恒指昨日造好甚有跟住內地炒的味道。內房股昨日因為人行貨幣政策委員會指出，維護房地產市場的健康發展，內房股及物管股回勇，龍湖集團（960）昨日升7%，收報34.2元；華潤置地（1109）亦升4%，收報31.15元；碧桂園（2007）漲6%，收報7.73元；中國海外（688）也上揚6%，收報17.56元；融創中國（1918）澄清從未向政府提交求助報告，昨日則大升15%，收報14.88元。

［奧園希望］又可以有無窮解讀。係趁你病攞你病執平貨，定係香港地主要交保護費？

1. 內房，就梗係要錢，應該話大陸唔係好多行業唔使拎錢。咁股市嘅嘢，雖然最後背離晒初心，但最初目的，的確係畀人集資。集資唔只係IPO集一次，理論上應該之後仲要集的。

2. 集唔到資嘅股市，或者集唔到資嘅公司，就真係虛有其表。你都唔好以為好多公司可以集到資（講緊自己想要嘅數目啦），到你伸手時你咪知。所以點解投行咁值錢

3. 但講返，國企龍頭例如 華潤置地1109或中國海外688呢啲，就有在股市上集資嘅能力。頂多折讓多啲，或者畀投行嘅fee多啲（同你賣樓加佣畀地產經紀差不多原理）。就算真係集唔到（或者唔想嗰啲位集），問銀行借錢都不成問題，況且本身負債都低。

4. 路遙就知馬力，日久就見楊森。其他嘢炒到飛天時你梗係嫌呢啲 688 1109唔郁（但，我都睇住688 1蚊升上30蚊），但逆境時又唔同啦。有冇話你知，兩隻嘢今年都跑贏大市？688仲要有得升添呀！升一格都係升（BTW，我係持有嘅）

5. 但重點係講其他公司，咁其他民企呢？實在眾多，我都冇乜研究，我甚至唔知香港有幾多間內房上市，但冇100間都肯定過50間啦下話？

6. 咁呢隻奧園，都叫做聽過個名嘅。股價就當然唔靚仔，13蚊跌到3蚊，當然同恒大嗰啲跌九成幾仲有段距離

7. 咁今次呢單，咩回事？等錢使唔奇，但奇在有人肯入股嘛！仲要折讓唔大（雖然個價已經好殘）

8. 好啦，咁到底係 有人趁人病攞人命執平貨丫，定係 香港地產商要交保護費？就等你啲中南海密探又講下

9. 但你問我，只睇表面證供。趁人病攞人命執平貨唔奇，好多成功嘅商家或生意佬都係靠呢下，包括李嘉誠同畢菲特，市旺時個個唔著褲游水，到市差時你要搵人救，佢兩位老哥有錢嘅，啲terms一定係辣到跳舞。例如李嘉誠87股災都堅持世紀供股，拎晒啲錢，之後先有海怡同麗港城（好似係）。例如畢菲特金融海嘯時幫高盛同GE，優先股，一樣辣，一樣賺到笑（＊）

10. 問題係，首先，在大陸行呢套我唔知得唔得啦。仲要係香港地產商對內房行呢套，怕且……唔得啩。照計以李公子咁地位，唔值得冒呢啲險吧。況且，亦唔係敵意收購在市場掃，傾好入股。

11. 但你掉轉講，話係香港地產商交保護費？咁你留意一樣嘢：係李公子自己嘅錢，唔係恒基股東嘅錢。即係唔係話乜，但，正常做法，「保護費梗係上市公司出」，好嘢先自己嚟嘛。

12. 講到尾，可能只係幫下朋友。當然最後都係利益，但可以長遠啲嘅。睇返，當年奧園健康生活（3662）上市，李公子自己都有做cornerstone，4000萬港紙咁大把。而亦見到兩間公司，在大陸係有合作嘅，向來有計傾的。

13. 咁講真，亦都不過係4億港紙。你睇大劉買恒大？用咗百幾億呀！

14. 咁但，4億港紙呢，即使對超級富豪嚟講，都不致於「唔係錢」。況且幾時都係嗰句，「唔係錢」一回事，會畀你又另一回事。幾千萬對李澤楷都唔係錢，但你試下叫佢畀你？

（＊）呢度又要講，舊年3月世界末日嗰時，畢菲特就話自己個電話（仲用緊電話！）冇乜響過。一來話你知佢覺得冇乜嘢好投資，未去到殘到跳樓嘅價，有嘅機會都只係一閃即逝。二來，你話你知，聯儲局去到無限印錢，就真係玩謝埋傳統呢啲財主，因為其他公司大可以在市場借平錢，唔使搵吸血貴利

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【#士佳說 】張士佳：板塊中都有強有弱

在內房及金融股帶動下，港股昨日亦造好，雖然升幅不多，但恒指總算連升三日，較為喘定。

據報#2202萬科牽頭財團將收購恒大#3333物業，算是幫恒大集團取回一些現金流，暫解燃眉之急，都令市場對內房的取態好轉，暫時托住大市，但恆大蟹貨咁多，唔容易修復，反而一路以來，恆大債務對內房構成無型威脅，現在稍為鬆口氣，中國海外#688， 華潤置地#1109， #1918 融創等尼d最大型內房馬上連升三日；當中大大隻的#960龍湖集團反彈得比較慢，始終佢嘅銷售數據係唔錯，調一調再升可以諗。物管方面當然要先睇#6098碧桂園服務，都係調一調再升可以諗嘅首選；其次係市值第二大嘅#1209華潤萬象，其他物管股相對暫時不是我焦點所在。

最後講講新能源氫能及電動車，能源股最恐怖嘅係6865大跌，因為摩通話估值過高，但其他細市值嘅就非常搶鏡，而最搶鏡的是之前提到的#1121金陽新能源已經連續4日破頂，昨日升近2成。還有比較大路的#1811中廣核新能源，創上市新高；而我久不久同學生捉嘅的#956新天綠色又再破頂，破頂我唔追啦，但回落撈有得諗。

再跟進一下儲電儲氫的#3899中集安瑞科宣佈首個油氣氫合建站竣工，系五連升，印象中我應該係第一個在sun channel叫大家睇氫氣嘅人，啲氫氣股升成咁，膚淺嘅我難免有點飄飄然；而#451協鑫新能源系尾市突然升超過7%，原來宣佈成立氫氣能源事業部，呢隻股我喺sun Channel講，同1091大錳一樣我昨日食糊先，有機會再入市先至算。


電動車方面...

↓↓↓↓點擊下圖，詳文講述↓↓↓
#SKYSIR #張士佳 12.8.2021

林sir點睇:

-吸跌過龍內房股
如今天再輕微下跌可吸納博反彈
華潤置地1109、中國海外688

-美加息步伐或放緩有利本地地產股
0016新鴻基資產淨值160元
現價110值博

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人民幣分析！去年人民幣被「洪荒之力」打倒，國內走資不斷，Bitcoin乘勢而起，中國政府被迫實施資金外流管制。時間又來到夏天，人民幣出現轉勢！去年人民幣夏季走強時為大家分享過吉利汽車，其後成績大家有目共睹。今次夏天又有甚麼投資機會？立即去片為夏季的投資組合增值！喜歡我們的分析，麻煩請給「like」及「share」，你們的支持是我們最大的動力 ：）

去年的茶敍，我們以「5-9月睇好人仔有著數」為題，分析人民幣在夏季走強的機率在10多年以來大致都有70%之上。去年跟大家提到的中國建設銀行(688.HK)及中國海外(688.HK)亦在夏天先後爆升，相信有跟進的朋友應該獲利甚豐。

來到本年，在剛過去的6月人民幣已率先走強，統計數字亦有所變化。今天跟大家作最新的更新及利用人民幣相關的行業作相關系數的分析，為今個夏天作好準備。首先，加入2016年的數據，近16年人民幣走勢在夏日的大方向依然是走強，數據如下﹕

人民幣夏天上升機率
5月﹕63%
6月﹕75%
7月﹕75%
8月﹕69%
9月﹕81%

既然人民幣大有機會走強，我們有何可以步署呢？最直接又安全的方法當然是以人民幣作定期存款，有關利率可到﹕http://www.etnet.com.hk/www/tc/forex/depositrate.php 。另一方面，人民幣走強亦令部分「內」字頭的公司，在資產方面帶來升值，有利其股價。以相關系數作檢視，當中內銀及汽車的板塊最為突出。我們分別以近1、2及年参相關系數作比較，以上兩個行業的表現亦較為穩定，可以留意。

第一個為大家分析的行業是內銀，相關性多年來都是穩定地高。本年初亦我們已向大家推介了這個行業，而上月人民幣已率先走強下，內銀股有望看高一線。下一步就是從選股的模型中，選出基本面較強的股份，當中招商銀行(3968.HK)及建設銀行(939.HK)在模型中表現較好，值得留意。惟招行是為我們客戶的真實持有股份，不能作出建議。而建行則為虛擬組合中其中一隻表現不錯的公司，可留意830簡訊中的部署。

另一個相關性較高的行業是汽車的行業，去年為大家提及到的吉利汽車，升幅大家有目共睹，其後更被納入真實組合中。同行中，長城汽車(2333.HK)的基本面亦不錯，技術中上月已爆升了不少，現可留意通道的支持及阻力，作中線部署。

撰文﹕施宏毅

日期：2016 年 02 月 03 日（星期三）
主持：何啟聰 (Ivan), 沈振盈 (沈大師)

全一節：大師: 大師: 1)內地股市回穩，外圍又不濟，港股夾在中間，下試19000關口 2)內地放寬房贷，內房股有憧憬，中國海外(688)可低吸 3)A股初現反彈，留意A股ETF / Ivan: 1)恆指牛60509/熊61289 2)688 call: 25741 3)
2823 call: 13261