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2021-09-24 16:56:17
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我本身在蘆洲有一棟33年的老公寓，但是因為沒有車位跟電梯
所以想要換新屋，但是無奈蘆洲房價井噴，根本負擔不起
所以就想到了成蘆橋過去那一小段的房子
昨天去看了伴月灣，代銷當然講的棒棒ㄉ
我當初會想看那邊的原因是：
1. 輕軌
2. 觀音山之後可能有纜車
3. 我小朋友準備國中，基本上在2024交屋之前都還在鷺江國中學區
加上我還頗喜歡有view的房子，就到伴月灣看看（臉書廣告很大啊）
不過我沒有做太多功課，去了才知道最近蘆洲有一個話題，就是銀河灣計畫
(https://youtu.be/_WdplrF60_o)
如果蘆洲捷運站旁在近年會多了果菜批發+蘆北醫院還有商場啥的
感覺房價會噴更高，一橋之隔的伴月灣好像真的是還不賴的選擇
但是在猶豫的點如以下：
1. 如果銀河灣計畫開始動工，我的33年老屋會不會其實也會看漲？
2. 我看了看資訊，發現洲子洋但是斷層帶，加上伴月灣靠河邊，
土壤液化風險也不小的樣子？
3. 因為交屋款項20%也是不小的負擔，經濟考量也是一個燒腦的問題
大概粽合以上所述，大家會推薦我這蘆洲老房換購五股預售嗎？
如果推薦，會推薦伴月灣嗎？
講了一推，邏輯有點亂QQ
先謝謝大家看完了！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.251.78 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636865107.A.741.html
推 yoyo35141: 貸出來買（？）不要賣 11/14 12:50
→ yoyo35141: 舊的租人住新的 cover的掉一半就可以買 11/14 12:51
感激大大回答！您的意思是交屋前把房子出租嗎？但是這樣我們家也要找租屋QQ
※ 編輯: ihateher (180.217.251.78 臺灣), 11/14/2021 12:56:38
推 MOMO0478: 意思是說 你住進新的房子 舊的在出租就好 11/14 13:05
喔喔感激！不過我要賣掉舊的才有錢可以換QQ
※ 編輯: ihateher (180.217.251.78 臺灣), 11/14/2021 13:21:26
推 pashiasu: 房子拿去貸款 11/14 13:26
這個正在問推 KrisNYC: 開多少啊 位置很微妙的一個建案 11/14 20:04
開40，但是有暗示可以到37→ transforman: 除了有景以外實在沒什麼優點 11/14 21:54
推 pds1: 這件是茂德集團 又離獅仔頭很近 慎思 11/14 23:46
推 winliao84: 一開有去 講到茂德我就走了 格局真的爛的可以 11/15 01:51
上面的大大感激！現在沒那麼衝動了※ 編輯: ihateher (140.112.4.208 臺灣), 11/16/2021 10:37:33
推 jennyfish2: 五股不是茂X的房子還很多，是茂X一律迴避就對了 11/19 19:34
推 biggestbee: 各有各的好處 但實際去看幾次 但以蘆洲角度來說是不 11/21 14:33
→ biggestbee: 錯的價格 11/21 14:33
→ biggestbee: 我是已購戶 也是在蘆洲上班買不起蘆洲的選擇 真的是 11/21 14:36