#阿媛說星國
#那些在新加坡要知道的基本法規
眾所皆知新加坡是個法律很嚴謹的國家～ 平時和旅客介紹法規時，都覺得怎！麼！那！麼！多！

沒想到9月又多出新法規！到底來新加坡旅遊和生活，要如何入境隨俗注意那些法規呢？

讓我們看下去～👇

#到小販中心吃飯要歸還餐盤
平時我們都喜歡到老巴剎吃沙爹或烤魔鬼魚，吃飽就開心離開～

BUT! 自今年9月開始，我們到小販中心吃飯，#需要自行將碗盤放到回收站，否則會被罰款$300新元💰

法規一推出，爭議如沸騰滾水。有人覺得能減輕清潔工負擔和保持環境整潔，有人覺得麻煩不方便…

每條法規的誕生總無法兩全其美，無需太快下定論，讓時間做解答。

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#在新加坡不能亂餵野生動物
之前帶親子團在植物園野餐時，外婆撥一小塊麵包準備給孫孩拿去餵鳥。阿媛看到立刻伸出魯夫手說：別啊～會被罰款～～

在新加坡看到鴿子還是whatever 鳥或山豬等動物很可愛想餵食的話，你的錢包會被餵一張至少$5000新元的罰單….

▫️

#在新加坡喝酒要看時間
自從新冠疫情後，我們全島從晚上1030開始都不能賣酒與在公共場合喝酒，包含樓下走廊。

導致有時在外喝開心時都會突然嚇到看手機，就怕喝超過。

所以在新加坡記得 #晚上1030後別貪杯，不然怕是喝到一杯$1000新元的天價。

#喝再多也要記得口罩

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#抽煙要看清地方
入境新加坡時其實不能帶任何一根香煙，沒有拆開帶19根的傳說，更不能使用電子煙。

抽煙要在室外。但公車站、學校、醫院等方圓五公尺內不能抽。天橋與有屋簷人行道也不行，烏節路只能在指定區域。

反正規矩如此多，只好認準有煙灰缸的綠色垃圾桶最安全👌

你以為偷偷來沒事？小心隔牆有便衣警察，一根香菸瞬間$200新元！

#但我很喜歡沒二手菸環境

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#亂丟垃圾的天價
大家很常說新加坡看不到垃圾，我想是感謝這條法規。

曾經有位男子沒事手癢，在停車場對天空彈射橡皮筋。好巧不巧被稽查人員看到，一條橡皮筋的代價$300新元😂

嗯在新加坡衛生紙被吹走，記得拼老命也要追回來才行。

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因為這些法規的約束力
才能讓花園城市朝著更好的方向前進✨

#新加坡有哪條法規讓你印象深刻嗎

店被砸，玻璃碎滿地，整間店像被龍捲風捲過似的毀損嚴重
卻沒上新聞(還被砸N次了!)
罔腰亂丟垃圾在旅宿，卻上了頭條
就像葉少爺「酒駕撞死人」判6年，3年就假釋出獄
李宗瑞偷拍被判39年
台灣的法律跟媒體都很妙

垃圾車🚚的音樂為什麼是《給愛麗絲》?竟然和德國有關🇩🇪

燈等燈等燈等燈燈等~~~(打字起來感覺都一樣😅，但希望大家看了腦子裡有旋律🎶)聽到《給愛麗絲》的音樂，家家戶戶拿著垃圾袋下樓🗑，這個場景你一定不陌生，但為什麼是《給愛麗絲》???一定想不到吧!這個原因竟然和德國🇩🇪有關，因為我們的垃圾車🚚最早是和德國買的，1968年1月18日台北市政府向德國進口了21台垃圾車。《給愛麗絲》可說是德國垃圾車”官方標配”，畢竟寫曲的貝多芬是德國人🇩🇪，進口垃圾車的同時，也順便一起進口了德國的音樂🎵。

故事說完了，欸!!!還沒，別急著關掉。

自從知道垃圾車《給愛麗絲》是德國進口了之後，那時候在德國的我，就想聽聽看德國的垃圾車是不是真的也會播放燈等燈等燈等燈燈等🎵，結果在德國待了一年，我只有遇過路過的安靜的垃圾車，自然不知道他們是不是真的配有這首曲子了。

因為德國人根本不用追垃圾車，當然也不需要愛麗絲提醒大家垃圾車來了。通常德國的住家都會配置大型垃圾桶或垃圾場，只要丟垃圾到固定的地點，垃圾車會自己來收，就不見台灣那種家家戶戶跟著愛麗絲一起下樓到垃圾的場景了。

順便談一下德國的垃圾分類，免得這篇篇幅太短(甚麼強迫症👉🏻👈🏻)。在德國的時候，宿舍有個集中的垃圾場，還要用鑰匙🔑來開門，印象中有不同顏色的垃圾桶，分為一般垃圾、紙類📦(我記得是藍色的大箱子) 、可回收垃圾🥤(要用專用的黃色塑膠袋裝起來)及廚餘🦴。外國(德國以外的)友人都對德國垃圾分類誇讚有加👍🏻，覺得分得很細，真的有認真在回收，只有我覺得差不多，哈哈哈大概是台灣垃圾分類就做得很好了吧!

不過德國有一點倒是讓我很讚賞，就是超商的回收空瓶制度🍾，在德國，買飲料通常會是飲料加上瓶子的價錢，喝完了別亂丟，將空瓶拿去超商，就可以拿回空瓶費💰。根本是很聰明的”強迫大家回收”啊!

不知道貝多芬知道自己的音樂變成台灣民眾的”倒垃圾提醒音樂”會怎麼想?我倒覺得，雖然是誤打誤撞，卻能讓古典音樂變成民眾生活的一部分，為平淡的生活帶來了一點滋味🎵。回想小時候，練習《給愛麗絲》這首曲子時🎹，彈起來也覺得特別親切呢!透過垃圾車，讓古典音樂不再遙遠，也算美事一件。

註:部分地區垃圾車播放少女的祈禱，也有它的由來，不過跟德國無關，這裡不談哈哈哈🤣

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200722ETtoday 惡鄰退散！律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋

惡鄰居不斷製造噪音，讓人夜間難入眠；陣陣菸味不斷從通風管飄來，該如何處理？由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》，昨（21）日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇，分別從法律和社區管理角度，探討惡鄰該如何處置？

新聞節目中心／綜合報導......↓

魔音傳腦！律師教你「三招」抗噪音，面對半夜噪音，律師蘇家宏提供三種對應策略：

第一走《民法》途徑，請求法院讓鄰居在特定時間內，不能發出噪音。

第二報警，只要有「兩人以上」報案，就構成妨礙「公眾」安寧，警察可依《社會秩序維護法》開罰。

報警的優點是不用上法院，甚至能讓警察幫忙蒐證，且報警會留下報案記錄，日後若上法院，只要法官調閱通聯記錄和筆錄，確認鄰居屢勸不聽，到時即使鄰居在法庭說自己很可憐，法官也可以判重一點。

第三，依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」，決議要求住戶強制搬遷，並變賣他的房子，讓惡鄰直接從社區消失。

善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋

若對於惡鄰忍無可忍，希望他搬走，目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」，只要住戶同心協力，就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離！

具體作法如何操作，蘇家宏律師將過程簡化成四步驟：

第一，公寓大廈必須先有明確的「社區規約」，而規約可由「區分所有權人會議決議」制定，讓住戶知道有哪些事情不能做，例如不能堆積、亂丟垃圾。

第二，要求住戶改善，依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期，可透過寄出「存證信函」的方式處理。

第三，若三個月後沒改善，可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」，訴請法院強制出讓房屋。

蘇家宏律師提醒，在召開住戶大會時，要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例，若注意大會決議要符合法律要求，必須至少有2/3的住戶（即67戶）出席。而同意權的行使，必須是出席人數的3/4同意（即67戶的3/4）。

在住戶大會決議結果做出後，管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序，才能要求惡鄰搬遷。

第四，若惡鄰在法院判決確定「三個月內」，沒有搬遷完成移轉登記手續，《公寓大廈管理條例》22條規定，管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。

像這類訴請法院強制遷離的情形，在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調，「要讓你的房屋有價值，請自己要保護你的家。」只有好的管理，才會有高的房價。

除了噪音問題，菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調，十大惡鄰之首，抽菸就排在第一名！

不動產經紀人陳泰源表示，有些人有躲在廁所抽菸的習慣，但有些大樓整棟的管線是互通的，過去曾發生有人在一樓廁所抽菸，結果透過浴室管線，連16樓住戶都聞得到菸味！

陳泰源指出，在大直就有個高級住宅區，管委會就乾脆強制規定，抽菸必須到戶外，不可以在大樓內。住戶也很識相，因為一戶房要上億元，所以不論是抽菸或抽雪茄，住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸，味道會飄散，影響到其他住戶。

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