[爆卦]中華一番極124是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇中華一番極124鄉民發文沒有被收入到精華區:在中華一番極124這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 中華一番極124產品中有8篇Facebook貼文,粉絲數超過2萬的網紅黃子哲政治職人,也在其Facebook貼文中提到, 民進黨執政下的國慶設計,再度讓國號、國旗被消失。慶祝中華民國國慶,英文卻掛上「Taiwan National Day」,中文更不見任何國號字樣;對照今年初,民進黨政府推出新版護照,同樣也是放大「TAIWAN」字樣,再讓中華民國的英文國號極小化,「REPUBLIC OF CHINA」直接淪為環繞國徽外...

 同時也有32部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅ramen running,也在其Youtube影片中提到,【白暖簾屈指の銘店で頂く豚トロチャーシューメン】新たな景色を身読する【ラーメンショップ金田亭】さんに訪問 #167 良かったらチャンネル登録宜しくお願いします https://www.youtube.com/channel/UC-hHRzw_TnWpcX2dO5zr4Ng Twitter 始めま...

  • 中華一番極124 在 黃子哲政治職人 Facebook 的精選貼文

    2021-09-09 20:47:11
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    民進黨執政下的國慶設計,再度讓國號、國旗被消失。慶祝中華民國國慶,英文卻掛上「Taiwan National Day」,中文更不見任何國號字樣;對照今年初,民進黨政府推出新版護照,同樣也是放大「TAIWAN」字樣,再讓中華民國的英文國號極小化,「REPUBLIC OF CHINA」直接淪為環繞國徽外的迷你綴飾。透過護照設計、國慶日主視覺使出各種如出一轍的小動作,蔡政府根本是「英文台獨」,難道國家是中華民國,有這麼不敢告訴外國人嗎?讓人質疑「中華民國」對蔡英文政府而言,始終都是說不出口的贅字?
    根據國慶籌備委員會文字說明:「歷經半個多世紀淬煉,民主自由守護著台灣人的安全、維持印太區域的穩定…」公然竄改中華民國有110年的歷史事實,應被遣責。到底「半個多世紀」說法從何而來?怎麼起算?慶祝中華民國110年國慶,然而民進黨政府陳述國家的歷史卻直接腰斬,讓110年直接砍半,究竟意圖偷渡的是何種主張與概念?而慶籌會提出的主視覺色彩說明,更看到民進黨竟直接讓色譜中迸出一項名不符實的民主綠,對照近日綠營的荒謬、獨裁更讓這番色彩解說令人啼笑皆非。
    今年是蔡英文上任以來第六個國慶,但非常遺憾,中華民國再次淪為配角。強烈呼籲民進黨,應避免意識形態治國,放棄以華麗文藻堆砌的大內宣,真誠的面對歷史,務實的面對當前處境,才能真正維護和平,捍衛國家主權。
    #黃子哲 #國民黨 #文傳會 #頭條開講

  • 中華一番極124 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-06-08 17:36:15
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    20210608 黃偉民易經講堂

    美帝以抗疫為名,美國空軍的軍機,在剛過去的星期日,竟然降落在台北的松山機場。幾十年來,過去解放軍的口徑,只要美軍飛機降落在台灣,就是他們武統台灣的時候。只要三天,就能拿下台灣云。

    所以,全世界都很緊張,因為大戰一觸即發了。

    不過,什麼事都沒有發生!

    不要說解放軍,外交部的戰狼不見了,中宣部的媒體也噤若寒蟬,連網上的五毛都不開工。

    大家當睇唔到。

    北京很忙。

    他們無暇理會美軍飛機在台灣升升降降,他們很在意他們的年輕人,用躺平主義,面對人生。

    躺平,變相的人生和平罷工。

    大陸的青年說,不能站,不願跪,唯有躺平。

    絕望,帶來的不合作運動。

    得過且過,自暴自棄,不再發錢寒。因為,社會根本沒有機會。

    官貪民窮乏公義。

    鄧小平反共走資,將建設以來的所有罪惡撇賬,入哂四人幫數。從此走向市場,先讓一部份人富起來。

    青年人今日如夢初醒,原來所謂市場經濟,只是權貴市場經濟的遊戲。

    一部份人先富起來,原來永遠都是那部份人才能富起來!

    習近平強學秦王定一尊,告訴大家,中華崛起,中國人世界稱霸。

    但年輕人發現,他們連站著都有困難,崛起的只有紅色血脈,稱霸的,也只有權貴子弟。

    小平不如近平,近平不如躺平。

    這就是新中國的三平主義。

    不是黃老之學,也不是兩晉清談,與嬉皮文化無關,不完全是日本的尼特族NEET, not in employment, education or training.

    大陸青年拒絕上一代的主流價值,消極抗議社會的貧富懸殊和缺乏公義。所以:

    「不買樓,不買車,不結婚,不生小孩,不消費。
    維持最低的生活水準,拒絕成為別人賺錢的工具,和剝削的奴隸。」

    躺平主義在網上來勢洶洶,政府的對症下藥是鼓勵大家生育———三孩政策。

    一孩政策成長的夫婦,先要照顧四位老人,再生三個小孩,一家九口,就可以對沖這次消耗絕望的不合作運動?

    《周易》的卦序,乾坤開天闢地之後,就是屯卦,生命的草創。

    水雷屯卦,以小草的生長為象,上卦坎為水,下卦震為雷。坎為險,震為動,動乎險中。

    生命蠢蠢欲動,但環境的種種災難困難隨之而至。這便是人生的萬事起頭難。

    《序卦傳》說:
    有天地,然後萬物生焉。
    盈天地之間者唯萬物,故受之以屯。
    屯者,盈也,屯者,物之始生也。

    有了天地這個大舞台,萬物才能夠開始生長。

    乾是心,是精神性心靈的象徵。

    坤是物,是物質性現實世界的象徵。

    心物合一之後,才有生命。

    生命一旦開始,就會自己找尋出路。

    不管遭遇什麼挫折,生命是不能遏止的。

    生命由簡而繁,在歲月的進化中,不管淘汰多少物種,強大的生命力,總會找到自己的出路。

    屯卦用最柔韌的小草,象徵所有生物頑強的生命力。

    屯卦的《大象傳》說:
    雲雷屯,君子以經綸。

    《大象傳》教我們修德。

    六十四卦,無論那個卦,任何處境,都有學習的地方,用以提升我們的修養。

    乾卦教我們自強不息;
    坤卦教我們厚德載物。

    我們做人行事要仿效坤卦,待人以厚,腳踏實地,一步一步的走我們的路。但我們的理想要效法乾卦的高遠,要不斷的進步,提升自己,不但自己發光發熱,還要照亮別人。

    至於屯卦,教我經綸。

    孔子用雲雷屯,不說水雷屯。

    因為坎水在震雷之上。水氣凝結成雲,還未是雨。水雷屯,只是下雨前的先兆,雲層厚,天昏地暗,怒雷作鳴,是鬱悶作雨,時機未到之象。

    雲層不斷的積厚,氣壓很低,鬱悶不通,日月無光,壓得你喘不過氣來。

    雲雷屯,這個象,形容生命草創期的艱難。

    時機來到,年輕人都面對這樣的處境。天昏地暗,怒雷暗吼,任何時代都一樣。

    這個時候,應該如何?

    不是什麼都不做,不是等下雨 ,水到渠成;不是等環境好了才上路,不是等天亮才動手……

    孔子說,君子以經綸。

    經綸,織布時,直為經,橫為綸。經綸,即縱橫。打橫打直的經營。

    孔子認為,君子,一個了不起的人,在時代天昏地暗,四顧茫茫的時候,要打破時代的壓迫,打破人事的壓迫,打橫打直的,打開自己的局面。

    《周易》卦序,乾坤為第一第二卦,開天闢地;第三第四卦是屯卦蒙卦。

    屯蒙是一組卦,屯是草創艱難;蒙是人間學習。

    兩卦相綜,互為一體。山水蒙卦,是學習。

    易經的意思,人間沒有所謂的困難,所有的困難,其實都是學習的課程。

    人從困難中成長,一個個的困難,一個個的突破,這就是人生的課。一課課的提升。

    另一個角度看,所有的學習,也都是困難。不困難,不成智慧,也不珍惜。不是一番寒澈骨,那得梅花撲鼻香!

    像佛教行人的魔考,三藏法師的取西經。

    他取的,不是秘笈,是經歷,一個個魔考的挫折經歷。

  • 中華一番極124 在 龔成 Facebook 的最讚貼文

    2020-08-09 12:00:12
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    【龔成問答信箱】(Q16781-Q16800)

    Q16781:

    龔Sir 你好,上完股票班,真是獲益良多。好記得你上堂時講過,03年時有人帶住口罩買樓,之後個個賺晒錢,依家又個個帶住口罩都嚟上堂,希望可以幫到我地都賺到錢,聽到時真係感動,我第一層買嘅樓真是沙士時買,第一桶金都係咁樣搵番嚟。

    講番股票,其實三月時如果唔係上左堂,真是冇乜信心入市,好彩有跟你上堂,而且睇埋你本新書50優質潛力股,所以三月時買左1830 同 2378, 而1211 同27 除左一直月供數量,都有再買正股。

    4月開始月供組合轉左 1398 供$10000, 700 同 388 各$5000, 而你上一次提到的收息股,我3月時都有買 2638, 548, 778, 435 同 2800, 打算長線持有

    1) 我想問現時手上股票好似太多隻,會唔會分得太散

    總結一下,有12, 939, 27, 1211, 2638, 548, 778, 435, 1398, 700, 388, 1830, 2378, 2800
    現時價值差不多$1.2M

    2) 我想問依家係咪上堂時講過賣出時機,日日股市都成交千幾億,個個都炒股票,係咪應該現在放左部份股票獲利先?謝謝!

    龔成老師:

    你已行在正確的方向,只要保持進行就得。

    1)的確有少少散,但未算嚴重,你唔好要增加股票的隻數,控制在這數目已可。

    上述都是有質素的股票,本質無問題,當中都有不同類別,不同行業,不同的水桶123,已經是一個平衡的組合。

    2)部分版塊的確有少少熱的情況,你可以睇翻第4堂的筆記,睇下中左幾多個「賣出時機」的要點。

    暫時睇,部分版塊有少少中,但不是中好多,所以我地只要小心這些版塊已得。

    你持有的股票,都是有質素的,會建議你長線,但如果有些升得好多,可以用「升一倍,賣一半」的策略,相信都是可以的。

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    Q16782:

    老師。想請教一下

    假若我只得一物業(已供完),可否轉按套現去投資?若可以的話再假定套現金額為$200萬,應該怎樣操作呢?
    如按揭年期應該多久,預留還款安排,投資甚麼股票等等?煩請老師指引!

    龔成老師:

    你要考慮幾個因素,加按後,你就要供樓,最大的關鍵位在於「供得起」,你可以計算下,如果加按後,先月要還多少錢,你地是否供樓無問題,一定要好確定自己無問題先可以進行。例如分15年、20年還。

    另外,加按即是問銀行借$200萬,當我地進行借貸投資,例如你上述所講的,我地要睇「息差」,如借的息為「2%」,之後將資金投資收息股,但到約「5%」的股息,息差為「+3%」。這的確過了第一關。

    第二關,就是虧損的可能,股價是會升跌的,若然買入後股價下跌,你就會出現「賺息蝕價」的情況,那你的計劃就會得不償失。

    當我地進行上述模式時,要好大程度確保價格上不會損失,將「賺息蝕價」的可能性減少。

    這刻大市波動,香港經濟長遠仍有變數,雖然近期不少時間股市都在合理區中下部或更低的位,但當借貸投資,要求的回報率就更高,要明顯地平,才會進行。

    即是說,這些借貸投資不是不能用,而是要過幾關才能用,要較有把握才會用。你要考慮自己的承受風險度先決定。

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    Q16783:

    龔sir,,我分別係$154同$28持有恒生銀行同中銀香港,主要見佢地係本地銀行股中基本面最好,原意為收息

    但忽略了去看環球風險,利率不斷下降,亦有傳美國可能推負利率,現價實在跌得太勁,將來負利率同盈利下跌可能持續多年

    股價會進一步反應,請問應否出場止損?
    謝謝

    龔成老師:

    這兩股本身都有質素的,只要你不是持有過多,持有是無問題的。另外,太集中同一行業都不是好事。

    銀行業賺錢能力比過往減弱,往後只是收息型股票,增長力不強,因此要分析翻是否適合你的投資目標。不過,這兩股算是本地銀行股中,較優質的兩股,仍有持有的價值。

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    Q16784:

    你好 我唐突 但我想問你一個問題 我想你畀少少意見我咁我本身做保險嘅咁都做咗好幾年咁其實一直收入都唔錯 但近幾年嘅身體都唔係太好

    之後又社會運動啦而家係疫情啦咁 生意都一直下滑咁而家我都將近大半年冇收入喇

    咁而家我個財產淨返最後一萬蚊咁我諗住落五千蚊去投資股票希望可以暫時維持到現時的生活 你覺得我咁嘅諗法

    唔應該去做 或者應該要去點做 更加好呢 因為除咗半年冇收入過期間

    我都不斷去嘗試搵兼職喇part time啦真係可能個市道比較差咁一份工都冇回覆過我

    咁而家已經係 喺度我最後嘅資產呀 咁我應唔應該攞其中一半去投資 去維持我嘅生活呢

    龔成老師:

    以你目前的情況,應該持有現金。

    投資是有風險的,你不能確定投資能帶給你一定有生活費,你這動作其實風險不少,在你這段無收入的時期,持有現金是最重要的。

    你可以試下找多些不同的工種類別,不要只限制於過往常找的某些類別,你成功機會會較高。

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    Q16785:

    龔成老師你好,剛睇左你本50值博倍升股,覺得信義光能都幾值得投資,但現價比起你出書時已升了不少,請問現價仍合理嗎?謝謝老師

    龔成老師:

    信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。

    現價在合理區中上部,分注投資可以,但這刻並不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。

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    Q16786:

    龔sir,你好 現時22歲 我想問下 瑞聲科技(2018) 36.1 時入手

    你會建議繼續持有或是放售。

    龔成老師:

    瑞聲科技(2018)質素不差的,可以長線持有,你買入是合理價,持有無問題。

    這股長遠仍有發展,但就不是高增長類型。近期市況波動,佢股價上落都會較大。除非你持貨好多,否則持有是無問題的。

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    Q16787:

    龔老師你好, 我想請教下月供股票投資組合的問題.
    我和老婆一起月入大概6萬幾,現在每個月用$22000供緊4個股票, 分別是

    中華煤氣(0003) $7000/月;匯豐(0005) $5000/月; 比亞迪(1211) $4000/月; 盈富(2800) $6000/月.
    你覺得這個組合有問題嗎??

    同時,我比較擔心係滙豐,本身揀滙豐是想收息. 但佢黎緊一年都吾派息,而且股價都跌左好多. 我應該轉另一個收息股定係趁佢宜家價低繼續供等佢買多D??

    另外,其他月供股票都不是收息性質,我應該點樣去決定幾時賣出??

    希望你得閑既時候可以解答下我, 謝謝.

    龔成老師:

    上述所月供的,基本上都無問題,可以繼續,如果想優化組合,建議加大盈富(2800)金額,減少少煤氣(0003)。

    至於匯豐(0005),這股只是收息,增長力有限,如果你打算投資這股的目的是長期收息,其實仍有持有的價值,佢只是中短期唔派息,長遠仍會派的。

    不過,這股就未必值得佔組合的比例太多,所以建議你減少少金額。

    至於其他股,你可以先保持長期月供,當佢到了貴的水平,又或你的人生階段改變,想收息多過增值,到時就會賣出部分或全部,轉其他股。

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    Q16788:

    想請教如果我月供股票,每月$6000,2800(盈富)$2000,823(領展)$1500,11(恆生)$1500,金沙(1928)$1000,ok嗎?謝謝

    龔成老師:

    可以,上述都是有質素的股票,可以進行。如果想優化組合,可以加大盈富(2800)的金額。

    另外,大市波動,你可以一邊投資一邊留現金,即是每月除月供外,都要儲到一些現金。

    而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。

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    Q16789:

    你好老師,我睇左你問答已經有一段時間,較早前睇到你出個post過「賺錢速度,要快過父母老去速度」,好感觸,希望問你拎小小建議。

    本人25歲,月入$34000,收入穩定,早陣子沒有儲畜概念,現時月儲$15000、家用$5000,積蓄有約$170000,早前買入1手 2800 @21.96、2手[email protected]、1手0005。

    因為我唔敢花太大部分現金投資,請問你建議我應如何增長手上現金?

    我計劃一、兩年內與家人合資置業。其實置業應該無太問題,但我想增值手上現金,能建議我月供及非月供的方法嗎? 感謝

    龔成老師:

    如果你打算在2年內買樓,投資方面就不能太進取,因為我地投資股票,原理就是買入企業等企業成長,1、2年時間不足以企業增值,無人知你買樓時的市況如何,因此,你應該持有現金較多,股票不會多。

    盈富(2800)與煤氣(0003)都是有質素的,可持有。匯豐(0005)只是收息股,未必適合25歲這個增值時期。

    你之後可以投資股票,但注碼不會多,投資一些穩陣類股,平穩增長就得,但一定要留有現金。例如你可分注投資盈富(2800)。

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    Q16790:

    龔成老師你好,我想提升我的投資知識,所以想買龔老的書。

    但是,不知道從何入手,我只是在買保險時,買入了儲蓄基金,但不算太了理過中投資要點,亦想學習利到銀行的儲蓄來賺取更多金錢的方法。

    有請老師可指導我先閱讀哪一本書來學習投資比較適合?謝謝

    龔成老師:

    我地理財,應該要「攻守兼備」,你做好防守(備用現金、適當的保險),餘下資金就要進攻。

    你之後要學投資技巧,令財富有更好的長遠增值,我相信《80後百萬富翁》《股票勝經》都是適合你的。

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    Q16791:

    龔sir 妳好
    匯豐可否繼續持有以降低平均買入價?
    因為之前在47高位購入現在想溝淡是否正確?

    龔成老師:

    「拉低平均買入價」是錯誤的概念,你最重要睇翻,你想這股你組合比例多少,是否適合。

    另外,單一股票太集中都不是好事。

    匯豐(0005)只是收息股,增長力有限,你要睇翻你的投資目標,是否適合買這股。

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    Q16792:

    丫sir問一問,如果係你,你會揀邊幾隻優質股投資,作為你嘅投資組合

    好想參考吓你嘅意見,雖然我已經投資左。

    長江,六福,領展,太古,盈富,恆基,港鐵,金沙,港交所,比亞迪,小米,必瘦站。

    龔成老師:

    盈富(2800)、港交所(0388)、港鐵(0066)、金沙(1928)、比亞迪(1211)。這是較優先考慮的。

    至於其餘的幾隻,其實都是優質,都好值得投資。

    全部都可以作長線持有。

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    Q16793:

    龔老師你好,最近買咗你本 50 隻優質潛力股,對我選股非常有用,希望等到便宜時機買入。小弟有兩個小小問題請教老師的:

    1. 唔知老師點解響本書冇寫你分析每隻股嘅便宜區,合理區,和昂貴區價錢呢? 像比亞迪 $35 樓下,金沙 $30 樓下是便宜,我在你 facebook 留言看到你提過的但書上就沒有好 specific 講, 我相信老師一定有你原因.

    2. 我想年底入市買樓,好嗎?

    3. 我賣晒手頭上股票買樓筆資金只有 80 萬左右 , 月入 5-6萬,想買 600萬樓下的樓做 9 成按揭, 老師覺得會否太高風險呢? 我應吾應該用晒啲錢買樓呢?

    謝謝你抽寶貴時間解答小弟的問題! 好希望你本新書講物業買樓可以順利出版,可以快點睇到.

    龔成老師:

    1)因為企業價值,是會因為一些外在大環境,以及當中的業務情況,而改變的,所以在書中寫平貴,就可能會過一段時間而不適用。

    你預比亞迪(1211)$40以下開始平。金沙(1928)預$27以下就開始平。

    2)我相信香港的經濟會轉弱,中短期樓市會向下,你預年底買樓是好時機。不過,由於需求大,樓價並不預期會大跌,當經濟穩定,更會向上,所以要好好把握機會。

    3)做9成按都可以,但你要計好,每月供款方面無問題,「供得起」是最重要的。

    另外,你要計翻按保的成本,自己認為是否合理。

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    Q16794:

    龔sir你好。多謝你嘅建議,我而家已經考到牌照可以從事保險業啦。

    不過有個問題:其實以現時嘅經濟環境,我會想當副業咁投放時間去做;等經濟好番啲再考慮全職去做。唔知龔sir你會點睇?

    龔成老師:

    先恭喜你!

    這行業不是每個人都能夠留低,但如果你成功立足到,前途可以好勁。我比較建議你全力投入,但如果你中短期想副業,都可以。

    因為好多人只當副業,最後都失敗收場,如果無決心全職全力,比較難成功。

    ------------------------------------------------

    Q16795:

    老師 最近開始睇美股 請問邊幾隻優質估係可以長期持有 又點計算股票係平定貴?

    龔成老師:

    APPLE、GOOGLE都是有質素的,而Tesla是有潛力的,你都可以考慮。

    至於平貴,由於美股與港股都是成熟市場,我地用翻價值投資法,以長期的企業價值作分析。

    要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。

    簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

    如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。

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    Q16796:

    你好,龔老師,

    本人36歲單身,其實都follow了你兩三年了,覺得你提倡既建議往往都好健康,本人性格情緒化,買股票成日做衝動決定,所以想今次來信好好詢問。

    好似近來,個市非常兩極化,啲錢衝哂入醫療物管,有時無貨或唔似身邊人咁狂追missed,真係心理覺得好唔平衡。

    本人月入大概六萬多,由2017開始買股票,有供但又有出出入入,其實到而家有蝕了廿萬。股票現有五十幾萬,無樓租樓中。無現金咁滯。

    有一個二十萬的短中綫倉,經歷18年20年狂插後,已經得返十萬蚊。

    長綫倉月供1211,2388,823,1299,每隻5000已有一年,另有5,1951,1052(佔倉三份一),美股Mastercard

    1) 前年供了年幾的5號,平均價60蚊,佢由八十號跌落嚟已一路減,現在得返一手,但蝕左咁多,應該走埋還是轉貨?

    2) 我手上持貨仲有乜問題?我供的也是舊經濟股多,現在好難升,好多隻都坐緊,身邊朋友個個轉哂物管醫藥,已賺返哂20年暴插嗰d,我渣啲藍籌真係有些擔心自己收尾嗰幾年。

    3) 自己還有供危疾保,儲錢交稅,家用等等,供兩萬蚊其實岩岩夠錢而已,都無乜現金。mpf同樣蝕緊(增長基金),老師覺得整體理財我可以點改善?朋友話,應該要平均買外匯,金etc,係我應該考慮的嗎?

    非常感謝你的時間!

    龔成老師:

    1)匯豐(0005)賺錢能力有減弱,但不是零投資價值,如果你只持有少少,持有無所謂的。但中短期無息,但長遠都會有翻息的,可視為財富組合中,收息股的部分。

    2)其實最重要是建立一個「財富組合」,你過往的策略,部分是買買賣賣,這會容易產生虧損,其實最重要是建立一個「長期組合」,你月供部分,其實可以保持。

    近期股價下跌,你唔需要理會中短期,著重長期就得。你持股方面,無太大問題。

    你可以大部分是較優質的舊經濟股,加上部分新經濟,增長力較強的股,建立「組合」。你要投資部分新經濟股,但不能過多,要建立攻守兼備的組合。

    3)外匯,要睇時機,一般的投資價值未必好高。至於高,你都可以買少少。

    你要加強選股的能力,同時留部分現金,作把握時機時投資,這樣才能加快你財富的增長。建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。

    ------------------------------------------------

    Q16797:

    您好 龔成老師 請問如何看香港前景 感覺好像回不去了 如果以擁有三個供滿物業因三人家庭退休目標條件 是否已足夠呢

    龔成老師:

    香港前景的確存有變數,但我自己並不是睇得太差,在「經濟」的層面,香港仍是有獨特的位置,長遠仍是在國際上有存在價值。

    如果有3物業,我相信足夠的。

    因為物業有租金,除非租金大跌,否則物業的價值不變,能為你地帶來理想的現金流。香港的居住問題,是一個長期的問題,因此住的需求仍大,物業仍是理想的資產項。

    ------------------------------------------------

    Q16798:

    我2019年年尾買咗而家呢曾樓,現在好想同另外一個朋友夾份買一層大概500零萬嘅樓收租

    15%嘅稅就兩份分,不過仲係心大心細...但係又好驚現金貶值

    龔成老師:

    第一,同人夾錢買樓,我一向有保留,因為買樓是長線投資,大家在當中的關係與意見,可能會有不同,你要明白這點。

    第二,15%稅是很高的成本,就算兩人分,以本金計算的%,始終都是15%,(例如$400萬樓,每人$200萬,對你的$200萬來說,稅的成本是$30萬,15%)。

    因此,應該想想其他方法。

    ------------------------------------------------

    Q16799:

    老師,有幾個問題想問:

    1. 想問一下下列企業有足夠值博率買入嗎?

    552 中國通信
    1617 南方通信
    2000 晨訊科技

    2. 下列受惠5G產業既企業現價值得投資嗎?

    522 ASM Pacific
    354 中國軟件
    6869 長飛光纖

    3. 除左以上企業,係5G產業上老師會唔會有其他推薦既企業?

    4. 想問老師中長線比較下,868 信義玻璃同埋968 信義光能邊個潛力會比較大

    5. 如果想投資能源業,老師會推介968 信義光能定係1600 天倫燃氣?

    6. 另外,之前做既定期攞返,初步諗法有兩個:一係就加大月供金額,由6000加到18000,直到剩返定期本金既20% 作為備用現金;一係就動用一半資金,買入1972 太古地產,285 比亞廸電子同埋5G產業企業,剩返一半現金留到大跌市再入貨。請問老師對依兩個方案有咩諗法,定係兩個方案都唔好?

    7. 一個技術上既問題,我知道派息既企業係除淨日既時候股價會下跌,假設派$1息,除淨日股價就會自動下跌$1。

    咁對本身已經持貨既人,過左除淨日股價就一定會下跌$1,變相咪即係用緊投資者既回報派息派返比佢?咁係投資者角度咪即係派完息都係無賺多到?

    再一次感謝老師耐心既回答,坊間好多財演,所以每當我諗到問題既時候只係敢問你同埋相信你既回答,謝謝老師

    龔成老師:

    1)中國通信服務(0552)可以。

    南方通信(1617)、晨訊科技(2000),未得。

    2)都是直接間接受惠的。

    3)小米(1810)長遠會受惠的。

    4)信義光能(0968)的潛力會較高,因為業務是較高增長的類別。

    5)兩隻都可以。信義光能會較穩健。

    6)如果你本身5G方面的持股不多,就可加這部分。但其實可將資金並行分配都得,部分加大月供金額。

    7)如果你現時持有一間公司,當中甚麼都無,只持有$100萬現金,這公司就是值$100萬。如果公司派息,派出$10萬,股東收息$10萬,這公司現時只有$90萬現金,所以只值$90萬。這由始至終都是一個左手與右手數的問題。

    ------------------------------------------------

    Q16800:

    龔sir,你好。本人今年32歲,之前一直沒有儲蓄習慣。

    一年前開始每月作年金供款($2,000)及購買危疾住院意外保(約$1,700),現扣除租金、學生貸款、家用、日常開支,每月約儲$4,000(當中$1,500月供盈富基金,$2,500作流動資金)。目前銀行儲蓄只有$15,000。

    有以下問題想請教:

    1)因剛起步儲蓄,現時的分配可以嗎?如日後有更多可用資金,是否該用作股票投資多於放在年金上?

    2)學生貸款年期尚有兩年半(2022年12月)才還清 (每月還款額約$2,700)

    因應政府措施,貸款還款期可自動延期兩年,即2022年7月才需再還款,最後還款期為2024年12月。亦可選擇按原來還款期還款。

    我可將每月該還款全數資金投資盈富基金(即由現時月供$1,500變為$4,200),兩年後把部分股票賣出還款,這是否較好?風險算高嗎?

    3)另外之前有購入一份意外儲蓄保,2027年9月到期後,可取回$4萬左右。如現時取消只可取回一半金額
    我應該取回$2萬作投資,還是該等?如果投資,7年時間會賺多過一倍麼?

    4)如果想4年內儲到100萬,是可行的嗎?該如何計劃?
    謝謝!

    龔成老師:

    1)由於你現金不多,因此暫時應持有現金,但就可以保持做月供股票。如果日後有更多資金,應該加大股票的投資,因為我地進行人生財富累積,應該以「先增值,後現金流」作策略,年輕時應該著重增值。

    2)要視乎你自己的情況,這是早兩年與遲兩年還錢,以及早兩年買股票與遲兩年買股票的問題,由於好難確定那個兩年投資股票有較大回報,因此,就要考慮你自己的風險承受程度。

    另外要留意,如果你之後打算買樓,當你仍有負債要還時,就會影響左你的借貸能力,這點要留意。

    3)這類產品在理財中,不是無價值的。如果只是分配小部分在這類項目,可以的。

    4)你要加大每月的儲蓄,無本金就無錢投資,錢搵錢的力量就不會發生,所以,你這刻最重要的,就是本金,要努力儲蓄,以及想方法增加收入。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 中華一番極124 在 ramen running Youtube 的精選貼文

    2021-09-24 16:00:11

    【白暖簾屈指の銘店で頂く豚トロチャーシューメン】新たな景色を身読する【ラーメンショップ金田亭】さんに訪問 #167

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    【立川マシマシ太田店】さんに訪問 #166
    https://youtu.be/C5W1D16obu4
    このビジュアル...このテイストは...【ラーメンショップ...?】ネギとろチャーシューメン【ラーメン丸子屋】さんに訪問 #165
    https://youtu.be/e21siaOt4Go
    【青島食堂さんの裏側に迫る】普段は取材NGとなる製造工程‼︎ 初公開となるリアルドキュメントが今公開させる #164
    https://youtu.be/hDPzG2jVRFw
    【長岡生姜醤油ラーメンの聖地】関 武司 社長の特別な御厚意【青島食堂宮内駅前店】さんに訪問 #163
    https://youtu.be/eUjwCI2ZcvY
    【美しい鶏油の泉】【獣感溢れる重厚なスープ】は人々を快楽へと...導く...【まこと家】さんに訪問 #162
    https://youtu.be/P7mFsrb0rvA
    ラーメンショップ発祥の地【GOOD MORNING ラーメンショップ】さんに訪問 #161
    https://youtu.be/W182w44ICU8
    家系総本山吉村家直系【はじめ家】さんに訪問【北陸の虎】の貫禄 #160
    https://youtu.be/Jkh6RTkvARY
    【衝撃の非乳化】有坂 勇気 店主の圧倒的なセンス【ブタハトモダチニボシハシンユウ】さんに訪問【後編】#159
    https://youtu.be/yNR_3eHyOYg
    美味すぎる衝撃の二郎系に昇天【煮干しの魔術師】有坂 勇気 店主の表現【ブタハトモダチニボシハシンユウ】さんに訪問【前編】 #158
    https://youtu.be/1t4CK2ysqc4
    ラーメンショップの秘密に迫る【後編】【ラーメンショップ足利50号店】さんに訪問 #157
    https://youtu.be/hKsnD7qflP8
    ラーメンショップの秘密に迫る【ラーメンショップ足利50号店】さんに訪問 #156
    https://youtu.be/-z_dxqpuT1A
    【揺るぎない富士丸の屋号】鈴木 利啓 店主の豊富な経験と腕から作り出せれる一杯に【三途の川を見た】【ラーメン富士丸 東浦和店】さんに訪問 #155
    https://youtu.be/_HXW5ouT0q8
    【シェフが表現される二郎とは】【びすとろ屋】さんに訪問 #154
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    【汁なしのすゝめ】唯一無二の麺で頂く汁なし【自家製ラーメン大者】さんに訪問 #153
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    https://youtu.be/Ey703jR3kzo
    【後編】新潟の愛【上越家】さんに訪問 #151
    https://youtu.be/E0hMY3446V4
    【前編】【全国に8店舗しか存在しない家系総本山吉村家直系店主の風格】【吉村実会長の血脈流れる生命から生み出される一杯】【舞台で美しく舞う 石平 哲也 店主は愛に満ち溢れていた】【上越家】さんに訪問 #150
    https://youtu.be/CA-JdtUp57g
    【ラーメンショップの激戦区】三県境に位置する銘店【ラーメンショップ境店】さんに訪問 #149
    https://youtu.be/vJLOz0anNsA
    https://youtu.be/CA-JdtUp57g
    【おっちゃんの哲学】【大黒屋】さんに訪問 #148
    https://youtu.be/o7G0RMPRNRA
    【やきとり一筋35年】沢山の常連さんからおっちゃんと慕われる街のやきとり職人【石黒 義章 氏】#147
    https://youtu.be/Po6ErU4tao4
    【居酒屋に製麺機】どんぶりはラーメンショップ 居酒屋で頂く素晴らしい一杯【おいで家 寅次郎】さんに訪問 #146
    https://youtu.be/e-DdeW-NLhA
    【ラーメンショップで家系を垣間見る喜び】その一杯は雪残る山中にあった【ラーメンショップ月夜野バイパス店】さんに訪問 #145
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    【心のオアシス】辛味も最高【ラーメンショップ北川辺店】さんに訪問 #144
    https://youtu.be/7NZsOAG7WRc
    【マスター 坂本 哲男 店主の想い】心のオアシス【ラーメンショップ北川辺店】さんに訪問 #143
    https://youtu.be/7nFWm1OVGjM
    【他のラーメンショップとは一線を置く深い丼】【ラーメンショップ卒島店】さんに訪問 #142
    https://youtu.be/NZQiUKvJNWQ
    【小林渓人店主から生まれる独創的美しい表現】【鶏白湯泡ramenたまき】さんに訪問 #141
    https://youtu.be/4FBeU9Dahlc
    【10周年を迎えられた井上敏昭 店主】本当におめでとうございます【自家製ラーメン大者】さんに訪問 #140
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    【女性店主の作られる一杯は重厚なコクと優しさに満ち溢れていた】【ラーメンショップ正久】羽生インター店さんに訪問 #139
    https://youtu.be/U4puYPczepg
    素晴らしい技術とセンスで表現される創作料理【不動の町中華】【かし亀】さんに訪問 https://youtu.be/8Ru8DBDjKyA #138
    【番外編】カツ丼の銘店【栄寿亭】さんに訪問 https://youtu.be/uWj7rYU7xdI #137
    【ラーメンショップ122号騎西店】さんに訪問 #136
    https://youtu.be/3ayelD-8wQk
    【男気らーめんアカギ】さんに訪問 【店主 山本将樹 氏の想い】【ラーメン屋になるということ】【後編】#135 https://youtu.be/QTFQrm8s7ws
    【男気の貴公子 山本将樹 店主】【概念が変わる一杯】待ち望んだリニューアルオープン【男気らーめんアカギ】さんに訪問 【前編】 #134
    https://youtu.be/I_3d8owLhxc
    【番外編】不思議なノスタルジック空間【ニューアルプス】さんに訪問 #133
    https://youtu.be/437rn-aSbi8
    【福島に竹井あり】白河ラーメンの名を全国に広めた銘店【とら食堂】さんに訪問 #132
    https://youtu.be/hpk-fTzTMBE
    日本三大ラーメン【喜多方ラーメンの老舗銘店】【坂内食堂】さんに訪問 #131 https://youtu.be/h4R03SNScdI
    御歳81歳 日本一最高齢店主?は女性だった!! 暖簾も看板も出ていない 幻の銘店【風来軒】さんに訪問 #130
    https://youtu.be/xUSu60mWbqY
    タンメンの原点に帰依!! 繁華街の憩いの場【前橋飯店】さんに訪問 #129
    https://youtu.be/Mt0Bw3aXZo0
    【土用の丑の日に頂くうなぎ!! 】 うなぎの銘店 【鰻 茂田】さんに訪問 #128
    https://youtu.be/ARsDtlH9mSI
    【独学の優しい一杯!! ラーメン赤沼】さんに訪問 #127
    https://youtu.be/QWBNpdn6Mgo
    【甘味あるカエシの主張!! ラーメン伝次平】さんに訪問 #126
    https://youtu.be/JQqmJ-Hzs4M
    【究極の家二郎】二郎の表現【Last Chapter Two】 完結編 #125
    https://youtu.be/4H1leezLDq8
    【究極の家二郎】二郎の表現【Last Chapter One】 #124
    https://youtu.be/WbzEEGl--IQ
    【究極の家二郎】二郎の表現【Chapter Two】スープ編 #123
    https://youtu.be/Wz94MSfcUnM
    【究極の家二郎】二郎の表現【Chapter One】製麺編 #122
    https://youtu.be/pP2KwvWqN7Q
    【究極のアーリオ・オーリオ・ペペロンチーノ】二郎の向こう側 #121
    https://youtu.be/nj1neOikCwA
    【芸術の非乳化】角田店主の愛の結晶!! 渾身の一杯【つの旨】さん #120
    https://youtu.be/iw5TwKSqqpE
    【吉村家 Cooking】RR nonfiction 後編 #119
    https://youtu.be/2xGKf4g1ifA
    【家系総本山吉村家のどんぶりが届く!!】前編 #118 https://youtu.be/WyFn3IBp0MM
    【天才と呼ばれる井上店主】抜群のカリスマ性から生まれる脅威の中毒性を誇る唯一無二の一杯【自家製ラーメン大者】さんに訪問 #117
    https://youtu.be/m03R1zzvHso
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    【ラーメン二郎 新潟店】さんに訪問 #115
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  • 中華一番極124 在 ramen running Youtube 的精選貼文

    2021-09-19 15:00:55

    【立川マシマシ太田店】さんに訪問 #166

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    【ラーメン二郎 新潟店】さんに訪問 #115
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  • 中華一番極124 在 ramen running Youtube 的最佳解答

    2021-09-11 16:30:39

    このビジュアル...このテイストは...【ラーメンショップ...?】ネギとろチャーシューメン【ラーメン丸子屋】さんに訪問 #165

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    【青島食堂さんの裏側に迫る】普段は取材NGとなる製造工程‼︎ 初公開となるリアルドキュメントが今公開させる #164
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    【長岡生姜醤油ラーメンの聖地】関 武司 社長の特別な御厚意【青島食堂宮内駅前店】さんに訪問 #163
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    【美しい鶏油の泉】【獣感溢れる重厚なスープ】は人々を快楽へと...導く...【まこと家】さんに訪問 #162
    https://youtu.be/P7mFsrb0rvA
    ラーメンショップ発祥の地【GOOD MORNING ラーメンショップ】さんに訪問 #161
    https://youtu.be/W182w44ICU8
    家系総本山吉村家直系【はじめ家】さんに訪問【北陸の虎】の貫禄 #160
    https://youtu.be/Jkh6RTkvARY
    【衝撃の非乳化】有坂 勇気 店主の圧倒的なセンス【ブタハトモダチニボシハシンユウ】さんに訪問【後編】#159
    https://youtu.be/yNR_3eHyOYg
    美味すぎる衝撃の二郎系に昇天【煮干しの魔術師】有坂 勇気 店主の表現【ブタハトモダチニボシハシンユウ】さんに訪問【前編】 #158
    https://youtu.be/1t4CK2ysqc4
    ラーメンショップの秘密に迫る【後編】【ラーメンショップ足利50号店】さんに訪問 #157
    https://youtu.be/hKsnD7qflP8
    ラーメンショップの秘密に迫る【ラーメンショップ足利50号店】さんに訪問 #156
    https://youtu.be/-z_dxqpuT1A
    【揺るぎない富士丸の屋号】鈴木 利啓 店主の豊富な経験と腕から作り出せれる一杯に【三途の川を見た】【ラーメン富士丸 東浦和店】さんに訪問 #155
    https://youtu.be/_HXW5ouT0q8
    【シェフが表現される二郎とは】【びすとろ屋】さんに訪問 #154
    https://youtu.be/9Fnkv5R-O2A
    【汁なしのすゝめ】唯一無二の麺で頂く汁なし【自家製ラーメン大者】さんに訪問 #153
    https://youtu.be/B90ybgrkxEw
    【ラーメンショップ長岡東バイパス店】さんに訪問 #152
    https://youtu.be/Ey703jR3kzo
    【後編】新潟の愛【上越家】さんに訪問 #151
    https://youtu.be/E0hMY3446V4
    【前編】【全国に8店舗しか存在しない家系総本山吉村家直系店主の風格】【吉村実会長の血脈流れる生命から生み出される一杯】【舞台で美しく舞う 石平 哲也 店主は愛に満ち溢れていた】【上越家】さんに訪問 #150
    https://youtu.be/CA-JdtUp57g
    【ラーメンショップの激戦区】三県境に位置する銘店【ラーメンショップ境店】さんに訪問 #149
    https://youtu.be/vJLOz0anNsA
    https://youtu.be/CA-JdtUp57g
    【おっちゃんの哲学】【大黒屋】さんに訪問 #148
    https://youtu.be/o7G0RMPRNRA
    【やきとり一筋35年】沢山の常連さんからおっちゃんと慕われる街のやきとり職人【石黒 義章 氏】#147
    https://youtu.be/Po6ErU4tao4
    【居酒屋に製麺機】どんぶりはラーメンショップ 居酒屋で頂く素晴らしい一杯【おいで家 寅次郎】さんに訪問 #146
    https://youtu.be/e-DdeW-NLhA
    【ラーメンショップで家系を垣間見る喜び】その一杯は雪残る山中にあった【ラーメンショップ月夜野バイパス店】さんに訪問 #145
    https://youtu.be/FrSVfP2ViBs
    【心のオアシス】辛味も最高【ラーメンショップ北川辺店】さんに訪問 #144
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    【マスター 坂本 哲男 店主の想い】心のオアシス【ラーメンショップ北川辺店】さんに訪問 #143
    https://youtu.be/7nFWm1OVGjM
    【他のラーメンショップとは一線を置く深い丼】【ラーメンショップ卒島店】さんに訪問 #142
    https://youtu.be/NZQiUKvJNWQ
    【小林渓人店主から生まれる独創的美しい表現】【鶏白湯泡ramenたまき】さんに訪問 #141
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    【10周年を迎えられた井上敏昭 店主】本当におめでとうございます【自家製ラーメン大者】さんに訪問 #140
    https://youtu.be/dCsQH7jzgXc
    【女性店主の作られる一杯は重厚なコクと優しさに満ち溢れていた】【ラーメンショップ正久】羽生インター店さんに訪問 #139
    https://youtu.be/U4puYPczepg
    素晴らしい技術とセンスで表現される創作料理【不動の町中華】【かし亀】さんに訪問 https://youtu.be/8Ru8DBDjKyA #138
    【番外編】カツ丼の銘店【栄寿亭】さんに訪問 https://youtu.be/uWj7rYU7xdI #137
    【ラーメンショップ122号騎西店】さんに訪問 #136
    https://youtu.be/3ayelD-8wQk
    【男気らーめんアカギ】さんに訪問 【店主 山本将樹 氏の想い】【ラーメン屋になるということ】【後編】#135 https://youtu.be/QTFQrm8s7ws
    【男気の貴公子 山本将樹 店主】【概念が変わる一杯】待ち望んだリニューアルオープン【男気らーめんアカギ】さんに訪問 【前編】 #134
    https://youtu.be/I_3d8owLhxc
    【番外編】不思議なノスタルジック空間【ニューアルプス】さんに訪問 #133
    https://youtu.be/437rn-aSbi8
    【福島に竹井あり】白河ラーメンの名を全国に広めた銘店【とら食堂】さんに訪問 #132
    https://youtu.be/hpk-fTzTMBE
    日本三大ラーメン【喜多方ラーメンの老舗銘店】【坂内食堂】さんに訪問 #131 https://youtu.be/h4R03SNScdI
    御歳81歳 日本一最高齢店主?は女性だった!! 暖簾も看板も出ていない 幻の銘店【風来軒】さんに訪問 #130
    https://youtu.be/xUSu60mWbqY
    タンメンの原点に帰依!! 繁華街の憩いの場【前橋飯店】さんに訪問 #129
    https://youtu.be/Mt0Bw3aXZo0
    【土用の丑の日に頂くうなぎ!! 】 うなぎの銘店 【鰻 茂田】さんに訪問 #128
    https://youtu.be/ARsDtlH9mSI
    【独学の優しい一杯!! ラーメン赤沼】さんに訪問 #127
    https://youtu.be/QWBNpdn6Mgo
    【甘味あるカエシの主張!! ラーメン伝次平】さんに訪問 #126
    https://youtu.be/JQqmJ-Hzs4M
    【究極の家二郎】二郎の表現【Last Chapter Two】 完結編 #125
    https://youtu.be/4H1leezLDq8
    【究極の家二郎】二郎の表現【Last Chapter One】 #124
    https://youtu.be/WbzEEGl--IQ
    【究極の家二郎】二郎の表現【Chapter Two】スープ編 #123
    https://youtu.be/Wz94MSfcUnM
    【究極の家二郎】二郎の表現【Chapter One】製麺編 #122
    https://youtu.be/pP2KwvWqN7Q
    【究極のアーリオ・オーリオ・ペペロンチーノ】二郎の向こう側 #121
    https://youtu.be/nj1neOikCwA
    【芸術の非乳化】角田店主の愛の結晶!! 渾身の一杯【つの旨】さん #120
    https://youtu.be/iw5TwKSqqpE
    【吉村家 Cooking】RR nonfiction 後編 #119
    https://youtu.be/2xGKf4g1ifA
    【家系総本山吉村家のどんぶりが届く!!】前編 #118 https://youtu.be/WyFn3IBp0MM
    【天才と呼ばれる井上店主】抜群のカリスマ性から生まれる脅威の中毒性を誇る唯一無二の一杯【自家製ラーメン大者】さんに訪問 #117
    https://youtu.be/m03R1zzvHso
    碓氷峠の関所跡【関所食堂】さんに訪問 #116 https://youtu.be/64u29y-PGaw
    【ラーメン二郎 新潟店】さんに訪問 #115
    https://youtu.be/nPYlE0Rf7DQ
    燕背脂ラーメンの元祖【杭州飯店】さんに訪問 #114
    https://youtu.be/XP8mUlyvwV8
    【番外編】愛される老舗の名店【八幡飯店】さんに訪問 #113
    https://youtu.be/ENqls4W7LMo

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