說家大門的斜對角就是財位，是這樣的嗎?
通說夫妻的床位也有學問，不然會感情不和?
神位後方的房間是可以睡覺的嗎?

太多關於風水的林林總總，這次我特別請到台中知名的風水老師-何受隆老師特別上來台北，開一場超值的風水講座！

記得2019年我們購買新家後，第一件事就是請何老師特別來台北幫我們看新房的風水，當下我就覺得何老師是非常有實力又品行正派的風水命理師，就這樣我們互相成了臉書上的好友。

城邦文化/台北行天宮捷運站
日期：2021.5.23
時間：14:00-16:30
地址：台北市中山區民生東路二段141號- 6樓B會議室/城邦文化
(6B-城邦會議室50人）
※因為場地大小，位置有限※

這次分享會的價錢真的是太佛心了
如果你剛好最近要裝潢或是購買新房、找租屋處者
不要錯過喔！

報名表單在留言處

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節錄：

別怕！這裡正捷運站出口，旁邊又是家樂福，被查勤時可以馬上說正在捷運站，或是正在家樂福購買居家用品，渣男瞬間變新好男人+++

若要你拍照回報，也能輕鬆走下樓到露易莎咖啡店拍照，完全無煩惱

講電話怕太安靜，會被聽出貓膩？

這裡地點絕佳，位於中山路景平路兩大道路交叉口，窗戶打開，盡是人車來往之聲，可以說正在走路搭捷運的路上，完全不會被懷疑！

這地方還滿讓人意外的
#實價登錄 #房市

<台北>
㊙ 2021買房關鍵!五大熱銷捷運站
→ http://bit.ly/3s1fVzz

210211TVBS「租屋」哪邊不能漏看？達人透露「踩雷」經驗
TVBS原影→https://youtu.be/2qEfE1tNjsw
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1462849

房價飛漲，平均首購年齡越來越大，「租房子」已不是買房的過渡期，可能還是一輩子的大事，但如何聰明租屋？請資深租屋達人和我們分享。

記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導……↓

記者李頂立：「買房這件事情對很多人來說，也許很遙遠，但租屋就不一樣了，因為可以看到很多數據都顯示，都會區首購的年齡是不斷往上拉，甚至在台北，都超過40歲以上，才會購入人生第一棟房子，也就是說，租房子這個時間，可能會陪伴你人生很長的時間，因此怎麼租才正確，有什麼要點，我們今天就請到，房市一線小生泰源哥，陳泰源來跟我們分享，租屋的經驗大概有幾年。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「目前為止我租屋經驗總共累積有13年，等於是說從青少年租到青年，哈哈哈，對對對。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「可能未來有很多，甚至有買房的計畫，其實使用空間越小，可以克制我們的購物欲望，我們買的東西就有限，我們的消費自然就有限，自然而然就可以省錢存錢，也就是說應該是說，一開始要先想好，你自己的目的是什麼，如果我要以租屋租一輩子，下去看的話，我可能就可以看一些比較好一點的，四房三房大公共空間，但是未來如果有一些資金需求或，其他購屋規劃的話，對他如果有存錢的一些規劃的話，先決定我自己要什麼產品再說。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那第二個是說，採光跟通風是我特別在意的，對那你說採光，以我現在住的這間，它就是兩面採光，通常小坪數一層有很多戶，那通常只要是在中間的戶數，它就是只有一面窗戶，那其實光線也不會夠，我這是邊間對，再來我也很注重通風，廁所一定要有對外窗，那你看像因為廁所有對外窗，你就不需要再開什麼暖風機了，那其實廁所就很容易，維持一個乾燥的狀態，也不容易有什麼，壁癌漏水鐘乳石這些問題，小坪數如果有一個可以放洗衣機，曬衣服的一個工作陽台，我覺得就非常的棒。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「更重要的是它有天然瓦斯，因為很多小坪數它裝的是，電熱水器，那電熱水器通常都是，熱度維持不夠久，你冬天洗澡的時候，就會常常覺得好像，不舒服，就冷了不舒服，而且重點是，你有天然瓦斯幫電費分擔家計，那你可以拉低電費的級距，喔這是省錢小撇步，對這也是一個省錢小撇步。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「要提醒大家連我自己都會踩雷啦，我們看房子除了白天看之外，晚上也要看，而且不只是看還要聞，斜前方那棟大樓的一樓，其實是一個燒烤店，但是它是晚上才營業，但是當時我只有白天來看房子，然後我就很喜歡很滿意，我就下訂，殊不知我搬進來之後，每一天晚上，剛好我們這個樓層是，燒烤店的頂樓，所以它的排煙管就設在頂樓，所以風向常常往我這邊吹，就是燒烤的油煙味道，幾點的時候會聞到，晚上的10點到12點之間，剛好就是準備要睡覺，所以你才發現說，這個窗戶變成說，我就空有採光，但是我不開窗了，你看我就全部把它封死，最近大家都有戴口罩，為了防疫需求，但是偶爾啦，看房子的時候聞一下，有沒有異味這樣，對會有一些異味，而且那個異味是特定時段才會有，所以白天看一遍，晚上看一遍。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「泰源哥這附近是不是你平常必經的路線，對沒有錯，因為它這個從我家，走出去拐個彎，走路兩分鐘，就到捷運中山國小站，真的耶對面超近，對面就是捷運站，這邊就是民權西路，而且這邊右轉而已，就會到晴光商圈晴光夜市，OK。」

記者李頂立vs.租屋達人陳泰源：「那像這個地方你看，它就兩個公園，走路兩分鐘就到也很方便，拐個彎前面就是商圈，對就是夜市，而且它早中晚都有，早中晚都有不是只有夜市而已，因為我覺得採買實在是，要很方便對我來講，才會覺得很方便這樣子，所以我不太喜歡，租房子在什麼山區，太偏的地方，第二個就是我剛才講的，我希望說熱鬧歸熱鬧，但是還是要鬧中取靜不要熱鬧第一排，甚至你在商圈裡面租房子，那還有一個就是說，希望租房子的地點，不要離上班的地點太遠，那睡眠時間可以拉長一點，那時間也是金錢，交通費也是錢，通勤的時間也是錢，所以這是我挑房子的，一些概念跟想法。」

陳泰源youtube→https://youtu.be/9AJsx7Y-Y1k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210211tvbs.html

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#60秒賞屋
#新北市淡水區-輕時代
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也歡迎各大建案來信邀請我們參觀合作！

地址─台北市中山區敬業一路38號
影片網址→https://youtu.be/-5WtSJyTC20

【物件資料】
總價─2198萬；單價─98.4萬/坪；車位價─170萬
格局─2房/1廳/1衛
建物登記─48.05坪；不含車位─20.6坪；車位─6.19坪
主建物─12.04坪
附屬建物─1.53坪
公共設施─7.03坪/34%

月管理費─4090元
室內主要採光面朝向─東；邊間─否；採光─1面
出售樓層─2樓；該層戶數─8戶；共用電梯─2部

【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年12月6日
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
樓層規劃─地上8樓/地下2層；總戶數─63戶
建設公司─興富發建設；設計人─翁祖模建築師
使用分區─商業區(供一般商業使用) ；基地面積─406.07坪
管理費─建物150元/坪；機械車位─800元/個；修繕基金─200元/月

【車位說明】
坡道平面X1/B2-8號

【公設說明】
1F→挑高大廳、隱密後花園
B1→健身房、KTV、撞球間

【生活機能】
商圈─美麗華
公園─永直、河濱公園
地標─台北美福大飯店
市場─頂好、愛買、家樂福
公車─光華巴士大直站、明水路口站
捷運─劍南路站google說步行9分鐘、大直站google說步行10分鐘
學區─永安、濱江國小/濱江國中

【特色說明】
座北朝南．帝王座向
捷運站週邊．交通便利
全天候管理．品質優良
大直重劃區，美麗華商圈

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經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
陳泰源經理─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643

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