＃售樓 #我家好好樓找新主人 #目前還在銷售中呦 （若是簽約成交會在文中寫明）

地點在台北市健康路和南京東路五段之間，走路約10分鐘到南京三民捷運站，約5分鐘過個馬路就到河濱公園慢跑。
早上下樓漫步2分鐘就可以到旁邊的南京市場買食材或吃小吃。全聯超市走路5分鐘，離清幽的健康路比紛擾的南京東路更近些。

樓房座落在舊區的的小弄裡，前後門的弄都小，所以車慢車少行人不會逗留在路上（吵架），所以很安靜，就像熱鬧市區裡的郊區，早上有蟲鳴鳥叫，偶然還有珍奇異獸飛來陽台露台小花園say Hi。

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整棟樓最被稱讚也最重視的設計：是非常通風通氣～
主要是自己這些年明白了『氣』是人體最重要的能量，所以在設計時一定會把這個擺在第一位，窗戶，對流，冷氣位置，房子的坐向...應該也可以說就是風水。
我們自己住在5＋6＋7樓，都是用德製的折門大片落地窗（可全開一整面），另外可使用的面積還有1樓（停車）及B1和8F儲藏室。

2/3/4/5.6.7樓一層一戶共四戶，每層樓都有大落地窗+大陽台+後陽台。外觀設計風格有人說是北歐簡約，我自己覺得是低調樸實。
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地坪30坪。前後都有門出入。
10年前我們買時候是三層透天樓，然後自己找建築師/設計師/營造廠，花了5年的光陰精氣神和近4000萬的設計費和營造裝潢成本，建了的這棟7級抗震要給自己住的樓。

現在回頭想想自己真的好誇張，小到每一片磁磚，每一面牆的丹麥富洛克油漆色號，每一顆水龍頭臉盆材質造型到每一顆馬桶...都是我一選再選然後再選才用的（往事歷歷在目，到底為何要這麼辛苦這麼忙哈？逃不過的完美主義陷阱啊）。
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12月10日晚上9點多，台北來了個有點強烈的地震，也是我們住進這樓5年多來經歷的最大一次地震，當天我和尢都在5樓，覺得這個地震在這樓裡的感覺很妙，像是坐在船上呢～整棟樓的搖擺可以用「So smooth滑順」來形容，我猜這可能就是建築師和結構技師說的『筏式抗震基礎建築』的感覺吧。
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說到這裡，內心默默很感謝當初營造這棟樓的春越建設，每個樓板都建造的十分紮實，不僅建造時每週的建築進度都有照片和清楚的報告，下次建樓還是想找他們：）
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體驗最深刻的是去年樓頂密封的花台蓄水造成七樓的地面插座進水，找來的泥作師傅幫我們抓漏抓到很驚訝密封的花壇內已是個小池塘，樓板也沒另做防水，六樓的屋頂卻完全沒有漏水痕跡，一直誇獎我們的建築：『水泥灌漿做得很紮實，竟然不用作防水』
不過那次修漏為了一勞永逸，也同時重新整地做防水貼進口花磚。
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#風水師精準計算過的好宅

這棟樓從看地到興建到室內設計，都是風水.玉蘭老師指導鑑定過，我也很感謝她！每次買房都給我很多好的建議，也讓我這些年都可以順利的好好活：）

記得當初建築物的角度都是老師用羅盤定出來的，坐正北朝正南，前面有101和W hotel，後面有新美館當靠山，上接天下接地，生活在這裡5年多，從重度牙周病全身都壞了了的住進來，到現在生活好好/身體好好，可以每天睡足8-9個小時，我想這裡的好風水的幫助是絕對大有的。
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接下來（老廣告創意人的職業病） 想來談談什麼樣子的人（ＴＡ）適合這棟樓？
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#很適合上有老下有小的家族呢
整棟樓是符合嚴格中華民國法規下的無障礙空間，從入門到電梯都是輪椅可以上下樓的，所以很適合老人家或大型老狗居住，說來好笑，當初花了一百多萬裝置的永大電梯是為了我家古代牧羊犬咪咪，她走的最後那幾個月這電梯確實幫了我們大忙。
一開始委託的信義仲介，已有幾位有興趣的買家來看，其中一組就是一對夫妻有兩個小孩還有長輩的，的確夫妻住五六七，小孩一人或兩人一層，長輩一層，一層客房的確很合適，如果你也是想要和婆婆有距離但又不能距離太遠的可以考慮。
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#也適合想一起終老的好友們
這棟樓權狀有四張，5.6樓一張，2.3.4各一張，我們直到現在並不打算分開銷售。
今天跑完山突然想到也很適合想要住在一起，生活互相有個照應的好朋友們，一人一層，互相照應但也互不干擾。
如果沒有停車需求，一樓也可以改裝成小店面或者美麗的工作室。
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#更適合喜歡享有各自空間的夫妻
我和尢～就是屬於這一種類型，平常他愛在一樓車庫創造他的手工刀，我呢喜歡在七樓泡澡寫文和靜坐按摩看書。
五樓是廚房和起居室，六樓是臥室和淋浴間，想要在一起的時候相聚在這兩個樓層。

2.3.4當客房給親友住，偶爾租給雜誌廣告拍片，也會收租，這幾年算下來房租的收入可以繳交整棟房貸的利息，是棟可以自給自足養活自己的好宅。
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#也挺適合投資兼自住的頂客族
九月有個十幾年好友，來我家頂樓看夕陽喝酒烤肉後隔兩天，他就很有感的私訊我說也想要買一棟這樣的樓房，頂樓自己住，樓下租給別人收租（做國王）⋯哈如果你手上有一筆頭款想要投資房地產同時收租，這樓很適合呦。
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我因為沒有家世背景白手起家，出社會後發現想要做為一個追求品質，不熬夜，要睡飽又要帶著快樂良心的 廣告導演/創業家/好老闆...在工作拼搏真的很難賺到錢。

於是在三十出頭就看破了『工作無法賺錢，要理財才可能會有財』，於是看書上課學理財學投資房地產，十幾年前台北房產起飛前每年在台北市買一兩棟房，到現在手上房有點（太）多了，年過半百此時突然想開，漸漸想要生活簡單點，也計畫要往山裡森林邊去住了👉如果你想問為何會這樓這麼好為何會想要出售這大概就是原因嘍，我接下來的計畫是想買座可以自己種菜種香草的森林來蓋幾棟有機宅：-）想到就很美好❤️
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房屋權狀136.11坪，土地權狀30坪，可使用面積B1-8Ｆ大約150坪左右。若你想進一步知道每個樓層的細節可 #點入照片看各樓層的文字說明。
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若你對買這棟樓有興趣，可私訊我訊問售價和其他細節
但你我人生都短，一樣也是非誠勿擾嘍～
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＃售我家好好樓
＃呼喚新的好好主人
＃來呦

本週上映新片(由左至右歡迎分享)
(一)2020/08/28在台上映電影《蘇州河》20週年經典修復版--- 不見是見，見亦無見，愛比死更冷!

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/229751882

蘇州河畔，舢舨舟船迎水漂搖，飲盡人世間的闇黑困頓情愛喧囂，

攝影師、美人魚、送貨員，與富家青春少女，情緣糾纏輾轉，

她與他從橋上一躍而下，從此不見是見，見亦無見，愛比死更冷!

1998年拍攝的中國電影《蘇州河》，是中國第六代導演婁燁，繼《危情少女》(1994)、《周末情人》(1995)所拍攝的第三部作品，是婁燁在2000年的揚名國際影展的代表作，也是史上首位拿下海峽兩岸三地最高華人電影獎(台灣金馬獎、香港電影金像獎與中國電影金雞獎) 大滿貫三金后冠演員周迅領銜主演的第一部電影處女作。

電影《蘇州河》故事從攝影師以第一人稱自我介紹，與倒敘劇情的方式開展，一一引出片中另外由周迅與賈宏聲飾演的兩女一男主角，然後娓娓道來一段美人魚牽起的情愛輾轉。

(二) 2020年8月27日在台上映電影《TENET天能》--- 穿梭「時間逆轉」任意門，看破人性愛恨救世界!

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/229761344

現在、過去與未來，奉命執行秘密任務的美國CIA特務「主人翁」，穿梭在時間回溯下的不同時空，為逆轉世界末日奔忙!

只因全人類與大自然萬物眾生的滅絕，竟繫於一名即將不久人世，全世界最兇狠的軍火商手腕數據機上，

因為發明「時間逆轉」的科學家，沒想到原本將這項左右世界眾生的致命武器，分成九塊藏身在世界最危險的鈰423核子武器中，竟將全部落入恐怖份子手中，

反照窗、逆轉門、時間逆轉、平行世界、非線性多重關係、科技不外人性，科技再強，離不開人性愛恨情仇勾心鬥角，

主人翁要如何在「逆時鐘」與「順時鐘」並行的時空中，拋開打破舊有傳統數位邏輯慣思維，在最關鍵一刻，找到致勝的關鍵呢?

由《記憶拼圖》《全面啟動》名導克里斯多福‧諾蘭(Christopher Nolan)執導的最新原創動作巨作電影《天能》(Tenet)，2020年8月27日 全台 IMAX影廳同步上映，由約翰‧大衛‧華盛頓(John David Washington)、肯尼斯‧布萊納(Kenneth Branagh)、羅伯‧派汀森(Robert Pattinson)、亞倫‧泰勒強森(Aaron Taylor-Johnson)、伊莉莎白‧戴比基(Elizabeth Debicki)領銜主演，故事描述奉命執行任務的CIA特勤「主人翁」，不只跑遍全世界，更展開多次穿梭「時間逆轉」回溯的非線性關係系統下，在「逆時鐘」與「順時鐘」並行的時空中，與邪惡軍火商你來我往幾番纏鬥，陸海空上天下海街頭車戰砲彈齊飛，時間逆轉下，不同人物與特遣部隊的衝鋒陷陣武打場面，都拍出了全新境界，讓人嘆為觀止，全片節奏明快，幾乎可說是融匯《記憶拼圖》與《全面啟動》特效與敘事方式的2.0進化版，想必名導克里斯多福‧諾蘭(Christopher Nolan)花在電腦特效的力氣與幕後剪接的時間一定不會少!

(三)2020年8月28日在台上映電影《紐約茶館》--- 有時，陌生人的善意，成了最暖心的撫慰...

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/229706267

2020年8月28日在台上映的多國監製電影《紐約茶館》(New York Winter Palace/ The Kindness of Strangers)，是《真愛挑日子》(One Day, 2011)丹麥女導演瓏‧薛爾菲格(Lone Scherfig) 2019年一手編導的最新力作，全片集結了美國、丹麥、瑞典、法國、英國多國傑出的演員，共同編織出一篇挺過冬夜黑暗傷痛，擁抱初春燦爛黎明的紐約情深物語，全片巧妙地透過一張盛怒之下被丟出窗外落地的椅子，開啟了一段段陌生人之間愛的奇幻漂流，箇中滋味值得你細細觀看感受。

《紐約茶館》(New York Winter Palace/ The Kindness of Strangers)故事描述在紐約冬天，一群不同社會階層的人們，在紐約這個大都會中，努力求生存的生命歷程，他們各自面對著不同的生活、情感與工作職場上的考驗與困頓起落，有著許多不為人知的過往，也正承受著難以言喻的人生苦痛，在低潮的時刻，有著不知何去何從的迷惘，在命運的安排與偶然交錯的機緣下，全來到了紐約一家名為「冬宮」(New York Winter Palace)的俄羅斯餐館裡，彼此都只是初識不久的陌生人，卻在大雪紛飛的寒夜裡，及時伸出援手，展現出對陌生人的意，不求回報的慈悲關懷，就此衍生出一段段平凡人之間的美好良善人性，一部讓人看得心裡全暖和了起來的好片。

(四) )2020年8月28日在台上映電影《「八月三十一日，我在奧斯陸。」--- 片羽驚鴻‧愛遠颺。》

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/153188742

在陌生女子床上甦醒、越過高速公路，穿過樹林，跳河自殺;

八月三十一日，我在奧斯陸， 獨坐在咖啡館裡，看著窗外人車如潮湧退，

聽著周遭三兩成群，絮絮叨叨的話語，聽著別人的願望清單，

種樹、寫一部偉大的小說、跟海豚游泳 ，他們高談人生，

只留我獨對城市喧囂中，四面八方湧來無邊的寂寥；

夜店中人影恍惚，游泳池畔我凝眸遠望，

一台腳踏車，兩個人，公園裡她暢快高喊，

我卻聽不見人聲的跫音迴響….

「八月三十一日，我在奧斯陸。」(Oslo, August 31st) 是一部2011年入選坎城影展「一種注目」單元，2012年也曾應金馬國際影展之邀來台參展。電影改編自1931年的法國小說家 Pierre Drieu La Rochcelle (1893 ~ 1945)作品「鬼火 Le feu follet」，由挪威導演尤沃金‧提爾 (Joachim Trier)執導，「八月三十一日，我在奧斯陸」是他的第二部電影作品。

本週上映新片(由左至右歡迎分享)
(一)2020/08/28在台上映電影《蘇州河》20週年經典修復版--- 不見是見，見亦無見，愛比死更冷!

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/229751882

蘇州河畔，舢舨舟船迎水漂搖，飲盡人世間的闇黑困頓情愛喧囂，

攝影師、美人魚、送貨員，與富家青春少女，情緣糾纏輾轉，

她與他從橋上一躍而下，從此不見是見，見亦無見，愛比死更冷!

1998年拍攝的中國電影《蘇州河》，是中國第六代導演婁燁，繼《危情少女》(1994)、《周末情人》(1995)所拍攝的第三部作品，是婁燁在2000年的揚名國際影展的代表作，也是史上首位拿下海峽兩岸三地最高華人電影獎(台灣金馬獎、香港電影金像獎與中國電影金雞獎) 大滿貫三金后冠演員周迅領銜主演的第一部電影處女作。

電影《蘇州河》故事從攝影師以第一人稱自我介紹，與倒敘劇情的方式開展，一一引出片中另外由周迅與賈宏聲飾演的兩女一男主角，然後娓娓道來一段美人魚牽起的情愛輾轉。

(二) 2020年8月27日在台上映電影《TENET天能》--- 穿梭「時間逆轉」任意門，看破人性愛恨救世界!

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/229761344

現在、過去與未來，奉命執行秘密任務的美國CIA特務「主人翁」，穿梭在時間回溯下的不同時空，為逆轉世界末日奔忙!

只因全人類與大自然萬物眾生的滅絕，竟繫於一名即將不久人世，全世界最兇狠的軍火商手腕數據機上，

因為發明「時間逆轉」的科學家，沒想到原本將這項左右世界眾生的致命武器，分成九塊藏身在世界最危險的鈰423核子武器中，竟將全部落入恐怖份子手中，

反照窗、逆轉門、時間逆轉、平行世界、非線性多重關係、科技不外人性，科技再強，離不開人性愛恨情仇勾心鬥角，

主人翁要如何在「逆時鐘」與「順時鐘」並行的時空中，拋開打破舊有傳統數位邏輯慣思維，在最關鍵一刻，找到致勝的關鍵呢?

由《記憶拼圖》《全面啟動》名導克里斯多福‧諾蘭(Christopher Nolan)執導的最新原創動作巨作電影《天能》(Tenet)，2020年8月27日 全台 IMAX影廳同步上映，由約翰‧大衛‧華盛頓(John David Washington)、肯尼斯‧布萊納(Kenneth Branagh)、羅伯‧派汀森(Robert Pattinson)、亞倫‧泰勒強森(Aaron Taylor-Johnson)、伊莉莎白‧戴比基(Elizabeth Debicki)領銜主演，故事描述奉命執行任務的CIA特勤「主人翁」，不只跑遍全世界，更展開多次穿梭「時間逆轉」回溯的非線性關係系統下，在「逆時鐘」與「順時鐘」並行的時空中，與邪惡軍火商你來我往幾番纏鬥，陸海空上天下海街頭車戰砲彈齊飛，時間逆轉下，不同人物與特遣部隊的衝鋒陷陣武打場面，都拍出了全新境界，讓人嘆為觀止，全片節奏明快，幾乎可說是融匯《記憶拼圖》與《全面啟動》特效與敘事方式的2.0進化版，想必名導克里斯多福‧諾蘭(Christopher Nolan)花在電腦特效的力氣與幕後剪接的時間一定不會少!

(三)2020年8月28日在台上映電影《紐約茶館》--- 有時，陌生人的善意，成了最暖心的撫慰...

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/229706267

2020年8月28日在台上映的多國監製電影《紐約茶館》(New York Winter Palace/ The Kindness of Strangers)，是《真愛挑日子》(One Day, 2011)丹麥女導演瓏‧薛爾菲格(Lone Scherfig) 2019年一手編導的最新力作，全片集結了美國、丹麥、瑞典、法國、英國多國傑出的演員，共同編織出一篇挺過冬夜黑暗傷痛，擁抱初春燦爛黎明的紐約情深物語，全片巧妙地透過一張盛怒之下被丟出窗外落地的椅子，開啟了一段段陌生人之間愛的奇幻漂流，箇中滋味值得你細細觀看感受。

《紐約茶館》(New York Winter Palace/ The Kindness of Strangers)故事描述在紐約冬天，一群不同社會階層的人們，在紐約這個大都會中，努力求生存的生命歷程，他們各自面對著不同的生活、情感與工作職場上的考驗與困頓起落，有著許多不為人知的過往，也正承受著難以言喻的人生苦痛，在低潮的時刻，有著不知何去何從的迷惘，在命運的安排與偶然交錯的機緣下，全來到了紐約一家名為「冬宮」(New York Winter Palace)的俄羅斯餐館裡，彼此都只是初識不久的陌生人，卻在大雪紛飛的寒夜裡，及時伸出援手，展現出對陌生人的意，不求回報的慈悲關懷，就此衍生出一段段平凡人之間的美好良善人性，一部讓人看得心裡全暖和了起來的好片。

(四) )2020年8月28日在台上映電影《「八月三十一日，我在奧斯陸。」--- 片羽驚鴻‧愛遠颺。》

https://petermurphey.pixnet.net/blog/post/153188742

在陌生女子床上甦醒、越過高速公路，穿過樹林，跳河自殺;

八月三十一日，我在奧斯陸， 獨坐在咖啡館裡，看著窗外人車如潮湧退，

聽著周遭三兩成群，絮絮叨叨的話語，聽著別人的願望清單，

種樹、寫一部偉大的小說、跟海豚游泳 ，他們高談人生，

只留我獨對城市喧囂中，四面八方湧來無邊的寂寥；

夜店中人影恍惚，游泳池畔我凝眸遠望，

一台腳踏車，兩個人，公園裡她暢快高喊，

我卻聽不見人聲的跫音迴響….

「八月三十一日，我在奧斯陸。」(Oslo, August 31st) 是一部2011年入選坎城影展「一種注目」單元，2012年也曾應金馬國際影展之邀來台參展。電影改編自1931年的法國小說家 Pierre Drieu La Rochcelle (1893 ~ 1945)作品「鬼火 Le feu follet」，由挪威導演尤沃金‧提爾 (Joachim Trier)執導，「八月三十一日，我在奧斯陸」是他的第二部電影作品。