[爆卦]中國爛尾樓風暴是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇中國爛尾樓風暴鄉民發文沒有被收入到精華區:在中國爛尾樓風暴這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 中國爛尾樓風暴產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過6萬的網紅新新聞周刊,也在其Facebook貼文中提到, 恒大危機的主因是「超收寶」延期兌付,而超收寶是集團針對內部高管的集資產品。2017年5月發行的超收寶第6期起投金額為300萬元人民幣,年化利率(IRR,內部報酬率)高達25%,但2019年到期後,集團要求購買的員工同意延期一年,2020年又再度延期一年。恒大的理財產品銷售對象除了內部員工,還有項目施...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅錄低香港 DocHK,也在其Youtube影片中提到,泰國迴向法事散債業!倒水迴向旁人沾染因果!捐錢起廟供佛功德無量!(靈凶翻騰半夜講呢啲 第二十季 在線重溫 D100) 主持:何慕詩 (ccbb) 時間:星期三 D100 網台 相關影片: 1. 尖沙咀HelloKitty案通靈,窗邊驚見被害者靈體!走廊大門自動開!(靈凶翻騰半夜講呢啲 第二十...

  • 中國爛尾樓風暴 在 新新聞周刊 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-27 12:00:59
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    恒大危機的主因是「超收寶」延期兌付,而超收寶是集團針對內部高管的集資產品。2017年5月發行的超收寶第6期起投金額為300萬元人民幣,年化利率(IRR,內部報酬率)高達25%,但2019年到期後,集團要求購買的員工同意延期一年,2020年又再度延期一年。恒大的理財產品銷售對象除了內部員工,還有項目施工方──每當需要支付工程款時,恒大就會要求施工方購買約工程款總金額10%的理財產品。

    9月12日,上百名恒大員工與業主前往深圳市南山派出所,要求警方對「恒大財富」欺詐投資人立案偵查,而「恒大財富」的前身就是恒大集團全資控股的P2P平台「恒大金服」。2018年中國P2P大面積爆雷後,恒大金服更名,但業務還是售賣高息理財產品。9月13日,恒大在壓力之下公布了3種兌付方案:1.現金分期兌付、2.實物資產(住宅、公寓、商鋪、車位)兌付,以及3.「以房抵債」(用理財額度沖抵購房尾款)。部分投資者堅決不接受最後一種方案,因為恒大許多樓盤項目已停工,大量期房存在爛尾和一房多賣的風險。請看《新新聞》深入評論報導。

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  • 中國爛尾樓風暴 在 關鍵時刻 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-31 15:45:46
    有 48 人按讚

    雲南炸15棟爛尾樓「40億」秒化雲煙!?房地產「不定時炸彈」中國版次貸風暴!?
    #地瓜編:一切都跟美國壓迫有關?!
    #雲南 #爛尾樓 #房地產 #中國

  • 中國爛尾樓風暴 在 洪雪珍 Facebook 的最讚貼文

    2020-12-05 12:14:45
    有 458 人按讚

    [如果主管A錢,你必須經手,怎麼處理?]

    有位公務員這兩天私訊我說想離職,這是鐵飯碗,我第一個反應是期期以為不可。但是在聽完原委,我也困住了,這個問題太難處理。原因是他的主管有收賄,擔心被舉發,大小事都防著他,似乎有逼走他的意思,他又沒地方可調,於是想到離職這個下下策。我問他硬是待下來又如何,他告訴我另一個「恐怖故事」。

    幾年前,在辦公的時候,調查局會同人事處無預警地現身,氣氛肅穆冷凝,直至今天都記憶猶新。後來有人因此坐牢﹑有人留下案底﹑有人為保住飯碗找家人去頂罪,而且過程中,許多同事都在不同房間被偵訊過,做說詞上的交叉比對,隨之又進進出出法院接受質問……說完之後,他反問我:

    「洪老師,你沒遇過這類的問題吧?」

    我得說,我是沒有發生過這類恐怖故事,但是在我的新書《失業教我們的事:想吃雞腿,就別勉強啃雞肋》,倒是寫了一篇文章「擋人財路者死」,裡面說的就是這個問題,也教你遇到時,怎麼自保。老實說,這是別人失業教我的事。

    *** *** ***

    我的朋友在三十出頭時,曾在學校任職,有一天發現主任跟廠商有勾結,私下拿回扣,這一驚非同小可,認為此風不可長,於是越級報告,告到學務長那裡去。本來他單純地想,學務長一定會出手整頓歪風;哪裡知道學務長跟主任提了此事,並且揭露告密者是他。

    主任當然矢口否認,還反咬朋友一口;離奇的是學務長完全信了主任的片面之詞,並要主任處置這次的造謠風波。整件事發展急轉直下,炮口居然是對準他,太出乎意料,他完全不知道怎麼應對。學務長接著的做法更是不合理,要其他三組的主任一起來投票,決定是否要留下這位朋友。

    **舉發一人,得罪所有人

    第一波投票,兩票對兩票,沒說朋友能夠留下,也沒說不能留下,其實事情發展到這裡已經可以喊停。但是學務長不想停,不言可喻,是學務長不想留人。這一天星期五,學務長宣布下星期一再投一次票。想當然耳官官相護,週末兩天運作的結果,第二波投票大翻轉,四票都不留他。最後報上去的資遣理由是……

    「下班後兼職,違反人事政策。」

    事後朋友回想整個過程,終於想通了,得出一個意味深長的總結:「也不知道學務長與主任是什麼關係……」還好,總算不至於死得不明不白。

    這讓我想到一篇文章,寫到有個年輕人請教前輩的成功之道,後者在業務上做得極為出色。前輩說,不論在職場或商場,這一生他務必做到不擋人家兩條路:

    一,不擋人色路。
    二,不擋人財路。

    在前輩的經驗裡,凡是犯這兩樣大忌者,下場都難看。可是一般人,特別是年輕人,扛著正義大旗,最愛爆料舉發的便是這兩件事,絕對料想不到一個不小心就會被消失,人間蒸發。

    貪汙容易被吃案,原因只有一個,它屬於組織型犯罪。在商周網站,中國信託第一個不姓辜的董事長羅聯福曾寫過一篇文章,教人如何拒絕拿回扣時說到:

    「回扣給一個人一定無效,必須要給一票人。」

    羅聯福在負責信用卡部門時,為了要翻新資訊設備,與外國廠商洽談。先是來了一名外國人,羅聯福列出需要哪些規格,以及期待品質水準到達的程度,外國人回去了。不久之後,羅聯福被邀請到飯店一談,出面的是外國人的主管,對方問他要多少回扣,並拿出一份名單,列著兩人,一位是羅聯福,另一位是資訊主管。

    至此羅聯福才明白過來,對方以為他在刁難,目的是為了錢。於是羅聯福明白表示,中國信託沒有收回扣的規矩,但是他今天知道廠商的底價多少,請對方回去重新報價。後來這名外國人被開除了,中國信託也贏得廠商的敬意。

    **放火,反而被火

    組織有這個文化,多半一方面習以為常,不以為有錯;二方面認為天下烏鴉一般黑,就算是白的,也會被迫染黑,否則無法在組織裡生存。因此舉發一個人,很大的可能等於得罪所有人,而這個白目的「圈外人」勢必要被做掉。

    這是為什麼經常聽到有貪汙情形,卻是少有被糾舉成案或是為此吃上官司者,它們多數只是大家茶餘飯後的談資罷了,繪聲繪影、煞有其事,卻始終未見公司辦人,以正歪風。很多人氣憤填膺,大罵公司腐敗、主管蒙蔽,其實真正原因是這件事太難辦,主要原因有二:

    1.它可能牽涉到一堆人,若是要辦,難免「動搖國本」。
    2.不確定背後「最大尾」是誰,層級有多高,難免殃及自己。

    風傳媒報導過一個案例:戴立紳在中年時為了養家,花了幾年時間考上公務員,發現主管將個人應酬或同仁聚餐單據用來報銷公帳,公家購買的行車紀錄器、高檔手機都拿回家自用……,有一次他陪同政風處去調查另一個單位的案件,發現和自己單位主管的做法一模一樣,便問政風處這是犯了什麼罪,政風處答:

    「貪汙。」

    政風處要業績,要他站出來舉發,卻未盡保護之責,洩露了他的名字,換來戴立紳三年被霸凌,以及國家發給的一紙「免職令」,還有後來因為被貼上抓耙子的標籤,四年求職到處碰壁。

    當時,戴立紳的供詞被傳閱全單位,主管在他的座位灑符水說是要驅鬼,同事也奉命隨時拍攝他的一舉一動,無異是受到整個單位上下的排擠,精神凌虐的程度令人不寒而慄;換作我們任何人,受到這種對待大概只能身心崩潰、落荒而逃吧!戴立紳一例,更加說明貪汙是一種風氣、一種文化、一種共犯結構,個人舉發經常是螳臂擋車、徒勞無功,反而陷自己於萬劫不復之地。

    **看不清幕後操盤的人

    貪汙,最常發生在採購部、業務部。不過老實說,如果只是猜測,因為很難證據確鑿,再加上庭院深深,結局極有可能是抓不到真正的鬼。

    凡凡在半導體業做生產管理十多年,面對一成不變的工作,感到倦勤,後來轉往車用市場,新公司是做電源。到任未久,業界嚴重缺貨,主管指名多配貨給某家廠商,可是凡凡認為應該按照規矩來,不能讓其他老客戶等不到貨,影響到他們的生產,於是自作主張沒照辦。主管震怒,一狀告到老闆那裡去,說了凡凡諸多不是,接著直接招募新人頂替凡凡,還設下防火牆,跟新人說:

    「不必跟凡凡交接,他會把壞習慣教給你。」

    這件事原本可大可小,主管卻將它升高層級辦理,逼得凡凡非離職不可,凡凡百思不得其解怎麼鬧得這麼嚴重;事過境遷,凡凡把事情從頭到尾想一遍,禁不住懷疑主管跟這家廠商有私下往來,處心積慮要除掉凡凡這個阻礙。但是猜測歸猜測,缺乏事證,就是不能胡亂指控或八卦謠傳,否則不僅容易惹事生非,也可能吃上官司。

    可見得遇到這種事,要嘛低頭做事,眼不見為淨,一句話都不說;要嘛小心處理,首要原則是看清楚牽涉範圍有多廣,背後真正主其事的人是誰,再來稱稱斤兩,衡量自己的手腕是否夠粗、是否有能力處理,不至於落得不成功便成仁。

    在有股東的公司,有的經營者打的如意算盤是「賺自己的,賠股東的」,背後操盤的可能是董事長、總經理,誰都沒有能力硬碰硬吧!不過若是到了這麼高層,一般員工也是看不清楚究竟,不留心就會踩到雷區。

    **做好自我保護

    有句話說:「擋人財路,猶如殺人父母」,簡直是不共戴天的深仇大恨。有些人以為舉發貪汙是英雄行為,結果常常英雄沒做成,反倒成了狗熊,因為不少是上面授意,早已藏汙納垢、爛成一窩,膽敢舉發就栽贓到你身上。放這把火,燒到的可能是自己;捲鋪蓋走路的不是對方,而是自己。

    話說回來,假使自己是流程的一環,也會經手,顯然已經陷入風暴裡;而且還是個「圈外人」,屬於非常凶險的情況,務必做好自我保護。因為貪汙的人想的無非是把大家都拉進圈內利益均霑,誰也別說誰黑;相對的,圈外人等於是不定時炸彈,勢必要除之而後快。蹚不蹚渾水都是難,因此建議你:

    1.做好自我保護:像是影印、拍照或截圖,留下事證。
    2.別像個不長眼的人:謹言慎行,話到嘴邊留三分,減少被盯上的可能性。
    3.儘早擇良木而棲:把履歷丟出去,開始找工作,先走為妙,安全至上。

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    時間:2020年12月8日(二) 19:00-21:30
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    時間:2020年12月18日(五) 18:45-21:00
    地點:文創工房(台中市南區復興路三段362號2樓)
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    高雄場
    時間:2020年12月26日(六) 14:00-16:00
    地點:威易聯合辦公室博愛店(高雄市三民區博愛一路366號14樓)
    報名請上:https://pse.is/39t4xe

    圖取自:樂天市場

  • 中國爛尾樓風暴 在 錄低香港 DocHK Youtube 的最讚貼文

    2020-09-27 22:30:10

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