#新屋入厝週記
#清明連假記趣

有鑑於我和大跟班實在太會拖拖拉拉，明明去年七月就交屋，卻遲遲未入住新房，在看了一下農民曆後便匆忙決定了上禮拜天的時候入厝，參考了網路資訊以及朋友經驗，簡單的做了幾個儀式，就正式開始了我們一家四口的新生活。

這個禮拜很多時候都是一打二渡過，新家跟均均從小長大住的外婆家不一樣，沒有開放的騎樓、沒有來來往往的客人、也沒有電視，但好在搬來之前就已預告過好幾次，均均似乎也很能接受在我忙碌的時候必須自己玩耍、工作。

看他自己拿著畫筆在空紙箱隨意揮灑，畫他最愛的恐龍，還有一堆我看不懂但是他卻說得出滿滿故事情節的畫作、自己拿著積木跟空紙箱堆疊出屬於自己的想像，覺得這樣也很不錯，回到只有他自己的時間，用這些表達出他心裡的渴望。跟我在一起的時候均均也變得更懂得主動幫忙，感覺比較成熟了點，可以幫忙擦地板、洗碗、拿東西、看顧弟弟等等，好像更能夠好好溝通了。

辰辰則是也要開始習慣偶爾得自己玩耍，不再像之前一樣，常常可以得到家人們輪流的關注，不過開始會扶站、扶走的他，也還算滿能自由探索地四處找些樂子～

禮拜三帶均均上華德福，一起幫教室盆栽花盆以「虹光漆法」上色，用海綿以拍打方式上色，是滿有趣也可以讓孩子很有成就感的上色方式，可以得到漸層雲霧般的作品

禮拜四請均均阿姨陪我們一起去附近已採收完的地瓜田，撿拾農家們留在田裡不要的醜地瓜（小條、畸形、損傷的），這些地瓜雖然賣相不佳，但實際上還是不失甘甜，讓孩子親身感受踏在土地上的感覺，接近中午的太陽曬在土地上，真的不是普通的燙，穿著拖鞋的我們一面喊燒一面滴汗地彎腰撿拾，也一面感受農家的辛苦，讓孩子知道盤中食物得來不易

禮拜五連假開始，難得比較有空閒整理新家，大跟班一早就開始組裝櫃子，均均跟著在旁邊觀摩、幫忙，大跟班有耐心地讓均均嘗試，雖然要多花一點時間，但也看到均均從中得到的成就感以及願意等待幫忙的耐心，一起陪著組裝完四個櫃子也是花了不少時間呢！

週末回山上公婆家，鄰居知道我喜歡大自然的事務，送了幾串山上撿下來的鴨腱藤豆莢給我們，均均開心地拿著槌子敲打拿出種子，再一一幫他們用菜瓜布刷洗掉種子上的黃色粉末、曬乾，準備送給他最愛的家人、表哥與共學團的朋友們😃

公公說他們的果園裡蟋蟀開始出沒了，興沖沖地邀約均均一起灌蟋蟀，這可是我們小時候的回憶哪～當然立馬答應！
要先觀察找出有一堆小顆粒的小土丘，接著撥開這些土，可以看到一個小洞，慢慢灌水進去後，蟋蟀就出來了，均均也看得很興奮呢！（這次才知道，原來一個洞只有一隻蟋蟀XD，影片連結放留言處）

今天邀約了娘家家人到新家入厝吃飯，其實從小都跟原生家庭關係緊密，搬到新家後雖然還是常會回去，但這次搬出來就真的有離開原生家庭，要開始好好靠自己努力了的感覺（真的當太久的靠爸靠媽族了😅），可惜今天居然忘了拍照，不知道下一次大家一起在這吃飯又要到什麼時候啊～～😭

———
前天睡前，均均躺在床上問我：「媽媽，我是幸運的人嗎？」
我說：「如果你覺得有愛你的家人、不用擔心有沒有吃飽、有沒有房子住，那我想應該就是幸運的人了吧！」
均均：「嗯，我覺得我是幸運的人，媽媽很愛我，大家很愛我，媽媽還買了好多我喜歡的書本給我（指著床頭買來還沒看的書），謝謝媽媽」（啾）

是啊，我想在這個不平靜的連假裡，能夠跟親愛的家人們共渡，享受這些單純的時光，應該就都是幸運的人了～❤️
（祈願亡者安息、生者平安）

#最後要感謝看完流水帳日記的你們
#可以追一下我們的IG_最近比較常發即時動態
@manmaandkids

最近老學長知道我要買房
就跑過來跟我說了一堆「淨宅」的儀式
因為老學長以前有開神壇
是個紅頭法師
所以這方面好像蠻厲害的
但是其實我不太相信這些
所以只是聽聽而已
但是我媽叫我一定要找一個好日子
來去安床位一下

我左思右想
還是覺得好吧！
順順媽媽的意好了
但也還沒交屋
我想說找個農民曆上的好日子
於是剛剛就去公司找農民曆
我問學長
「農民曆在哪裡呀？」
學長
「幹嘛？」
我
「我要看哪天是好日子呀！」
學長
「白痴唷！」
然後拿出班表
「這天啦！大家都有上班，全體禁休，火爐又訂滿，日子肯定好！」
我
「……」

原來看日子看班表就好了呀……
真是方便
但是我是要入陽宅呀大哥……

190811中視 農曆七月諸事不宜 看屋買屋有招化解
影片網址→https://youtu.be/yq924LQZq4w

記者蕭惠文：「農曆7月買房會不會比較便宜？在看房或買房上有沒有禁忌呢？惠文主播來幫你，GO！」

記者 蕭惠文、黃逸帆 採訪報導……↓

傳統觀念農曆7月諸事不宜，買賣房子一輩子的大事很多人鬼月會暫緩，像今年趕在鬼月前完成房屋買賣，6都有2.29萬棟月增20%年增16.7%，2017年農曆7月比6月少一成，2015、2016農曆7月也少了15.5%，但如果沒有那麼多忌諱，農曆7月適合看屋，因為這時節天氣熱颱風多很容易看出屋況。

另外，看屋的人明顯減少，建商或仲介甚至屋主會比較有耐心和時間服務，如果再碰到對方有賣屋壓力，就有機會一坪砍個一萬甚至更多。

記者/蕭惠文：「鬼月買房有機會比較便宜，如果屋主急著賣大概總價有百分之5~10的砍價空間，當然唯一的禁忌，有人提醒晚上不要看房。」

住商/徐佳馨：「過了下午3點之後，他們會覺得用民間說法就比較因，他們就不看。」

農曆7月看屋怕心裡有負擔，還可以這樣做，進門前先按門鈴、敲敲門，再隨身攜帶保平安小物。

房仲業者/陳泰源 表示：「會帶一些比較貼身的護身小物，譬如說觀音或者是佛珠，一些人他可能會進一步看完房子之後，會多繞幾個地方之後再回家，他不會直接回家。」

看完房子想直接買也有撇步可以避開農曆7月，農民曆挑一天「宜訂盟」，付訂金簽約至少需要30~45天才能交屋入厝，這樣就過了農曆7月，只是為了避免屋主突然反悔不賣訂金最好支付超過10萬元。

房仲業者/陳泰源 表示：「訂金盡量越高越好，降低屋主反悔的機率。」

農曆7月看屋或買屋把握住心安原則，不在晚上看屋、看屋配戴平安小物，不但能看清實際屋況，真遇上屋主急售還能省下一筆買屋預算。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190811.html

190811中視 農曆七月諸事不宜 看屋買屋有招化解
影片網址→https://youtu.be/yq924LQZq4w

記者蕭惠文：「農曆7月買房會不會比較便宜？在看房或買房上有沒有禁忌呢？惠文主播來幫你，GO！」

記者 蕭惠文、黃逸帆 採訪報導……↓

傳統觀念農曆7月諸事不宜，買賣房子一輩子的大事很多人鬼月會暫緩，像今年趕在鬼月前完成房屋買賣，6都有2.29萬棟月增20%年增16.7%，2017年農曆7月比6月少一成，2015、2016農曆7月也少了15.5%，但如果沒有那麼多忌諱，農曆7月適合看屋，因為這時節天氣熱颱風多很容易看出屋況。

另外，看屋的人明顯減少，建商或仲介甚至屋主會比較有耐心和時間服務，如果再碰到對方有賣屋壓力，就有機會一坪砍個一萬甚至更多。

記者/蕭惠文：「鬼月買房有機會比較便宜，如果屋主急著賣大概總價有百分之5~10的砍價空間，當然唯一的禁忌，有人提醒晚上不要看房。」

住商/徐佳馨：「過了下午3點之後，他們會覺得用民間說法就比較因，他們就不看。」

農曆7月看屋怕心裡有負擔，還可以這樣做，進門前先按門鈴、敲敲門，再隨身攜帶保平安小物。

房仲業者/陳泰源 表示：「會帶一些比較貼身的護身小物，譬如說觀音或者是佛珠，一些人他可能會進一步看完房子之後，會多繞幾個地方之後再回家，他不會直接回家。」

看完房子想直接買也有撇步可以避開農曆7月，農民曆挑一天「宜訂盟」，付訂金簽約至少需要30~45天才能交屋入厝，這樣就過了農曆7月，只是為了避免屋主突然反悔不賣訂金最好支付超過10萬元。

房仲業者/陳泰源 表示：「訂金盡量越高越好，降低屋主反悔的機率。」

農曆7月看屋或買屋把握住心安原則，不在晚上看屋、看屋配戴平安小物，不但能看清實際屋況，真遇上屋主急售還能省下一筆買屋預算。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/08/190811.html

160810中天 帶法寶鬼月看屋 議價空間多5%
影片網址→https://youtu.be/X8n7Lmyndug

房仲業者陳泰源：「您好，不好意思打擾囉！」

打聲招呼再進門，鬼月看房要有禮貌，帶著法寶不用怕！

記者 夏君誠、謝昀燐 採訪報導……↓

記者謝昀燐：「進門第一件事，就是先把窗簾拉開，讓陽光透進來還可以順便看看採光，而且重點是，你要隨身攜帶這一個(粗鹽)。」

倒出一把粗鹽擺門口，根據道教習俗，皮夾內可以放平安符，有放有保庇，看房時間盡量在有陽光的白天，避開晚上9~11點時段。

房仲業者陳泰源表示：「那它(農民曆)這邊寫一個紅字，說可以入宅，就代表說其實這天也是可以適合簽約，或者是辦理交屋。」

鬼月看房忌諱多，但其實根據房仲的16字箴言：風雨看屋、鬼月議價、良辰簽約、即時入厝。撿便宜，趁現在！

房仲業者陳泰源表示：「如果對於那種比較急售的，房貸壓力比較大，還是會覺得說，如果能夠在農曆七月成交房子的話，在價格上多少還是可以有折讓的空間。」

農曆七月，看房人數比其他月份少了五成！通常能有5%的議價空間，但是講到滿意的價錢，卻又不想在鬼月交屋，就要先付斡旋金，通常總價在3000萬以下的房子，斡旋金要10萬，如果是總價在5000萬以上的話，則從50萬起跳，但這麼做有風險。

房仲業者陳泰源表示：「如果屋主反悔了，下一個月有人出更高，他除了要退原本的10萬給買家，他還要再倒賠10萬給買家。買家部分如果怕屋主悔賣，可以付100萬，那屋主就要倒賠100萬。」

記住習俗禁忌、房市淡季反而成了撿便宜的時機。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/162029501

160808三立財經 鬼月看屋3要點 白天去、帶粗鹽、平安符
影片網址→https://youtu.be/aonDN0JRehs

房仲在鬼月帶看屋，特別著重禮儀，空屋的房子最好敲門後，禮貌性告知，再進屋內。
記者 邱子玲、鄭諺隆 採訪報導……↓

記者邱子玲：「不少民眾會在鬼月看屋，議價空間比較大，不過建議民眾最好可以帶這兩個東西在身上比較好。」

對於想看屋的民眾，身上最好帶粗鹽跟平安符能安定心神，並且挑在陽光充沛的白天，能觀察採光及西曬問題，盡量避免「晚上9點~11點好兄弟時間」看屋。

也有民眾會帶寵物白天看屋，從過去歷史經驗，農曆七月也就是國曆八月，成交量都比前一個月少一到兩成。

房仲業者陳泰源表示：「就算買賣價格都談定了之後，我們還是可以參考農民曆，去看說哪一天是適合入厝，或者是說可以開市，挑一些好日子，一樣可以選擇那一天簽約或交屋。」

如果必須在鬼月進行交屋，專家建議，裝潢後用樹葉沾取大悲水，灑在客廳、臥室角落，好兄弟之說，見仁見智，對於沒有顧忌的人來說，或許這一個月就是進場撿便宜的好機會。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/161669638