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#1工業用地銀行可以貸款嗎？「工業住宅」是什麼？ - 璉娜
假如你是化工業、製造業或加工業的老闆，有購買工業地、且有興建廠房的需求，無論是購買「特種、甲種、乙種、零星」工業用地，都可向銀行貸款，型態包括 ...
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#2想買便宜工業宅嗎？乙工住宅和一般住宅有何不同？小心無法 ...
乙種工業住宅 在財務規劃上的優缺點 ... 雖然乙工住宅價格較低，生活機能也不會太差，但是對於需要貸款購屋的民眾來說，還是有很多不利的地方。 這是為什麼呢 ...
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#4工業宅是什麼？工業住宅與一般住宅的差異 - 好事貸
五、乙種工業用地住宅的缺點. 想購買或居住乙種工業宅，有3大缺點要特別注意：. 銀行貸款成數低; 一般住宅通常可 ...
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#5為什麼乙工宅價格低?買乙工宅看懂哪些重點? - 龐德隆不動產融資
乙工宅是乙種工業用地的住宅，乙種工業用地原本使用於公共服務事業、商業設施，部分建商看中一般商業設施規定中的灰色區域，工業地價格又相對便宜，便 ...
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#6工業住宅辦理貸款時會遇到什麼問題？ - 二胎房貸康代書
向銀行辦理工業住宅貸款，成數最高在5～6成之間，利率比一般住宅高， ... 台灣土地法規將工業地分為甲種、乙種、丙種、丁種；乙種工業用地是專門給 ...
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#7工業地貸款1分鐘快速了解懶人包，想知道工業區土地的問題都 ...
工業地貸款利率約2.5%起，現在銀行承辦工業地貸款利率以慢幅調漲，「特種、甲種、乙種、零星」工業用地，都可以向銀行貸款，型態包括政策性的專案貸款或一般的銀行貸款 ...
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#8「工業住宅」是什麼？「工業住宅」的灰色地帶 - 信義房屋
房屋款式千百種，但你知道「工業住宅」或是「乙種工業用地住宅」是什麼嗎？ ... 通常工業用地的土地價格較低，對銀行來說，這類型的房屋產品最高貸款只能到六到七成 ...
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#9工業用地可以貸款嗎？工業用地貸款成數利率如何計算？「工業 ...
但工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率也都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。 乙種工業區是 ...
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#10工業用地貸款怎麼貸？一篇詳細介紹
申辦民間工業用地貸款準備什麼 · 雙證件正本＋影本（正本僅供核對身分用） · 土地所有權狀 · 印鑑證明 · 戶籍謄本 · 收入證明（近6個月的薪轉明細及封面，若是公司，提供近1年的 ...
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#11工業用地買賣注意事項，可申請貸款的是哪種？
較都市計劃內的住宅用地，環境是有差一點，生活方便性也比較差，房價也較低。 建蔽率60％；容積率240％。 乙種建築用地
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#12台灣房市最誘人的陷阱：工業宅！這三件事沒注意，買下去絕對 ...
工業住宅 是房市中的特殊產品，儘管存在違規事實與開罰疑慮，但仍有不少消費者 ... 除了台北市以外，其他縣市大部分工業宅的使用分區都是「乙種工業區」；而台北市則因 ...
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#13工業用地貸款是什麼意思?可貸成數最高大約有多少?
房屋貸款理財講座| 土地貸款不像房貸那麼單純，只需要拿得出房子， ... 都市計畫內的用地：分成特種、甲種、乙種、零星工業區，甲種是以輕工業與無 ...
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#14工業住宅的兩好三壞 - House123
很多銀行不承作「工業住宅」的貸款，如果有承作，貸款條件也會比較差， ... 「工業住宅」的土地的使用分區，一般常見就是「乙種工業用地」，另外，從 ...
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#15想買工業住宅？先問自己能不能接受這些 - 房地王新聞
工業住宅之所以比一般住宅還要便宜，主要是因為工業用地的價格本來就比住宅用地廉價許多，目前國內的工業用地分為甲種、乙種、丁種工業用地，其中乙種 ...
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#17【乙種工業用地住宅】是什麼？有哪些缺點？ - YouTube
工業宅雖然有違法疑慮與開罰原則，卻一直沒有消失，甚至越來越多，到底工業宅是什麼？ 工業用地 可以蓋 住宅 嗎？住工業宅有什麼缺點呢？
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#18核貸成數增搶進工業宅正是時候 - 住商不動產
工業宅因為地目屬於工業用地，因此，這類房型的售價，比起同地段的房子，起碼便宜了將近七成，主要是工業用地的取得成本，較住宅用地低廉許多，因此，大受首購族的 ...
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#19何謂乙工用地(乙種工業區)? - 桃園廠房小姐-張芸榛
工業住宅 房價低，貸款成數多半不會高，一般僅6~7成，購屋者必須準備較多自備款。 ○週邊環境： 乙工建案如用來作為住家使用，週邊環境相當重要，務必實際調查周邊是否有 ...
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#20購置廠辦Q＆A - 德華行銷
乙種工業 區與丁種建築用地有何區別(不同); 採用自然人名義或法人名義購買廠辦大樓， ... 一、依109年4月20日台灣土地銀行提供購屋者廠辦房屋貸款利率為1.5%, 一般住宅 ...
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#21工業宅是什麼？工業住宅可以買嗎？房屋再貸找民間代書利率要 ...
工業宅是什麼？工業住宅就是在工業用地上興建住宅，但其實乙種工業區用地只能設立事務所和辦公室，若臨時有資金週轉需求，若名下已經有一筆房貸， ...
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#22工業地抵押貸款會很難過件嗎？一般工業用地與閒置工業用地 ...
基本上工業用地是除了建築用地外，相當常見的土地抵押擔保品之一，而工業用地就是 ... 不算，工業宅指的是乙種工業用地住宅貸款，通常銀行不愛做，增值性也不高，但不 ...
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#23《乙建》 請問購買乙種工業用地的房屋貸款可以申報個人 ...
《乙建》 請問購買乙種工業用地的房屋貸款可以申報個人所得稅嗎? 看了許多有關建於乙種工業用地之住宅的資料後，真的是心驚胆跳！！但因為已經付訂了就只好這樣囉！
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#24什麼是乙種工業住宅？Dcard 網友分享工業住宅看房4 點注意事項
乙工住宅是蓋在「乙種工業用地」的住宅 ... 網友表示，雖然乙工住宅房價便宜，但算了下貸款成數跟房貸利率，以及後續裝潢費用其實很可觀，其中有下方 ...
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#25什麼是乙種工業區(乙工)? #工業地#乙工#甲工#持分土地#0912 ...
乙種工業 區; 一般商業設施; 一般事務所; 貸款成數較低; 工業區住宅; 零售業; 自由職業事務所; 乙種工業區住宅; 倉儲批發業; 工業住宅. 何謂乙工用地(乙種工業區)?.
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#26工業住宅和一般住宅有何不同？【4個常見問題】
市場上存在的工業住宅絕大部份屬於「乙種工業用地」，簡稱「乙工」，因為都是在都市 ... 時容易被刁難，無論是貸款成數或是利率，都會比一般住宅的條件差，而且因為是 ...
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#27認識工業住宅| 張淑娟地政士事務所｜彰化代書
工業住宅(乙種工業區住宅)又稱為「類住宅」，其實際設計乃是依據工業廠房標準而 ... 關於工業住宅，銀行願意提供的貸款成數亦較低，蓋政府辦理的各項優惠房貸，都有 ...
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#28工業宅是什麼？有哪些優缺點及注意事項？小心買到便宜
雖然工業宅比較便宜、可做營業登記、坪數較大，但是貸款成數較低、居住品質疑慮、轉手 ... 目前市場上的工業住宅，大部分都屬於「乙種工業用地」。
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#29工業住宅 買？不買？ - 郭彥廷地政士事務所
工業住宅之所以比一般住宅還要便宜，主要是因為工業用地的價格本來就比住宅用地廉價許多，目前國內的工業用地分為甲種、乙種、丁種工業用地，其中乙種 ...
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#30乙工宅是什麼？為什麼比較便宜？可以住嗎？優缺點有哪些？
興建在乙種工業區用地的「乙工宅」，又稱工業宅，比起一般房屋市價來得較 ... 首先，因乙工宅價值較低，銀行願意貸款的成數，可能會從一般住宅的七～ ...
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#31買工業住宅有5大風險，難貸款、轉手不易，房價修正更驚人
小資族最精省，這幾家券商手續費只要1元起「乙種工業用地，不會寫在謄本上！」閱歷上千棟房地產的老手，也曾犯過的錯誤大變局年，6大投資重點一次 ...
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#32房子低於市價八折好便宜，什麼是乙工宅？買工業住宅要注意 ...
即乙種工業用地，根據都市計畫法施行細則第18條，乙種工業用地可用於公共 ... 貸款成數低：乙工宅的土地價值不比一般住宅用地，從銀行鑑價上只願意 ...
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#33問與答-工業區閒置土地抵押貸款 - 中央銀行
4借款人於本規定實施前已辦理之工業區閒置土地抵押貸款案件，如抵押土地尚未興建開發，現有屆期續貸或屆期轉貸之需求，貸款條件是否應按本規定辦理？
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#34工業住宅貸款優缺點 - 黃代書事務所
不少建商喜歡在工業用地上興建住宅，但工業用地授信受到嚴控後未來工業區 ... 的擔保品是乙種工業用土地，且目的是改建工區住宅，通常都會拒絕核貸。
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#35工業地貸款可以辦理二三胎？工業用地貸款成數央行有限制
根據土地稅法的定義，「工業用地」是指依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地。 「建築用地」的意思是可以在該地合法蓋住宅、商業大樓、 ...
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#36買工業住宅真有風險嗎？ - - 智邦不動產
為了紓解住宅區、商業區用地的使用密度，同時促進工業土地的利用，都市計劃法施行細則第十八條，開放申請甲、乙種工業用地，做為一般事務所、或一般商業設施使用。
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#37什麼是工業住宅？－有巢氏房屋- 買屋5步驟
工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般 ... 銀行願意提供的貸款成數較低：一般僅五成，甚至有可能不予受理。
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#38丁種建築用地住宅貸款的推薦與評價，FACEBOOK、PTT
CC 的評價; 關於丁種建築用地住宅貸款在甲種乙種丙種丁種建地是什麼？建地貸款流程、鑑價因素一次. ... 推chienk: 工業宅是工業用地通常是乙種工業用地 02/16 21:43.
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#39烏日乙工建地
本站提供您台中市烏日區工業用地的出售物件，單坪30.8萬，權狀面積3500坪，【歡迎 ... 真正工業住宅貸款確實成數很低，但乙種工業區特許使用一般事務所，一般在七成 ...
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#40不動產交易安全宣導- 認識工業住宅 - 新北市政府
1、使用分區：乙種工業區、丁種建築用地. 2、建物謄本：主要用途為「廠房」、「工業用」. ➢ 如何辨識工業住宅. 1、售價較一般住宅便宜1-3成. 2、銀行貸款成數低.
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#41工業宅好嗎？除了法拍不易還有5缺點！
工業宅違反了乙種工業用地的使用用途，不少建商會以「辦公室 ... 一般住宅申請銀行的房屋貸款時，大多可有8成~8成5的額度，而工業宅雖然價格較低，但 ...
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#42為省錢買工業宅專家：小心恐多繳5倍稅- Money錢雜誌
工業住宅是房市中的特殊產品，儘管存在違規事實與開罰疑慮， ... 房產作家邱愛莉指出，工業用地的土地取得成本較低，其土地價值相較商業區或住宅區也 ...
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#43工業宅引爭議? 三大重點看完再買 - 591新聞
│重點一無優惠貸款、8成房貸. 有些工業用地因為地段的條件比市郊的住宅區還要好，因此建商便開發出住宅與辦公室共存的工業住宅 ...
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#44工業用銀行最高貸8成- 金融．稅務- 工商時報
豪宅貸款成數「天條」，工業用住宅成為突圍出口。央行迄今已持續5年豪宅貸款成數不得逾6成的「天條」，業者已有「破解」之道，銀行私下透露， ...
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#45【購屋筆記專題】「工業住宅」是什麼？ 「工業住宅」的灰色 ...
房屋款式千百種，但你知道「工業住宅」或是「乙種工業用地住宅」是什麼嗎？ ... 通常工業用地的土地價格較低，對銀行來說，這類型的房屋產品最高貸款 ...
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#46乙種工業區| 乙工住宅| 貸款只有6成| 投機風險- 35線上賞屋
【賞屋說說】☛ 工業 宅8折價格! 買or不買?! | 乙種工業 區| 乙工 住宅 | 貸款 只有6成| 投機風險| 毛胚交屋☚ 35線上賞屋FB討論區開囉歡迎大家加入社團並且 ...
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#47乙種工業用地跟住宅用地大不同？ - 房市氣象台
乙種工業用地 跟住宅用地大不同？ ... 項目分類可大致區分為甲、乙、丙、丁種工業用地以及住宅用地、商用地等，每個類別的建地在貸款利率也有所不同， ...
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#48工業用地可以貸款嗎？「工業住宅」是什麼？10分鐘快速了解懶 ...
但工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率也都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。 乙種工業區是 ...
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#49必須先注意的3 大重點，幫你決定是否要買工業住宅
通常工業住宅的房屋貸款成數最高只能貸款申請到6 成左右，且無法申請政府優惠的房貸專案，而且房屋的稅率還會比營業用地還要高。 因為工業住宅有這些缺點 ...
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#50認識乙種工業用地 - buyhouse 論壇
工業住宅 房價低，貸款成數多半不會高，一般僅6~7成，購屋者必須準備較多自備款。 ○週邊環境： 乙工建案如用來作為住家使用，週邊環境相當重要，務必實際調查周邊是否有 ...
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#51工業宅是什麼？工業住宅超便宜可以買嗎？合法嗎？會被拆除嗎？
想知道住家到底是不是工業宅，最快的方式就是查詢建案基地的土地使用分區！除了台北市以外，其他縣市大部分工業宅的使用分區都是「乙種工業區」（所以又稱 ...
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#52看到便宜15%的工業住宅就動心了嗎？ 小心沒法申請住宅優惠 ...
註：依都市計劃法規定，工業區分為甲、乙、丙、丁四種，工業住宅幾乎都蓋在乙種工業用地上，故又稱為乙工。） 由於工業用地的土地取得成本比較低廉， ...
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#53工業區丁種建築用地貸款. 農建地、甲、乙、丙
依據「非都市土地使用管制規則」附表一各種使用地容許使用項目表之規定， 丁種建築用地容許使用項目為： (一) 工業設施(二) 工業住宅社區（限於工業 ...
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#54工業住宅跟一般住宅有什麼區別？專家幫你精闢分析！
工業住宅貸款條件差. 工業用地的土地取得成本比較低廉，會比一般住宅的價格便宜，從建物的所在環境也能看出是否為 ...
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#55工業住宅可以買？注意買舊不買新！ - 樂居
像是政府強力取締的內湖五期工商混合區、大直商業專業用地、南港工業區等地的新案，如果是非住宅使用，房價與一般住宅就會出現顯著的落差，每坪價差甚至 ...
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#56工業宅低房價好心動？代價恐是無法承受之重 - 好房網News
工業住宅指的即是蓋在法定工業用地上的住宅，依照都市計畫法與區域計畫法 ... 住宅」字樣，是無法申請政府的優惠房貸，而且銀行對此類產品貸款成數都 ...
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#57Re: [問題] 請問購買乙種工業用地的房子需注意什麼嗎?
1.工業住宅工廠可以使用如果你家隔壁要開工廠你也只能讓他開(忍受可怕噪音) 而且它是合法的本來工業用地就是工業使用有工廠的話出入交通的方便性及 ...
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#58土地使用分區的定義是什麼？一次了解住宅與商業用地的差別！
（三）乙種工業區。 （四）零星工業區。 四、行政區。 五、文教區。 六、體育運動區 ...
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3、貸款成數較低,以現在銀行的保守心態來看能貸到五成算最高了吧~工業住宅的地價稅、房屋稅、水電費等都較一般住宅為高，因此銀行不願接受。 4、每年房屋 ...
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乙工和一般住宅一樣可以申請自用住宅.水電都一樣. 沒有差異.如果買台北市的乙工因該不會有工廠之類的問題. 妳可以選擇戶數少的乙工. ... 工業區貸款限制多，政府優惠方式幾乎 ...
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#61購買工業住宅跟一般住宅有什麼要注意嗎？ | 阿明誌
說明： 工業住宅也就是「工業用地的住宅」，屬於都市計畫內， 使用類別區分：特種工業、甲種工業、乙種工業、零星工業區（甲種建築用地...
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#62【土地使用分區】土地使用分區比挑門牌重要？房貸可能因此貸 ...
舉例而言，購買「工業區」的住宅，除了未來可能轉手不易，也有可能面臨. ... 非都市土地依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築、丙種建築、丁 ...
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#63什麼是工業區抵押貸款| 第一貸房屋二胎
土地貸款的分類除了一般的建築用地，也分為工業用地。不同地別申請土地貸款時的細節不同， ... 依據都市計畫法分為特種工業區、甲種工業區、乙種工業區、零星工業區。
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選房技巧、房價與貸款 地段、屋型、住宅形態，綜合評比，選出好房 我能買多少錢的房子？ ... 3-3 乙種工業宅能不能作一般住宅？ 3-4 買到賺到的早鳥優惠和廣告戶？
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(2891)中信金本公司董事會決議乙種特別股股息分派. 1. 董事會擬議日期：112/04/28 2. 股利所屬年(季)度：111年年度 3. 股利所屬期間：111/01/01 ...
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土地/房產(非住宅用途). 在香港及香港以外地區的土地，例如：政府批地、甲種及乙種換地權益書。土地淨值計算以申請日前一天的估價扣減未償還按揭貸款，淨值以所佔業 ...
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