#八又三分之一
#北區 中國醫商圈 歐陸料理餐廳

❤️酸V酸V水果奶油鮭魚 $320

❤️明太子鮮蝦奶油義大利麵 $250

❤️地中海火焰起司 $220

❤️季節水果泡泡 $130

❤️美人玫瑰紅棗 $120

❤️彩虹乳酪蛋糕 $80

香煎的鮭魚非常新鮮 可以吃到鮭魚的鮮甜 將季節水果加入白醬中 酸酸甜甜的熱帶水果風味中和了白漿奶油的油膩感 清爽好吃😋

運用新社綜合菇類、蒜頭、洋蔥與#明太子 醬提味 白蝦很鮮甜 義大利麵本身帶有口感查爾斯個人蠻喜歡的

地中海火焰起司是採用#mozzarella #起司 加熱至融化加入#萊姆酒 點火講酒精燒乾 起司帶有酒香夾在烤餅中間一起吃 非常有飽足感

季節水果泡泡本身除了有加入熱帶水果以外還有店家自製的水果醬 炎熱的夏天來上一杯非常健康消暑🥰 比較養生的朋友#花草茶 則是不錯的選擇

彩虹乳酪蛋糕一共可以吃到草莓/芒果/哈密瓜/薄荷/藍柑橘/芋頭等六種口味 入口即化的口感很討人喜歡 輕乳酪蛋糕的形式 蠻適合不吃太甜的朋友

⭐️八又三分之一位於熱鬧的中國醫商圈附近 開車的朋友可以停在#中正公園 停車場 走路約五分鐘左右 幸運的話在育德路人行道旁有路邊停車格可以停

八又三分之一是幾位有共同目標的廚師自己開的餐廳 對食材的把關非常重視 採用保有原型食材的方式去製作 為了讓客人能夠吃到食物本身的風味 店內裝潢以白色系為主 乾淨舒適很適合與三五好友用餐拍照💯

@time_is_money_brunch_bistro

🏠地址：台中市北區美德街232號
☎️電話：04-2207-6957
⏰時間：10:00-21:00 週三公休

#查爾斯的日常
#查爾斯的食記
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【爭取地方建設-中正公園地下停車場】

中壢區市中心停車需求量日益增加，地方多次提出，希望能在中正公園增設地下停車場，疏解圖書館、藝術館、周邊商圈停車不易問題。市府交通局已提出方案，希望交通部公路總局能補助。

今天，在交通委員會向王次長、公路總局許局長當面提出質詢，並要求儘速核定並支持補助款，讓中正公園停車場能早日開工。

此篇貼文「公開ㄈㄣㄒㄧㄤˇ」
並且留言：
「@shana lee Dephie終於開門市啦！
我可以參加or我不克前往下次再來」
#會從留言ㄔㄡ出五位可獲得Dephie限量鑰匙圈

這一切都是從零到有
也沒想到這天來的這麼快。
2018年的我們原本就想做到2019年我在美國畢業
沒想到 一走就走到了今天
我們終於有實體店了🖤
開店曾經是我們的夢想
曾經想過是咖啡廳早午餐
但想也沒想到的是精品門市😌
歡迎你們來跟我們一起度過這特別的一天
屬於達飛的另一個里程碑

❣️開幕當天，店面售價全面95折
還有韓國商品超便宜加購價！
❣️滿6000元 即可獲得抽獎券一張
（滿6000一張，12000元兩張⋯以此類推）
❣️打卡拍照 即可獲得Dephie限量鑰匙圈

▪️活動日期：10/8
▪️活動時間：下午13:00-16:00
▪️店面地址：桃園市中壢區延平路311號
（本店面無提供停車位，周邊有停車場
Ex: 中正公園停車場🅿️ ）
或是搭乘大眾交通運輸工具前往
Ex: 到中壢火車站然後徒步前往
或是搭乘桃園1路）
▪️活動規則
1️⃣ 13:00開始發放號碼牌依序入場
2️⃣名額限定120位 每梯次開放20位入場
（不接受代排，只發放給當場排隊之朋友）
若額滿20位，則依照號碼牌於下一梯次入場
3️⃣ 現場人員會依照您的號碼牌，告知您進場的時間
4️⃣ 每梯次為30分鐘
5️⃣最後入場時間為15:30
13:00-13:30 第一梯次
13:30-14:00 第二梯次
14:00-14:30 第三梯次
14:30-15:00 第四梯次
15:00-15:30 第五梯次
15:30-16:00 第六梯次
▪️交易方式：當天一律現金交易（無轉帳無刷卡）
▪️為因應COVID-19，請各位自備口罩且戴口罩入場，需配合量體溫及酒精消毒）
▪️結帳滿6000將於結帳時填寫姓名電話之抽獎券，並且投入抽獎箱，我們將於隔天公布得獎名單，獎品是精品三個❤️
*以上活動規則內容，Dephie擁有修改與終止活動之權益
*當天均為特價商品，恕無退換貨，請於現場詳閱商品之狀態
*活動期間人潮眾多，請遵循上述規則與門市人員之引導

此篇貼文「公開ㄈㄣㄒㄧㄤˇ」
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「@shana lee Dephie終於開門市啦！
我可以參加or我不克前往下次再來」
會從留言ㄔㄡ出五位 可會獲得Dephie限量鑰匙圈

【智翔的議會質詢-都市發展局（3/13）】

＃煉油廠都計變更

每個會期都會追蹤進度的中油煉油廠，今天智翔再次詢問都發局針對煉油廠範圍（南崁地區都市計畫之「特種工業區(工一)」及林口都市計畫之「特種工業區(工八)）做都市計畫變更，包括內容與時程，是否有後續進度？

都發局長表示，今年六月可望將煉油廠區域的都市計畫公開展覽，會將高度污染的「特種工業區」降級，做其他桃園區的產業使用，但勢必會遭遇中油的反對與陳情，都發局長也提到，會將這些陳情內容一併提到都委會去做審議。

＃桃園區公保地通檢進度＆ ＃取得公保地的財務規劃

目前南崁、桃園內壢間都市計畫的公保地通盤檢討，已經獲市都委會通過，將送中央審議，智翔也請都發局促請內政部盡快審議通過，早日進行半半徵收或跨區重劃，以達到當初實施都市計劃的目的。

因為通檢的結果，連帶影響這些公保地的解編，智翔日前在市長施政報告當天也提到，許多地主等待公保地解編許久，根據一般徵收的規劃，距離目標年也還有21年，因公保地特性又無法做其他利用，不符地主權益，所以能否來規劃未來每一年度的徵收計畫與財務規劃。

但都發局長也透露，目前市府財政上無法做到，希望以區段徵收跟容積轉移處理，智翔也建議，起碼在公體綠廣兒用地的用地上可以儘早規劃，將項目的預算編列出來，畢竟是能夠提升生活品質與市民福祉的公共設施。

＃容積移轉代金制度

與上一題連帶相關的題目，目前用代金取得容積的制度即將上路，但代金的支用辦法仍然不明，因此今天藉機向詢問到局長確認幾個問題，包括：一、容移代金是否專款專用？二、是否全數用在公共設施保留地的取得？三、使用上是否依照都市計畫的區分，讓同一都市計畫內增加的容積，帶來區內更多的公設用地？

而上述問題目前都得到都發局長肯定的答案，未來制度上路後，我們就期待看看，能否加速桃園的發展。

＃舊市區振興

包括今年度剛辦完的「夜妝古城」活動，桃園市府各局處其實皆有協助舊市區振興的方案，例如都發局的老建築整新、經發局的短期活動，和工務局的街道改善等，但實施的區域或路段常各行其是，看似缺乏整體規劃，也不易讓民眾有感。

因此想建議，能否就舊市區的振興進行跨局處整合，把預算與資源集中在同一區域或路段，相信能有更明顯的效果。

另外，智翔也藉由分享關於新、舊「桃園人」對於「街上」認知的差異，來提醒都發局，應重視舊城區包括車站周邊的都市更新，如果可以比照其他直轄市，成立都更中心和都更處，拉高都更的層級以及人力、資源，相信可以讓都市更新的工作更加順利。

＃中路站整開區的公設用地不足

因鐵路地下化計畫新增的中路站，整開區現有的公設用地，目前在圖示上僅有埤塘公園、學校用地、以及社會住宅用地，但計劃書內明列的停車需求，預計要2.65～2.9公頃，卻未劃設停車場用地。將來隨人口增加勢必有新增停車場的必要，如果現在不及早規劃，那恐怕中正公園停車場開發受阻的情況將重演。

再者，由於桃園綠地已嚴重不足，加上未來可能的社福、公托、公幼、停車場等設施，智翔認為不應把這邊的公園做多目標使用，減損僅剩的綠地。如果真要在公園要設立停車場，或是結合社宅及學校用地設立，也請透過土管要求地下化，設置地下停車場，社福設施也可以設置在社宅之中，希望都發局能將眼光放遠，做長遠的規劃。

＃社會住宅的比例目標

最後一題則是社宅的比例問題，目前全球社會住宅比率最高的國家為荷蘭，達到 32%，其首都阿姆斯特丹甚至有 50%都是社會住宅，在荷蘭，只要是中等收入以下的市民都有資格申請社會住宅，是自購住宅以外最重要的居住選擇。

而亞洲國家中，日本及韓國約有 5%至 6%的社會住宅存量，主要協助無能力自購或租賃的弱勢家戶，也包含部分剛出社會的年輕家庭。

台灣目前社宅比例還不到1%，因此想問問都發局，桃園市的社會住宅比例，目標應該是幾%？ 若目前配合中央的社宅政策，桃園調配到的戶數，距離理想的目標又有多少的差距？ 由於時間關係，希望都發局能在會後再給我詳細的數字。

中正公園附近近年來發展快速，商業和社區大樓林立，停車空間明顯不足，為了改善此地停車問題，在前瞻計畫中也將此地納入了新建停車場的地點。
日前收到民眾來信，質疑停車場這麼蓋下去，是不是就沒有綠地了?對此我趁著總質詢時提出來，直接讓市長和府方解答大家的疑惑。
會有這方面的問題，是因為沒有機會了解到實際情況，因此我也向交通局要求，是否能針對這件事也向民眾舉辦說明會。

前瞻計畫的停車場為地下停車場，雖然在興建時需要移動樹木，但興建完成後也會把公園重建，公園面積並不會因為興建停車場而減少，另外是社福館方面，也只占了公園面積的2%，目前在公園上建設規範是不能超過15%，絕非蓋了建設，沒了綠地。