🐷#濟南鮮湯包 🍱
每周幾乎固定會有一天午餐訂濟南鮮湯包的便當
CP很高 可以參考之前的貼文唷 #00吃濟南鮮湯包
這次訂了像湯包的水餃吃看看
雖然價格不平價用料很實在
最喜歡豬肉水餃本身調味比較鹹
不用沾醬單吃也好吃
選用新鮮溫體黑豬肉搭配高麗菜的鮮甜
內餡真的很飽滿又多汁
鮮蝦水餃以為是整隻蝦子的水餃
後來吃的時候才發現原來是劍蝦搭配韭黃調味(沒有整隻蝦子)
沒有那麼喜歡而且這一款真的不便宜平均每顆$11
但是最近我看FB粉專的鮮蝦水餃卻有整隻蝦子
不曉得是不是店家又再改良過了??
💡補充: 店家回覆現在是整隻的蝦子🦐升級不加價
之後回購會想再買豬肉水餃
家人、男友吃過都覺得不錯吃
且他的包裝做成真空包裝很省冰箱空間
超適合在冷凍庫囤貨的啊!!
也有附上教學以及煎餃、蒸餃煮法讓大家參考超貼心❤️

🚗便當外送區域幫大家整理在下面
住在台北和在台北上班的朋友可以參考唷
🔗看更多菜單可以參考：https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdwLRV5EDCWycswviRjKOV-LcK-8XOYO4mPVFVwizgXSFZK2A/viewform
💡用手機觀看的不能複製歡迎私訊把連結轉發給你們唷！
💡水餃滿2000免運宅配
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👉🏻 #00愛食記 #00吃宅配 #00吃濟南鮮湯包 👈🏻
☀️豬肉水餃 20顆/包 $130 (30g/顆)
☁️鮮蝦水餃 20顆/包 $220 (30g/顆)

🥟#濟南鮮教你煮 🥟
❶先燒一大鍋的水，水量要讓水餃有足夠的空間翻滾，可適量加入鹽巴煮水。
❷不須解凍，水滾後直接放入，需攪拌以免黏鍋。
❸水滾時再加點常溫水，重複兩次。等餃子都浮上水面再轉大火。
❹撈餃子時不要關火，不然餃子皮會吃水。
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🔍#00台北食記 👈🏻
🚇#00吃捷運忠孝新生站(🚶🏻‍♀走路3分鐘)
🐷濟南鮮湯包
📌台北市大安區濟南路三段20號
⚠️因為疫情影響營業時間有調整如下唷
⏲一至五 11:00-13:30 / 17:00-21:00
⏲六 11:00-13:30
❌周日公休
🚗外送區域：大安區&中正區&中山區
內湖南港區&松山區&大同區&信義區
🕰預訂時間：最晚訂餐時間需為送餐的前一天
💡滿5盒便當即可外送
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instagram🔍00.loveeat
#湯包 #鮮湯包 #外帶 #外帶美食 #便當 #台北美食 #台北
#taiwan #taiwanfood #popdaily #popyummy #yummyday

210422蘋果 北市十大熱門交易社區出爐 賠售王竟也是交易王
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210422/FJQ4RY33EVDBXPGD5ZXXISCKVA/

北市交易最熱門10社區出爐，小至萬華區小宅「台北晶麒」，大至億級豪宅如中山區「西華富邦」、士林區「華固天鑄」等皆列榜，房價分布廣，從4字頭至154萬元盡有。市調業者進一步追蹤北市成交單價行情，大安區平均93.7萬元居冠、信義區86.6萬元位亞軍、中正區85.9萬元搶進TOP 3寶座。惟社區均價存在格局差異，建議查詢實價登錄，篩選同格局物件才會精準。

（施智齡／台北報導）......↓

「591實價登錄」今（22日）公布2020年北市屋齡3~30年住宅交易量前10名，剔除特殊交易後，被市場封為賠售王的「台北晶麒」屋齡5年，去年共21筆交易，稱霸北市住宅社區，平均單價64.8萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「台北晶麒」社區量體大、多達685戶，又主打小宅產品，推出以來接連吸引投資客搶入，去年打炒房氛圍下，讓有擔憂的投資客縮手，但因為該社區地理位置佳、近西門捷運站，加上價格從7字頭下修至6字頭，更受小宅投資出租或首購族的青睞，因此有人拋售、也有買家願意接手，致成交量衝高。

第2名「西華富邦」屋齡6年，去年成交20筆，平均單價154.3萬，美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，該棟堪稱北市唯一擁河景又有山景的豪宅，「南眺基隆河、北靠劍南山，共236戶，是大直在地富豪居民的換屋首選」，去年企業鮭魚返鄉，國內房市大熱，高端資產族更積極置產，讓該社區詢問度大增，「寫下20筆銷售佳績，十分罕見但不意外」。

觀察名單及房價，中山區奪下4席，分別為「西華富邦」、「新東京宅」、「大直美堤花園」、「遠雄首府」；內湖區有2席，各為「瓏山林國際館」、「華固i-PARK」，另萬華、士林、文山、南港各拿1席。

整體看來，交易量前10大之平均單價，最低49.3萬元、最高154.3萬元，社區價格落差大。另分析北市行政區過去1年歷史成交單價，截至4月12日止，每坪均價前3高為大安區93.7萬元、信義區86.6萬元、中正區85.9萬元，緊接著是士林區78.8萬元、中山區76.5萬元、松山區元74.2萬元及大同區73萬元。

「591實價登錄」行銷部鄧夢銀指出，士林、中山區近年交易新成屋佔比高，特別是士林區有捷運北環段、北投士林科技園區等發展議題，帶動高資產客戶入手，因而拉升交易均價；另一匹竄前的黑馬則是大同區，因都更整合進度較快，推案量大，包含成交量高的捷運大橋頭站聯開宅「超站Ｓ」、「圓山花賞」等交易，都拉高區域成交行情。

買房參考實價登錄，如何查詢更精準，鄧夢銀說明，歷史成交物件的格局、坪數差異較大時，平均單價的參考性會降低，比如十大社區排行中，不同房型單價跟整體社區均價即有5%的落差。例如轉手交易冠軍的「台北晶麒」，社區平均單價64.8萬元，但1房格局單價63萬元，2房格局單價65.9萬元，相當於每坪有1~2萬元的差距。

「若社區交易物件的格局、坪數極為不同，單總價差異性就會拉大」，鄧夢銀建議，買房民眾可進一步篩選同格局成交物件來進行比對，參考價值會更高。對此，「591實價登錄」新推出「格局查成交」功能，幫助買屋者更方便、精準查詢社區同格局的實價。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210422.html

客人多到疫情期間人力不足，貓大每年破 2 萬人來店的導客三心法
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隨著電商的興盛，越來越多人轉向線上購物，實體店的經營更顯困難。如台北六福皇宮飯店、敦南誠品書店等指標性的店都陸續歇業。經濟日報資料更指出：忠孝敦化站東區商圈、忠孝復興 SOGO 商圈、劍潭士林商圈的店面空置率，比之前提高了 3-8 個百分點
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但在實體店一間間倒閉的過程中，貓大創辦的貓咪貓咪桌遊連鎖店的來客數卻不降反升，並在疫情期間大喊人力不足，因業績比去年 2019 逆勢成長 15%
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到底貓大是怎麼做到的？4/8（四）歡迎你來聽貓大的人流磁吸術分享，你可以學到：
1、拉高毛利差異打造術：顧客來店的目的、虛難取代實易取代、釐清本質（案例：吃飽吃爽吃營養）
2、人流磁吸廣告操作術：3-17-20-60 四種客群、需要我的找的到我、不知道我的知道我
3、五星好評舊客回購術：從本質延伸、篩選價格敏感客戶、回函簡訊
早鳥到 3/31（三）23:59！點此享早鳥優惠：http://ecfit.co/VB1nrmn
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時間：04/08（四）19:00 ~ 21:00
地點：TeSA 台北市中正區青島東路七號二樓之一（近捷運善導寺站 2 號出口）
報名點此：http://ecfit.co/VB1nrmn

一粒粒天燈飛上天，現場民眾歡呼聲此起彼落，希望天燈可以將大家祝福的心聲送上天，讓大家的願望成真。
　　由雲林縣農會所舉辦的富麗農村至善農民，釋放天燈為農業祈福活動，特地選在斗六市人文公園舉辦，來自全國各地農漁會總幹事以及農委會金融局局長許維文、農業金庫董事長陳朝輝也專程到場參加，並且由全國放天燈最有名的新北市石碇農會總幹事王瑞琦，特別前來指導大家放天燈的方式。
　　雲林縣長候選人張麗善也特別參與放天燈活動，和與會人士一起為台灣的農業來祈福，張麗善強調，未來當選縣長將推動活水農業政策，增加農民收入，未來甚至要規劃舉辦創新的豐年祭活動，邀請農民一起來慶祝豐收的季節。
　　民進黨執政九年來，雲林縣農民的收入並無增加，農民生活仍然痛苦，常常遇到農作物豐收時卻價格崩盤，造成農民叫苦連天，張麗善提出具體的活水農業政策，希望未來可以真正改善農民生活，讓農民可以感覺種田是一件光榮的工作。
　　張麗善於天燈上頭親手寫下「活水農業、富麗農村、至善農民」，希望雲林縣這個農業大縣未來農村可以很富麗，農民收入可以增加，真正快樂在這片土地上生活。

《歡迎來坐》
國會研究室：臺北市中正區濟南路1段3-1號2103室、
青埔服務處：雲林縣虎尾鎮平和里青埔2-23號。

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蔣萬安、李彥秀、蔣乃辛、費鴻泰、賴士葆、林德福、羅明才、陳學聖、呂玉玲、顏寬恆、
盧秀燕、江啟臣、林為洲、陳超明、徐志榮、王惠美、馬文君、許淑華、楊鎮浯、陳雪生、鄭天財、廖國棟、孔文吉、簡東明、王金平、柯志恩、陳宜民、林麗嬋、許毓仁、曾銘宗、黃昭順、吳志揚、張麗善、徐榛蔚、王育敏。

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斗六市、虎尾鎮、斗南鎮、四湖鄉、土庫鎮、 臺西鄉、崙背鄉、水林鄉、二崙鄉、麥寮鄉、口湖鄉、褒忠鄉、大埤、虎尾。

《雲林景點》
劍湖山世界， 北港朝天宮， 蜜蜂故事館， 雲林故事館。

林內鄉農會為推廣在地優質農產品，預定自8月22日開始一連三天，舉辦林內紅透台灣木瓜節活動，農會為了宣傳這項活動，特別請來林內在地肚皮舞表演，希望吸引大家注意，木瓜節可以踴躍來現場捧場，一起推銷林內木瓜。
　　除了肚皮舞精彩表演，雲林縣長參選人張麗善也擔任活動代言人，變身做阿善師現場示範炒木瓜米粉料理，張麗善拿出家庭主婦本領，沒多久時間就將香噴噴的木瓜米粉炒好，現場前來表演的小朋友聞到香味都擋不住，和與會來賓大嘴品嚐美味的木瓜米粉。
　　林內木瓜種植面積達300公頃，佔全國產量的10分之1 ，農會以「紅透台灣」為名，希望將林內打造為木瓜的故鄉，今年的木瓜節，除了行銷木瓜以外，還舉辦「林內特產養生宴」，以木瓜、鳳梨、芋頭、竹筍等在地食材做成風味餐，希望民眾可以踴躍前來品嚐。而且為了協助高雄災民重建，今年木瓜評鑑得獎木瓜，將進行義賣，加上鄉內農特產鳳梨、紅龍果、無花果、龍眼等，拍賣1000台斤，義賣所得將全數捐助高雄災區。
　　這幾年林內鄉出產的木瓜，品質已經受到肯定，去年木瓜評鑑第1名的木瓜，一箱拍賣價高達1萬8000元，今年農會繼續努力，推廣農民採用沒農藥的種植方式，品質比往年更好，農會也希望今年拍賣價格可以打破紀錄，創造農民更高的利潤。


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《雲林鄉鎮市》
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《雲林景點》
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三太子來到台北市希望廣場熱情表演，吸引很多民眾專程前來看熱鬧，這是雲林縣農會為了促銷雲林縣農特產品，特別利用假日來到台北市所舉辦的活動，尤其蒜頭最近產地價格崩盤，現場也舉辦活動大力促銷蒜頭。
　　這場促銷活動包括雲林縣長參選人張麗善、立法委員張嘉郡、吳育仁，農糧署長李蒼郎、雲林縣農會總幹事簡明欽等人都專程出席，大力促銷雲林縣優質的蒜頭，張麗善並現場煮了蒜頭雞請民眾品嚐，吸引很多民眾排隊試吃，雲林縣旅外鄉親知道現場促銷蒜頭，也有很多人專程來捧場，希望可以幫助農民度過難關。
　　雲林縣旅外鄉親超過百萬人，尤其北部地區最多，新北市各級農會都有不少旅外鄉親，他們知道雲林縣蒜頭產地面臨價格崩盤問題，特別集資購買五百萬元蒜頭，全國農會理事長蕭景田個人也現場購買7500公斤，還有長江保全公司購買2000公斤、台北農產公司500公斤，現場促銷訂單總額將近600萬元，旅外鄉親對故鄉的產品非常捧場。
　　除了促銷雲林縣優質的蒜頭，現場還有很多雲林縣各鄉鎮的農特產品，也專程載運到希望廣場的農民市集銷售，張麗善也和旅北鄉親逐一到各攤位關心，為大家加油，並呼籲台北消費者可以多多選買雲林縣的各項優質農特產品，用實際行動來幫助辛苦種植的農民。


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