這種一燒起來就會很慘，台中市長盧秀燕瞎了嗎？而且這種房子電也沒改、消防也沒加、隔間也不是防火建材、滅火器在哪兒都不知、消防灑水內有沒水也不知，但住戶才不管那麼多，冬天開個暖爐吃個火鍋，就燒了。
https://tw.appledaily.com/property/20201117/QUYJHILDS5CO7B7MV3GC7KR5NU/

台灣還是有很多暗黑租屋面，黑心房東用著自以為良心的房子，其實就是害死住戶的元凶，房東說有便宜了，可是我看到的怎都是危險。

前一陣子那個床邊就是洗衣機的出租房，房東已經把洗衣機加上套子再出租出去。這樣比較有良心？還不是一樣，騙騙不懂的小白兔而已。

再怎麼想省房租，一層那麼多戶的，還是不要碰的好，寧可住雅房住遠一點，也不該住這種違建房或火燒房。
1. 頂加一層多戶型：最容易燒死人，然後只引發市長震怒一秒。比如中和或桃園或汐止，都各只引發一秒震怒。
2. 三房改套房型：最容易有糾紛，且通常通風很糟，會越睡越笨，而管線問題及用電問題，也是導致燒死的原因。先變笨，再燒死？
3. 外推型：老公寓外推並多一間房間出租，超恐怖，走在室內都感覺地板下陷，睡著睡著你就從二樓睡到一樓去了。
4. 沒開窗的地下室：大家一起悶死在地下室，也是睡到笨然後一起中毒死亡。

台北外地人居住危機 分租套房沒人管
張顯耀：柯文哲說好的公安整頓呢？

近一年來雙北共發生三起分租套房死亡火警，造成十一人死亡，且都發生在屋主自行隔間的分租套房，但市府建管處卻拿不出辦法處理。對此，國民黨台北市長參選人張顯耀表示，只要他當選台北市長，將立刻與立法委員合作，針對分租套房的安全性訂定明確法律標準。

今年3月1日臺北市發生死亡火警，火場位於一戶隔成5間雅房的22坪民宅裡；去年11月22日新北市中和出租套房大火造成7死悲劇及去年12月5日八德路分租雅房的「死亡火警」。

張顯耀指出，許多出租套房都是擅自隔間及拉水電管線，例如中和火警二層樓共隔成25間、八德路二層也隔了18間；隔間建材多半是易燃的木板輕隔間，一發生火災，後果不堪設想！

張顯耀表示，面對死亡火災，主管機關本應痛定思痛，檢討改進之道，令人感到不可思議的是這些分租套房的隔間裝潢竟然一切合法。依內政部96年的函釋「若全棟建物均屬同一權利主體所有者，其室內裝修行為免申請裝修許可」，且建築技術規則亦未限制分間牆及室內裝修的材料。而柯文哲上任不久發生的大火，柯曾信誓旦旦說要整頓公安，但三年來根本說了就忘了。現在只能忙著選舉，更沒心、沒力管這些事了。

張顯耀強調，儘管中央主管機關做出上述解釋，但發生這麼多起的重大傷亡的火災意外，建管處難道就不聞不問？任憑十多年前的解釋，造成傷亡都不管？

張顯耀認為，分租套房關乎人命與公共安全，他當選後一定執行 「老公寓分租套房、雅房」必須按現行標準安裝設備或定期消防檢查，台北市也必須給予內政部壓力，淘汰過時的解釋。

新北包租代管房東招募即日起跑 交付專業出租安心
　
好消息！新北市包租代管今天開始招募房東囉！市府委託「二十一世紀不動產」、「兆基管理顧問新北第一分公司」及「永勝租屋」等3家業者，協助辦理包租代管，提供2,200戶專業出租管理的免費服務名額，歡迎有興趣參與的房東們踴躍申請。
　
若有屋主願意釋出房屋申請包租代管，建物須屬於新北市合法建物，一房型以上（不包括雅房、分租 套房），經評估房屋結構無受損及漏水問題之建物。而房東參與包租代管，可保證租金收入3年、修繕獎勵每年1萬元、居家安全險3年保障；若參與代租代管則修繕獎勵每年1萬元、代租媒合房客、租屋管理。在未來媒合房客方面，將以設籍於新北市，或在新北市就學、就業的市民朋友為對象，房客最高可享有租金補助最高7,200元。
　
為了讓有意參與的房東更了解包租代管計畫，市府規劃在開辦的首月於板橋區、三重區、中和區、新莊區、新店區、永和區及土城區等本市前7大租屋熱區的區公所，舉辦包租代管房東召募說明會。
　
房東、房客均可透過電話聯絡協助辦理包租代管的業者，或親至市府1樓西側城鄉局包租代管服務櫃檯洽詢
　
服務時間：週一至週五上午8時30分至17時30分
查詢專線：02-29603456或本市境內1999分機：7218、7240、729 3）
　
說明會各場次時間、地點及協助辦理包租代管業者的聯絡資訊，詳如附表，另相關資訊亦可至新北市政府包租代管網站查詢
https://goo.gl/vMYnSC
　
永和地區召募說明會
1 月 19 日(五) 19:00-21:00
忠孝活動中心 (新北市永和區忠孝街26巷8號4樓)
　
中和地區召募說明會
1 月 26 日(五) 19:00-21:00
中和區公所 4 樓多媒體教室 (新北市中和區景平路 634-2 號)
　
★★★ 推動永和 進步家園 持續關注 ★★★
　
【汙水下水道工程】https://goo.gl/phTcNW
【新北包租代管房東招募】https://goo.gl/SmPJaH
　
※※※ 陳鴻源議員 | 愛的行動力 ※※※
　
【議員辦公室】永和區保平路2號 02-29205940
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171210中天調查報告 陽台外推「疊疊樂」 租賃新法漏洞：五樓以下不需安檢
影片網址→https://youtu.be/oesTWlxoZBs

陽台外推，頂樓加蓋擴建，這是台灣住宅特有景象。

記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓

員警四人一組，突擊板橋舊公寓，不只清查人口，還要觀察房子結構，內部隔間是不是重新施工，但再怎麼動員人力查訪，看看這整條巷子都是屋齡40年以上房屋，電話線、第四台，亂七八糟的線路讓天空只剩下一條小縫隙。

光是一般車輛進出就得左閃右躲，更何況是大型消防車，住了30年的王太太私下表示整條巷子幾乎都是違章建築，明明最高五層樓限制，放眼望去，每棟樓都有頂樓加蓋，一下次蓋到七樓，住戶為了偷坪數，空間不夠就多蓋一點。

二樓把陽台外推到極限，遠遠看就像是小院子，隔壁也有樣學樣像是公寓疊疊樂，一旦發生天災人禍，人身安全堪慮。全台灣違建多到國人早已見怪不怪，但其實政府長期漠視也是幫兇。

違章建築亂象急需釜底抽薪，租屋品質參差不齊，立法院再106年11月底好不容易三讀通過租屋條例，將對住宅委託給包租貸款業者的房東，提供所得稅優惠，還有租屋廣告內容與事實不符就要開罰，但參與修法的教授林旺根指出其中還是有漏洞。

從新北市中和出租套房四樓和五樓大火釀9死2傷，到台北市八德路隔間套房火警釀1死，全都是五樓以下的租賃住宅，按規定，是民國83年以前既存違建，但台北市長柯文哲開第一槍要廢除違建特赦令，違建通通拆，台北今年累計有86521間，新北勢有19萬六千多間違建戶，就占了全台超過三分之一，今年只有拆除4800件，拆除率僅5.6%，比率低怪不得民眾無感。

有良心的商人或房東就會在消防安全花心思。防火門爭取逃生時間，另外還有排煙窗，租屋族在看房時，別忘了抬頭觀察天花板。

房仲業者 陳泰源 表示：「其實在廚房的地方是最容易發生火災的，所以說以這個廚房來講，它這個最標準的配備，你可以光是看到這個機器，它就是偵測溫度感知器，如果發現室外跟室內溫度突然有很大的落差的時候，那就會產生警報。」

租屋族居住安全必須受到重視，違建住宅何時拆，除了考驗政府魄力，還要自己睜大眼睛才能保障安全。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_19.html