[爆卦]主建物是什麼是什麼?優點缺點精華區懶人包

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2021-09-24 10:50:08

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主建物是什麼 在 見域Citilens | 新竹漫遊?在地內容 Instagram 的最佳解答

2021-09-17 18:21:24

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2021-08-03 14:17:46

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  • 主建物是什麼 在 陳奕齊 - 新一 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-27 16:03:09
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    早已通過的國家語言發展法,就是為了讓各族群母語平等受到對待。通譯,就是為了讓華語霸權之下,族群母語可以在公共嚴肅的場合被使用‼️

    如果都使用華語,那麼各族群母語就沒機會被使用,那麼這些語言死亡消失是早晚的代誌。「價值」,這個這幾年大家琅琅上口的詞彙,難道不是在說,為了某種「價值」,讓社會更多元跟公義,儘管成本可能要增加、效率可能會稍微降低,但是為了這份值得追求的「價值」,我們在某些領域,我們不認為「效率與便利」是唯一標準嗎⁉️

    不然,古蹟、歷史與文化不用保存,直接拆掉蓋新的,還可以炒地皮哩‼️石虎不用保育、樹木直接砍掉….一切的一切,就「經濟效益」這個指標來衡量即可😤😤😤

    保護台語在內的母語,鼓勵國家議會殿堂可以使用母語,然後用「通譯」從旁協助潤滑,這樣會過份嗎❔

    顏寬恒,那位光是個人身家名下土地近70筆的顏寬恒,竟然說母語不是壓迫別人的工具⁉️天啊,台灣各族群的母語被欺壓霸凌到連台語都剩下30年就可能死亡,在國會用台語質詢,然後請部長用「通譯」,這樣是「霸凌」嗎⁉️這樣過份嗎⁉️

    這種感覺就像:說台語是壓迫,親像是被人打斷腿之後,被迫拄著拐杖走路,然後被人說「拐杖是暴力兇器」🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

    這有天理嗎❓

    顏寬恒,個人身家是基進黨全黨資源的「幾十倍」,然後寬恒反過來指控基進柏惟資源很多,而他只是「義工」😭我看他光靠「名下」將近80-90筆的土地跟建物,「包租公」,三輩子不愁吃穿的「包租公」才是他真正的身份啦😱😱😱

    此外,在多少人苦於當下「驚世高房價」的難過處境時候,顏寬恒,他這輩子到底經營什麼樣「賺錢的事業」,為何光他嗎帳面名義下的土地建物就80-90多筆呢⁉️ 可否讓開班授課,讓年輕人效法「有為者亦若是」一番呢⁉️

    📌 我真的沒法接受,顏寬恒這種,正因為他是咱們都「景仰」(懼怕)的「標哥」兒,然後他就可以舔不知恥的抹黑、造謠、包租公裝義工,幾乎不用在立院執行立委質詢職責,然後以「大灑幣」方式,推動傷害民主的報復性罷免🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

    📣 夠了,真的夠了‼️‼️‼️

  • 主建物是什麼 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-26 09:08:21
    有 14,642 人按讚

    謝謝禎宏傳來他去凱旋門拍的照片。

    從2020年3月開始防疫,大多時間在東部偏鄉,獨自看書、畫畫、走路,有時三個月左右沒有回都市,也沒有和外界接觸。

    很享受山野田間的寧靜,朝夕晨昏、四季晴雨,有看不完的景致,也沒有特別覺得需要出國。最近,陸續看到Christo 和Jeanne-Claude 生前計畫包紮巴黎凱旋門的計畫九月在進行了,每天看一段報導。

    談到60年前剛從保加利亞到巴黎,青年的Christo住在凱旋門附近的頂樓佣人房,每天看著凱旋門,他心中剛剛萌芽要包紮這個建築的意念。一個意念可以慢慢形成、修改,在六十年後完成。原始構想的創作者已經逝世,這件作品完成了,成為世界矚目的焦點。

    疫情後第一次想出國,想念巴黎這個包容各種創意的偉大城市。1985年在巴黎,經驗Christo包紮新橋(pont-neuf),「新橋」是塞納河上四百年歷史的第一座石造橋樑,是巴黎的中心地標。許多人每天經過的橋,忽然被包裹起來,像是「消失」,卻又是更強大的一種「存在」。創作者改換環境與人的關係,用暫時的「掩蓋」去「彰顯」更多更長久的思惟與情感。

    多麼想經驗此刻在包紮的凱旋門前的震撼力量。禎宏知道我的遺憾吧,告訴我他和兩位朋友每個人替我多看十分鐘。所以是秋初夕陽的光照到高處的那十分鐘嗎?我閉著眼睛,享受那十分鐘的開闊,十分鐘的華麗,十分鐘纖維上一絲一絲的銀色的閃爍的光。

    凱旋門是拿破崙的紀念物,巴黎有關拿破崙的紀念碑、陵墓、雕像無所不在。拿破崙在法蘭西的歷史留下許多爭議,「白色恐佈」這個詞彙也與他關係密切。很難想像,巴黎如果移除所有拿破崙的相關建物,會是什麼結果?

    Christo用的方式,不是「移除」,而是「包紮」。藝術的轉型也許幫助一個城市真正走向包容與偉大。我的朋友鄭淑敏擔任文建會主委時,有機會和她談過邀請Christo來台北做包紮裝置藝術,當時想到的是日治時代的總督府,或者,中正紀念堂。

    夢想沒有實現,也許是因為夢想太不現實。那是上個世紀九零年代沒有實現的夢。閉起眼睛,彷彿又感受著禎宏贈送的十分鐘,和另外兩位朋友贈送的二十分鐘。珍惜這三個十分鐘裡一個城市的自由、開闊、包容與創意。

    謝謝🙏禎宏

  • 主建物是什麼 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-20 23:57:28
    有 293 人按讚

    某日凌晨
    與友人相約便利商店買酒
    要到一旁提款機領錢時
    騎樓的燈光忽明忽暗
    附近的地面低頻的轟聲作響
    遠處聽到高樓物品掉落地面
    隨即一陣天搖地動
    所有的燈光熄滅
    對面的世貿大樓在眼前左右搖擺
    與友人直覺的衝向道路分隔島
    路上的幾台車緊急停滯路中央
    感覺搖晃了數分鐘停下
    城市恢復死寂

    兩人走進巷中回家
    沿路昏暗
    又一陣晃動四起
    大樓外牆磁磚剝落砸向地面
    我們像是電玩中主角
    要躲避天上落石
    一路狂奔至騎樓

    終於又停了
    返回家中後
    第三次的搖晃又來
    能帶什麼帶什麼的衝往一樓空曠處
    手機無法撥通
    只能在街上徬徨

    回到當時就職的電視台
    一名體育主播因震受困電梯
    不知哪來靈感
    跟保全要了迴紋針打開了電梯門

    隨後轉往辦公室
    一些同事因停電而被鎖在剪接室

    這是那天深刻的記憶
    隔幾天的節目錄影
    也因此停棚

    這是921大地震

    在那幾天的餘震
    都為大家帶來驚恐

    電視台在那幾天
    也派出同仁前往災區幫忙
    但我被派留守公司

    同仁從災區回來分享他們所見到的
    簡直是人間煉獄

    數年後前往中部921地震博物館
    看著當時隆起的地面
    以及殘破不堪的建物
    大自然的破壞力實在驚人

    縱使你有家財萬貫
    或是有著無比的能力
    都無法去抗衡這突如其來的天災

    歷史像昨天事件一樣
    提醒著要敬天地
    同時也要珍愛身邊的一切
    願大家平安

  • 主建物是什麼 在 蔡阿嘎 Youtube 的精選貼文

    2021-06-03 18:00:15

    (拍攝時間2021年3月)全新單元來啦!看蔡阿嘎影片長知識~不用去日本!台灣就有!這次要帶大家尋找日治時期遺留下來的神社,據傳全台灣還遺留有2、300座的神社遺址,現在變什麼樣子呢?我們就一個縣市一個縣市,慢慢把他們找出來跟大家分享!😁😁😁
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    【蔡阿嘎尋找台灣神社系列1:基隆新北】

    [猴硐神社]
    建造日期不明,約1934年,社格為社祠,可能是由當年興盛的瑞三礦業公司所奉獻,二戰後,猴硐神社並沒有馬上被破壞,但是隨著瑞三礦業的衰退,以及侯牡公路的開闢 ,最後難逃被拆除的命運。在臺灣的神社中具有設計上的特色,利用小丘的自然地形作成神社,與環境極為協調。此座鳥居屬於明神鳥居。


    [金瓜石社]
    1898年鎮座落成時,是全台僅次台南開山神社的第二座神社,從一開始就從頭打造參道、鳥居與社殿,可說是十分完整的神道空間。
    祭祀大國主命、金山彥命、猿田彥命,為日本礦業人之守護神。日人離台後,神社廢除並遭破壞棄置,現僅存有二、三之鳥居、完整燈籠四對、旗幟台數對及拜殿柱子。


    [基隆神社]
    1912年設立(109年)的「基隆金刀比羅神社」供奉的是航海的守護神。基隆港是當時日本台灣往來的重要港口,故基隆地區一直有相當數量的日本人居住,也將他們的宗教信仰帶入基隆。
    主祀能久親王、大國魂命、大己貴命、少彥名命、天照皇大神、大物主命與崇德天皇。神社建築於1969年被拆除改建為現今中國北方宮殿樣式的忠烈祠。神社之大鳥居則改建為現今中正公園之牌樓,仍可見部分神社之石燈籠、狛犬及參道。


    [汐止神社]
    建於1937年,附近原為紀念北白川宮能久親王之御遺跡地。(他是進攻台灣,於澳底登陸攻下基隆之日軍統帥)
    國民政府來台後,台灣的神社幾乎被拆除或改建。而汐止神社於1946年被改建成汐止忠順廟,祭祀唐代的雙忠大將軍與儒釋道三教神明。除神社正殿被拆除外,鳥居、石燈籠與狛犬(石獅)被保留成為寺廟的附屬建物。忠順廟碑沿用原本是汐止神社社號標的石碑,因此依稀可見原本「汐止神社」的字樣。




    #尋找台灣神社 #蔡阿嘎 #台灣遺留下來的日本神社現在變什麼樣子
    #蔡桃貴 #蔡波能 #嘎嫂二伯 #二伯
    #stayhomewithme #stayhome




    聯絡蔡阿嘎:
    withgalovetaiwan@gmail.com

  • 主建物是什麼 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2020-12-10 16:55:57

    201209華視 公設比飆高無法管?大筆銀子買虛坪!
    華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
    華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html

    房市正熱,很多建商推出豪華公設來吸睛,但您知道嗎?台北市跟新北市的建案,公設比創下歷史新高,分別來到34.8%和32.8%,這代表民眾花大錢買房,有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上,民眾的實際得房率越來越低!由於公設比無法規可管,因此也發生一些亂象,今天的真相急先鋒!

    記者/林彥汝、宋佾璋 採訪報導……↓

    立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇:「這已經是市場上一個普遍的現象,就是說建商他在公設灌水,虛坪其實是一個主要的問題。」

    永和里里長曾富榆:「那我大概多花了900多萬購買這個公設,可是住進來之後,我現在什麼公設都沒有。」

    政大地政系前特聘教授張金鶚:「建築業者想要從這邊獲取更多的利潤,造成公設比不斷的增加。」

    住戶千萬小心,千萬豪宅前小蝦米的怒吼,何時才能被聽見?住戶控訴建商售屋時主打五星級公設,售出後卻是一場空,里長曾富榆也是受害者。

    永和里里長曾富榆:「他當初建商賣給我們的時候,告訴我們說,我們的溫泉湯屋是飯店式管理,那這裡會有服務人員,那後面這邊會有毛巾啊,那個設備,都非常的好,非常的吸引人,可是你們看,現在卻變成五星級的機車停車格,湯屋整個拆掉了,變成這樣子一個非常陽春的健身房,SPA池現在變成石頭池。」

    里長帶我們逐一檢視違建的公設,6年前這棟位在行義路上的新建案主打溫泉住宅,號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。永和里里長曾富榆:「我購買是38.3坪的房子,可是當我住進來要裝潢的時候,我的設計師幫我測量,裡面實際只有20坪,那其他虛的部分,就是一些雨遮的部分跟公設的部分,我這樣大概算起來,我的公設其實是占了45%。」

    住戶:「我花了3500萬左右,求助無門。」住戶:「法規應該盡速通過。」面對指控,住戶和建商告上法院,最後建商獲得不起訴處分,住戶認為難以討回公道,決定組成自救會,以自身經驗揭開更多公設問題,而他們不只是單一個案,公設比爭議也在質詢台上演。

    立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇:「要求建商從廣告就應該要做起,實坪的揭露跟計價,這個部分是一步一步來,委員銷售契約都已經把這個列進去,都有了,委員把它拿來看一下,妳就知道剛講的都有了,但是實際上在廣告的時候並沒有。」

    公設比就是共用部分,除以建物總坪數再乘以100%,例如一間權狀總坪數30坪房子,共有部分若是10坪,公設比就是33.3%,等於是千萬買房,超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。

    房仲陳泰源:「所以說一般來講,現在民眾只要平均每花一千萬買到房子,大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分,妳真正室內住的大概可能頂多才5百多萬而已。」

    台北市公設比從2012年的33.1%逐步漲到34.8%,新北市從29.9%漲到32.8%,創下歷史新高,事實上公設比是塊模糊地帶,法規沒有相關規範,等於無法可管,不斷飆漲的背後,恐怕也暗藏,建商坪數灌水的秘密。

    政大地政系前特聘教授張金鶚:「把資訊透明,所有的建築業者、建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚,同時多少是在哪裡,它都清楚。」

    教授認為,分離計價是當前的解決方法,政大地政系前特聘教授張金鶚:「分離計價的意思就是說,大家知道我們現在停車位都分離開來計價,說停車位多少錢,房子多少錢,那公設一樣,應該分離出來說,我公設是多少坪,在哪裡多少錢,那由消費者自己來判斷。

    當台灣房價越來越高,就連公設也無法可管,成為建商鑽漏洞的地方,住戶想買一個安穩的家,誰能保障,民眾要的居住正義,無法聲張。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/jlAChbk1nMg

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201209_10.html

  • 主建物是什麼 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的最佳解答

    2020-06-19 16:07:04

    國際展演中心徒有建物沒專業設備⁉ 市府預計花費🔟億元蓋藝文場館,卻沒升降舞台也沒排練空間😢
     
    在我當議員之前,就很關心新竹市國際展演中心的規劃。最開始市府是打算花 12 億蓋 3 千席的流行音樂中心,當時在地團體都很擔心恐成為第二個天燈館,因為竹市根本沒有如此龐大的藝文消費市場。
     
    後來因為中央補助經費不夠,市府只好縮小規模,變成剩不到 9 百席,但也因此有多數議員質疑,#這樣跟演藝廳有何區別?
     
    不過我更在意的是,究竟展演中心目前的設計是不是符合在地藝文團體的需求?市民會不會願意買票進去觀演?
     
    上周我拿著文化局提供的展演中心設計圖(電子檔在文末)去問在地幾個大型的劇團和舞團,結果發現蠻多地方需要修正,且在設計的過程這些團體也沒有被邀請參與討論。
     
    雖然市府有辦說明會和公聽會,但主要都是針對之後的委外促參所辦,而當時團體提出的建議也幾乎沒有被採納。
     
    #目前的設計有那些需要修改呢❓
     
    以下列舉幾個在地藝文團體提出的回饋:
     
    1⃣ #沒有升降舞台,戲劇效果大幅度受限

    就一個現代化的專業劇場表演廳,升降舞台幾乎是必備的,因為假使要創造出多樣化且吸睛的戲劇效果,勢必不能都維持在一個平面上。
     
    20 年前蓋的新竹市演藝廳都有升降舞台了,即將要建的國際展演中心竟然沒有,這樣真的能作為專業的戲劇表演空間嗎?團體是蠻懷疑的。
     
    2⃣ #沒有排練空間、#沒有實驗劇場
     
    不論在說明會或公聽會上,有不少團體和議員都一再建議,在設計的過程應該要考量在地團體的需求,納入排練室和實驗劇場,很遺憾市府和設計單位都沒有採納。
     
    另外,既然稱之為「國際」展演中心,更需要考量國際比賽的場地設置,以國際芭蕾大賽為例,都會要求主辦的場地需提供多項排練室和舞蹈練習室。
     
    3⃣ #基本設計沒包含專業劇場設備
     
    目前文化局提供的基本設計圖上,完全看不到燈光、布幕、影響及其他吊掛系統的設計。設計單位於簡報上寫明「待經費到位時再納入細部設計」,但這些專業的劇場設備不是應該一併規劃嗎?
     
    設備經費沒到位,就不需要設計了嗎?燈光、音響系統和投影機,這些都是打造舞台聲光效果很重要的設備,不希望到最後器材系統又因為經費不足草率處理,或是設備的選擇只能夠屈就於既有的建物。
     
    4⃣ #與專業布景相關的空間不足
     
    從設計圖來看,目前側舞台規劃只有 8.5 米太窄,不足以放大型的布景設施和大型道具,至少要 12 米。
     
    另外,以比例尺計算,目前卸貨區碼頭寬度只有約 2.5 米不夠,有些大型布景恐進不去,或是被迫要切割,最好 3 至 3.5 米以上,能夠讓劇場布景和道具能更容易搬運。
     
    😲 #設計經費暴增三倍市府卻說不清楚
     
    研究重大建設的時候,我都會把相關的標案整理出來,了解決標金額、履約期限和得標廠商,因為通常可以看出一些端倪。
     
    查看國際展演中心的標案,發現其基本設計監造技術服務案的「第二次契約變更」的決標金額(2,171 萬),竟然是最初的金額(1,220 萬)的近兩倍之多,且查不到任何關於「第一次契約變更」的資訊。合理推測,基本設計經費恐透過契約變更暴增至原先的三倍!
     
    究竟契約變更的項目和內容是什麼?市長不清楚就算了,畢竟是小事,結果連主管的文化局長當場都說不清楚,要回去整理之後才能夠給我詳細資料。
     
    2 千多萬元耶!可不是 20 萬或 200 萬的小數目,居然連一個變更項目都講不出來,實在很令人擔心,市府有沒有認真在為人民的權益把關。
     
    況且我在事前就已經提示說我會質詢國際展演中心了,結果連相關的資料也沒有準備齊全,讓我當場有點不知道怎麼繼續問。
     
    💰 #花十億更應符合使用者需求
     
    關於展演中心專業劇場設備的經費,市長在答詢中回覆說已經向行政院來爭取 3 億元,現在初步已經得到文化部跟行政院的支持,但是相關細節文化局跟文化部還在溝通當中。
     
    能順利爭取到經費當然是好事情,但還是希望文化局能夠將在地文團體的建議和需要盡可能納入設計當中,不然 10 億元蓋下去,如果又是都邀請外縣市的團體來表演,那對在地的團體很不公平。
     
    雖然市長認為不需要研究展演中心跟演藝廳的競合關係,因為一個專門是戲劇,一個是音樂,但其實很多團體擔心,到頭來展演中心又會變成大多是音樂表演類的節目,結果新竹市的劇團還是發展不起來。
     
    當然如何硬體之外,軟體也相當重要,這點也希望市府能夠考量進去,不然就會很容易像很多其他公共建設一樣,產生「#有硬體沒軟體」的問題,世博館(天燈館)就是一個最好的例子。
     
    #第三次定期會總質詢
    #國際展演中心 #藝文發展
    #市政公開透明
     
    國際展演中心設計圖資料
    https://reurl.cc/8GVrjj

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