22年前
我是個中興大學剛升大二的學生
第一次離開宿舍
和同學一起在台中市南區建成路上
找了某大樓的九樓
租了下來
當時才剛搬進去沒多久
還記得1999年9月20日晚上
和同學一起去中一中附近玩
逛逛夜市，唱唱歌
過了午夜後
將近凌晨一點多回到租屋處
室友同學綽號老大
他先打開電腦玩著電玩
我則到浴室先洗澡
沖洗沒多久
忽然間～就停電了
我：哇靠～怎麼停電了
老大：啊！咁！沒存到遊戲進度
就當我們同時說完這兩句
天搖地動開始了！
我們兩個大男生一開始還裝鎮定
後來觀看態勢不對對勁
牆壁開始出現大裂縫
甚至透過裂縫還能看到外面
我們兩個跌跌撞撞衝去開大門
『糟！門卡死了』心裡暗驚

『老大！我們會不會死在這裡？！』
兩個人一起蜷縮躲在門邊
心裡暗思『怎麼辦？怎麼辦？』
一陣猛烈上下晃動，伴隨著左右劇烈震動後
終於稍做停歇
此時10樓的學長帶著手電筒下到9樓
狂喊我們的名字
我們趕緊回應
『學長！門卡死了！我們逃不出去』

學長大喊『我用踹的！你們也一起拉！』

終於！門開啟了
也開啟了一線生機

在學長的手電筒燈光帶領下
我們迅速往樓下衝！
到了第五層還是第四層時
餘震又起
再次原地待著
不敢輕舉妄動
期間小碎石仍不斷掉落（事後該棟樓已毀損成危樓）
餘震一停
即刻不停歇衝至建成路上
此時路邊已都是避難的人群了

風呼呼的吹著冷冽的寒風
沒有燈光
大家神情害怕不知所措
救護車在我們眼前來來回回好幾車次
救援的阿北經過我們
問我們狀況時
我們也詢問其他外界狀況如何
只見滿頭身大汗的他搖搖頭
嘆了一口大氣用台語說著：『我還沒看過這麼慘的景象啊⋯⋯』
點上一根菸，就又出發去救援了

那一夜
好漫長

921震碎了我們的家園
卻震不碎
我們互相扶持
緊緊相繫的心

經過幾年的重建
慢慢地
台灣的土地漸漸一點一滴恢復了

惜福
知福

祝福大家
平安幸福

#裁判時報第109期 📌從東海翰林苑案談「營業行為」的涵攝／李惠宗（中興大學法律系教授）
　　
本文評析最高行政法院108年度判字第116號判決，分析案例事實之爭點，涉及預計以多數套房「出租」可否視為「營業行為」，最後「出售該房屋」的一次性行為，應如何認定為「營業行為」的問題。就此，涉及營業稅法及所得稅法如何涵攝的問題。李惠宗老師逐一分析法律爭議，精準說明營業稅法以及所得稅法規範內容之適用與涵攝，就具體個案以及判決內容進行分析，執得一讀。
　
✏關鍵詞：稅疑惟輕原則、反面解釋、信賴保護、一時貿易所得、法律不強人所難、稅捐適用選擇權、特種營業人
　
✏摘要：
本案事實徵、納雙方並不爭執，乃納稅義務人於民國（下同）95年1月1日購買位於臺中東海大學附近土地及地上物，嗣改建為8層樓之建物，其內設有45間套房，於96年1月19日取得該建物之所有權後，持續出租收取租金（下稱「東海翰林苑」）；復於99年8月31日將系爭房地以總價新臺幣（下同）50,000,000元出售與訴外人梁○○。納稅義務人就租屋收取租金行為，於97至99年申報綜合所得稅，並經國稅局核定在案，其後出售該房屋，亦申報個人綜合所得稅。
　　
✏試讀
🟧「租屋」與「售屋」行為認定為營業行為之理由
　
私人以出租營利之目的而斥資購建房屋，於購建之後，又長期出租，收取鉅額租金，即屬事實上經營租賃業務，為營業行為，自屬經營租賃業務之營業人。另營業人銷售其非經常買進、賣出而持有之固定資產，亦屬整體營業行為之一部分，除屬於依營業稅法第4章第2節規定計算稅籍之營業人，免徵營業稅外，仍應課徵營業稅，此稽之營業稅法第8條第1項第22款規定自明。且參酌行為時商業會計處理準則第17條亦規定：「固定資產，指為供營業上使用，非以出售為目的，且使用年限在1年以上之有形資產；其科目分類與評價及應加註釋事項如下：……二房屋及建物：指營業上使用之自有房屋建築及其他附屬設備……。」
以上判決，就長期租屋構成營業行為，應可贊同。再者，營業人」，故其「銷售其非經常買進、賣出而持有之固定資產」……
　
🟧就經核定綜所稅是否構成信賴保護之理由
　
就納稅義務人針對「租屋所得」，已先行報繳個人綜合所得稅及針對售屋行為報繳「財產交易所得」，是否構成「信賴保護」而言，最高行政法院認為：
（四）次查，上訴人購地建屋出租及出售系爭房屋，符合以營利為目的，且持續性從事一定經濟活動之營業行為，亦不符合免辦營業登記，免課營業稅及營利事業所得稅之情形，自應辦理營業登記，課徵營業稅。縱其出租套房租賃所得部分，上訴人雖自行申報綜合所得稅，惟因營業稅與綜合所得稅屬不同稅目，尚不得因本件課稅事實已先受有綜合所得稅之核定，就認為出售系爭房屋非營業行為，而可免除其就該銷售行為負有申報繳納營業稅義務等情，經原判決論述甚明（參見原判決第22頁2）。是依上訴人經營模式以觀，乃該當於營業稅法第2條第1款所稱之銷售行為，上訴人依規定負有開始營業前辦妥營業記，並申報銷售額之義務，並不能因其自行申報年度綜合所得稅，將出租系爭套房之租金收入列為租賃所得，經被上訴人誤依其申報而核定，而免除其法定義務。
　
🗒全文請見：從東海翰林苑案談「營業行為」的涵攝／李惠宗（中興大學法律系教授），裁判時報第109期
　
📕本期目錄：http://www.angle.com.tw/magazine/m_single.asp?BKID=2793　
　
　
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牠的名字叫做白襪
在中興大學附近流浪5~7年的時間
已結渣,是個熟男
非常親人,會討摸,討抱
但牠始終找不到一個溫暖的家
因為這幾天的寒流太冷
很擔心牠只好先抱宿舍避避
我是學生平時很忙沒辦法養牠
且家人不太接受養貓
如果可以,希望有人能給親人的白襪一個家
若找不到認養人，等氣溫回溫會原地放回。
若需更詳細關於白襪請私訊我
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認養人的基本條件
(1)必須是愛貓的、有耐心願意花時間瞭解並好好照顧貓咪的人。
(2)須年滿20歲（男役畢佳），未滿20歲認養者須家長陪同。
(3)具有經濟基礎，同時居住環境穩定。
(4)跟家人同住，需先取得全部家人的同意；租屋或與室友同住，需取得房東與室友的同意。
(5)定期實施預防注射。
(6)須同意簽訂認養切結書。
(7)須同意接受後續追蹤及家庭訪問探視。
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PS.我會贈送新的貓砂盆、提籠、等等有關白襪的日常用品
且不管北中南一定親自送到您手中
所以不用擔心距離。