【FinTech周報】
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🔹 Fox斥資1億美元成立區塊鏈部門進軍NFT市場，將發表全球首個完全於區塊鏈上策展的動畫系列
🔹 KPMG安侯建業發布臺灣銀行業報告，呼籲銀行機構需審慎因應數位金融而產生的資安議題
🔹 加密貨幣TITAN一日內從65美元跌至幾近零，發行商稱其為全球首次大規模加密貨幣擠兌
🔹 鎖定中小企業數位轉型市場，永豐銀與叡揚資訊合作提供金流整合與雲端營運一站式服務
🔹 中國四川26家加密貨幣礦場遭斷電，中國境內已撤除超過9成比特幣挖礦能力
🔹 第一銀行資訊管理中心副總劉培文接任一銀新任資安長
🔹 虛擬通貨平臺及交易業務事業防制洗錢及打擊資恐辦法完成法規預告，金管會將於近日發布施行
🔹 金管會核准韓國韓亞銀行設立在臺分行，有助臺灣金融市場國際化
🔹 中國信託銀行推新功能，在網銀可一次完成基金、ETF、境外股票與海外債券的申購、贖回與轉換交易
🔹 永豐銀行導入以Microsoft Teams為架構的視訊對保作業流程，全臺125家分行行員可與顧客採視訊對保
🔹 金管會與美國德州銀行署簽訂銀行業監理合作備忘錄，以加強金融監理合作
https://www.ithome.com.tw/news/145212

［保險公司最開心］封晒城，冇得外遊，邊有得claim 車險？


WSJ原文：Staying Home Is No Burden for Insurers　（https://on.wsj.com/2D1gCVj）

TL：DR – 封晒成，車都冇得開，邊使賠錢？同樣道理，工都冇得返，邊會有工傷？亦同樣道理，冇得去旅行，旅遊保險就有殺無賠啦

話時話，呢排記得keep 住like and share，主動入嚟睇，同埋設定做see first．真係搵食艱難。但感激大家，Keep住做，呢排啲Reach係好返好多的，但唔好鬆懈。一個都不能少呀

1. 不過篇文係講財險，即係non-life，P&C（Property and casualty），又名GI（general insurance），人壽保險另計。

2. 呢個圖係Travelers美國其中一間最大嘅保險公司，道指成份股（＊）。佢嘅車險combined ratio。車險就當然係P&C入面最大（應該係）業務。

3. 拿，又學嘢啦。P&C冇人壽保險咁煩，車險呀勞工保呀，年年清。冇乜時間性，所以「承保利潤」好簡單，就係收保金，減賠錢，減埋啲租呀人工呀之類。但當然保險公司仲有好重要嘅方法賺錢（＊＊）

4. 咁車險嘅combined ratio，好簡單，loss ratio + expense ratio。前者係100蚊保金你賠幾多錢出街，後者係100蚊保金你開支幾錢。Combined ratio咪100保金你總”開支”幾多，有剩就係你嘅利潤—當然仲加埋投資。而財險公司一般都係短期投資。Asset liability match 嘛，啲單年年清，投資都係。

5. 相反人壽公司就另一種玩法，不能用呢種方法。否則你都估到：我頭嗰幾年，一定”賺錢”，因為個個買都未死，我好進取都得。但之後到死人時你有冇得賠？所以就唔係以上咁簡單。而因為一份保險N咁長，人壽保險股亦唔係睇純利（講過幾次），人壽保險公司啲投資亦要長期。Match返個負債（將來要賠畀你）嘛。

6. 講返Travelers嘅車險combined ratio，你見到第二季跌到84.2%—即係100蚊保金，賠加埋開支先84個2。凈執你16個8—未計投資或交稅或其他嘢。但唔係重點，重點係見到，個combined ratio跌到好低，之前一兩年都係90%以上，即係而家相當好賺。

7. 原因？咁不外乎開支同理賠。就梗係理賠賠得少咗。點解？估都估到，車險，都冇人開車，冇人出街，邊有得撞。同樣地，勞工保嘅，都冇得返工，冇得工傷，唔使賠（當然你WFH撞到頭我就唔知點計）

8. 所以，疫情對財險，真係好東西呀！如果淨做車險應該幾發（係咪可以留意下中國財險？雖則都有其他嘢，但我記得車險佔好重）。

9. 不過當然啦，就唔係咁簡單。Travelers仲有做health insurance，嗰啲就賠唔少錢啦。就唔在combined ratio 入面。所以整體呢，Travelers都仲係要蝕錢嘅。

10. 仲有樣嘢，可以另外講，話有個social inflation嘅現象：即係咩麥當勞咖啡淥親阿婆呀，你在商場跣低咗告地產商呀之類。多左人去告，亦都多咗告得成，賠錢（法庭決定）亦都多咗。但未必同肺炎有直接關係。由於仲係輸緊錢，所以Travelers係講加價的。

11. 篇文冇講，但我有理由相信，旅遊保險都係。因為有啲友，係買足一年嘅。例如我。咁我其實今年只去咗一次旅行（嚴格其實係出trip），剩返半年都未必有得去，即係保險公司白賺，有殺無賠了。

12. 最後，Travelers股價，年頭140蚊，跌到3月尾80蚊，跌四成幾，都幾勁。應該係擔心投資損失？但之後彈返五成，120蚊。咁而家年初至今跌約14%左右，正路水平。（係喎，跌四成幾彈返五成，係仲未返原位的）

13. 拿，變返財經台啦，唔係趙榮德上身了。唔講DSE了。又睇下點？又，有人以為我好關心收視，錯啦—其實$最重要。但當然兩者有關係。

（＊）道指就只得呢間「保險股」，最有趣係，Travelers曾經係花旗集團，後來分拆咗。而Travelers係2009年，金融海嘯後成為道指成份股　—　正係取代咗花旗。

（＊＊）其實承保利潤負數唔少見，甚至人壽都係咁。大陸公司有一期都唔少見。固然點分啲開支係一個問題，但好多時的確承保可以蝕錢—咁保險公司賺乜？拎你啲錢去投資嘛。否則你以為你啲錢點嚟？你供嘅保險金，應該加埋冇你死嗰日賠返嘅錢咁多。亦解釋到點解A股喪炒時，大陸啲保險公司唔介意負數承保利潤—拎你舊錢去炒股賺返晒啦。吸到錢就得。

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［科技園嘅嘢］根本優質資產有價有市，使鬼科技園去低價批地益人

1. 一貫作風，導讀長過正文。明報原文在此（https://bit.ly/2Ojn0d5　數據中心有價有市 不用政府介入），反正免費。文末亦都會貼埋。

2. 上星期冇乜人留意嘅新聞（https://bit.ly/32aStpJ）。火炭工業官地拍賣。結果總額同尺價都破紀錄！咁嘅市況下喎！對上紀錄係3600蚊尺，咁今次其實原本都預會破紀錄，反正火炭啲工廈而家都有啲去到4000蚊尺。市場亦預今次去到咁水平左右—但結果，中標價係6000蚊尺！高出預期50%！

3. 仲有，中標嘅，係中移動。咁即時就估到係乜啦。總唔會中移動起樓（＊）。況且都話工業地。咁有乜生意要用咁多空間（100萬尺！）。就梗係數據中心data centre。

4. 之前都寫過data centre（https://fbook.cc/3C7I）乜東東，不再重覆。「咪server房」，不過高端啲，要求高啲，要散熱要保安要供電穩定之類，況且大科企就唔係租個房仔咁細啦。咁香港有幾間公司營運，都大家知。

5. 門檻就當然高啲（對投資者係好事），阿豬阿狗都可以炒車位，咁炒工廈炒舖門檻咪高啲，去整間酒店玩（波叔個仔）咪再高啲—但你總唔會聽到有普通人搞個data centre出嚟

6. 亦都事實係，至少國安法前（呼），香港都係有啲優勢嘅。你大陸科企，想做外國生意，唔會想放大陸。掉轉，外國科企做大陸客，都唔會想放大陸。

7. 咁你話香港地貴？就唔好咁表面。鬼唔知柬埔寨印尼地平，多多都有，但你總唔會在嗰度起個data centre．啲基建配套保安全部唔同水平，你忽然停電我咪仆街？同一道理，新加坡亦都係區內另一data centre重鎮。唔好以為地貴就冇人搶咁膚淺，根本係掉轉，個地方有吸引力，地先貴。你總唔見巴基斯坦啲地好貴。

8. 加埋呢個疫情，你就更加知上網緊要。個個又睇片又work from home 又zoom，隔離十四日如果冇網上，都真係慘過坐監（坐監都有得放風）。

9. Anyway，市場嘅嘢，冇死錯人。其實都好多大細地產商一齊入。咁中移動志在必得，或者做水魚，就佢嘅事。但真金白銀拎出嚟，勝過啲友得把口。

10. 好啦，搞笑在乜？搞笑在，香港地，個個反政府（建制嘅都話政府廢架！）。但但凡有乜事，就係話「政府應該介入」「政府應該扶持」。講到尾，就係政府應該支持本人，即係R著數。拍戲又係（睇咗《爆3俏嬌娃》未？），搞中藥又係（記唔記得「中藥港」？），物流又係。但凡乜乜港乜乜園，最後乜下場，大家心照。
11. 潮流興創科，興start up，興講tech，就又梗係「高地價阻礙創科」，就梗係「政府要扶持行業」。於是就有咗科技園之類嘅東西。

12. 本人短暫在科學園返過工，檔嘢如何，大家心照。當然有啲網友話我唔係科技人你隔行隔重山，有乜資格批評（＊＊）。但，有一樣嘢，就八重山隔重山都知。

13. 科技園其中一個「扶持」政策，就係低價批地畀人做data centre。而我唔明係冇人識搞定點。明明出面就有價有市嘅東西（中外各大電訊科技地產公司在香港都有玩），就忽然要「政府介入」。

14. 最後就簡單啦，尋租（＊＊＊），我梗係老死分租出去啦。你幾百蚊批畀我，我6000蚊分租出去，簡單之極。咁批畀咩人？外資巨企？你話呢？結果反而排擠小型本地數據中心營運商，完全冇因應資助政策扶持科技發展，只係幫非常有錢嘅科技商家圖利

15. 反市場嘅「左翼」，會話「市場失衡」，所以政府要「介入」。即係，你2008年10月講，或者2020年3月講，我可以同意。但，8間公司入標呀，邊part 失衡？你投唔到你冇錢就失衡？

16. 同樣地，大家都知萬惡嘅HKMC，你買樓做按揭保險必然識。我以前幫襯（九成按嘛），祖先開眼，而家已找清（轉咗七成），加上我去見工佢地唔請我（十幾廿年前），所以可以大力鬧。同樣道理，呢舊嘢，搞出嚟，又係有人話個「市場失衡」，有人買樓拎唔到按揭，所以要政府「介入」。哇哈哈，當年銀行員工年初一都開工，去賣樓處R人上會，銀行搶按揭爭住畀回贈。原來係有人買樓拎唔到按揭。

17. 講到尾，優質資產，有價有市，又何用科技園甚麼去介入？專心整你嘅　雪糕機　奶茶機啦。科學園食飯而家用得八達通未呀？

（＊）未咁痴線，但第時未必冇可能。做發展商呢，其實都細有細玩。主要你有人（$就請到），有啲關係，同埋最緊要，有錢。起樓？有建築公司。李嘉誠自己去落石屎咩大佬。

（＊＊）但好好笑地，我好歹返過半年科學園，但嗰啲友冇做過金融，但一樣好多意見，嘻

（＊＊＊）Rent seeking 呢樣嘢真係好奇妙。例如六四嘅導火線「官倒」亦係好好嘅例子。換著而家，如果你有特權，可以將香港20蚊嘅中國人壽H股（2628），變成40蚊嘅A股（601628）（＊＊＊＊），咁你在香港買完拎去上海賣，必然發達。「官倒」就係咁爽嘅一回事。當然其他人就唔係太爽。真的，六四最初，係反「官倒」。

（＊＊＊＊）啲股價是真的，亦都係一股H股等於一股A股。但當然而家不能咁樣直接轉。但第時呢？

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李聲揚：數據中心有價有市 不用政府介入
文章日期：2020年7月13日

【明報專訊】上星期看到一單看似無甚特別的賣地新聞，值得和大家分享一下。說的是火炭工業官地拍賣。值得留意的，是呎價和總金額，均創歷史新高。另一看點是，中標者是中移動（0941）旗下公司。中移動也搞地產發展？當然不是如此簡單，請讓小弟解釋。

在如今經濟環境下，仍有破紀錄的價格，當然令人嘩然。是次官地，可建樓面近100萬方呎，中標價是56億元。以呎價來說，接近6000元，破盡紀錄。舊紀錄保持者是億京，當年（2018年）的粉嶺區工業用地，中標價「只是」每方呎樓面地價約3600元，總金額才7.3億元。

其實市場早已預期今次火炭呎價將會創紀錄，根據本報報道，同區工廈市價也可以去到呎價近4000元──這也是今次市場預期。結果中移動的中標價，比預期高出整整50%。

固然你可以取笑中移動做了「水魚」買貴貨，朋友也笑說中移動香港辦事人應會被訓斥。但小弟看到的是，中移動覺得有買貴，冇買錯。出價如此進取，是志在必得，千金難買心頭好，不能空手而回。今次賣地吸引了中資、港資及外資大小發展商（不再一一列出），結果中移動成功擊敗8家財團。讀者可以現象，港資大孖沙背後取笑有人做水魚，但亦有可能在想，中資每次出價均如此狠，其他公司要成功投地就不容易了。

生意門檻高 港基建有優勢
話說回頭，中移動高價搶地，意欲為何？既然是工業用地，當然不是起私人樓。但，中移動有何業務，需要近100萬方呎樓面？答案是：數據中心。

香港人比較熟悉的物業，不外乎住宅、寫字樓、商場、街舖、酒店、停車場、工廈。數據中心就是比較特殊的物業，但原理也不難理解，其實和大家公司的「Server房」，本質並無很大分別。

問題是，大型科企，總不能隨意在某商廈單位設置「Server房」。數據中心要求的配套有一定門檻：散熱要好、保安要嚴密、數據傳送速度當然要快、電力供應也要穩定。而且租用數據中心的，往往是大公司，不會只租一間房仔。所以此門生意門檻相當高，你或會聽過友人去炒商舖炒工廈，但應該絕少聽到散戶搞數據中心。

另一方面，香港在數據中心行業，享有一定優勢。很多人聽到這個講法，第一反應是，香港地價如此昂貴，怎可能有優勢？香港地貴是事實，但凡事不能只看表面價錢。試想想，外資企業或會有中國業務，但將數據中心放在內地，定會令客戶和投資者感到緊張。同一道理，中資公司若想做外國生意，數據中心也很可能選擇放在香港，以減除疑慮。不錯，很多國家地皮極平，但，配套又如何？網速基建能否及得上香港？供電穩定呢？所以，香港地價雖貴，但仍然坐享優勢。同一道理，區內另一數據中心大國，正是同樣寸金尺土的新加坡。不要以為價錢就是一切。

話說回頭，經常有人批評香港產業單一，沒有工業沒有科研云云。此話未必全對，但也有一定道理。但有趣的是，提出的人，說了「高地價窒礙科技發展」（真的？）後，下一句就是，「政府應該介入」。

政府項目 十居其九效率低下
小弟其實相當奇怪，特區政府官員的水平，有目共睹，就連政府支持者也頗有微言。說實在也不用人身攻擊官員，怎樣的制度便有怎樣的人。小弟不明白為何不少人一直說政府「廢到無倫」，但卻是衣食住行仍要「政府介入」？

這問題也不是香港獨有。政府官員不用跑數，不用和股東交代（在香港就連和選民交代也不用），但凡大搞什麼港什麼園，十居其九必然效率低下，甚至成為大白象，以及利益輸送。例如說數據中心，香港科技園也有「扶持」行業，說穿了就是用低於市價批出地皮。若是供小型科企自用還好，但最後卻演變成為集體分租潮流。

大政府主義者，往往聲稱市場「失衡」，所以政府需要「介入」。看看今次火炭工業地的拍賣，即使如此市道，仍然吸引大量公司入標，最後中標價更是去到每方呎6000元。試想想，若延續科技園的玩法，這地皮就會以廉價批出（例如每方呎1000元），然後中標者就以分租出去，這才是真正的牟取暴利。至於以何因素篩選中標者，更是大家心照。

為何要有政府？不同學派有不同答案。但相當肯定，沒有學派認為政府存在是應該與民爭利。今次事件的教訓是：優質資產是有價有市，人人爭崩頭，何用政府「介入」？

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i. 首先係講，2020年，好可能係同2009年走勢相似，會話你知點解。
ii. 仲有講我對移民嘅睇法，點解多人話移民但唔會令樓市跌。
iii. 仲有之前講過Facebook，結果爆鑊，同你分析之後又點。
iv. 最後同你回顧返第二季表現，如果錯過咗嘅之後點好。

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係指2021年06月18日以前未有換匯紀錄者，且本活動任務需使用永豐網路銀行、行動銀行或DAWHO APP承作涉及新臺幣之買賣外幣交易，不包含使用臺幣帳戶扣帳之預約外幣現鈔交易、匯出匯款交易、換匯轉定存、買賣匯交割及VISA直接通。

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ibrAin警語

1. 金管會僅核准永豐商業銀行提供外國有價證券顧問業務，並未准其得在國內從事外國有價證券募集、發行或買賣之業務。
2. 外國有價證券係依外國法令募集與發行，其公開說明書、財務報告及年報等相關事項，均係依該外國法令規定辦理，投資人應自行瞭解判斷。
3. 永豐商業銀行經金融監督管理委員會109年9月10日金管證投字第1090352215號函核准辦理兼營證券投資顧問業務




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