[爆卦]中和大洋工變商都更案是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇中和大洋工變商都更案鄉民發文收入到精華區:因為在中和大洋工變商都更案這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者Freighter (貨輪)看板home-sale標題[新聞] 中和工轉住開發潮 台灣科技公園夯...


連結:
https://tinyurl.com/2p885r6s

內文:
今年8月初,在中和建八路開賣的廠辦總部「台灣科技公園」開案三
個月已創下七成熱銷佳績,更出現單組客戶一次打包兩層的企業買主。
德林建設機構現場業務主管魏寧透露,「台灣科技公園」的買氣比去年
完銷的「台灣科技廣場」還熱烈,主要以中和工業區的企業廠辦升級需
求為購買主力,另外也有來自開發飽和的新店企業跨區購買,買方都是
看好中和發展潛力,尤其約6萬坪土地由工業用地轉住宅或商用地總計
千億案量的爆發力。同時,在中和大面積工業地轉向住宅開發下,從舊廠
房化身新廠辦總部的釋出也更形稀有,在工業土地進入最後倒數下,帶
動中和廠辦總部案全面看漲。

近年廠辦需求激增,再加上捷運議題的帶動下,工業土地搖身一變成為企
業總部落腳地。德林建設繼環狀線橋和站旁「台灣科技廣場」打響品牌名
號後,接力的推出的「台灣科技公園」鄰近中和二八張工業區,導入日本
森集團將打造「中和版六本木城中城」的萬坪都更大案「冠德大洋聯開案
」,又緊鄰與萬大線連城錦和站共構「大同集團聯開案」將,等
於坐享環狀線便捷性與預計114年通車的萬大線潛力。

德林建設「台灣科技公園」位於新北市中和區建八路,距萬大線連城錦和
站300公尺,距環狀線橋和站900公尺,有1高2快2捷的交通優勢,包括國道
三號、環河快速道路與64快,以及環狀線與萬大線雙捷運,能快速串聯雙
北產業鏈與北市和新板各大辦公商圈,透過環狀線,18分鐘直通A3機捷國門。

該案基地面積3,217坪,周邊擁2,300坪城市綠地,規劃地上17層地下3層的廠
辦總部,最小單位90坪,全層約1,130坪,全棟樓地板面積約19,200坪,目前
工程進度達結構體十樓,預計在112年3月完工。

心得:
1.「約6萬坪土地由工業用地轉住宅或商用地」
2.內有馥華開發案4800坪住宅、冠德大洋聯開案1萬坪住商、
國泰三井聯開案5400坪住宅。
3.萬大線蓮城錦和站、環狀中原站、環狀橋和站三站的捷運聯開案。
4.本月初華固已經開工的中原置地1700坪。
5.鄰近埔墘重劃區、中和左岸重劃區

這一大片中和傳統工業區,二八張工業區,經過環狀線萬大線的加持,
大量土地工轉住或商,維持工的則轉型為現在化科技廠辦,鄰近幾個
不錯的重劃區。

交通、工作機會、現在化規劃、居住空間和商業空間充足。

對比永和老舊街廓,
這一大塊寶地未來會執中永和之牛耳嗎?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642920450.A.0EA.html
hellovega: 要先道路拓寬 01/23 15:08
supa64: 還有得弄.路寬部分還好.主要是益情延後到過年後去了 01/23 16:29
R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg 01/23 20:04

你可能也想看看

搜尋相關網站