為什麼這篇五股租房ptt鄉民發文收入到精華區：因為在五股租房ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ss555136 (凍世)看板home-sale標題Re: [請益] 首購買收租房適合嗎？時間M...
五股租房ptt 在 Daniel 崇崇 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 13:27:19
上次鋪地板好多人問我是不是搬家 對啦新宿舍哈哈哈哈哈哈哈哈 我8/1搬進來的，房間只有冷氣和窗簾 但房租很便宜，又能跟朋友同住一棟透天厝😊 宿舍最重要的就是讓人好好睡覺 養好精神面對每一天的挑戰🔋 最不可或缺的就是一張好床墊 我要介紹這張超好睡、軟硬適中的床墊 @gagu_sleep 比利時冰山...
※ 引述《bayline (叫醫生叫醫生)》之銘言：
: 大家好 借串問
: 小弟今年要25了 年收約70萬
: 目前住家裡 無其他貸款
: 家父提供頭款希望我購入五股的兩房新建案
: 貸款8成 近900萬
: 父親的想法是出租3-5年
: 之後成家再決定要小換大還是自住
: 目前附近租屋行情約2萬5
: 每月貸款大概還需要貼6000
: 請問如果是要出租是不是選擇中古屋15年內的房子比較適合？
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: Sent from JPTT on my iPhone
我自己住五股約15年，首購也是買房租人，以下分享一些小心得
結論是如果要投資，不建議買在五股
五股優缺點相當明顯：
缺點:
1.舊市區路太小車多、洲子洋整體規劃不佳
2.生活機能、大眾捷運都不便
優點:
1.有汽車的話，去新北市/台北市主要地區都不遠
2.房價較隔壁三重/蘆州/新莊/泰山便宜
如果可以忍受缺點且有車的話，五股其實滿適合自住
但有加進我是五股人一些地方社團的話，裡面常可以看到各種奇筢人
所以要穩定25000且挑到好租客，會是一件要花費心思的事
再來新建案基本上都是洲子洋，但整個洲子洋重劃區從啟動到現在
一直都看不到什麼有規模的建設，連路易莎/全聯都是等半天才開
洲子洋另外一邊的新五路/成泰路店面也都是些輪胎店、金紙店
生活機能稍微好一點點的舊市區路幅又太狹窄，且大車車流量相當巨大
整個五股說穿了就是沒什麼未來，要期待他再有更巨幅的漲價很有難度
目前炒房的很多都是之前洲子洋套住的物件
以我自己第一間也是買房租人的經驗，我會比較建議挑離高鐵/捷運/車站方便一點的地方
但如果有汽機車要自住五股的話，習慣一下倒是沒有太不方便
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→ eeewwweeewww: 當地人的話反著看就對了 01/03 18:46
→ eeewwweeewww: 謝謝明燈 01/03 18:46
推 reverieh: 我之前去五股找租屋25000秒租，但是是4房的 01/03 18:48
→ reverieh: 建案記得是未來之都 01/03 18:51
噓 F93935: 哪個地區沒有奇葩人 01/03 21:36
→ F93935: 之前買麗景20萬現在也漲上去了大河流域24萬現在都成交3多 01/03 21:37
→ F93935: ，陸光8百多也漲上去，相對於副都心還沒回去，洲子洋大部 01/03 21:37
→ F93935: 分都解套了 01/03 21:37
→ F93935: 五股運動中心不算建設？垃圾山剷平？明明就越來越好 01/03 21:41