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同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，終於來南部開箱啦!! 這次總共拍了四個建案 其他建案會放在 【Joe是要看房】系列 https://www.youtube.com/user/JoemanStarCraft 永信鼎席 https://youtu.be/BFFY_s38udE ----------------------- 京城美...
「京城建設左營」的推薦目錄
京城建設左營 在 蔡忠穎 歌手主持樂團 サイゾンイン? Instagram 的最佳解答
2020-05-03 13:11:18
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京城建設左營 在 蔡忠穎 歌手主持樂團 サイゾンイン? Instagram 的最讚貼文
2020-05-03 13:17:55
#20200109 2010 開始走到現在 經歷了十年好不容易 回顧自己的經歷場次 花了很多時間去鍛練 去學習去成長跟茁壯 嘗試各種表演跟方法 去配合廠商溝通協調 讓我可以進步跟改進 ㄧ路走來我自己接場 去找適合的音響公司 前ㄧ間德慶音響公司 我雖然現在沒配合了 但在某部分是感激的 至於為什麼換了...
京城建設左營 在 蔡忠穎 歌手主持樂團 サイゾンイン? Instagram 的精選貼文
2020-05-03 13:25:50
#蔡忠穎 @fattsai #婚禮 #尾牙 #春酒 #商演 #樂團 #主持 活動邀約演出聯絡方式 line：hiipphoopp Instagram: fattsai 電話：可私訊詢問 個人簡介 演出經歷 台灣區棒球八搶三 高雄表演嘉賓 2010高雄捷運與飛碟電台合辦聖誕晚會表 2010 2...
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京城建設左營 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
2020-12-22 21:00:14終於來南部開箱啦!!
這次總共拍了四個建案
其他建案會放在
【Joe是要看房】系列
https://www.youtube.com/user/JoemanStarCraft
永信鼎席
https://youtu.be/BFFY_s38udE
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京城美術皇居位在高雄「美術館特區」內，
外觀上以高雄來說是相對比較跳tone的外觀，
站在他們建築物頂樓游泳池畔，
可以遠眺蓮池潭風景區，
在生活採買上，
畢竟是在高雄市區也都算齊全，
更多優劣勢大家都可以在底下留言分享。
#美術館特區
#內惟車站
#左營高鐵
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投資興建：京城建設股份有限公司
營造公司：建誌營造股份有限公司
基地地址：高雄市鼓山區美術東二路592號
基地面積：約3008坪
建物形態：住家用
樓層規劃：2棟 地上29層 地下4層
規劃戶數：354戶住家 12戶店面 826車位
主力房型：3房~4房
坪數規劃：約58~120坪
公設比例：約31%
管理費用：64元/坪/月
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感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！![post-title]()
京城建設左營 在 35線上賞屋/房屋管家 Facebook 的最讚貼文
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京城美術皇居位在高雄「美術館特區」內，
外觀上以高雄來說是相對比較跳tone的外觀，
站在他們建築物頂樓游泳池畔，
可以遠眺蓮池潭風景區，
在生活採買上，
畢竟是在高雄市區也都算齊全，
更多優劣勢大家都可以在底下留言分享。
#美術館特區
#內惟車站
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投資興建：京城建設股份有限公司
營造公司：建誌營造股份有限公司
基地地址：高雄市鼓山區美術東二路592號
基地面積：約3008坪
建物形態：住家用
樓層規劃：2棟 地上29層 地下4層
規劃戶數：354戶住家 12戶店面 826車位
主力房型：3房~4房
坪數規劃：約58~120坪
公設比例：約31%
管理費用：64元/坪/月
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京城建設左營 在 Wanderlust Channel 旅行以後 Facebook 的最佳貼文
我會開始記錄高雄最美的那一刻，讓居住在這塊土地的人們更瞭解這美裡的城市，如有買賣屋需求，可以找我，我會用最完美的方式去呈現給我的客戶
#好室先生
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為何台灣住宅主流還是以大樓為主呢？
好室開始帶看房子的時候
通常要去瞭解買方的需求
有時候會遇到買方說：
我想看大樓也想買透天，陷入兩難
如何知道自己的需求呢？？
大樓跟透天的優缺點是什麼呢？
未來房子裡家族成員會有誰呢？
其實有有很多種因素，有時候連自己都不太清楚自己真正需要的是什麼
案例一：
好室的客戶中有一對夫妻，夢想著退休後 要買透天厝過著退休生活，結果真的如願以償買了透天，開始過著退休生活了，但居住10年後，發現透天並沒有這麼理想，爬樓梯，丟垃圾，沒人代收郵寄包裹，出國旅行家裡安全問題等等之類的問題，後來看上了1500萬的某大樓建案，非常喜歡，有很多公設使用，游泳池、SPA、烤箱、蒸氣室等等之類的公設，完全不考慮就把透天以1450萬價格賣掉後，改買大樓建案
我想說的是，透天跟大樓沒有不好
找出自己的需求去選擇對自己好的房子
至於台灣住宅主流 為何是大樓而非透天？
透天別墅要滿足有天、有地、有庭院，可停車、有電梯，還要擁有大的樓地板使用空間…
我家門前有小河，後面有山坡……
一首傳誦世代耳熟能響的兒歌，有天、有地、有庭院、有住宅是我們對家的憧憬！也是大家為什麼喜愛住透天厝的原因。但隨著環境社會變遷
第一，地價不斷上漲及原物料工資調整，房價自然也跟著飆漲，使得原本透天用地規劃只能愈來愈小，前有庭院、後有山坡景像已漸漸離我們遠去。
第二，經濟成長後停車之需求增加，種植花草的景觀前院已經變成停車空間。
第三，透天房屋樓梯過多，台灣已邁向高齡化社會，樓梯需爬上爬下對老年人生活很不方便。
第四，都市生活模式的改變，現代人生活忙碌，對於垃圾清運及住家安全也是一大問題，您無法天天追著垃圾車跑，且為了住家安全設置昂貴的保全系統，這也是透天房屋愈來愈不實用的原因。
當然，這些痛點也使得有些建商開始推出大一點有電梯的透天別墅才可解決，但價格可能非常高。
透天別墅為了滿足有天、有地、有庭院，可停車、有電梯，還要擁有大的樓地板使用空間，如此一來造價成本更是昂貴，對一般有購屋需求的民眾而言是無法負荷的；尤其位於交通便利的都市精華地段，房價動輒4,000萬至5,000萬元起跳。因此，透天住宅隨著時代的改變、經濟的成長、人口老化及停車需求等因素，反映出透天住宅已漸漸不是主流。
相反地，大樓產品在這30年來愈來愈是主流，可從幾個改變得知：
第一，原本單一樓梯間出入口的設計，改為集合式大廳出入口統一管理的模式。
第二，對於大廳氣派、庭園分享、居家保全、健身房、游泳池等多功能公設使用及垃圾清運，這些是會被大部分的消費者所接受。
第三，單一樓地板面積增加，空間的開闊性及無限的視野，都是透天產品不及之處。
這也是住宅主流為何會從透天、漸漸被電梯大樓所取代的主因。
來源：https://ctee.com.tw/news/real-estate/87692.html
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京城建設左營 在 財訊快報 Facebook 的最讚貼文
高雄房市最前線！
去年底選後，六都民眾買房態度出現新拐點。根據房屋網路平台統計，高雄市去年12月有近130萬次建案點擊瀏覽量，較前一月份均值高出5成，來電數也爆衝成長9成，堪稱全台房市新熱點。其中，除了擁有高鐵機能的左營區外，市區精華地段博愛特區(含農16)及美術館特區，都是一級燙金地段。
先探投資週刊獨家專訪京城建設(2524)發言人周敬恆經理，暢談高雄最新第一手地產市況。