210322蘋果 誰在農村電桿貼1.3億元商辦廣告！房仲報警追兇
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「到底誰在整我？」高雄市一名房仲近期收到高雄市環保局通知，指亂貼售屋廣告「情節重大」，公司電話將被斷話3個月，形同被斷生路，他一查才知，竟是近期接到的一樁1.36億元商辦委賣案，被人以手寫廣告，貼在市郊大寮區的農村電線桿，結果被檢舉挨罰，他氣炸痛批：「附近根本沒有可以買1億商辦的客群！」向環保局申訴未果，已報案緝兇。

（林佩萱／高雄報導）……↓

陳姓男子是房仲，該加盟店近期接到一起頂樓俱樂部委售案，位於高雄市三民區的「長谷世貿聯合國」商辦頂樓50樓，建坪377.35坪、地坪21.87坪，開價1.36億元，該樓由李祖原、王重平等知名建築師設計，1992年完工後，曾是台灣第一高樓，主打「高雄唯一360度環景地標」。

不料陳男在本月16日收到環保局來信，指該店違反《電信法》的第8條第3項規定，隨意張貼售屋廣告「情節重大」，將被切斷通話3個月。

陳男一查才知，竟是該委售案遭有心人以手寫廣告，張貼在大寮區的八德路及鳳屏一路的路口電線桿，且字跡非常凌亂，後被民眾投訴到環保局。

「到底是誰在整我？」陳男氣炸，直言：「附近根本是農村，一堆農地，沒有可以買1億商辦的客群」，而且只貼一張廣告就害他被罰，這也讓他懷疑是貼廣告的人自行跑去檢舉，自導自演。

陳男喊冤，他身為仲介公會理事，除了店面櫥窗，公司已超過10年未在外張貼紙本廣告，「很不齒這種事」，因此主要都採網路行銷，這次被惡搞、讓他哭笑不得。

陳男向高雄市環保局解釋，但環保局並未理會，只問他「這間房子是不是你在賣的？」也沒查證不是當事人貼的廣告，隔一天就要斷線，也不給他訴願的時間，讓他痛批「草率」，而且不只是房仲，所有人都可能遇到這種事。目前他已向警察局報案緝兇，想揪出背後藏鏡人。

《蘋果新聞網》致電高雄市環保局，稽查科王股長表示，很多仲介請工讀生到處貼廣告，讓人很頭痛，環保局通常只能針對廣告上留下的電話開罰，至於是不是當事人貼的廣告，也無從查證，建議去報警。

事後陳男投訴媒體，並到環保局抗議，力證清白，環保局也打算採信他的說法，暫不斷話 。

「這手段十分惡劣！」美商ERA不動產資深經理陳泰源批評，仲介要貼廣告，不會笨到貼經常使用的電話號碼，他直言，房仲競爭激烈，但使用這等手段，「很陰險！」認為同業應理性競爭，不要隨意栽贓他人。

陳泰源補充，房仲間的惡質競爭還有其他手法，包含攔截客人，或是例如屋主的房子有3道門，但只提供房仲1~2道門的鑰匙，有些房仲還會故意鎖上沒有鑰匙的門，不讓其他同業入內帶看。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210322-13.html

201020東森 換鎖頭、攔截客人 房仲間搶客競爭招數多
原影網址→https://youtu.be/rzMDpqq3f8U

受傷房仲走進派出所報案，手臂上大大小小傷口血跡斑斑，還有一大堆淤清跟擦挫傷，被前同事懷疑檢舉亂貼廣告單才會挾怨報復，房仲為了搶客竟然可以動手打人。

記者/何孟哲、黃書葦 採訪報導……↓

房市生意搶得兇，為了找客人各種招數都得用上，就是為了拼成交數讓自己荷包滿滿。

房仲業者/陳泰源 表示：「別的仲介帶完客人看完房子，離開現場之後呢，我們會趁那個仲介離開的時候，趕快過去攔截別人的客人。」

如果前一個房仲帶看完畢，前脚沒把客人送離開後腳可能就被其他家房仲捷足先登。

還有房仲會故意在網頁刊登屋主自售卻留下自己電話，過濾其他主動打來想委託的其他家房仲，而房仲之間最基本的開拓客源方式，就是從鄰居或管理員下手，送送禮物套交情，取得屋主聯繫方式或是請管理員不要給其他仲介屋主聯絡的電話。

委託買賣書有分只委託單一家的專任委託，或是交給好幾家仲介買賣的一般委託，如果是一般委託，因為有多家房仲同時競爭手段多，連換鑰匙、換鎖頭以及密碼這種手段也用上。

房仲業者/陳泰源 表示：「讓仲介在帶客人看現場的時候完全進不去，沒有辦法帶客人進去看屋，那就會造成客戶對這名仲介產生很大的服務不周到的問號。」

甚至有人還會在銷售屋內擺放自家文宣，等其他仲介帶客看房時就幫自己免費打廣告，為了求生存，房仲花招盡出，彼此之間接招拆招疑步也不敢大意。

陳泰源youtube→https://youtu.be/j1iu6zoBDAY

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201020.html

要拜託大家幫一個忙

最近常常有一些怪人在留言串貼廣告
都賣些假皮包假鞋子假錶還是什麼水貨的

實在靠北
好像在我煮好的稀飯裡混了屎進來
而且封鎖刪除都刪不完

麻煩大家看到順手幫我檢舉他們一下
好像有個選項可以按

幹昨天就刪除封鎖了十幾個

貼那個到底衝殺小
根本沒人會因為這樣就買啊
這些白痴賣家根本沒有用心去賣東西
亂槍打鳥頭殼好像裝屎

要這樣亂貼不如來跟我談合作宣傳
不過恁北絕對不會幫你們賣那些爛貨的啦幹

201020東森 換鎖頭、攔截客人 房仲間搶客競爭招數多
原影網址→https://youtu.be/rzMDpqq3f8U

受傷房仲走進派出所報案，手臂上大大小小傷口血跡斑斑，還有一大堆淤清跟擦挫傷，被前同事懷疑檢舉亂貼廣告單才會挾怨報復，房仲為了搶客竟然可以動手打人。

記者/何孟哲、黃書葦 採訪報導……↓

房市生意搶得兇，為了找客人各種招數都得用上，就是為了拼成交數讓自己荷包滿滿。

房仲業者/陳泰源 表示：「別的仲介帶完客人看完房子，離開現場之後呢，我們會趁那個仲介離開的時候，趕快過去攔截別人的客人。」

如果前一個房仲帶看完畢，前脚沒把客人送離開後腳可能就被其他家房仲捷足先登。

還有房仲會故意在網頁刊登屋主自售卻留下自己電話，過濾其他主動打來想委託的其他家房仲，而房仲之間最基本的開拓客源方式，就是從鄰居或管理員下手，送送禮物套交情，取得屋主聯繫方式或是請管理員不要給其他仲介屋主聯絡的電話。

委託買賣書有分只委託單一家的專任委託，或是交給好幾家仲介買賣的一般委託，如果是一般委託，因為有多家房仲同時競爭手段多，連換鑰匙、換鎖頭以及密碼這種手段也用上。

房仲業者/陳泰源 表示：「讓仲介在帶客人看現場的時候完全進不去，沒有辦法帶客人進去看屋，那就會造成客戶對這名仲介產生很大的服務不周到的問號。」

甚至有人還會在銷售屋內擺放自家文宣，等其他仲介帶客看房時就幫自己免費打廣告，為了求生存，房仲花招盡出，彼此之間接招拆招疑步也不敢大意。

陳泰源youtube→https://youtu.be/j1iu6zoBDAY

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