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[爆卦]中山區中古屋是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「中山區中古屋」的推薦目錄

中山區中古屋 在 小鸚鵡?護理師X不動產經紀人?百萬人氣小作家 Instagram 的最佳解答

2021-09-16 12:21:03

我今天真的非常感動😭😭😭 謝謝貴人👩‍❤️‍👩 謝謝 #優式 願意從上萬人選擇我做加盟幹部🙌 其實房地產學問很大👑 要花很多時間和知識去累積😈 但是如果你認識我 你可以省很多錢~有房地產相關的問題和需要解決的出租或是招租都能跟我說!🙌🙌🙌 另外我真的很不敢相信 自己在剛踏入台北優式團隊就意外經營到...

  • 中山區中古屋 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-03 11:32:52
    有 6,940 人按讚

    我很喜歡看房子，就算我已經是非常非常認真且勤勞在看房，居然還會有漏網之魚！！

    在我加入「實價登錄比價王」的line後，看到可以用地址查房價，立刻查了我家的房價，跳出社區名稱以及「看看誰正在賣」，我點入一看，我的媽呀！！我真的不敢相信我的眼睛，我家對門的房子，居然正在出售，開價1798萬，意外發現鄰居正在賣房子讓我覺得很有趣。兩三年前，屋主才喜孜孜地買下房子，承接前屋主的房客，當起學生套房的包租婆，沒想到她居然要賣了！

    發現用地址查房價如此有趣後，我再打入我新買的房子地址，這次我點選「最新實價登錄」，我不僅看到附近房子的成交價，更意外發現我那個政商關係良好的前屋主在104年時，這間房子交易紀錄是3216萬，每坪61.5萬，我真是驚呆了，景美地區的房價即便到現在也中古屋大概在四十幾到五十幾萬，前屋主這個交易價格高於行情很多，這筆交易非常非常特殊。

    實價登錄比價王的「找建案\社區功能」我也很喜歡，只要輸入社區名稱或者建案名稱訂閱動態通知後，只要社區有新上架物件、就會即時通知。我打入中山區一個我很喜歡的建案，查到有一間出售，總價是七千多萬，我決定房子的照片看一看就好，此生應該買不起這個社區。

    「鄰居房價表」功能還可看出整棟社區依門牌號碼跟不同樓層的交易紀錄，左鄰右舍買賣多少錢，真是太有趣跟方便了。

    「實價登錄比價王」，不僅好用，而且是「免費」的！

    你可以加入後，輸入自家地址玩玩看，看看鄰居有多少人在出售房子，從過去到現在大家賣價是多少，查詢的過程非常非常有趣，建議你不要半夜加入，會有趣到讓你玩到深夜。

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  • 好房網News

    中山區中古屋 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

    2021-08-02 08:30:56
    有 4 人按讚

    中山區這麼熱是有原因的
    #買房 #中山區

    ★買中古屋陷阱多?交屋做「這樣做」才心安！
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  • 好房網News

    中山區中古屋 在 好房網News Facebook 的最讚貼文

    2021-08-01 23:00:30
    有 3 人按讚

    人不如車啊⋯⋯
    #車位 #房價

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  • 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

    中山區中古屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

    2016-05-17 22:39:34

    160517東森財經 北市6百萬宅有譜 中山區小套房買氣夯
    影片網址→https://youtu.be/5icDEyRaWIk

    記者江敏欣：一走進門，開放式的一房一廳，還有一個小廚房，9坪空間大小，自備款大概200萬，可能就有找。

    記者 江敏欣 採訪報導……↓

    放下一張雙人床還綽綽有餘，9坪小套房，格局方正，麻雀雖小五臟俱全，要價800萬有找。

    房仲業者 陳泰源 表示：以一個總價800萬左右的套房來講的話，貸款7成，換算說你的自備款可能兩百多萬左右。

    低總價不代表低單價，換算下來每坪也要85萬，跟中山區中古屋均價8字頭相去不遠，儘管格局不大，只是總價好入手，小宅熱度不退燒。

    房仲業者 陳泰源 表示：就是因為它低總價的優勢，所以連帶地會導致說，它的單價其實未必會比一般的三房兩廳中古屋來得低，並不會，最主要是因為低總價。

    記者江敏欣：另外一間，9坪大的套房除了一張雙人床之外，還有開放式廚房，更驚人的是還放得下三人坐的大沙發。

    鄰近晴光市場，不到10坪的小宅，換算下來單價也要60萬，不過總價門檻低，總是比大間房更好賣。

    想花600萬在北市安身立命哪裡找？房仲統計，住商混合的中山區機率最高，其次是老社區多的萬華和大同，光是這三區就占了近七成。

    房市盤整，豪宅風光不再，剩低總價小宅撐住買氣。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/145048760

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