【拜託各為農友~~農委會的示警要聽啦！🙏】

「蔬菜之母」高麗菜，因為農民搶種價格崩跌的情況又重演！大台北市場批發價，高麗菜每公斤跌破5 元，短短20天，價格就掉了一半📉。農委會表示，早在去年11月初就已經示警農民，但農民仍執意種植，目前已經啟動相關調節措施，希望讓低迷的價格，能夠緩步回升。🆘🆘🆘

#高麗菜
#搶種
#價格崩跌
#民眾多買些吧
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農委會在2019年年初針對高麗菜採行「登記保障收入」制度，只要有登記的農民，日後如果高麗菜價格跌破監控價，農委會就會以至少每公斤6元高於成本的價格收購。不過，這項政策卻因為農民配合度不高，目前已經取消。

農糧署副署長姚志旺24日受訪表示，去年年底至今年年初，國內高麗菜價格相當不錯，平均1公斤達新台幣30元，1顆高麗菜可賣到近百元。農民眼見收益好，就大量買種苗，當時農委會就發出警訊，向農民示警，但農民仍執意種植，目前所見到的產量，都是2個多月前所種植。姚志旺說：『因為高麗菜生長期大約在2個半月左右的時間，我們大概在11月至12月，就看到賣出的苗很多，所以我們都會發出警訊，跟農民講說，到時採收的時候量會很大，請大家要稍微調節一下，有做這樣的警訊公布。』

農糧署也評估，由於近期中南部氣候好，再加上農曆年前大宗需求已過，預估產量還會陸續釋出，短期難看到高麗菜價格明顯回升。不過，目前已經啟動相關因應措施，包括啟動外銷機制、透過國軍和各級學校營養午餐多採購以及加工廠進場，讓價格不要再往下滑。

農委會昨天的記者會不是以一向喜歡開記者會的陳吉仲主委來開，是農糧署署長跟北農總經理，會後記者詢問陳副主委，陳副主委說：
菜價穩定，丟棄的葉菜是因農藥過量、品質不好才銷毀。並且這次事件蒐證屬實有影響後續市場交易的話，不排除採取法律行動。

官方這樣講了，網軍就跟著定掉開始四處出來攻擊咬人，只要立場跟官方不同的就是假新聞。

我個人的看法當然是菜供應過多處理殘貨，把殘貨報廢，但農委會說是農藥過量、品質不好這兩個因素，那究竟是哪一種原因呢？

我就用公開資料來說明
https://amis.afa.gov.tw/main/Main.aspx

農產品批發市場交易行情站可以抓到這次的相關資料，看到倒菜的資料是2月7日，所以選定的日期，就抓２月６日到７日的資料。

至於品項呢？就抓屬於大宗，又價格偏低的幾乎都在葉菜類，彙整出第一張圖，就從第一張圖中選取
甘藍　初秋　（就是高麗菜）
包心白　包白
菠菜　圓葉
萵苣菜　油麥菜
芥菜　大芥菜
茼蒿
油菜
這七樣來擷取資料

做成的圖表如下面網址
https://reurl.cc/OXEMjv

有興趣的可以自己對

看第二張圖　上面的部分是農委會自己公佈的藥檢不合格的報廢數
２月６號是1組 報廢 8箱 128公斤
2 月7號是12組 報廢 448箱 8890公斤

那麼農委會實際倒掉多少菜呢? 從圖表中可以看到有很多單價是0的，這個部分也就是沒有賣掉的部分，整理好就是第二張圖下面的表

２月６日成交價在０的蔬菜共有　３９５０公斤
２月７日成交價在０的蔬菜共有２３７４０公斤

所以在
２月６號因為藥殘而報廢除以成交價在０的總量比例約為3.24%
２月７號因為藥殘而報廢除以成交價在０的總量比例約為37.44%

這些都還是有找出來的喔，如果把其他沒找出來的算進分母，這比例會更低。

再來因為品質不好才銷毀，菜進了北農之後會進行判等，如果這些菜的品質是良或是格外，那品質不好銷毀當然講的過去，但很遺憾根據北農的資料，良或格外成交價０元的數量非常少，數量不到1噸。
大部分都是像第三張圖品質為優，結果價格掛零，甚至還有大芥菜出現品質是特結果價格掛０的慘況。

所以如果以2月6號農委會講的這兩個因子的影響不到5%，2月7號這兩個因子的影響不到40%。

就是菜太多賣不出去所以報廢處理，北農這樣的處理也沒有錯，但在政治的涉入後就變成不是把殘菜報廢處理，而是這些都是藥檢不過跟爛菜。

ps. 我就是被這些王八網軍搞毛了才會浪費時間抓跟整理這些資料。

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210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1

台北房價高漲，租金也跟著漲，但卻有網友發現，房屋交易網一則租屋資訊，位於台北市5坪雅房，每個月租金只要1千元，不過，附帶條件，就是要找幫忙照顧小孩的女大學生，也讓不少民眾質疑，房東的目的其實是要找保母。

（民視新聞／呂中漁、陳聖翰 台北報導）……↓

房屋交易網上，斗大的標題，台北士林5坪大的雅房，月租只要1千元，不只租金夠便宜，還包水包電又含網路，地點更鄰近捷運站。真有這麼好康？再仔細一看，房東在說明欄位中提到，因為家裡有兩個小孩，希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。

民眾說，「我覺得好像有點太便宜了，會有點怕怕的因為跟小朋友相處，會不會有點像是保母的感覺，租屋都要滿小心的，可能就是太便宜的，我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧，應該是不會考慮啦，因為他已經低於市場價格了，就不會去考慮這樣子。」

民眾反應很直接，表示房東應該是要找褓母，而非房客，但其實早在5個月前，這名房東就已經張貼過，一樣的租屋廣告，只是當時不只房租1千元外，女房客還可以領到5千～1萬的生活費，並另附三餐，只是同樣要幫忙顧小孩，和打掃家裡，在網路上掀起熱議。

東龍不動產資深經理陳泰源說，「以士林承德路一代的租金行情來講，如果說是隔間雅套房的話，最便宜一個單位，至少也要3、4千塊起跳，明顯低於行情的價格來出租，那他勢必有附帶其他的條件，那要獨立另外一份契約，把他寫清楚，這樣對雙方比較有保障。」

根據統計，台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元，若以雅房3～5坪來計算，在台北也要4701～7835元。低廉的房租，對大學生或剛出社會的新鮮人，或許有吸引力，但房仲建議，如果有加附特別條件，建議民眾應該再簽另一份租約，把合約內容寫清楚，才能避免後續紛爭。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html

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