[爆卦]九龍灣新居屋是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇九龍灣新居屋鄉民發文沒有被收入到精華區:在九龍灣新居屋這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 九龍灣新居屋產品中有4篇Facebook貼文,粉絲數超過67萬的網紅香港經濟日報 hket.com,也在其Facebook貼文中提到, 【蝸居裝修】新婚夫婦裝修新居當然要為未來小孩子著想。 【「人生勝利組」獲派170呎公屋 24萬慳家裝修隔音牆電動簾好實用】 https://bit.ly/3etWUCf...

九龍灣新居屋 在 Janet (Mrs Kan) Instagram 的最佳解答

2021-09-17 09:05:54

搞掂阿囡小一開學, 終於可以順路去埋灣仔駱克道, 港島區裝修必行之街!! 裝修家居既唔係我~ 係我屋企人~ 因為都住左好好好好多年, 加上又係舊樓, 都想大執下! 之前地板將價就貨, 只係選用左比較經濟既複合地板, 點知因為天氣太潮濕, 好易入水氣, 搞到地板發脤、變形, 外型唔靚都算啦, 最驚k...

九龍灣新居屋 在 yylamjayden Instagram 的最佳解答

2021-02-02 04:21:18

貓有九命 據說貓有九命。 我家的貓是異國短毛貓,朋友說一天勞累的工作下來,你需要一個永遠在家等待你的小伙伴。八年前我住在荃灣,牠從一個小鐵籠走進了五臟俱全的單位,一個以中文為專業的人費煞思量就是琢磨不了一個好名字,於是我發晦氣說乾脆叫「貓仔」吧。爸媽由開始時的討厭,漸漸被這可愛的藍眼小貓吸引,成...

九龍灣新居屋 在 唐碧霞 (碧霞老師) Instagram 的精選貼文

2020-12-15 15:10:03

風水與我們日常生活息息相關,很多時稍有不慎便會犯上風水上的禁忌。 家中大門對洗手間門為風水上的禁忌(大門對馬桶的影響更大),😅會直接影響家中的財運、女主人的身體健康,而且居住者會變得脾氣暴躁,從而引致家庭不和諧。 情況嚴重的話,居住者會患上與腎、膀胱、泌尿系統、生殖系統有關的疾病,因此在新居入伙...

  • 九龍灣新居屋 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最讚貼文

    2021-03-21 14:30:01
    有 24 人按讚

    【蝸居裝修】新婚夫婦裝修新居當然要為未來小孩子著想。

    【「人生勝利組」獲派170呎公屋 24萬慳家裝修隔音牆電動簾好實用】 https://bit.ly/3etWUCf

  • 九龍灣新居屋 在 唐碧霞(碧霞老師) Facebook 的最讚貼文

    2020-12-06 10:53:42
    有 25 人按讚

    風水與我們日常生活息息相關,很多時稍有不慎便會犯上風水上的禁忌。

    家中大門對洗手間門為風水上的禁忌(大門對馬桶的影響更大),😅會直接影響家中的財運、女主人的身體健康,而且居住者會變得脾氣暴躁,從而引致家庭不和諧。

    情況嚴重的話,居住者會患上與腎、膀胱、泌尿系統、生殖系統有關的疾病,因此在新居入伙前可先看風水,🙏🏻以確保不要犯上風水上的禁忌,以免影響入住後的運氣及健康。

    假設不幸地,已入住的房屋有「開門見廁,損財傷丁」的情況發生,建議第一時間便要更改洗手間門的位置,👌🏻直截了當解決問題。

    😃若未能更改洗手間門的位置,可在洗手間門前加設布簾及長期關上洗手間門,並注意洗手間內的潔淨程度,保持衛生,有需要可找專業的風水師,親自到家中勘察風水,給予風水建議。

    今期(6日)財位位於正南,可以以三區來劃分,港島區的淺水灣、赤柱;九龍區的紅磡、土瓜灣、尖沙咀;新界區的青衣、荃灣、葵涌均屬該區財位。幸運顏色為綠色、青色、黃色及啡色的綵衣,幸運數字為3、4、5、7、8。

    https://hk.appledaily.com/racing/20201206/EJPKSOFBLFBXJFKS46YJEXT4BM/
    玄來有機|上仗表現收貨有餘 「連連歡樂」篤定補中(唐碧霞)

    撰文:唐碧霞(洋名Yoki)

    唐碧霞老師是一名命理師、司儀和節目主持,從十多歲起便醉心研究玄學命理,師承多位著名堪輿學家及隱世高人,對子平八字、面相及掌相等術數均甚有研究,尤其專門推算姻緣,期望把堪輿學生活化,讓社會大眾也能從中有所禆益。

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  • 九龍灣新居屋 在 中環十一少 Facebook 的精選貼文

    2020-01-28 19:08:31
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    在武漢肺炎肆虐的這個年頭,能出來見個面的都是生死之交,能出來拜年打牌的都是患難之交!

    最近到日出康城慶祝教師朋友R新居入伙,他買的是新鴻基「晉海」,一班朋友相約house warming。

    席間我們談到,香港樓市資訊一向散亂,地產經紀更加是良莠不齊,時常偷換概念,樓市瘋狂幾十年,多少投資者、地產經紀因此致富,一夜被吹捧成為樓神、金牌經紀云云,但也鬧出不少笑話。遇上「地產毅進仔」之經歷,更大家笑得各人合不攏嘴。

    翻查資料,「晉海」2017年首推時被形容為「貴絕康城」,當時平均呎價大約為12788元,朋友R卻毅然以發展商按揭入市。雖然當時身邊朋友也覺得他太冒險進取,但後來他冒名奇妙地人工大躍進,加上政府放寬樓按,現時已有條件轉用銀行上會。

    朋友R現時仍無意把那個620多呎單位單位放售,打算先用作收租,因為「晉海」貨底便宜,之後才善價待沽,日後區內其他樓盤陸續落成,估計有不少升值空間,不難複製「天晉」在將軍澳區的成功故事,有價有市,能夠成為中產人士的「新寵」。

    對於「天晉」的質素和設計,他甚感滿意,形容其會所和周邊配套非常齊全,除了有一般會所應有的健身設備、閱讀室,還有池畔按摩池、室內藍球場、單車室、特色兒童設施等,讓小朋友「放電」一流。

    說回重點:萬惡的地產經紀。他說,有些地產經紀沒有邏輯可言,銷售新盤時,當被質疑升值潛力太低,標準答案是:「其他地區如啟德的升值潛力雖然較高,但它們沒有現成的周邊配套。」當客戶質疑呎價太貴,標準答案則是:「但以Lump Sum計,這個價錢其實應該不問價去掃,你先坐兩年避辣招,之後整個地區也會升值才沽出,可以『賺埋住』。」

    朋友R舉例指,很多買家也不會知道,現時中原領先指數,是把將軍澳樓盤納入「九龍」,而非「新界(東)」,而由於「九龍」指數低於「新界(東)」,曾經有經紀就利用這一點,企圖為買家帶來升值潛力假象,向買家形容將軍澳澳長期低水。

    另一款說法,是有關十大藍籌屋苑、中原領先指數(CCL)等指標失效,傾斜Old Money,未有加入中產人士的「新寵」,如啟德、將軍澳日出康城、南昌等地區;經紀推銷這些區域時,就會推翻所有坊間常用數據,再搬出「Uncle論」,指某人的Uncle掃了好幾個單位,極看好這個新區,或者以大型基建、地鐵沿線等常見套路作招徠。

    但這些邏輯,有時候也會盲拳打死老師傅,因為會買樓的人,不夠理智,不買樓的人,會假裝理智。朋友R當時因為被逼婚,最終還是入市買樓,他之所以選擇日出康城,說穿了,不是因為地段,而只是看中其性價比、品牌效應。

    作為首置客的朋友R,只抱着一個信念:抗拒「中資樓」,鍾情「新地樓」,認為新地品牌累積口碑,一般家庭主婦很受落,無需擔心日後放盤時的市場承接能力。

    加上香港樓市是個大牛市,今日高位,明日就是低位,兩年後的今天回看,「晉海」的平均呎價,原來比後來的「MALIBU」(約14347元)、「LP6」(約15304元)、「MONTARA」(約13990元)、「GRAND MONTARA」(約13999元)、「MARINI」(約14997元)更低。保守估計,現時已經坐擁可觀升幅。

    日出康城是香港第四代新市鎮的故事,相比第一代的新市鎮(荃灣、葵涌、沙田),第二代的新市鎮(大埔、粉嶺、元朗),第三代的新市鎮(將軍澳),日出康城起步之初,交通配套、生活配套,已算是規劃完善,未來中日出康城在將軍澳藍隧道、中九龍幹線通車後,樓價確會更上一層樓,這是一個典型香港人故事。

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