為什麼這篇中悅檀悅鄉民發文收入到精華區：因為在中悅檀悅這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者a386036 (骷髏怪)看板home-sale標題Re: [閒聊] 被火燒過的房子會買嗎?時間...
中悅檀悅 在 液體星鑽香水&化妝品 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 12:12:45
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燒也要看怎麼燒法
除非你裝潢超級易燃
不然全面燃燒機率很低
現在消防隊來的速度都夠快
燒都是局部而已
只是家具基本上，也是全毀裝潢也差不多
主要是汐止東科事件火熄了
可是環境累積的溫度不知那邊會在冒出來
被水灌的面積就會大
不過就算全面燃燒也只是破壞到混凝土的保護層
有可能牆壁內的水電管會融化變形，沒辦法透過抽換線
但這除了這戶也會影響樓上樓下跟左右
全面燃下去上下左右一定都一起倒楣
樓上地板也可能熱脹冷縮或溫差導致彭共，樓下是因為消防水漏水，再來就是煙燻
燒過的房子就裝修費高吧
要看你是要敲光裝潢還是不用
假設老房子本來門窗水電要全換
你可能就多一個打保護層的錢
管道間有無壞就看燒了有無漏水，樓上吊管應該會先壞，你的吊管不會，管道間不一定
但這應該會先初步處理
認真要抓你就比你本來就要裝修
如果是全面燃燒，多扣5-7萬/坪的裝修費
不是就看修要多少扣掉
然後在扣點房屋折損
※ 引述《paidzou ()》之銘言：
: 如題
: 被火燒過但是沒有死人
: 屋主也說不整理了就現況賣
: 結構技師看過說沒問題
: 地點在台北的話
: 市價的7折?8折?大家可以接受?
: 買下來不管自住或是投資
: 基本上就跟毛胚屋差不多
: 管線重拉
: 裝潢重作
: 花個1 2百萬跑不掉
: 被火燒過的房子
: 多少價入手合理?
: 越燒越旺
: 是不是越賣越貴
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推 IS0987: 新莊有燒過的還是有人買 02/13 15:34
→ IS0987: 中悅的也燒過上新聞現在也在賣了 02/13 15:34
推 aaboutt: 檀悅真的有成交的紀錄嗎？一間房子要六七千萬耶！ 02/13 18:14
推 krf08: 新莊那個3棟只有一棟火燒 自己要問當地人那一棟 02/13 18:38
推 krf08: 買了自己就要認命 轉給在地人不容易要靠外地人 02/13 18:42
推 IS0987: 檀悅沒發落不知道，只知道最近中悅把他門口那塊電影中心二 02/13 21:35
→ IS0987: 期的地認養當公園，檀悅就正對那塊地 02/13 21:35
推 payaya: 檀悅那價位可能沒賣出對它也沒差吧頂多像宏泰高境那樣擺著 02/13 23:15