[爆卦]五股公寓房價是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 五股公寓房價 在 新聞人 黃旭昇 Facebook 的精選貼文

    2020-12-21 10:13:15
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    新北訂10年願景 翻轉風貌擺脫衛星城市(2)
    https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200060.aspx
    新北市是全國最大的城市,規劃未來10年的願景,改變不再是別人附屬的衛星城市,盼望蛻變展現成熟風貌。圖為新板橋車站特區眺望新北景觀。
    中央社記者黃旭昇新北攝 109年12月20日

    新北10年願景翻轉風貌 擺脫衛星城市定位
    (中央社記者王鴻國、黃旭昇新北20日電)新北市403萬人口,是全國最大的城市,改制10年城市風貌蛻變,市長侯友宜提出未來10年的願景說,新北不再是別人附屬的衛星城市,而是作大事的最大城市。希望城市改頭換面,展現成熟風貌。

    侯友宜認為,新北人口突破400萬人,遠遠超過冰島、不丹,與紐西蘭不相上下,人口規模儼然是一個小國。未來10年的願景計畫,提出「新住民、新創生、新聯結、新美學、新趨勢、新領導」等6大面向。

    新北匯聚全台各縣市的新移民,也是最多外國人移居台灣的城市,希望將這些新住民匯集成新的能量;「新創生」,高齡人口攀升,希望透過新創生讓銀髮族能與新世代共同發掘在地特色,讓青年返鄉、在地就有出路。

    侯友宜期待公務員學習理解新媒體,以新語言、新平台與市民有新聯結互動;「新美學」是使新北市翻轉成具有美學的國際城市,以設計理念解決生活問題。

    侯友宜在許多場合都強調,想要實現這些美好的願景,需要「新領導」,新北市府有1萬6000多名公務員,同仁先有光榮感、先感覺受激勵,才能接受「新趨勢」,一起帶動400萬市民,希望翻轉新北打造真正「安居樂業」的幸福城市。

    住在三峽台北大學特定區的聞女士受訪表示,台灣當年熱鬧爭取升格為六都,但以直轄市應具備的高度與功能來看,新北改制對整體國家的產業金融、國際貿易幫助不大,依舊停留在「地方發展」的窠臼。

    她說,改制只有體會生活的便利性,非國家發展的前瞻願景,更沒有早年高雄市對國家經濟的貢獻,又沒有台北市的首都門面,站在新北高樓眺望,仍是數不盡的鐵皮屋與鐵窗公寓,市民感受不到改制後,有解決城鄉發展的差距。

    這也是許多市民的感覺,為此,侯友宜今年9月啟動塭仔圳旗艦計畫,機場捷運行經路線是台灣的門面,但路線經過新北塭仔圳等地,7000多處大小型的鐵皮工廠林立,影響觀瞻,透過市地重劃與整頓五股垃圾山,解決公安死角,且道路狹小、環境髒亂、公共設施不足的問題,讓2030年翻轉新北,讓新莊副都心、新板橋車站特定區、三重第二行政區為3大軸心,並成為大台北中心。並以新北發展的動能成為帶動改變台灣的動能,讓北台灣成為具有國際競爭力的大都會。

    新北市為移居者的家鄉,老家在台南新營的聞女士表示,她觀察改制10年來,林口特定區、新板特區、北大特區的房價攀升,移民人口不斷增加,但這些都是改制前的城市發展規劃,不知道升格的意義何在。

    每天進入台北市工作的32歲黃先生說,對改制幾乎毫無感覺,租房子的他,每天騎機車通勤進入台北市,10年來,中和區莒光路從沒有平坦過,挖掘與補坑讓道路有如狗皮膏藥,好想住在物價低廉,空氣又清新的台灣東海岸。

    都市風貌的改變,世居蘆洲區的李小姐感觸最深以往台北縣蘆洲鄉常因大雨「水鄉澤國」,因人口移居改制為縣轄市的蘆洲市,又升格改制為新北市蘆洲區,土地重劃與變革,蘆洲華麗轉身為重劃區林立,捷運交通可到達。讓不少「田橋仔」翻身,蘆洲有「賓士之鄉」稱呼。

    改制後的預算經費增加,教育科學文化支出增加到223億餘元;社會福利支出增加158億餘元。相對與民眾休閒相關的活動也增多,住在市府首善之區的板橋35年的吳小姐家鄉在雲林,她觀察板橋近10年進步很多,尤其,近幾年的新北歡樂耶誕城活動,擴大延伸連結到林家花園,逐年精采吸引很多外縣市民眾到新北,不像以前只能去台北101跨年。政府多動腦辦活動,可讓民眾參與,也能促進商家經濟發展。

    政策是延續性的,從30年前的台北縣長尤清整治大漢溪、淡水河為主,續任的蘇貞昌規劃二重疏洪道、周錫瑋整治大漢溪與淡水河濱公園、新北市長朱立倫、侯友宜持續規劃河川高灘地,熱愛運動的吳小姐說,河堤是很棒的運動場所、無論是跑步、騎單車、打球都都很棒。

    新北市的幅員遼闊,部分區域形成共同生活圈,但城鄉差距本來就大,市民是否贊成北北基合併?

    住新店區的邱先生認為,其實,中央並不樂見合併,否則只是加速「天龍國」的形成,有錢人大舉進入都會大城市,資源分配集中在某些建設,卻讓偏鄉部落、弱勢無法獲得平等的應有照顧。

    新北市議員蔡淑君也持同樣的觀點認為,北北基合併後的行政區太大了,她不贊成。尤其,新北市自己的城鄉就有差距,土地是台北市的8倍大,現在新北又400多萬人口,若合併後的人口治理、地方資源管理與建設需求,對地方首長會是很嚴酷的考驗。

    但住在蘆洲區的李小姐說,雖然從台北縣民變新北市民,還是覺得能跟台北市合併,才能得到更多資源。多數人喜歡進入台北市尋找就業機會,薪資也比較高。

    她說,新北市府重劃區很多,但只有地價、房價攀升,市民整體生活環境與素質還是輸給台北市很多。公園充斥許多無用的設施,她自己家附近明有社區小公園,卻沒有ㄧ個兒童設施可使用。

    李小姐舉例,新北國中小學的教育設備,遠輸給台北市,導致許多學子仍要跨區尋求更好的資源與機會。台北市的學校早已換了好幾次冷氣,新北的學童夏天在教室還是只有電扇吹。20201220

    https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200060.aspx

  • 五股公寓房價 在 Ciao, 黛西 Facebook 的精選貼文

    2019-01-06 16:17:21
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    Ciao,
    新的一年老是溼答答的,心情實在好難開朗起來,難得上週五終於好天氣,正巧接到一位在「建築學人」工作的朋友邀請到五股看房子,讓在家悶得慌的我正好出門走走。

    看房子?沒錯,我沒寫錯,你也沒有看錯。

    所謂年紀大了一點大概就是這樣,對生活、對工作、對感情、對家庭,甚至對生命的心態及想法也會慢慢改變,好比做為一個愛玩愛熱鬧的雙子座,要好好待在家裡是不太可能的,可這幾年,我慢慢察覺自己不太愛往外跑了(除了旅行之外),與其和朋友攪和,我更樂於窩在家發呆、看書、打掃、聽音樂,有時候甚至想搬到沒什麼人的海邊、鄉下或者山上,過更簡單、更清靜的生活,也許也很不錯。

    因為待在家裡的時間多了,對於生活空間也開始起了興趣與想像,不只IG開始追蹤各式各樣的建築及居家設計帳號,還愛上了「看房子」。知道我愛參觀建案樣品屋的好友總是笑我:又買不起,有什麼好看的?確實,大台北房價高昂,要買一處喜歡的住所簡直比登天還難,但過程中可以學到的還真不少,好比建材好壞、格局劃分及空間配置的技巧、裝潢巧思等,也許哪天我想改造自己家的時候(或是發了大財有錢買房子的時候),就能派上用場呢!

    而朋友這次帶我參觀的「小宅革命Big Apartment」,大概是最符合我對於家的想像的設計了。其實會興起參觀的念頭,主要是Philipp Mainzer這名號,這位大名鼎鼎的建築師兼家具設計師,設計風格簡約、樸質,經常流露很清新的文青氣味,他最有名的作品-Backenzahn臼齒凳,一直是我最想擁有的夢幻設計之一,「建築學人」大手筆找他來設計「小宅革命Big Apartment」,光想像就覺得應該是個挺有趣的合作,風格肯定不俗。

    果然,在計程車上老遠就看到幾棟很可愛的建築,簡約的建築體以傳統灰黑色磚牆搭配極明亮的黃色窗台線條,刻意不規則呈現的錯落的黃,讓整體顯得很有活力,公寓內部設計也是一樣的風格,以白、灰黑、黃三色貫穿的公共空間,從大廳的信箱設計到每一戶人家的大門,全以簡潔俐落的英文字母及數字表現,濃濃的北歐風格+淡淡的文青藝術氣息,實在太討喜了!

    或許是朋友懂我的喜好,這次帶我參觀的實品屋是一處帶點波西米亞風格的空間設計,才推開大門,我便懂了「小宅革命Big Apartment」的真義,挑高設計搭配大片落地窗,可以想像陽光灑進屋內時的明快、爽朗,加上顛覆傳統建築隔間概念,結合廚房、餐廳與客廳成為一個開放式空間的設計,確實讓整體居家空間看起來異常通透、寬敞。朋友說連同房間(主臥室甚至設計了一個不小的夢幻衣帽間),這屋子僅有32坪,我一點也不敢相信,置身其中,空間感至少有35坪!

    Philipp Mainzer向來是個很務實的設計者,我曾經在一個報導中讀到他認為浮誇無用的設計是沒有任何意義的,因此他做的每一個設計儘管看起來都十分簡潔,但可都是具有使用功能性並兼具好質感的,重點是適合當代生活。

    就像這空間裡,最醒目的設計便是超大廚房和一旁的大桌子,便完全體現了現代人新穎的生活樣貌,對許多年輕人來說,我們早就不愛餐桌是吃飯的地方、書房用來讀書寫字、客廳用來看電視…那種刻板的空間概念了,尤其像我這樣經常待在家裡發懶及工作的人,可以想像如果生活在這樣的空間裡,該有多舒適、自在,起床後煮杯咖啡,讓濃郁的香氣瀰漫在空間裡,再隨興地找個地方,也許是餐桌、也許是沙發,打開電腦,開始一天的工作;心血來潮的下午,為自己做個簡單的三明治或者學習做些難度不高的蛋糕、餅乾,是簡單又幸福的美好;周末,可以找兩、三個好友到家裡晚餐,大夥邊做菜、邊小酌、邊聊天,這樣的開放式空間正好適合聚會。

    想清靜時可以一個人舒服地窩著,想熱鬧,距離市區也不太遠,頗有現代桃花源氛圍的「小宅革命Big Apartment」,真的好適合受夠了市中心的喧鬧、嚮往清靜與自由的人,或是性格有點孤僻但偶爾又希望與朋友接觸的人如我。嗯,如果有機會可以擁有,我要做的第一件事,絕對是把Philipp Mainzer的Backenzahn也擺進來!(幻想中...)

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    #會有買得起房的一天嗎
    #可能要超級努力接案賺錢才有辦法
    #不得不說建築學人根本是最有品味的建商
    #小宅革命
    #BigApartment

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