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中嘉集團股票 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2021-09-16 02:30:51
【@marketfocus.hk 】 【應否撈底?】黑石收購SOHO中國失敗 潘石屹夫婦現身美國 股價暴跌4成散戶哀鳴 . 美國黑石集團（Blackstone）原準備以30億美元（約234億港元）收購中國地產富商潘石屹旗下的「SOHO中國（0410）」，刺激股價大升，但上月遭中國監管當局按反壟斷法立...
中嘉集團股票 在 政經八百 Instagram 的精選貼文
2021-07-06 07:13:58
#時事星期五資訊不落伍〔06/26-07/02一周大事〕 #政時事 ❶屬於打工族的紓困！卻也備受爭議！ 勞動部於前日發布「勞動部因應嚴重特殊傳染性肺炎影響辦理部分工時受僱勞工生活補貼計畫」，發放「部分工時受僱勞工生活補貼」，為了協助部分工時勞工度過疫情難關，發放金額達一萬元。 雖然勞...
中嘉集團股票 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳解答
2021-06-03 05:47:31
【@businessfocus.io】壹傳媒有限公司（282）因創辦人黎智英涉嫌違反《港版國安法》及非法集結罪名等被拘控及還柙後，所持有的近70％股份由保安局上周五宣佈凍結，在周一壹傳媒有限公司宣佈短暫停牌。而賬戶內的財產包括3間私人公司都被凍結。蘋果日報股票被封，今早宣佈短暫停牌，壹傳媒停牌前股價...
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中嘉集團股票 在 黃國昌 Youtube 的最讚貼文
2021-07-21 17:00:09誰讓國家科學城 淪為官商勾結犧牲品
1998年為了配合國家政策，設計由台糖、華航持有過半股權，成立的科學城物流，長期享有優渥的政策優惠，肩負著運輸高科技產品、避免機敏資訊外洩的政策任務，客戶涵蓋科學園區的許多重要廠商，包括台積電、艾司摩爾等。
然而，如此重要的泛公股物流公司，竟然從2017年到2018年，悄悄地透過一連串的神鬼股權交易，落入遭民團與民代質疑其紅色資本背景的嘉里大榮手上，取得超過60%的持股與經營權。離譜的是，迄今為止，科學城物流仍享有由納稅人買單的政策優惠！
❗️當中關鍵人物之一，就是國策顧問秦嘉鴻！。
🔺2017 年，新竹物流旗下新竹貨運，先將其持有科學城物流6.07%的持股，以每股16元出售給秦嘉鴻的益州化工。
⛔️接下來，在秦嘉鴻動用黨政高層的穿針引線下，科學城物流股權出現了翻天覆地的改變：
➡️先由華航，將營運依存度高、最重要物流投資的科學城物流，26%的持股全部出售給新竹物流。
➡️於此同時，台糖竟也放棄其口中這個金雞母的優先承購權。
➡️接下來，新竹物流於2018年，將所有持股轉賣給嘉里大榮；而秦嘉鴻持有的益州化工，先將部分持股，以16元出售予自己20歲出頭的兒子，再和新竹物流同時將股票以每股22元，轉賣給嘉里大榮。
⛔️最終結果是：
➡️新竹物流大賺一筆。
➡️華航董事長何煖軒，2019年下台後，轉任新竹物流母企業仰德集團的首席總顧問。
➡️秦嘉鴻，以每股16元買入，再以每股22元賣出，短短一年，獲利數千萬。
⛔️然而，國家不僅喪失對科學城物流的控制權，更種下嚴重惡果！
今年2月，台灣嘉里大榮的母公司香港嘉里物流聯網，宣布由中國順豐集團併購取得控制權，共同進行兩岸三地的物流深度合作，馬上引發了民團與民代的接連高度質疑，充滿紅色資本疑雲的嘉里大榮，此時此刻正掌控著手握高科技產業機敏資訊的科學城物流！
⛔️請秦嘉鴻先生出來交代清楚：
➡️總統府國策顧問的身分，可以拿來喬賣股、牟私利嗎？
➡️找了那些黨政高層要求華航、台糖配合？
請大家共同關注本集的KCI調查局，並將影片分享出去，讓更多的人知道這個以犧牲國家利益為代價、臭不可聞的官商勾結，以及台灣所正面臨的國安危機，一起要求投審會負起責任，切勿放水！![post-title]()
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中嘉集團股票 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的精選貼文
2021-06-19 09:00:11今集《#致富解碼》邀請映客香港投資者關係總監兼香港公司運營總監 #林子俊（Colin）分析大熱新股「奈雪的茶」，以及具增長潛力的板塊，去片！
【第40集主題：#增長股】
主持：天窗文化集團 CEO #李偉榮、資深 iBanker #蕭少滔
業界嘉賓：映客香港投資者關係總監兼香港公司運營總監 林子俊（Colin）
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中嘉集團股票 在 RagaFinance財經台 Youtube 的精選貼文
2021-06-18 03:17:30Raga Finance：股票梗係炒呢D 20210617 - 唔上唔落
主持：Casper、殺手、Yumi
全版本：
https://youtu.be/zbtNMvRLzFc
第一節：加息與美股 / 特步 / 中國系列？ / 中車時代電氣 / 金屬國家儲備開始投放
https://youtu.be/CpD3H1wQKBI
第二節：人民幣預言 / 黑石集團 / 舜宇科技/ 閱文 / 阿里健康
https://youtu.be/vUsIT1_q8jg
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中嘉集團股票 在 Facebook 的最佳解答
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大家午安😊
20210927
美股上週五漲跌互見
道瓊工業上漲33.2 點
那斯達克小跌4.5點
費城半導體跌3.53點
台股今天震盪小漲
本周要觀察重點
是周三的周選擇權結算日
還有本周是第三季作帳周
剩下四個交易日
相信法人會集中拉抬籌碼集中的股票
而五倍券開始開放領取跟綁定
內需概念股也可望有一波題材可以運用
接下來將會進入第四季傳統消費旺季
按照過去經驗
全球股市第四季
上漲的機率超過七成
美股上漲機率則高達8成
所以我們持續看好
接下來指數將會挑戰萬八關卡
消息面部分
華為小公主孟晚舟被釋放
中國也釋放加拿大兩位公民
這算是兩大經濟體
雙方各自釋出善意
會不會代表中美衝突減緩
我們認為可以持續觀察
而中國限電及能源雙控政策
刺激原物料上漲
今天台股由台塑集團
帶領塑化股領軍上攻
中場台股上漲53.58點
而指標股台積電
尾盤5957張拉高7元
讓台積電站上600大關
其實中秋節前
台積電尾盤遭摜壓8元
今天尾盤拉抬7元
也算是還他一個公道
畢竟恆大違約事件
跟台積電基本面無關
台積電股價如能站穩600元
對台股來說有指標作用
技術面觀察
台股日K連三紅
今天站上10日線
現在只剩下季線還未上揚
台股接下來要挑戰前高
大約17633點位置
如果順利站上
均線可望在呈現多頭排列
我們認為機會相當大
股票方面
電動車相關
第三代半導體
【3707漢磊】
狂噴+8%以上🎊🎊🎊
再創波段新高!
來到130元大關!👏👏👏
會員大賺+21%⊕⊕💯💯💯
107=>130
一張價差23,000元
兩張價差46,000元
三張價差69,000元
買越多賺越多~👍👍👍🎊
附上簡訊為證!
上週漢磊創高後拉回
我還告訴大家
遇到前高壓力125
創高後量縮小回
不影響長多趨勢
籌碼沉澱有機會攻高
今天是不是攻高在上?!
甚至噴出大漲+8%👍
再度驗證佳螢所說!💯💯
九月份開始
我就公開看好
”電動車相關”
第三代半導體股”
如今更是一一噴出!
碳化矽相關
【1711永光】
昨天才預告整理在上!
今天立馬大漲+4%
有不錯的表現
來到26.7元大關!👏👏👏
即將要我前高挑戰!
我們也持續看好!
這些個股
我們的會員都是
買在起漲點!
另外我們請大家
可留意追蹤的
【2436偉詮電】
更是又不錯表現!
今天改寫新高!
另外仍是有些各股
值得留意追蹤
菱生、聚和、台嘉碩
台股時序進
入九月底作帳周後
緊接著迎接就是
迎接Q4電子消費旺季
及年底作夢行情
向來是台股最好操作的月份
第四季全球股市
上漲機率高達七成之多
目前將是最好布局的機會!
我們也將持續進場操作!
慶祝~【3707漢磊】🎊🎊🎊
再創新高!大賺+21%👏👏
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經濟日報冠軍報導～
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中嘉集團股票 在 不禮貌鄉民團 Facebook 的最佳貼文
我就不知道這個人是打算躲幾天啊? 等退休嗎？
三個月前
總統國策顧問黃承國捲入黑道事件，最起碼當時他很有擔當的辭職以示負責。
結果七月時，黃國昌高調踢爆的親中集團收購科學城物流案，現任總統府國策顧問秦嘉鴻也捲入其中，他事先收購股票，再把股權轉手賣給嘉里大榮大賺一筆，導致親中的嘉里大榮母公司能實質掌握國家物流城，現在當事人卻完全裝死不回應。
全世界都知道
台灣的半導體和光電是經濟命脈，為什麼這麼重要的科學城物流卻沒人把關 ? 這種事如果發生在國民黨時代，你們不會罵嗎? 為什麼現在卻裝死不回應 ??
#總統府國策顧問 #秦嘉鴻
#購入國家科學城物流股票
#轉賣給嘉里大榮順便發大財加逃漏稅
#全世界都知道收購嘉里的是親中商人郭鶴年
#就我們總統府國策顧問不知道
中嘉集團股票 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【置富房託是理想收息股】
置富產業信託
FORTUNE REAL ESTATE INVESTMENT TRUST
股票代號：0778
股息率：5.5%
每股股息：$0.47
業務類別：地產業
集團主席：徐勝來
主要股東：長江實業地產有限公司（1113）（26.9%）
集團網址：http://www.fortunereit.com
5年業績
年度：2016／2017／2018／2019／2020
收益（億） ：18.8 ／19.4／19.4／19.6／18.4
可分派收入（億）：9.35／ 9.71／9.86／9.94／9.70
每股盈利：0.66／ 1.68／3.12／0.76／-1.63
每股股息：0.49 ／0.51／0.51／0.51／0.47
--企業簡介--
置富產業信託（置富）是一個房地產投資信託基金，成立於2003 年，2010 年在香港上市。根據當中的信託條款， 定明要將可分派收入作100% 的股息派送。
置富在香港持有16 個私人屋苑商場，物業組合包括約300萬平方呎零售空間及約2,700個車位。置富的商場部分原本有17個商場，於2018年以$20億出售和富薈。
--物業組合：私人屋苑商場--
置富由長實分拆出來，當中的物業組合就是16 個商場，位置分布全港各區，租戶數目過千個。這些商場都位於私人屋苑中，商舖以提供日常購物的需求為主，顧客主要是該屋苑及當區居民。
以質素來評估，這些屋苑商場並不是最高級別，但由於居民消費穩定，較少受外來因素及經濟周期影響，所以令租金收入穩定，加上不少商場位置不算差，估值不低，出租率高，因此以整體來說，置富都有一定質素。
【圖1】--置富商場組合的資料
從組合中可見，商場位置分布在各區，位置雖然不是旺區或消費區，但由於客源是該區居民，所以仍有相當的人流。
多年來的出租率都有97%以上，2018年由於有商場翻新影響出租率，整體來說，仍是一個理想的水平，雖然近年每年都有將租金調升，但沒有影響出租率，反映物業有質素，位置有一定的人流，令出租情況理想。
--三大重點商場--
【圖2】--所商場所貢獻的收入佔比
在16 個商場中，收入貢獻最多的3 個商場是：置富第一城、置富嘉湖及馬鞍山廣場，因此將這幾個商場作簡單分析。
置富第一城位於沙田，是擁有10,000 個單位的沙田第一城住宅項目的商場部分，地點位於第一城港鐵站附近，主要客源為該屋苑及該區居民。
置富嘉湖位於天水圍，是天水圍區最大的購物中心，由於有戲院及娛樂設施，有一定的吸引力，成功吸引周邊地區人流，帶動理想收入。這商場於2018年花了$1.5億進行商場的翻新，提升長遠的價值及租金收入。
馬鞍山廣場位於沙田馬鞍山，商場與馬鞍山港鐵站直接相連，連接巴士總站、公共小巴總站及的士站，交通方便，是區內的大型主要商場，除了附近屋苑外，亦能吸引馬鞍山區的市民。
這3 個商場的收入貢獻，佔整個置富物業組合一半，是重要的組成部分，而這3 個商場主要都是以民生為主，因此較少受經濟周期的影響，同時自由行對其影響亦較少。
置富在整個商場組合中，絕大部分都是居民日常生活所需，從下圖的租戶行業分類結構，可見都是民生類別。當中特性是收入穩定，但租金上升的幅度不會太高，反映置富的派息將呈平穩上升的格局。
【圖3】--租戶行業分類
--回報與估值--
雖然置富的收入不會高速增長，但不代表沒有增長的能力，受惠近年樓市上升的帶動，當中的商場組合估值亦不斷上升。
投資者在評估房託時，物業估值是其中一個參考指標，但並非唯一的指標，雖然股價很多時會低於估值，但不一定便宜。
因為分析股價平貴的指標，會放在回報率，而不是單以資產數字作準，而評估房託的回報率指標就是股息率，因此這才是最大的分析要點。
【圖4】--每基金單位資產淨值及物業估值
股息源自「可分派收入」，而當中源自租金，因此租金是當中的要點。
從置富5 年的收入數據中，可見租金收入不斷上升。由於5 年內的商場組合只有少許變化，因此總收入的上升就是來自加租，反映期內即使不斷加租，以長期平均計，出租率亦沒有因此而下跌，市場能承受當中的租金，最終帶動股息上息。
--疫情因素--
雖然疫情對零售市道有影響，令租金收入存有潛在變數，但從2020年度的數據分析，對置富的實質影響，並不算大。其中一個原因，就是這房託的物業是民生類，對旅遊業的影響較少。
加上疫情只是中短期的不利情況，長遠會慢慢好轉，而投資者應集中企業的長期情況。而置富在長遠收息的角度，仍是不差的。
--投資策略--
雖然置富所持的物業並非最優質，但從上述分析，可見仍有一定質素，而屋苑商場租金穩定更是優點之一。
這股票受租金上升、股息上升的帶動令股價保持上升，而股價的上升幅度超過股息上升的幅度，除了因為之前低息環境令收息資產被追捧外，另一原因是物業價格的上升。香港樓價近年上升不少，商場物業同樣升值，帶動置富的股價上升。
若然樓價回落，這股的股價將有所調整，但當中的租金未必會下調，又或跌幅有限，因此股息回報其實有一定保障。在香港樓價處較高水平以及美國加息周期的前提下，投資者只要用上分注買入的策略，便能有效減少風險。
投資者不應著重股價回報，因為樓市再升值的空間已有限，所以往後股價將平穩發展，而焦點應落在股息回報率之上。
由於這房託以100% 派息的模式進行，所以股息穩定，但增長只能來自加租，而不是發展，因此股息將呈平穩增值的模式，而5.5%-6% 的股息率已是合理區。因此，現價合理。
投資策略可用分注買入，慢慢儲貨的模式，只入不出，長期甚至永遠持有作收息。
（本人為證券業持牌人士，未持有上述股票）