[爆卦]中正大學買房是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇中正大學買房鄉民發文沒有被收入到精華區:在中正大學買房這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 中正大學買房產品中有23篇Facebook貼文,粉絲數超過2,689的網紅王郁揚 WHO FCTC 菸草減害專家,也在其Facebook貼文中提到, 臺北市第8選區。 【還在煩惱立委該投誰?看完就知道!】 你以為台灣動物保護黨只關心動物不關心人嗎?🤔絕對超乎你的想像!看看2號候選人華珮君的政見發表會吧🤗 除了針對流浪動物、野生動物和受虐動物的政見外,從調薪、休假、長照、打房、都更到出生到大家國家養,讓我們一起打造,對所有生命都友善的...

 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過30萬的網紅吳鳳Rifat,也在其Youtube影片中提到,我今年40歲了,這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育,將賺的薪水都用在孩子的學費上,所以也沒有選擇買房,爸爸真的很偉大! 2006年來台灣的時候,我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過,我真的很幸運,都遇到佛心房東,而且還遇過一...

  • 中正大學買房 在 王郁揚 WHO FCTC 菸草減害專家 Facebook 的最佳貼文

    2020-01-06 06:27:03
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    臺北市第8選區。

    【還在煩惱立委該投誰?看完就知道!】
    你以為台灣動物保護黨只關心動物不關心人嗎?🤔絕對超乎你的想像!看看2號候選人華珮君的政見發表會吧🤗
     
    除了針對流浪動物、野生動物和受虐動物的政見外,從調薪、休假、長照、打房、都更到出生到大家國家養,讓我們一起打造,對所有生命都友善的社會😉
     
    -\-\
    政見發表全文:
     
    大家好,我是台北市第八選區,
    台灣動物保護黨,2號立法委員候選人,華珮君。
    祝大家新年快樂!
     
    新的一年,每個人的家裡,
    都需要除舊佈新,
    台灣的政治,也需要除舊佈新。
     
    因為,我們的台灣生病了,
    需要一個醫生。
     
    台灣,曾經有過一段輝煌的歲月,
    那時候的台灣,被稱作寶島,
    被稱作經濟奇蹟。
     
    那時候的我們,
    人人都買得起房子,
    人人都敢生孩子,
    賺錢、發大財,在那個年代,
    不是口號,不是夢想,
    而是,每個人都在參與在其中的現實。
     
    我們不需要為了,退休生活而煩惱,
    我們不需要為了,勞保健保要破產了而恐慌。
     
    為什麼,現在一切都變得不一樣了呢?
     
    丹麥,是一個北歐的國家,
    跟台灣一樣從1950年代開始發展,
    到如今,
    他們成為了全世界最幸福的國家。
     
    他們從當年的貧困,
    到如今平均月薪是18萬台幣,
    是台灣的4.7倍。
     
    他們有著全面的社會福利,
    有免費的醫療和教育。
    他們生養孩子有政府補貼,
    他們的晚年生活有人照顧。
     
    他們的土地,和台灣的大小差不多,
    他們的人口,只有區區560萬。
    我們曾經,
    很接近這個全世界最幸福的國家,
    但是為什麼,
    現在我們卻離的這麽遙遠呢?
     
    如果,一間公司,
    原本生意很好,
    後來卻瀕臨破產,
    我們會知道,
    應該要換掉這間公司的主管。
     
    如果一個人,原本很健康,
    去給一個醫生看病之後,
    卻越看越衰弱,
    我們會知道,應該要換一個醫生。
     
    如果今天,
    藍綠兩黨在台灣執政了二十年,
    台灣的環境卻變得越來越糟糕,
    我們應該要做些什麼呢?
     
    答案很簡單,
    我們,需要將他們淘汰。
     
    賴士葆委員從他剛開始
    擔任立委的時候,
    選舉公報上就寫著他的政見:
    縮小貧富差距。
     
    20年過去了,
    請問,貧富差距,縮小了嗎?
    16年前,他在選第7屆立委的時候,
    政見說:要減少政府的不當支出
    和資源浪費。
    但是這些年來,
    全台灣蚊子館一棟一棟的蓋起來。
     
    賴委員一定也很清楚,
    自己所提出的政見動不動就跳票,
    所以,
    今年他乾脆不來政見發表會了。
    我們還特地打電話,
    到台北市選舉委員會確認,
    請問賴委員是太忙忘了出席,
    還是沒有打算出席?
     
    台北市選委會的人告訴我們,
    他是真的不打算來了,
    確認了兩次,他堅持不肯來。
     
    賴委員收了水泥業者
    200萬的政治獻金。
    當財團把台灣的好山好水
    掏空的時候,
    他卻沒有站出來阻止。
     
    這樣的立委,真的是我們要的嗎?
     
    請問,薪資倒退,在不在他的任內?
    請問,房價飆漲,在不在他的任內?
    請問,少子化問題越來越嚴重,
    人民的生活越來越辛苦,
    在不在他的任內?
     
    文山中正的選民有情又有義,
    挺他挺了二十年了,
    請問,他給了我們什麼呢?
     
    我們不能再選他了,
    我們沒有更多的二十年,
    可以再被他浪費。
     
    但是,國民黨糟糕,
    民進黨有更好嗎?
     
    阮昭雄阮議員連任三屆市議員。
    上任以來,
    每次的政見都在講
    「活化閒置空間」,
    十年過去了,請問蚊子館減少了嗎?
     
    上任以來,
    每次的政見都在講「一商圈一特色」。
    講到東區沒落了,師大夜市消失了,
    講到Zoo Mall蓋起來又拆掉,
    他又做了什麼呢?
     
    他說他要打造台北優質生活圈,
    在任10年,他打造起來了嗎?
     
    他說,台北有40扯,
    他在任台北市議員10年,這40扯,
    他難道,都沒有責任嗎?
     
    他開記者會,
    罵賴委員不支持前瞻計畫,
    罵賴委員推不動南環線,
    講得好像南環線
    是他們民進黨的功勞。
     
    很抱歉,2017年,
    民進黨在九合一大選
    輸得一塌糊塗之前,
    南環線在前瞻計畫中,
    根本一毛錢預算都沒有。
     
    他們兩位,
    每年都浪費了上千萬納稅人的錢,
    但他們兩位,
    對文山中正、對整個台灣,
    到底,做了什麼貢獻呢?
     
    如果,你生了病,醫生不幫你治病,
    卻只顧著,和別的醫生吵架,
    這樣的醫生,還能相信嗎?
     
    國民黨,應該被下架,
    是台灣人民的共識。
    民進黨,應該被教訓,
    是台灣人民的共識。
    我們不該再投票給「只為黨做事」的人,
    我們應該要投票給
    「願意為台灣人民做事」的人。
     
    我們應該要從今天開始,
    向全世界最幸福的國家看齊,
    讓台灣這片土地,
    能夠重新變得美麗、富足、強大。
     
    這次台灣動物保護黨,
    派我華珮君出來參選,
    我們,要來做什麼呢?
     
    我們要把過去被財團剝削走的,
    要回來,還給人民,
    讓人民享有基本的權益。
     
    我要提高人民的基本薪資,
    基本時薪200,月薪3萬。
     
    我要取消一例一休,
    要求恢復七天假,
    全面兩例假。
     
    我們要致力於對抗少子化。
    因為不生孩子,
    台灣人就要瀕臨絕種了,
    所以我提倡在孩子長大、獨立之前,
    從出生到大學,
    應該要由國家幫忙撫養。
     
    我們要廣設公立的
    托育中心、幼兒園,
    發放育兒津貼,
    讓年輕人可以生越多,領越多。
    因為養育孩子,
    不應該是一件有負擔的事,
    養育孩子,
    應該要是一件幸福的事。
     
    我要推動全面長照,
    不限年齡、不限資格,
    讓所有需要照顧的人,
    都能夠獲得照顧。
     
    我要打造樂齡的生活圈,
    幫助退休的長輩
    可以找回生活的重心,
    讓年輕人可以安心上班,
    讓長輩可以有人陪伴。
     
    我要協助退休的軍公教人員,
    追討政府承諾過他們的福利。
     
    一個有誠信的政府,
    應該要說到做到,
    不能任由他們把經濟搞垮了,
    卻要人民犧牲自己的福利,
    替他們買單。
     
    我要替中小企業減稅,鼓勵新創事業。
    我要給上市上櫃的公司、財團加稅,
    用這些稅收,來支持社會福利。
     
    因為,他們擁有的財富,
    不是他們自己拼來的,
    是這個安定的社會支撐著他們,
    他們才有可能賺到這些財富。
    回饋社會,是大企業的本分。
     
    我們應該要去鼓勵那些努力的人,
    幫助勞工、新創企業、
    中小企業持續發展,
    振興台灣的經濟,
    幫助他們能夠被世界看見。
     
    但是同時,
    我們要減少這個社會上
    不勞而獲的人。
    所以,我要打房。
     
    打房的重點,
    不只是對抗高房價,
    同時是在對抗不勞而獲的地主。
    他們對台灣沒有生產力,
    卻像吸血鬼一樣,
    不斷用房租、店租吸取人民的血汗。
     
    我要課徵囤房稅和售房稅,
    讓持有多棟房產的人,
    必須付出10倍以上的房屋稅,
    讓想靠房地產獲利的人,
    必須付出30-40%的稅。
     
    房子,應該是人民日常生活的必需品。
    不應該被商人,
    當作成是炒作或賺錢的工具。
     
    所以,我們要讓房價和房租都降低,
    讓資金能夠脫離房地產,
    回到產業創新投資,
    回到產業升級投資,
    回到文化投資,
    去創造更大的價值,
    讓台灣的經濟能夠更有競爭力。
     
    我要讓人人買得起房子,人人有房住,
    我要比照法國,設立「社會住宅法」,
    要每個新建案都釋出30%的空間,
    當作是社會住宅。
    並且讓租滿二十年以上的住戶,
    可以用市價的三分之一價錢買下房子。
     
    真正做去到人人有房住,
    買房免頭期免利息。
     
    我要推動都市更新,要老屋全面健檢。
    因為,台灣位於颱風和地震帶上,
    我們的房子,比世界上任何其他地方,
    都更需要經得起考驗。
     
    921大地震、台南大地震,
    這些災難造成的傷亡極度慘重,
    實在太讓人心痛了。
     
    專家表示,
    台灣每10到20年就會
    經歷這樣的大地震,
    但是現在的台灣,
    有將近百分之50的房屋,
    都是超過30年的老屋。
    都更,不應該是建商圖利的代名詞,
    都更,應該是人民可以安全又安心生活的重要基石。
     
    所以,我要翻修都更法,
    把居民的保障直接寫進法條當中,
    明定,一坪換一坪,
    再加兩個停車位。
    並且,要求整個過程,
    應該要資訊透明化,
    由地方政府去成立專責機關,
    讓都更問題不要再踢皮球了,
    協助都更的效率提升,
    保障居民的權益。
     
    最後,我要推動台灣的動物權益。
    讓台灣的動物不再流浪,
    流浪動物全面結紮,由政府來做。
    我要設立動保警察,
    讓殘害動物的案件,
    能夠被認真對待,
    讓社會的危險因子,
    能夠及早被發現、及早被治療。
     
    我要翻修過時的野生動物保育法,
    從過去被動的保護,
    轉為主動的復育,
    鼓勵專家學者投入研究,
    並且守護野生動物的自然棲地。
     
    我們要做的事情非常多,
    非常大,沒辦法在15分鐘內,
    把所有的細節都說完。
     
    如果,您對我們的政見有興趣,
    我們都錄了相關的影片,
    歡迎上網搜尋「動保黨 華珮君」,
    做進一步的瞭解。
     
    其實,我們都知道,
    台灣生了什麼病。
    台灣生的病,是官商勾結,
    台灣生的病,是地主民代,
    台灣生的病,是藍綠惡鬥。
     
    但是,光是知道病是什麼,
    病是不會好的。
     
    生了病,就要治療,
    生了病,就該吃藥,
    而要治好這個病最好的藥方,
    就是你手中的選票。
     
    藍綠,是毒害台灣的病毒,
    投給他們,就是在給台灣下毒。
     
    如果你希望台灣人民未來的生活,
    薪水更高、休假更多,
    生孩子沒負擔,
    長輩有照顧,
    政府信守承諾,
    房價房租都降低,
    都更可以一坪換一坪,
     
    如果,你希望未來國會裡,
    能夠有一個
    重視動物權益的立法委員,
     
    請將你的一票投給我,
    2號,台灣動物保護黨,華珮君。
     
    請給我一個機會,
    我一定可以做得比藍綠
    都好上十倍、五十倍,
     
    請給我一個機會,
    讓我們一起打造一個,
    不只對有錢人友善,
    而是對所有生命都友善的社會。
     
    謝謝大家。
     
    #台灣動物保護黨
    #台北市第八選區
    #文山古亭公館
    #立法委員候選人
    #2號
    #華珮君
    #讓台灣再次幸福

  • 中正大學買房 在 余筱菁 客家好妹仔 Facebook 的最佳貼文

    2019-11-19 08:41:30
    有 7,083 人按讚


    【我用一隻腳守護台灣】
    #台灣的溫暖綠黨來守護
    #募款文來了 #手頭緊的朋友們就拜託幫我多分享囉!!
    守護台灣,就是綠黨。

    大家好我是余筱菁,我是一位身障者,我也是一位音樂老師,我是新竹縣一選區的立委參選人。

    三歲時在新埔鎮的中正路上,跌跌撞撞的我被砂石車撞到,失去了左腳,身為一個身障者,在生活中所有的體會與困難,在在讓我體會到世上苦人多,多希望自己有能力可以讓這個世界沒有障礙,讓這個社會沒有貧窮,讓這個世界更加美好。

    我今年39歲,這個世代面臨最沒有希望的年代也面臨台灣轉型最關鍵的時刻,台灣需要有更多不畏強權、有更多願意發聲說真話的民意代表,不炒房、不收賄、不買票、不包工程的立委。

    綠黨是台灣最進步也是最在地的聲音,我們守護台灣環境與動物,我們也守護台灣主權,我們看見薪資結構與台灣交通城鄉差距、看見友善環境的需求、也看見青年買房的辛苦、看見孩子教育的問題,在進步的價值上,綠黨做事實在從不缺席,這一次,請各位朋友給綠黨一次機會,守護台灣,下架國民黨立委,給台灣與新竹更好的未來! 堅守台灣的民主自由,為孩子留住台灣的美好,是綠黨的責任。

    綠黨不分區名單:鄧惠文醫師/高成炎教授/王浩宇/李菁琪律師/張佑甫有機農業創辦人
    #政黨票綠黨
    #為弱勢發聲的綠黨
    #全台唯一身障區域立委參選人余筱菁

    這一次的參選筱菁將在所有的廣告中幫助公益團體做募款,除了筱菁本人的政治獻金專戶外,我希望透過參選,幫助更多為台灣默默付出的機構,他們為台灣承擔了社福不足的責任,每一個團體,筱菁都是親自去關心了解後才接洽的,懇請所有支持筱菁的朋友給這些機構一些捐助,莫忘世上苦人多,筱菁的參選就是希望為弱勢發聲,讓台灣更美好。
    -\-\
    余筱菁簡歷:
    學歷-東海大學音樂系碩士
    經歷-鄭南榕基金會人權教師研習營隊
    2016年鄭南榕影展新竹縣市策展人
    2014-2018 彩虹圍城到婚姻平權遊行音樂支援
    新竹縣二重國中管樂團分部教師
    新竹縣康乃爾單簧管分部教師
    新竹縣美國學校單簧管分部教師
    新竹市光華國中管樂團分部教師
    富邦身障才藝獎第六屆器樂組全國冠軍
    東海大學音樂系協奏曲比賽亞軍

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  • 中正大學買房 在 余筱菁 客家好妹仔 Facebook 的精選貼文

    2019-11-19 08:41:30
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    【我用一隻腳守護台灣】
    #台灣的溫暖綠黨來守護
    #募款文來了 #手頭緊的朋友們就拜託幫我多分享囉!!
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    大家好我是余筱菁,我是一位身障者,我也是一位音樂老師,我是新竹縣一選區的立委參選人。

    三歲時在新埔鎮的中正路上,跌跌撞撞的我被砂石車撞到,失去了左腳,身為一個身障者,在生活中所有的體會與困難,在在讓我體會到世上苦人多,多希望自己有能力可以讓這個世界沒有障礙,讓這個社會沒有貧窮,讓這個世界更加美好。

    我今年39歲,這個世代面臨最沒有希望的年代也面臨台灣轉型最關鍵的時刻,台灣需要有更多不畏強權、有更多願意發聲說真話的民意代表,不炒房、不收賄、不買票、不包工程的立委。

    綠黨是台灣最進步也是最在地的聲音,我們守護台灣環境與動物,我們也守護台灣主權,我們看見薪資結構與台灣交通城鄉差距、看見友善環境的需求、也看見青年買房的辛苦、看見孩子教育的問題,在進步的價值上,綠黨做事實在從不缺席,這一次,請各位朋友給綠黨一次機會,守護台灣,下架國民黨立委,給台灣與新竹更好的未來! 堅守台灣的民主自由,為孩子留住台灣的美好,是綠黨的責任。

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    --
    余筱菁簡歷:
    學歷-東海大學音樂系碩士
    經歷-鄭南榕基金會人權教師研習營隊
    2016年鄭南榕影展新竹縣市策展人
    2014-2018 彩虹圍城到婚姻平權遊行音樂支援
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  • 中正大學買房 在 吳鳳Rifat Youtube 的最佳解答

    2021-04-15 20:02:17

    我今年40歲了,這40年的人生大部分都是租房子。小時候爸爸為了讓我們受到更好的教育,將賺的薪水都用在孩子的學費上,所以也沒有選擇買房,爸爸真的很偉大!

    2006年來台灣的時候,我的人生繼續有租房子的日子。先到新店、然後古亭、萬華、大安區都租過房子。不過,我真的很幸運,都遇到佛心房東,而且還遇過一位房東願意主動降租金!真的太感動 ❤️

    我一直覺得如果有天,我有多餘的房子要出租的話,我也想要幫忙房客們,尤其是年輕人,弱勢族群等等。而且現在房東當公益出租人,還享有三項稅賦減免,包含綜合所得稅、房屋稅、地價稅。同時又可以做好事,真的是一舉二得!

    希望我的介紹可以讓更多房東來當公益出租人,因為人生最大的財富之一也是有能力幫忙需要的人。看完影片請幫我分享。祝所有房客也都能順利找到適合自己的房子 ❤️

    相關資訊可到內政部公益出租人專區查詢
    http://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0405.aspx
    *以上廣告由內政部及內政部營建署提供。

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  • 中正大學買房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2015-04-19 12:42:54

    150417TVBS 囤屋精華地段加稅 北市房屋稅最高270萬
    影片網址→https://youtu.be/Ij8KUosf5R8

    柯P年初才預言,台北市屋主拿到房屋稅單,準備嚇一跳!不出他所料,根據台北市稅捐處統計,突破百萬元的總計有40戶,最高金額繳到270萬元,足以買一輛高級進口名車,飆高的稅金,來自於財政部加重空屋稅,台北市精華地段,非自住宅也要加稅,層層累積下來超高稅金,領先全台灣打房,大安信義松山等蛋黃區的豪宅,每坪成交價行情,有屋主自砍一到三萬。

    記者 黃星樺、周宗霖 採訪報導……↓

    屋主葉小姐:「因為我口袋不深,我考慮到(囤屋稅)再來的話,要連本帶利(還款),這樣我負擔會很重。」

    斬新小套房,明亮採光像她ㄧ樣,購屋收租當做投資的屋主不少,但想到5月要報稅,每月連本帶利還款壓力,持有多筆空屋的屋主,可能就頭痛了。台北市長柯文哲:「等到大家收到自己的房屋稅的那個帳單,恐怕會嚇一跳,對那些空屋恐怕房屋稅增加很多。」

    讓屋主嚇ㄧ跳的,是翻倍的稅率,買房自住1.2%稅率不變,但得先有本人、配偶居住事實,或是主動提出居住證明,要是多的房子拿來出租、營業賺外快,就得加倍課稅,「非自住房」2間以下課稅2.4%,3間以上,稅可是飆到3.6%這麼多。

    豪宅房仲陳泰源:「我寧願小賺先跑先贏,就是說將來賠了,想要溜也溜不了,平均買方最近一、兩次成交的豪宅產品,大概都是實價登錄下殺一坪五到十萬元。」

    TVBS記者黃星樺:「台北市新10大豪宅之一,文華苑原本景觀戶一坪是350萬,現在市場傳出降價50萬每坪300萬,一來一往總價折1.3億,似乎台北市的豪宅也感受到『囤屋稅』賣壓。」

    大坪數又在精華區的豪宅首當其衝,第一季豪宅交易銳減,現在持有多戶非自住宅的屋主,都在觀望這,根據台北市稅捐處資料,位於位於敦化南路,是一戶232坪的豪宅,去年房屋稅僅38.12萬元。今年因調高標準單價、路段率,且適用多屋族的3.6%稅率,房屋稅一下暴增為270多萬元。

    豪宅房仲陳泰源:「為了未來稅制的關係,所以他們用境外公司的名義來買,或是自然人轉成法人來買,為了未來房地合一避稅節稅。」

    淡江大學教授莊孟翰:「大安信義中正中山這些比較高,內湖南港比較低,但是有捷運附近也是高,台北市99條路段,是調整的(精華路段加稅)。」

    加上台北市精華地段,松山、信義、大安等蛋黃區,還要再加稅2.8%-3.2%,台北市政府領先五都「加稅打房」,希望更多空屋釋出活絡市場,學者卻擔心,衝擊太大。淡江大學教授莊孟翰:「房屋價的下修不是沒幫助,真正的下修是『超額供給』造成的。」

    這些打房加的稅,恐怕賣方建商會轉嫁到售屋成本,房價整體下修恐怕更困難,想換屋的民眾,同時持有新舊兩屋,恐怕也會被「加稅」,台北市打房跑得快,專家也擔心市場產生僵化反應。

    新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576097

    部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89754445

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