〈北部〉基隆中華貨櫃開發案喊停 回復倉儲區

〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆市第一處貨櫃倉儲區轉型的中華貨櫃開發案，業者原本要
投資闢建商務特區，內政部都市計畫委員會完成都市計畫變更案二年多，受整體經濟環境
影響，開發計畫喊停，將變更回原來倉儲區。

原申請轉型為商務專區

中華貨櫃土地約四十公頃，申請轉型開發為商務專用區、戶外景觀區和公園，其中十二．
二公頃商務專區可興建觀光旅館、會議中心、餐飲、購物商場等複合式商業城，另外有十
八公頃戶外生態景觀區，並回饋市府公共設施用地與可建築用地，預估投資金額達八十餘
億元、為基隆帶來近兩千個就業機會。

基隆市政府與中華貿易開發公司簽訂協議書，規定都市計畫細部計畫實施兩年內，回饋市
府土地要完成移轉，此外，二年內要取得雜項執照、三年取得建照、六年完成開發。

但是，該開發計畫核定兩年半，至今未取得雜項執照，沒有整地開發的動向，業者上個月
正式行文市府，撤銷開發案，土地再度變更恢復原倉儲區，據指出，開發案喊停，主要是
受到大環境影響，不利於商場開發，且公司成員對倉儲貨櫃業較熟悉。

市府都市發展處人員表示，中華貨櫃土地已經變更為商務專區，回饋市府土地，不因開發
計畫停止而取消，至於如何執行，市府近期開會研議。另外，中華貨櫃的地價也因土地變
更而調漲五倍，都發處同意以公共設施保留地計算，公告地價重新調整，退回多繳的地價
稅。

中華貨櫃開發案喊停後，目前基隆市的重大投資開發案，只剩下麵粉廠與台肥二廠兩處，
都是工業區變更為住商用地，還在內政部都委會與市都委會審議階段。

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1060026

(自由時報 105/12/09)

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