為什麼這篇中路重劃區未來鄉民發文收入到精華區：因為在中路重劃區未來這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Nubybee (Nubybee)看板home-sale標題[請益] 中路重劃區內未來性 請益時...
大家好
希望可以從熟悉中路重劃區的朋友這邊得到一些建議
中路重劃區看似一個整體性區域
但各區發展速度、適居性、機能屬性等都有很大的不同
例如(有錯請指正)
中興國中以西一區目前機能較差，建案銷售速度慢
文山國小以東一區則銷售較順暢
向陽公園周邊
風禾公園周邊
司法園區
康萊爾校區一帶
或是偏外側的永安路也各有特色
甚至可以說是中路特區中分成好幾個小型重劃區
想請問的是，
1.從一般房屋長期置產的角度來看
撇除單一建案的影響,您認為哪一區擁有最高的增值性（發展性）？
2.若以店面的長期置產角度來看
(雖然中路全區為住宅區,但仍有不少店鋪)
您認為哪一區擁有最高的增值性（發展性）？
謝謝指教
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推 l79cm: 當交流道回堵時你就會知道這裡重點不是機能 11/07 19:32
推 bmwg8: 現在沒住人交流道就回堵了，以後的狀況可想而之 11/07 19:40
→ Brian23: 在桃園工作ok外縣市的話太塞 11/07 19:43
推 LeeAnAn: 怕未來會被切中路 11/07 19:48
推 l79cm: 桃園工作也GG當往交流道的車在大興西路，國際路，慈文路排 11/07 19:59
→ l79cm: 隊時被包圍的住戶切中路都無法，中間幾乎都單線道馬路 11/07 19:59
推 rogerhsu1121: 沒樓上說的這樣嚴重啦，想多了，那住市區只能走路了 11/07 20:52
→ rogerhsu1121: ，這重畫區也不過百公頃。還包含了桃園最寬的馬路 11/07 20:52
→ rogerhsu1121: 稍有不足，但比市區好了 11/07 20:53
推 rogerhsu1121: 離市區也近，算取市區資源方便的點，當住宅區規劃而 11/07 20:57
→ rogerhsu1121: 已，就算是市區的溢出 11/07 20:57
推 ta88893164: 就這樣而已，住應該不錯，說要塞我是覺得有限啦 11/07 21:30
推 rmxtpc: 首選風禾周邊；司法園區最差 11/07 21:57
推 TANIALIN: 喜歡風禾公園周邊，但我買不起啊 11/07 22:01
推 ultradev: 覺得差別不大，中路普通大而已，沒有軌道運輸所以不用考 11/07 23:14
→ ultradev: 量步行距離，反正都要開車騎車了，去哪都不遠。以後住滿 11/07 23:16
→ ultradev: 人後，各小區域的店家應該都差不多，都很方便。不過硬要 11/07 23:17
→ ultradev: 選的話，選交通動線順暢、路大好走的區吧，如果出入社區 11/07 23:18
→ ultradev: 要經過太多的二線道小馬路，可以先略過 11/07 23:18
推 killerbbt: 上下班塞爆 通勤真的很痛苦 11/08 01:32
推 chk95: 一直跳針塞爆的難道其他地方上國道不塞？神邏輯 11/08 11:31
推 killerbbt: 因為中路都是要左轉 你有實際 11/08 13:14
→ killerbbt: 來開過就知道...我有一次從文中國際路口到大興西路上 11/08 13:16
→ killerbbt: 交流道開了半小時給您參考 11/08 13:19
推 chk95: 我就住中路，每天通勤台北，交流道附近會塞是基本的啊！ 11/08 13:23
推 Testarosa: 選青埔五楊用爽爽 看隔壁上林口塞得跟停車場一樣 8:25 11/08 13:28
→ Testarosa: 上大竹 8:50下環北 呵呵呵 11/08 13:28
推 fire2003: 只要沒車禍也還好吧，不過我是龍安區那邊上交流道 11/08 13:29
推 l79cm: 上國道塞是一回事，但是中路剛好被上國道的要道包圍只好GG 11/08 15:16
→ l79cm: ，路幅跟市區一樣窄就算了還蓋二三十層樓住半滿你就知道痛 11/08 15:16
→ l79cm: 苦現在還早得很 11/08 15:16
推 tom666211200: 不論住中路與否，只要你通勤經過南桃園交流道就會塞 01/08 14:33
推 CCTraveler: 中路可怕塞... 04/04 22:46