，又再凸顯美國奉行自私自利的保護主義，為保護美企利益，無視傳統西方核心價值，不理自由市場公平競爭精神，粗暴打壓外來競爭者，更為國際投資市場帶來不明朗風險。美國總統特朗普以TikTok危害國家安全為由，原先威脅發出關閉令，但最後卻改變初衷，同意給予TikTok的中資母公司字節跳動45天時間，將TikTok出售給美企微軟，而微軟亦發新聞稿，表明願意收購TikTok在美國、加拿大、澳洲和新西蘭的業務。

這幾天，你聽過以下說法嗎？

「看不懂香港人在吵什麼耶？重要嗎？」
「逃犯條例是為了保護治安，很好啊！」
「那是香港的事，臺灣人幹嘛關心啊！」

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送中條例（又稱逃犯條例）源自於香港特區政府利用一樁發生在臺灣的刑案為藉口，要修改既有的法律，允許

【特首同意，就可以把中共指定的嫌疑犯送往中國審問處罰。】

這個《送中條例》的法律問題是：

1. 原本香港與其他國家的司法互助，必須經過立法權和司法權審查，才能引渡，但送中條例之下，只要特首同意，就能處理中共的移交要求。

2.雖然被移交的人，可以請求法院救濟，但法院只能審查請求移交的書面證據，不能審查是否真的犯罪，也不能審查一般國際引渡必須審查的「引渡地是否能保障公平審判」「是否符合國際公約」「引渡請求是否背後有政治動機」。

因此，香港法院的審查，實際上起不了防範中共政治迫害的作用，形同虛設。

3.雖然港府聲稱《送中條例》只適用在特定的37條罪名。但中共過往逮捕良心犯、政治犯，都是以涉及其他刑事犯罪的名義，不會承認有政治迫害的動機。

而送中條例的規定和國際引渡慣例不同，香港法院不能審查中共的移交要求是否背後有政治動機，無法防範中共隨便羅織罪名，跟特首要求移交。
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香港的特首早就是中共的應聲蟲。這樣的修法，不只威脅到港人的自由與安全，也形同架空香港基本法所規定的「終審權」，引起香港人極大的反彈。

因此，6月9日，香港舉辦「反送中」大遊行，有超過百萬人參與。香港人口約740萬，等於每100人就有13人參與遊行。若以臺灣人口比例換算，等同在臺灣超過300萬人參與的大遊行！

面對反對聲浪，港府為了護航修法，近日香港不斷傳出警察暴力攻擊民眾、胡椒噴霧、催淚彈、布袋彈、地鐵停駛、任意搜身、限制人身自由等情形。

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為什麼臺灣人該關心這件事呢？

臺灣人每年入境香港超過百萬人次。若加上「轉機」的旅客，可能上看數百萬人次。

送中條例的範圍，不只適用香港人，也適用訪港旅客，甚至轉機未入境旅客。

若送中條例通過，任何過境香港的臺灣人，只要中共編造符合送中條例的罪名，就能在特首同意之下，不經法院審判是否犯罪，直接把人送往中國受審。

關心送中條例，就是關注你自己和親朋好友的人身安全和自由。

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糟糕的政治和腐敗的政客，源自公民們的冷漠。

守護自己的未來，從關心自己的命運開始吧。

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