為什麼這篇中正區房價鄉民發文收入到精華區：因為在中正區房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者jamo (hi)看板home-sale標題Re: [閒聊] 中正區房價會下跌嗎？時間Thu A...
中正區房價 在 貓少女日記-穎誼Kitty?❤️ Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 13:43:10
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※ 引述《ccu1002 (蘑菇綿綿蓁)》之銘言：
: 2017 2018中正區房價都下跌不少
: 但2019止跌回升 房價升了一點
: 根據我的觀察中正區房價下跌的原因應該是老舊物件太多導致保值不利
: 而且屬於政治學術交通中心都更的成本和影響層面太大
: 之後北車好像要蓋雙子星大樓還有其他建設也不知道會不會影響到這區的房價？
: 以後想在這區置產想討論一下
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中正區主要分兩邊,靠大安跟靠萬華
靠大安就大安區水準,靠萬華就萬華水準
兩邊差很多
至於你說的雙子星那個屬於北車商圈
北車商圈商業氣息太濃,單身阿宅住起來不錯
但我個人認為並不適合家庭居住
中正區優質的地段是捷運紅線圈起來的部分
還有零星的一些例如南門商圈,一部分的古亭商圈
中正區的優點在於清幽車少治安好,臺大醫院近
鄰居素質整齊(不過老派龜毛),缺點是公園少
店關得早
至於房價就是房版論戰重點~
這我就不說了,手中有權狀,心中無房價~~顆顆
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推 ccu1002: 南門有什麼商圈？ 04/30 10:25
南昌路推 F93935: 中正區優質在杭州南那邊吧 正隆官邸不錯 04/30 10:32
我比較愛的是靠忠孝新生的濟南路商圈這邊還有圖書館
推 papila: 中正區有中正紀念堂、兩廳院，都國立的，維持經費比其他 04/30 10:33
→ papila: 比一般公園多，藝文風氣也較好 04/30 10:34
中正紀念堂主要沒啥綠地,唯一大型公園 228......推 amordelcor: 古亭那的中正區不太好啦 好的在紀念堂旁 04/30 10:35
古亭是一個很微妙的商圈羅斯福以東,和平東西路以北,我個人覺得還不錯
另外三面就大概變成士林區水準
多走兩步到汀洲路就變成新北水準
→ F93935: 中正區很多部會，所以治安很強 04/30 10:35
※ 編輯: jamo (111.241.173.214 臺灣), 04/30/2020 10:43:44推 amordelcor: 南昌路二段的排骨便當好貴... 04/30 10:46
推 giveme520: 善導寺靠華山那邊人少 04/30 11:14
→ giveme520: 有一間 華山大廈 4X/P 不知道是什麼原因? 04/30 11:57
推 m9100612: 無土地吧，善導寺那邊有仁濟院的地 04/30 12:06
推 kndl: 南門市場那邊現在是不是在施工萬大線？ 04/30 12:34
→ abyssa1: 中正紀念堂綠地不少啊 有池塘山坡 松鼠水鳥一大堆 04/30 15:28
→ abyssa1: 然後古亭東側是大安區不是中正區欸 04/30 15:30
→ Barolo: 南昌路不算商圈吧 而且南昌路那邊環境比較像萬華 04/30 16:09
推 papila: 同意樓上a大，中正廟其實綠地不少、顧的也好，反觀大安公 04/30 17:35
推 papila: 園外來客太多、樹小、環境維持普普(和經費有關) 04/30 17:40
推 amordelcor: 他說的是麥當勞那塊 中正區沒錯 04/30 17:47
推 amordelcor: 我搞錯了 那裡是大安區 =.=！！ 04/30 17:50
推 faiya: 公館一帶也是中正區啊，往台電方向有很多新建案，要運動有 04/30 18:15
→ faiya: 台大、水博，逛街有公館，交通不用說了，缺點真的是店家打 04/30 18:15
→ faiya: 烊都很早，不過換句話說就是晚上很安靜沒什麼奇葩的事會發 04/30 18:15
→ faiya: 生 04/30 18:15
→ SeonJun: 中正區純住不錯，畢竟屬西區，生活步調比東區慢，行人走 04/30 18:22
→ SeonJun: 路的速度都不太一樣。 04/30 18:22
→ SeonJun: 中正區大片綠地除了228公園，還有中正紀念堂，接著就是水 04/30 18:38
→ SeonJun: 源路河岸，最後其實還有台大，台大是很好散步跟運動的地 04/30 18:38
→ SeonJun: 方，附近逛街跟異國美食也不少。 04/30 18:38
推 amordelcor: 公館00:00還是很多可以吃 04/30 18:39
推 MiLu307: 古亭捷運轉乘很方便,又沒有北車的壅擠 04/30 19:43
→ MiLu307: 這附近真心覺得不錯,不過房價就是一灘死水,不漲也不跌 04/30 19:43
→ amordelcor: 台北車站居住環境很差呀 04/30 19:44
→ MiLu307: 居民以早期軍公教為主,房子都抱緊緊的,當黃金在賣... 04/30 19:45
→ MiLu307: 嗯,北車只適合喜歡商圈的人住,的確羅斯以東和平以北最佳 04/30 19:46
→ MiLu307: 不過那也靠永康商圈了,不是上班族在買的...= = 04/30 19:47
推 m9100612: 忠孝新生的中正區覺得很好，缺點是貴到翻.... 04/30 21:10
推 TommyHilfige: 中正區最優的就仁愛路二段跟北臨沂一帶，再來東門站 04/30 23:39
→ TommyHilfige: 徐州路、泰安街、銅山街這些舊官巷、台大法商質感也 04/30 23:40
→ TommyHilfige: 很不錯。貴的就屬原大安區、城中區的部分，古亭區 04/30 23:40
→ TommyHilfige: 的環境跟當初的規劃就差得多了 04/30 23:41
→ alex8398: 推這篇 不過正隆官邸開130-160/p 好奇成交多少 05/01 01:16
推 nora1813: 中正區的大綠地不少 中正紀念堂、植物園、228公園、華山 05/02 08:14
→ nora1813: 文創， 小公園也很多 05/02 08:14