📣📣台中13期大慶市地重劃區年底土地登記發狀🏠🏠

#台中市「#第13期大慶市地重劃區」位於 #南區 及 #南屯區 行政區內，範圍涵蓋南屯區楓溪段、樂田段、昌明段及南區大慶段等4個地段，經重劃分配後土地約有1,900筆、土地所有權人約2,500人，目前正由中興及中山地政事務所採用衛星定位儀及全測站經緯儀實地測設控制點與每宗土地界址點作業中，預計2021年底辦理土地登記發狀。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

1100806與西安里李國榮里長、大地處、中山地政事務所，於環山路1段136巷金面山登山口，辦理里辦公處設置太陽能式跑馬燈。
#陳義洲議員服務團隊

被查太多次，當然是會不爽

#實價登錄 #抽查

日本神戶海上高速船既方便又快速！
Bay Shuttle（ベイ．シャトル )
日本神戶海上高速船，外國遊客只要500日圓單程30分鐘即可到達，搭船四大好處 : 快速直達、便宜方便、深夜航行、飽賞海景，為關西前往神戶最便宜、最快速的選擇。
https://event.xinmedia.com/kobe-access/

推薦最經典的神戶旅遊景點
https://event.xinmedia.com/kobe-access/touring.aspx
人氣景點
Kobe Luminarie/神戶動物王國/美利堅公園/六甲山滑雪場/有馬溫泉/兵庫縣立美術館/竹中大工道具館/摩耶山掬星台/生田神社/Fruit Flower Park/有馬温泉　金之湯/UCC咖啡博物館/港灣人工島潮騷公園/神戶港塔須磨浦公園/明石海峽大橋/北野異人館街/荷蘭館/布引瀑布/六甲山/六甲枝垂/風之教堂

餐廳店家
Haus Dining Room/Kobe Plaisir 三宮本店/Blue Bottle Coffee/Kobe Beef Dining モーリヤ/Nishimura's coffee中山手本店/星巴克　神戶美利堅公園店/Days Kitchen/神戶酒心館(福壽)/FREUNDLIEB /生田本店/GREEN HOUSE WALD/AGEHA/STEAK LAND/MOTHER MOON CAFE三宮店/KOBE CRUISE CONCERTO/御好燒 Hikari/N'OCEAN

飯店住宿
神戶美利堅公園東方大酒店/神戶花果飯店/有馬温泉元湯　古泉閣/神戶燦路都雅致大飯店/東方飯店/相鐵FRESA INN 神戶三宮飯店

商圈購物
神戶元町商店街/南京町/三宮商圈/神戶臨海樂園/NAGASAWA/Frantz

KOBE-KANSAI AIRPORT BAY SHUTTLE
https://www.kobe-access.jp/chi2/
主辦單位 株式会社OMこうべ

#日本,#神戶,#海上高速船,#神戶船,#KOBE,#BAYSHUTTLE,#KANSAI,#關西機場,#神戶機場,#神戶交通,#神戶景點

圖片說明：圖片來源│欣傳媒資料庫

神戶手冊FREEPAPER《慢漫神戶》※索取方式：可直接私訊
日本去哪兒情報中心
https://www.facebook.com/japanlovely/
寄回郵信封附上32元郵票索取，謝謝 ‼

超療癒！神戶6個讓大人小孩都瘋狂的親子玩樂景點！
https://www.xinmedia.com/article/160856
內行人這樣玩！搭海上高速船去神戶最划算 Bay Shuttle搭乘攻略
https://www.xinmedia.com/article/160865
暖心又暖胃！滑雪泡湯啖和牛 神戶6個冬季限定玩法
https://www.xinmedia.com/article/161063

======================
【ランディング作成】
ランディング作成は弊社の強みで、綺麗に作成して、動画も流れます。
ランディング作成の強みと参考例
http://www.jwimarketing.com/jp/news.aspx?i=2044&page_index=4

傑森全球整合行銷股份有限公司 / JWI marketing /JWIマーケティング
大手な旅行産業グループ傘下のJWIマーケティングは2009年創立以来、世界中の各地政府から台湾現地における誘客プロモーション業務をサポートしています。
顧客のタイプは旅行からレジャー、ライフスタイルまで、幅広く着手。台湾国内では各県政府とも提携しており、安定的に成長し、豊富なPR実績で信頼は絶大です。

広告宣伝・FB運営・視察露出
お問い合わせ http://www.jwimarketing.com/jp/

1014　桃園市議會第2屆第次定期會
中壢區市議員　謝美英　質詢【都發局、地政局】

一、中壢一號社會住宅今年6月開工，試想：111年完工，各項公共設施、建築都進駐使用之後，周邊交通狀況能夠順暢嗎？周邊道路用地是否已取得？規畫興建過程中瓶頸是否一一克服？
中山東路沿線，路幅不大，交通狀況先天不足、後天失調，這裡將成為社宅的示範基地，中壢居民既期待又怕受傷害。既然是全桃園、全國最大，我們不能讓社宅一啟用就成了新的交通黑暗區。美英呼籲市府，各項配套作業，應該跑在建物完工之前。
二、另外，在中壢區士校大池附近有上百戶居民住在當地一百多年，三代相傳，這些房子都是單純住家，沒有營利用途，但土地是屬於台糖的，目前他們是向台糖承租土地，但土地租金經常調漲。美英建議，地政局是否能夠將類似案例統整，羅列處理方向協助居民，是否能有優先承購權？
三、去年六月，桃園市政府施行租賃住宅市場發展及管理條例，地政局針對「租賃住宅服務管理業務」發布了三支宣導動畫短片，地政局請人製作宣導短片，卻關閉留言功能，宣導就是為了與閱聽大眾互動，不是單方面拍好了、上架了，就代表完成了。
見微知著，我們應該以更謹慎、更高規格的態度，要做就做好，以上是美英的建議。


#都發局 #桃園市議員 #桃園市議會
#中壢一號 #謝美英 #議會質詢
#指標社宅 #社宅 #交通黑暗
#地政局 #公告地價 #租金

一日議會：都市計劃專案小組第六次會議&空地空屋自治條例修正案第二次會議(799)
有鑑於過去公有空地空屋檢討報告和改進計畫，市府內部雖然有秘書長所領導的專案小組，每半年召開一次檢討會議，但並沒有建立一套讓市議會和社會大眾可以參與監督， 公開透明的SOP 檢討報告 和改進機制，導致公有空地空屋閒置延宕的問題，時有所聞，曠日廢時，成效不彰。
例如，忠孝路346巷，維新街監獄宿舍，大雅路衛生所後方市有土地，菸草工廠，民生北路垂楊路口的舊市府建築，中山路新市府北棟建築土地(目前作為停車場使用)，北港路 國有財產局撥用給市政府的土地，延宕都超過十年以上，希望透過空地空屋自治條例的修正，建立一套每年檢討一次，並向議會提出改進計畫的公開透明機制。
讓空地空屋和政府閒置空間的改善，能依照由公而私，由內而外 的立法精神，建立依法行政的法律基礎。
作為嘉義市最高的立法機關，專案小組針對嘉義市空地空屋管理自治條例修正案，提出第一條，第二條，第三條，第四條，第五條，第七條，修正案，主動納入 公有空地空屋 管理的法條修正案，邀請各局處，表達專業意見。
感謝蔡榮豐議員建議，可以雙管齊下，依照地方制度法第19條的規定，在11月大會期間提案，要求市府每年提出公有空地空屋檢討和改進計畫。
感謝孫貫志議員，建議市府法制局人員與會，並作出修正案與原條例，法條不同之處的對照表。
感謝地政處和財稅處處長，針對第一條修正內容公部門和共享經濟的法律用語，立法精神，和地方自治法第19條，已經能夠解決公有空地公問題的法律見解，我們會請法制科進行研議，以符合法律用語。
感謝環保局針對第二條第二款，修正文字 環境保護局，為辦理空地空屋之環境衛生稽查及裁罰事宜。
感謝衛生局針對第二條第三項，修正文字為，衛生局督導空地空屋所有權人，管理人，或使用人有關傳染病防治及裁罰事項。
感謝交通處，針對第二條第10項文字修正建議為，交通處協助停車場規劃管理。
感謝地政處，針對第三條，第四條，文字敘述中，公部門和分享共用等，民間用語和法律用語不同，需要調整的建議。
感謝財稅處，針對第五條最末項，市長必須向議會提出檢討報告和改進計畫，可以依照地方制度法第19條，在議會召開大會時提案即可。
感謝文化局針對第七條第二行，文字修正為公部門績有文化資產有文化局造冊管理。
再次感謝蔡榮峰議員，孫貫志議員，和參與的各局處首長，提供寶貴的意見， 作為下一個月專案小組會議，重要的參考改進基礎，作為嘉義市最高立法機關，每個月召開專案小組會議， 修法的目的在於，建立依法行政，公開透明的機制，用專業和立法建立 政府部門空地空屋管理檢討和改進計畫 的SOP，讓政治可以落實到每天的生活，解決人民的問題。
再一次代表市民朋友感謝大家，希望下個月專案小組會議，可以確定空地空屋織條例修正案的文字內容， 11月送市議會大會審查。

嘉義市空地空屋管理自治條例修正條文內容(會前未修正版)
第一條
嘉義市政府（以下簡稱本府）為健全都市發展並促進都市土地及房屋
充分利用，基於由公而私，由內而外，由公部門帶頭做好空地空屋管
理和共享，及影響都市環境衛生、公共安全及市容觀瞻之空地及空屋
，制定本自治條例。

第二條
本自治條例之主管機關為嘉義市政府。
本府相關機關業務權責劃分如下：
一、民政局：督導區公所辦理空地、空屋管理相關事項。
二、環境保護局：辦理空地、空屋之廢棄物清運、廢棄車
輛移置及裁罰事項。
三、衛生局：辦理空地、空屋有關傳染病防治及裁罰事項。
四、都市發展局：每年定期向議會提出嘉義市空地空屋檢討
報告和改進計畫、辦理空地、空屋管理政策研擬及施行
區域公告事項。
五、財政稅務局：辦理空地、空屋相關稅賦減免事項。
六、區公所：辦理空地、空屋清查、造冊列管、違規事項
查報、輔導空地空屋開闢供公眾使用、認養空地之環
境維護清理及認養管理相關事項。
七、戶政事務所：提供戶籍資料之事項。
八、地政事務所：提供地籍資料事項，負責公部門空地空屋
造冊、列管。
九、警察局：提供占用場所車輛之車籍資料、協助移置占
用車輛及會同執行。
十、交通局：協助移置占用車輛。
第三條
本自治條例所稱空地及空屋定義如下：
一、空地：指全部或部分閒置、荒廢之土地，或建物四周全部或部分未
利用之土地，和公部門可提供分享的土地。
二、空屋：指荒廢、無人使用或已被徵收或部分拆除後棄置之建築物，
公部門可提供分享的房屋。
第四條
空地或空屋所有權人、管理人或使用人應負下列維護管理責任：
一、應刈除逾一百公分之雜草。
二、不得任意堆放廢棄物。
三、應主動清除病媒孳生源或有發生傳染病之虞者。
四、無人使用之建築物，所有權人對建築物外觀應適時加以美化。
五、無人使用之建築物外觀，如造成環境髒亂之情形，應自行清除。
六、公部門每年向議會提出檢討報告和改進計畫。

第五條
違反第四條第一款規定，經本府環境保護局通知限期改善而未改善者，
處新臺幣一千二百元以上六千元以下罰鍰；再經通知限期改善仍未改善
者，得按次連續處罰之。
違反第四條第二款、第五款規定者，由本府環境保護局依廢棄物清理法
相關規定處罰。
違反第四條第六款規定者，市長必須向議會提出檢討報告和改進計畫。
第三條 本治條例所稱空地空屋定義如下
一，空地指全部或部分閒置荒廢之土地，或建物四周全部或部分為利用之土地，和公部門可提供再分享共用的土地。
二，空屋指荒廢無人使用，或已被徵收或部分拆除後棄置之建築物，公部門可提供再分享共用的房屋
第七條
本市各區公所應配合市容查報作業，辦理轄區內之私有空地、空屋之查報，
公部門空地由地政處造冊管理、列管，公部門空屋由文化局造冊管理、列管，都發處負責年度檢討報告和改進計畫。
經發現有違反第四條之規定者，應將其違反事實通知相關機關處理。