210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301

編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！

我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？

演講

演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。

以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。

跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。

而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。

對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！

作家

人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。

以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！

縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。

臨時演員與通告來賓

我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。

婚禮歌手與活動主持人

我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。

至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！

現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！

斜槓助益本業

我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。

撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。

有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。

我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！

作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）

責任編輯／焦家卉

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html

是可忍，孰不可忍?!

NCC這一年多以來，除了坑殺新聞自由關中天、為華視進入52台鋪紅毯之外，就是官員，而且是高階的官員: 特任的副主任委員和簡任專門委員在近期爆發的爭議新聞。

先別說NCC的職掌中也有電信詐騙的防制，因為近年來藉由假網拍、假冒名義、解除分期付款、猜猜我是誰等詐騙手法依直居高不下，都有賴詐騙集團以網路、第二類電信、或電信門號個資行騙。因此，NCC一直都不應該是局外人，但卻讓警察在打詐之役中無比孤獨，得不到主管電信通訊的NCC的積極回應與介入改善。翁柏宗副主委太過置身事外，以致連假檢警這種老哏都會上當，捧了358萬的現金交給車手。我並不同意很多網友訕笑翁柏宗是現世報，但是，他的受害被騙更印證了許多政府部門對於自己該負的責任毫不關心，任何事務能推就推，就推給最下游的警察。而他所交出去的358萬現金，也是給予詐騙集團甜頭，讓他們因為這樣的高獲利，繼續危害其他無辜的被害人。

翁柏宗付出慘痛的代價後，我相信他們對於電信詐騙的防制，對於警察機關提出的問題，會比較積極協助了。但是這位NCC簡任專門委員喬建中對於國土的破壞，對於資源的浪費，能夠放過他嗎?!

【玉山八通關杜鵑營區本月十六日發生森林火災，搶救已逾第七天，火勢仍在延燒，延燒面積超過七十一公頃。森林護管員在海拔三千公尺處開闢防火線，暫時守住火柱蔓延，但難以估計何時能完全滅火。對於肇事者ＮＣＣ專門委員喬建中聲稱自己踢翻爐火引發森林大火，林務局初步估計，求償恐怕將破億元。

(中間略)
空勤總隊表示，黑鷹直升機除了人員、物資運補，還要到南投陳有蘭溪上游載水，再飛到火災上空投水，光是燃油、維修成本，每小時就超過廿萬七千餘元。

據了解，當天引發大火的五人中除了喬建中，還有一人是前任檢察官、現任律師。林華慶說，一定會求償。初步估算，除了陸空人力動員、油料、物資，還燒到一大片一九八二年的造林地，高山造林成本高，「求償恐怕會破億」，這還不包含難以估計的生態損失。

對喬建中稱是「踢翻爐火」，知名登山部落客雪羊說，野外炊煮
新聞連結: https://vip.udn.com/vip/story/121523/5478345? 】

喬建中等人的犯行，對國土所造成的損害，保七總隊已經完成蒐證移送地檢署依照森林法第五十三條訴追；至於森林損害及國家支出，昨天農委會主委陳吉仲在臉書上表示: 將於火災撲滅後計算總額，並向肇事者提告求償，「一定追究到底，絕不輕饒 」。

陳吉仲，你可要說話算話，我會牢牢地盯著你，看你怎麼跟喬建中求償，來杜絕這些不良登山客毀我美麗國土的惡行!

請管轄的地檢署效法花蓮地檢署前檢察長俞秀端，在偵辦太魯閣慘案時假扣押李義祥的工程款，先對喬建中與共犯的財產聲請假扣押，避免他們脫產!!!

#一定要讓他們痛到記取教訓!

大家好，我是股市阿水，
我說一個實際的數據給大家了解：
目前挖礦在不計設備折舊下，100萬投入、"實際月收8萬~9萬"
最少只需不到五萬塊就能開始自己的小礦場，
幫自己"每月加薪2000~3000元"，
只有幾台的情況下，完全可以自管、日常也不用管它、且因為完全你自建，不會被詐騙的風險。
(此為實際收入，計算標準以2020/3 比特幣&以太幣全網算力及換算台幣價格計算、已扣除電費成本)

而這，只是阿水要交的初階班的最簡單的東西，
一堂課只花你2600元不到，

初階班在3/27上完課之後，因為幣值的上升，
所有完成步驟的人，已經現賺1200新台幣，
整個課程你什麼都還沒投資，已經先把課程費用賺一半回來了，

有些人說，阿水你不務正業了嗎？
不，其實是因為你們不知道我平常在做什麼：

我曾任納斯達克上市公司IT部門主管、較為人知的身份為專職台股投資人，
大家不知道的是，因為接觸資訊科技的關係
在比特幣出現的數年內，阿水就已經開始在接觸比特幣
也已經在這個圈子很久，只是一直專注在股市而非區塊鏈市場教學

2011 年 中華電信全國電信大賽、10,547組報名參賽，獲得應用創意分組全國冠軍
2013 年開始接觸比特幣，購入並持有比特幣。
2018 年開始投資比特幣中國礦場
2020 年協助多人在台灣創立自有礦場及維運

※第一個橫跨台股&區塊鏈交易的投資人。
※第一個將布林通道應用在區塊鏈交易的專職投資人

阿水特別設計了兩個課程：
一個為☆☆☆區塊鏈初階班☆☆☆
一個為★★★區塊鏈實戰班★★★

先說說：

☆☆☆區塊鏈初階班☆☆☆：

什麼是區塊鏈？什麼是比特幣？一大堆奇奇怪怪的幣到底是不是泡沫？

這個課程適合完全不懂的人，卻想從真正投資過礦場、建設過礦場，
操作過大量交易並投資過區塊鏈的多年老手身上學東西的人

只需有基本電腦知識(就是能開機、關機、上網、懂簡單電腦操作)
就適合上。

阿水從0教你認識什麼是虛擬貨幣包括：

§ 最淺顯易懂的區塊鏈原理教學。
§ 虛擬貨幣市場安全嗎？什麼是穩定幣？
§ 比特幣？以太幣？泰達幣？這些是什麼？
§ 該怎麼買比特幣？以太幣？什麼是交易所？如何挑選安全的交易所？
§ 該怎麼挖礦？買不到顯示卡還能挖嗎？
§ 三種投資虛擬貨幣的方法：直接挖礦、合約投資與直接交易買賣虛擬貨幣投資
§ 什麼是礦池？礦場？分潤規則又是什麼？挖礦工具又是什麼？
§ 什麼是冷錢包？熱錢包？虛擬貨幣如何避免駭客？
§ 認識比特幣稅務問題
§ 虛擬貨幣騙局多，該怎麼判斷？
§ 買東西也能用虛擬貨幣刷卡？怎麼做？

在這堂課中，阿水會幫你整理最實用的資訊

在上完這堂課之後，只要融會貫通，你將有能力：

● 理解區塊鏈原理、區塊鏈市場現狀。
● 能快速判斷什麼是詐騙，什麼是真實的應用。
● 了解如何在現在買不到顯卡的情況下，取得挖礦硬體
● 有能力取得虛擬貨幣、並能順利將虛擬貨幣換成新台幣 (反之亦然)
● 用信用卡刷虛擬貨幣購買日常生活用品

讓你快速從完全不懂，也能對虛擬貨幣有一定的認識

我知道一定會有人覺得，這些資料你去GOOGLE也能找到部份資訊

但是別忘了，
系統性的整合，才是幫你省下大量的時間
實戰化的教學，才是你的礦場能真正運作的訣竅

搜尋資訊簡單、整合資料困難
建立觀念簡單、有正確且系統的觀念困難
踏入區塊鏈簡單、熟稔市場運作困難
問網友建議簡單、找有建立過中小型礦場經驗的人困難

目前網路上找的到的，大都是看好賺才接觸的人
但既不會避免風險，也沒有能力教你如何穩定管理幾十台甚至上百台礦機
因為有一部份人，本來就只是想投機、而不是投資

行動帶來改變、
若是連"機會"你都不願意了解，
只會用不知道哪裡來的偏見來看待這件事
又怎能抱怨上天不給你"機會"?

阿水當年就是外商公司的在台資訊最大主管
掌管數個橫跨多縣市的機房、伺服器、網路設備

線上付費直播教學、免費一年期無限次重看

你當然可以選擇網路上不知名的網友告訴你：這風險很大、虛擬貨幣就是浪費電

但投資從來不是別人都在做，你才來踏進這個市場
你想聽不懂的人亂講？還是你想"好好"又中立的理解這個機會?

上課時間：官網随時付費與註冊完成，隨時觀看：
上課時長：長達300分鐘以上完整課程
重複觀看：有，提供課後免費一年期無限次重看。
課程費用：

原價3600元，限時報名打71折
線上刷卡價：只要 2588 元 *(限時七天)

報名方式：

1. 先連到官網：
https://waterstock.tw/blockchain_elementary

2. 點擊報名課程，完成付費與官網註冊

3. 在會員專區，觀看課程

如果有任何問題：
比如沒收到確認信、沒收到上課連結
請寄信到 waterstock888@gmail.com 或者 股市阿水Line@ 唷

等等，你以為這樣就沒有了嗎？
還有更強大的交你怎麼免費使用下單機器人進行期貨與現貨對鎖
是真正低風險的套利交易，

而這些交易系統，
都是經過

新加坡金融管理局(MAS)
以及
美國 FinCEN (金融犯罪執法局)核發的 MSB 監管牌照

透過正當的大型網站，才是真正金融交易
而你不用擔心你不懂，這些我在實戰班內，還會再教你怎麼做

學會初階班，能會懂區塊鏈
學會實戰班，能懂區塊鏈套利與交易

目前區塊鏈套利的年利率在15%~50%
(而且選對時間，比如美金低點的現在，正是好時機)
你的投資現在有年利率15%嗎？

★★★區塊鏈實戰班★★★：

阿水教你用布林通道，以及自動化的交易機器人，處理繁瑣的24hr都能交易的虛擬貨幣市場
同時實戰教學礦機搭建從0到維護、實戰班有課後LINE群，讓你有問題都能問
更有實體講義寄送、都由阿水幫你設定好了。

優惠來了！
如果你初階與實戰一起報，
阿水再加贈：挖礦優化安裝64G USB碟、內附有優化方式與必備挖礦程式
(只送不賣、請勿外流)

阿水教你怎麼使用現有的免費資源，搭配阿水自己的布林通道戰法
這堂課將教你：

§ 布林通道 實戰多種虛擬貨幣交易技法
§ 網格交易、自動化交易設定與策略分享
§ ETH 挖礦工具選擇：Gminer、T-rex、Phoenix
§ 如何挖以太幣獲得比特幣的教學 (算力販售)
§ 個人礦機搭建實例教學 (包括優化、傻瓜超頻法、免費自己遠端管理、算力運算、認識tdp..等)
§ 認識去中心化新融中心 DeFi (認識風險)
§ 教你怎麼在交易所快速交易各類虛擬貨幣

基本上我希望是你同時報名了初階班的人，再來報實戰班
現在這個市場24hr可交易
同時也有免費的交易機器人可以設定
都不需要再另外買付費軟體

同時提供一個月的免費課後line群(視情況延長或到期解散)
讓你有問題就能問。

而且阿水的管理經驗會教你怎麼在一般人都能了解的情況下

如果你初階與實戰一起報
就免費贈送64G 最新USB3.2代的安裝碟
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(只送不賣、請勿外流) 幫你在windows底下處理挖礦的大大小小的問題

上課時間：2021/4/17(六) 下午1:30 ~ 5:30
上課方式：付費私人直播 (上課前三天與當天E-mail通知唷)
重複觀看：有，提供課後免費一年期無限次重看。(無法直播觀看的人也可以看影片)
課程費用：

原價11500元，限時報名打67折
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直接轉帳價：因省去金流手續費、幫各位再省！只需7050元

區塊鏈實戰班付款方式(二選一)：

1. 線上刷卡(7688元)
https://core.newebpay.com/EPG/waterstock/8eTY6U
(線上刷卡者無須填寫底下的表單

2. 直接轉帳(7050元)

銀行代碼：土地銀行
銀行帳號：032-001-51370-1
分行：台南分行
戶名：諾亞方舟科技有限公司

轉帳後請務必填寫以下表單
以利通知上課及查帳還有發票通知唷。

https://forms.gle/uhTVsz5nX7wkdLG46

(付款完兩個工作天內會確認報名成功信件、大家放心，每一筆款項阿水都會請員工查帳唷)

如果有任何問題：
比如沒收到確認信、沒收到上課連結
請寄信到 waterstock888@gmail.com 或者 股市阿水Line@ 唷

【議員險遭詐騙？批警政單位無作為】

〔記者黃鐘山／台中報導〕議員險遭詐騙？台中市議員張耀中3日在議事堂自爆接獲詐騙集團電話，對方宣稱是熟識的呂姓友人，開口借錢15萬元，他發現有異，向被冒稱的呂姓友人查證，證實是詐騙手法後向警政系統報案，但警政署165反詐騙專線只能通報，沒有實際作為，他批評警政單位毫無作為。

張耀中說，他上月31日開始接獲詐騙集團來電，對方前後撥了7通電話，而且開口借錢15萬企圖詐騙，他才覺得事有蹊蹺，通報警政系統，從轄區派出所到分局，甚至警政署165反詐騙專線。派出所主管說，這支來電詐騙的電話號碼已被通報5次，但警察單位未能對此號碼直接斷話，讓詐騙行為一再得逞。

張耀中指出，他接到的詐騙電話是0971-264563這個號碼，用手機程式反查可輕易得知被列為不受歡迎號碼，並非國外來電的境外電話或者二類電信業者的虛擬號碼，為何警察系統從中央到地方，會讓一組門號獲報詐騙號碼5次並從上月23日起通報10天，毫無反制作為。

他強調，詐騙案件層出不窮，有多少警覺心稍弱的民眾深受其害，而台灣卻被冠上詐騙王國的污名，市府應在行政院會建議中央成立專責單位，統籌處理詐騙被害事宜，讓民眾不再受到詐騙危害。

案由：本院委員江啟臣等16人，鑒於近期詐騙簡訊猖獗，根據內政部警政署統計今年1月至4月因簡訊而導致小額付款的報案件數竟高達1509件，較去年8月至12月報案件數激增一倍，其中一款宅急便短訊病毒在社會已經發出超過80萬條短訊和竊取近7.5萬筆聯絡人資訊，造成上萬名民眾手機中毒。建議國家通訊傳播委員會（NCC）應與國內各大電信業者針對小額付款的消費機制進行檢討，並要求警政署對於此類詐騙情形積極偵察，以維護民眾權益，是否有當，敬請公決？

說明：
一、 近日來詐騙簡訊猖獗，根據內政部警政署統計，去（102）年8至12月因簡訊（含網路通訊軟體）而導致小額付款報案案件數為739件，而今（103）年1月至4月竟激增為1509件，其中一款宅急便短訊病毒在社會已經發出超過80萬條短訊和近7.5萬筆聯絡人資訊，造成上萬名民眾手機中毒。

二、 日前NCC與國內各大電信業者均曾針對於小額付款功能開通模式進行檢討，建立小額付款的雙向簡訊認證機制。然而，感染病毒的手機卻會發送SMS釣魚簡訊，並攔截小額付款雙向認證SMS簡訊完成交易，且能竊取用戶通訊錄，利用已中毒手機發送更多釣魚簡訊給其他用戶。顯現小額付款的消費機制實有檢討之必要。

三、 內政部警政署表示，此詐騙簡訊病毒開發者可能位於國外，目前仍無偵破案例。故要求警政署應積極聯繫電信業者、線上遊戲業者，取得詐騙集團IP，儘速偵察，以維護民眾權益。

20140528管碧玲質詢NCC及警政署有關網路電信詐騙，管碧玲揭露近10年來二類電信每年申設核准率為百分之百，僅三件沒收器材、五件廢止執照，且所有裁處案都非因業者涉及詐騙案，顯見NCC對二類電信的監管非常鬆散。而多年來詐騙案多透過非法或合法二類電信，警政署竟也查無對電信業者的涉案、起訴資料，難怪長期以來民眾深受電信詐騙所害。管碧玲要求NCC立即召集業者，除盡速建置提供民眾檢舉來電或來訊號碼疑為詐騙之反饋機制外，也應主導業者比照金融業之爭議付款處理機制，對能舉證為爭議付款的案件均予退費，建立電信爭議付款處理機制，以能因應已經來臨的4G/行動支付時代之民眾權益保護。