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中國信託信貸還款方式 在 筋肉爸爸 JZ Facebook 的最佳解答
如果對「中信信貸」感興趣的朋友,現在申請可搭配抽獎活動 (2021/7/1~2021/9/30):
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『主夫奶爸想要幫理財的故事』
大家大概都知道我2019年底中風後,老婆勞心勞力照顧我的故事。
因為自己的保險很少,又必須有看護,住院一個多月(應該算住得少了),還做了許多自費療程,她在事發後很需要錢,好在平時銀行信用良好用小額信貸度過了那段歲月。
對於信貸,身邊不少朋友可能以為借錢就是不好;但其實善加利用銀行的借貸,規劃好還款步調,不只安全,也是幫助人生低潮、急用、或者理財的一種選擇。
我在還有工作的時候,前五年左右,有去借貸的經驗,因為當時想要把工作室搬遷,並想要擴大經營,因此找了兩三間銀行詢問信貸;最後考量到擴大經營將帶來比較複雜的經營包含人事管理,所以暫時擱置,轉為同樣維持經營個人化工作室型態,只是搬遷到大一點的空間。
有了那次經營後,覺得信貸對我而言是方便的,當您需要用到大筆金額,也不想影響到現有資金的運用時,此時信貸就是很好的方式,比起向親友借一筆錢來的好,沒有人情壓力;
最近老婆常常跟我說很煩惱,她把預備裝潢的錢放在股市中,結果最近聽說一片綠油油,導致有小虧損。雖然她說虧不多,但要這時候認賠殺出她覺得很蠢,不想當韭菜還在死撐!
於是我異想天開,想說幫老婆個忙,因為自己的戶頭和信用卡都在中國信託,就去線上申請看看中國信託的 #中信Online貸,假使可以幫她渡過這一兩個月拮据期也滿好的(因為她自己在等房貸不敢去申請信貸)。
中國信託信用貸款線上申請後,第二天服務專員便聯繫我了,真的很推,因為是史上遇過態度最客氣的!只要有正常工作固定收入,它申辦起來真的很容易,不用出門,也有隱私保護,全程銀行流程監控與錄音不用擔心遇到不良專員,如果是中信開戶或是信用卡往來客戶,辦理更便捷。
而且額度可以視各種情況盡量滿足您的需求,撥款速度很快,晚上在家也能申請;借貸可以自訂攤還期數,可以與專員討論適合自己的還款步調;降低每期應繳金額,反而更容易運用手上現有金額做發揮使用;分期繳起來也沒負擔,只要利息可以接受範圍,其實壓力反而沒有那麼大,反而是有更好的資金運用。
哈那重點!後來專員也是很客氣的跟我說,我因為現在沒有固定收入無法借貸,但還是很親切的問我為什麼要借款?在我說明家庭需求後,他建議老婆還是可以諮詢一下信用借款,他講了一個滿高的額度,還有可能不太影響到房貸的方式,完全沒有因為我是無法貸款的族群,而對我態度不好~
老婆後來有打去諮詢,中信的流程真的做得很好,他問了老婆的電話與身分證(她也有中信戶頭),就轉銀行正式流程再致電一次;而且專員詳細解說後,也同步引導老婆在線上辦理,申請及審核速度非常的快,也不用紙本或去分行,真的很方便。老婆還說下次她可以自己全程申請了,不用再找業務專員了。
這讓我對於銀行借貸又有了新體驗,態度有夠好,解釋得有夠詳細;不僅可以自訂攤還期數,更可善佳對於手上資金運用!
之後我們家需要新的裝潢,而裝潢其實不管選擇做小規模或較大規模,需要不小金額;拿我當初裝潢工作室,我只改些電路、冷氣管線、打掉輕隔間,貼個壁紙,裝上鏡子,也要花二十幾萬,更不用說家裡全部裝修,肯定需要更多金額。目前中國信託幫我們評估,先等驗屋過後,再討論信貸可能會影響房貸的金額,做全盤的分析,老婆也會再思考決定;中國信託的服務令人感到專業且舒服。
需要用錢的時候總是有,跟銀行借貸,快速而且可以好好研擬適合自己的還款計畫,這時候借貸就變成了家庭理財的一環,而且不需要看誰的臉色,或者出現身家安全疑慮。
#我們家自己是從銀行借貸受益滿多
最近熱衷跟老婆一起看房~也可以分享一個專員跟我說的秘訣;借過信貸,且正常還款情況下,信用值有機會提升,將來想要再辦房貸或其他貸款時,可能會有更大的借款額,利率或許能更低!
上線填寫姓名電話資後,專員會很快跟您聯繫,並作各種分析、規劃,並不會強迫您做任何行動,但最重要的是謹慎理財,貸款先規劃喔!
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#中國信託 #中信Online貸
中國信託信貸還款方式 在 鏞鏞甫甫親子部落格 Facebook 的最讚貼文
資金這樣規劃最安心❤【中國信託融資型房貸】
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從小我媽都說我很"愛錢",哈~我可不這麼認為,我這應該叫做"很懂得理財"啦! 大約從二十幾歲開始就知道儲蓄,直到近幾年又開始樂於股票投資,最近又有想買新車的規劃,所以在理財這部分也做了不少功課!
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仔細研究才發現,名下有房貸,可以將已還款金額借出再增貸;沒有房貸也可以將房子作為抵押品獲得低利貸款,更棒的是「利率遠比信貸低」,就算借錢來買汽車也比車貸低,期數可以拉長甚至高達20年,貸款金額也相對較高,還有一點也是我覺得超棒的,當缺錢的時候不用賣房,房屋還在自己名下,未來若房價上漲也可以享受到上漲空間喔!
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比較了一下這類房貸產品的特色,我發現【中國信託融資型房貸】最符合我的需求,讓我在資金規劃上更彈性、更聰明囉!
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🎉幾項優勢很吸引我,也整理出來分享給大家:
1⃣省息低月付:年利率1.5%~2%,相較於市場其他融資方式,省息更多! 像是一般信貸6%、車貸3%,比較起來【中國信託融資型房貸】真的划算很多呢!
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2⃣還款彈性高負擔輕:年限最長20年,貸款金額NT200萬,每期月付可比同樣貸款金額3年的信/車貸少82%,如此一來生活上的負擔就更輕囉!
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3⃣有寬限期:房貸獨有寬限期機制,期間只繳息不還本,還款更有彈性! 說真的,這樣的制度真的揪甘心啊!
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4⃣活化房屋價值:不用賣房也可以享受房價上漲空間,對未來生活也多了一層保障!
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✅數位線上服務
中信房貸也有免費的「數位線上服務」的超強特色,房屋可以直接在網路上智慧估價! 以往如果想要了解房價上漲紅利,必須要用傳統地址來做搜尋,但是現在更多了輸入社區名稱就可自動帶入房屋特徵條件的功能,也就是可以用地圖找房的方式來估價,更貼心的是,還有歷年房價指數可參考房市漲跌幅情況,資訊透明超方便!
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✅額度試算
不需要跑銀行和專員面對面詢問,上網就可以結合實價登錄與銀行房屋鑑價,立即估算房貸額度,在家花短短的時間,就能立即得知適用額度囉! 還有貼心的「額度正宗獎」,如果中信房貸核貸的額度低於試算額度,還能免收開辦費NT6,500元!
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✅24小時線上申請
估算完成後,24小時都可以隨時透過網銀認證,直接線上填寫申請書,程序超方便又有效率!資料送出後下一個營業日就會收到專人聯繫囉,在家就可以完成申請,還可線上查詢申請進度,你說是不是無敵方便啊!
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【中國信託融資型房貸】讓我更靈活的運用資金,也享受到更划算的貸款利率,非常值得目前正有大筆資金需求、想要創業、需要大額計畫性資金需求(譬如 投資理財、創業週轉、買車、裝潢修繕)的朋友參考看看,讓生活減輕更多負擔,盡情享受美好人生!
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🎉目前還有利率優惠活動 (2021/4/1~2021/6/30)
🎉房屋借現金限時優惠,前六期年利率1.31%起:
https://bit.ly/3oVLYAy
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#中國信託 #中信i適貸
❤謹慎理財 貸款先規劃
中國信託信貸還款方式 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文
Joe:「有讀者問我人民幣好像止跌了,能否進場,我不知道人民幣明天的漲跌變化,但我知道,中國和香港今年的房地產趨勢和往年完全不同,連李嘉誠這樣的大咖都要出逃中國和香港,但散戶卻急著進場中國,熊市其實並不可怕,可怕的是完全沒有做好準備,熊市的腳步聲出現了就不要太堅持或猶豫,熊出現只是遲早的問題,不要總想著要逗留到最後一刻再離開,離開亞洲放眼全球,還有一些正在起跑的牛市,不要只把眼光放在說中文的投資市場。」
目前中國銀行業和經濟已經進入20多年以來最疲弱的階段,在房地產泡沫崩潰論盛行的背景下,許多開發商推出了「零首付」、「低首付」購房的巨大優惠,對於急著買房的人們來說,實在看上去很美,但這個時候放寬購房首付政策,將會進一步增加中國房地產企業的風險,侵蝕中國的金融穩定。
中國政府對消費者的警告,顯示官方努力限制零首付等現象,反映供過於求的中國房地產市場所面臨的壓力,(零首付)對於房地產企業和協力廠商來講,風險非常嚴重,因為沒有任何來自購房者的承諾。以前美國出現過零首付購房,這基本上等同於允許那些不夠條件的人來買房,所幸零首付現象目前為止,還只是零星行為。
推出零首付購房優惠的開發商實際上有多種方式:
最常見的是開發商臨時墊首付款,然後讓購房者在約定時間內分期還款或一次性還款,第二種是將房屋價格提升後對首付款進行「減免」,最後由銀行來墊首付款,第三種方式是做消費性抵押貸款,即用個人的房產做抵押,來購置另一套房產。
零首付風險的背後是中國信貸問題,一旦這種現象蔓延開來,將進一步增加中國7萬億美元的影子銀行業的風險,零首付並不能夠解決購房者資金短缺的問題,購房者償還首付款時需要支付高利息,或者在房價上做些手腳從銀行詐騙貸款等等。
中國房地產如今量價齊跌,《2013年中國私募房地產投資基金年度研究報告》顯示,2013年新募房地產基金數量同比增長逾40%,總計132支,截至2013年9月,中國房地產私募基金的收益率平均為20%,對有的小房地產企業融資甚至能達到30%。但2013年前五個月商品房成交面積累計同比下降17.65%,除龍頭房地產企業以促銷帶動出貨外,多數房地產企業銷售明顯下滑,一些房地產企業倒閉,今年肯定會在一定程度上爆發房地產基金產品兌付風險,明年是房地產私募基金風險的集中爆發期。
房地產下滑無疑會波及房產開發商的「金主」,除了房地產私募基金,還有信託產品,今年到期的信託產品約合人民幣4.5萬億元,比2013年到期規模增多77%,借貸方不得不更迅速地將債務展期,否則可能面臨流動性問題,今年中國有4200億美元信託產品到期,投向房地產和礦業的人民幣近2萬億元信託產品從5月開始面臨償還高峰。
今年第三季度(9月開始)中國可能發生信託兌付危機,屆時到期的信託產品將從一季度的人民幣6940億元飆升至1萬億元,中國房地產市場釋放更多「冰凍期」信號,房地產投資增速持續放緩;商品房銷售面積和銷售額進一步下滑,房地產行業不景氣之際,中國經濟正面臨24年以來的最低增長速度。
房地產投資被認為是中國經濟最為關鍵的驅動力之一,對其他40個行業產生直接影響,中國房地產行業已經繁榮了15年之久,但中國國家統計局資料顯示,今年前5個月,中國房地產行業關鍵指標絕大多數表現不佳,房地產企業面臨的銷售量下滑、資金緊張等問題也在前5個月明顯表現出來,前5個月,商品房銷售額下降8.5%,住宅銷售額下降10.2%,辦公樓銷售額下降14.0%,住宅待售面積高達3.52億平方米,是2013年月均銷售面積的三倍之多。
房地產相關企業資金緊張問題未出現改善,關鍵分項指標如住宅投資增速和商品房銷售面積等幾乎全線下跌,今年房地產行業的清淡狀況一線銷售人員的感受可能最為直接,隨著越來越多購房者持觀望態度,房地產投資增長放緩的趨勢可能在未來幾個月持續下去,房地產行業下跌態勢將持續到2015年。
作為經濟支柱型產業,房地產業出現下行態勢將引發政府財政收入下滑,焦慮的不止是房地產企業和政府,還包括銀行,作為高負債行業,房地產下行態勢引發銀行業的憂慮,他們擔心房地產開發商貸款違約,鑒於過去幾年,中國信託業罔顧風險的瘋狂誇張,很多人早就預期2014年中信託產品會出現償付潮,雖然部分市場參與者已經早有預期,信託產品的償付高峰已經從2014年中推遲到2015年初。
文章內容來源
http://wallstreetcn.com/node/94729
http://wallstreetcn.com/node/94654
http://wallstreetcn.com/node/94706
http://wallstreetcn.com/node/95102