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蘋果日報是什麼

1
黎智英被判刑，蘋果日報停刊，拜登發聲指控北京侵犯言論自由。
台灣不管藍綠，都如天地崩塌，指天罵地。
我不禁噗哧一聲，笑出了豬叫聲。
蘋果日報在香港反送中，和之前長期的反中運動中，擔當的，可不是媒體角色， 而比較像是，反中游擊隊宣傳組織部。
媒體也實錘了蘋果日報洗錢，以及雇用人，參與反送中暴動。
還媒體呢!
黎智英一再表明，他是為美國奮戰。
你以為他是說笑嗎?
他效忠的政府，是誰?

2
看看黎智英身邊的幾個關鍵人物 !
2014年，美國前國防部副部長沃爾福威茨，在黎智英的遊艇上密會黎智英，長達5個小時。
遊艇密會，可是特工手法。
沃爾福威茨是美國共和黨鷹派，從國防部退下來以後，混過智庫，還當過世界銀行行長。
後來從被曝光的電郵，才知道他一直在金流上和黎智英密切合作。
雙方還透過美國商務部，到緬甸洗錢。

3
蘋果日報跟壹電視當年入台，竟然是美國在台協會會長薄瑞光在幕後操刀。
台灣當時原本不給壹電視執照，於是薄瑞光指示美國在台協會處長司徒文，強力介入。
黎智英親信表示，如果壹傳媒拿不到電視執照，就會公開批判台灣政府，重點是，美國在台協為什麼會支持壹傳媒？
美國為什麼會這樣介入台灣內政，護航黎智英?

4
黎智英的私人助理Mark Simon一樣詭異。
他是美國共和黨黨員，當過共和黨香港支部主席。
從2000年起，跟黎一起。
他出身自情報世家，爸爸在美國中情局工作了35年，而Mark Simon自己從1986年到1990年，是美國海軍情報局的潛艇分析員。
他曾經是CIA雇員，又是壹傳媒的廣告總監。
有趣嗎？
廣告總監可以讓洗錢跟洗腦融為一體，潤物無聲。
厲害吧!
而曝光的資料中，黎跟蘋果日報在佔中等幾個暴亂事件中，反中游擊隊的金流與組織，都是由Mark Simon掌控主導。

5
Mark Simon跟黎智英的關係密切到，至少有17間私人股份有限公司，兩人都同時列名董事或主控。
用壹傳媒大樓地址註冊的，有3間是黎跟Mark Simon共同持有。
另外2間，是Mark Simon擔任董事。而這甚至違反將軍澳工業邨地契條款。
台灣上市建商長虹建設花了61.39億元，大手筆買進黎智英新北市土城近1萬坪土地。而賣方公司的董事，又是Mark Simon。
黎智英連上次去美國跟當時的美國副總統會面，Mark Simon都參與其中。

6
黎智英用蘋果日報跟壹電視做平台，致力於”和平演變”了台灣的價值觀。
反中親美台獨，是黎智英一貫的主軸。
手法則是用人性的弱點，以大量的屍體與裸體，也就是聳動與色情，完全摧毀台灣原本的媒體生態與文人辦報傳統。

7
黎智英一邊站在年輕人立場，批判國民黨土地政策，一邊大炒地皮剝削年輕人。
黎智英也在台灣建立了大量的政治與媒體盟友，拉幫結派，為親美反中壯聲勢。
想想看，那些重要的藍綠媒體人，甚至是媒體大亨。
以及藍綠政客。
橫跨藍綠喔！
他們跟黎智英關係萬分親近，難捨難分。
一邊支持黎智英，一邊支持蔡英文，或是假裝表演反蔡英文。
好精彩呀。
台灣至今台獨聲勢如此浩大，黎智英果然居功厥偉。

8
現在台灣多少媒體人哭天喊地不捨黎智英。
其實不奇怪。同一個老闆是不是?
美國跟台灣當局，則獎賞黎智英在台灣炒地皮大賺數百億。
僅僅台灣一地，獲利就數百億呢!
所以，黎智英在台灣，並不孤獨。
黎智英的故事，美國如何設立細胞特工與顏色革命的故事。
大家都要好好學習。

『我小時候住台北市
家裡在光復南路巷子裡三房格局，約二十二坪上下
買價多少不知道 賣大概賣了四百萬
我老爹就在中和置產買了一間一樣三房格局，略大一點在三十坪上下
當時他的薪水約三四萬元

幾十年後現在我也跟老爹當年的歲數差不多
台北市光復南路三十年的房子
單價也要七八十萬，22坪就是1540-1760萬元
中和的房子，也要四五十萬，30坪就是1200-1500萬元

利息現在利率比以前低很多
但是以頭期款來看
400萬，貸七成，頭期款是120萬
1760萬，貸八成，頭期款是352萬
貸款時間也從十幾年到二十年
變成現在三十年到四十年

其他物價通膨
雞排四五十的，變成七八十
便當五十元，變成八九十甚至一百
就連機車，一台兩三萬的，現在起跳就是七八萬
現在說要上看十萬
汽車也是，四五十萬，變成七八十萬
只有看漲，沒有看跌的
僅僅是房價
就至少三四倍起跳
而我們的薪水有變成三四倍嗎？
其他物價通膨也還是從我們停滯的薪資之中支出

過去我爸可以一個人工作養活全家
還可以順便付房貸
甚至有點結餘存起來
現在同樣三四萬的薪資
就算你父母幫小夫妻出頭期款
房貸就把你薪水給吃光了
生活費怎麼辦？
另外一半不可能不去上班
那小孩呢？
有爸媽幫顧省很多
若沒有，一個月開銷也是上萬
吃喝拉撒用完，你還能存下多少？

說真的
如果今天一樣是三四萬塊收入就可以買房養活一家的狀態
你說沒人生小孩
那我同意你的看法
但現在這個收入養活自己還可以
更別提房子車子妻子兒子
有一堆人老婆都娶不起了
怎麼會想生兒子？

房價談完
我們再看生育補助的問題
以法國為例

生育率破2　法國人為什麼願意生小孩？
https://www.cw.com.tw/article/5077293
根據歐盟2014年的數據，法國2.6%的GDP全用在家庭支持制度的支出上。法國早在1930年代就有家庭津貼制度，演變至今，請產假的職業女性可領16周的全薪，生第三胎者則可請領26周。法國的媽媽很習慣將孩子放在公立或私營的托兒機構，法國人認為這是孩子學習社會化的開始。

我國育嬰假只有八周
https://www.mol.gov.tw/23323/23325/

人家在1930年就有十六周
我們台灣到2021年，也就是91年後
還是只有八周
且人家對於家庭支持制度的支出是GDP的2.6%
法國2014年GDP是2.852 兆美元，2.6%約是740億美金

催生人口 607億元預算上陣 https://ctee.com.tw/news/policy/338758.html

台灣是607億元"台幣"
法國人口約6700萬，台灣人口約2300萬
差不多每個法國人得到的生育相關補助
是台灣人的12倍
事實證明
法國就是比台灣敢給
所以人家生育率就是比台灣要高

先進國家生育率低？事實證明法國、英國、德國都比台灣高 https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/14807
在歐美國家部分，法國以生育率1.973排名126為歐洲第二；美國生育率1.886排名135；英國生育率1.871排名138；德國生育率1.47，則為居181，均遠高於台灣生育率1.218。

.
從時間縱向來看
台灣過去物價房價遠比現在低
過去台灣人生育率比現在高
從時間橫向來看
法國生育補助遠比台灣高
所以法國生育率比台灣要高
因此
我不知道你的結論是怎麼出來的
至少從事實看
物價房價低→人民比較願意生
補助高無後顧之憂→人民比較願意生』

Re: [新聞] 新生兒1月首度跌破萬人 2020年結婚率創11年新低 https://disp.cc/b/163-doO1 ｜新聞原文【中央社報導】 https://disp.cc/b/163-doFB

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0:00 為什麼想看台北信義區的房子
1:00 19坪信義區小豪宅如何設計室內空間
3:20 信義區小豪宅的綠色植栽
7:23 其他樣品屋看房
8:45 另一間信義區豪宅看房 (樣品屋不能拍)
9:17 這次信義區豪宅的看房心得

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#艾看房 #台北信義區看房 #首購族

200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少？網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60

想住在台北市區，資產要多少才住得起好房子？有網友說資產至少要有3億，才能夠在台北市置產，不過房仲業者表示，目前房市穩定房貸利率低，要住蛋黃區有困難，不過想住蛋白區，做好規劃沒有3億資產也能買。

記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓

房仲陳泰源：「這一個權狀只有9坪多的套房，但是它麻雀雖小五臟俱全。」

小小套房裡，有個迷你廚房，浴室裡還有個浴缸，小陽台能夠洗衣曬衣，這間套房位在台北市蛋白區，靠近大直捷運站，總價9百萬元有找。

房仲陳泰源：「我說真的很少有小套房，它竟然還有一個獨立的陽台，可以讓你放洗衣機曬衣服，非常少而且還有天然瓦斯。」

看完小套房，來看豪宅，超大落地窗和寬敞陽台，放眼望去就是山景。

記者卓宜姿：「走出陽台就能夠看到101，這邊是蛋黃中的蛋黃，位在大安區和信義區的交接處，權狀坪數31坪，總價3100多萬，如果要入主這裡的話，自備款至少要1千萬，也就是說如果是雙薪家庭，或是你自己的年收入超過200萬以上的話，繳起房貸來才會比較寬裕。

而日前有網友在網路上發問，說他想買個1100萬兩房25坪的房子，自備款400萬貸款700萬，問大家這樣子可不可行，但是有網友就回他了，想要入主雙北地區的話，資產至少要3億元，真的需要這麼多嗎。」

房仲陳泰源：「貸款貸700萬的話，那這個換算房貸的這個利息，包含本金每一個月的本利攤還，不用4萬塊錢，那但是呢，再搭配這一對夫妻的年收入，加總起來一年是120萬來換算的話，等於是說扣掉房貸之後，每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用，包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」

房仲業者葉國華：「(資產3億)這說法有點就是比較誇張，就在台北市當然房價非常之貴，如果說想在台北市的話根據我們的統計，台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區，那如果以兩房來說的話，平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬，才能購買到這邊的兩房，確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」

聽到這裡鬆一口氣，資產沒有3億，也能住在大台北地區，不過大家「薪情」還好嗎？根據中華民國統計訊網資料顯示，截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元，加上獎金及加班費後，總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。

記者卓宜姿：「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情，台北市最貴的地方在大安區，每坪價格是82.8萬，如果想買個25坪2房來住的話，總價是2070萬元，相對的文山區和北投區是比較入手的，而如果想要入主新北市的話，永和板橋以及中和比較貴，平均價格是一坪40至45萬元。」

房仲業者葉國華：「其實現在房價的一個穩定度相對也好，那另外一個很重要的是，年輕人可能沒有碰到一件事情就是說，資金行情其實會推升房價，你看最近股票是不是一直上漲，然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼，買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群，如果沒有及早的話，等到資金行情堆積房價更高的話，可能未來買房子的壓力會更大。」

政府鼓勵首購族買房，房貸利率下殺，買房不是夢想，前提是做好還款計畫，就算沒有富爸爸，資產沒有三億元，也可以住在大台北蛋黃區。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html

結婚之後, 就忽然多了一個好想要買房子的念頭, 覺得如果能夠有自己的房子, 專屬空間一定很幸福
以前住在家裡好好的覺得很省錢, 但由於我們家實在住太多人了會互相干擾, 重重因素下有了買房子的打算, 今天這集 Blaire 和水丰刀也一起來, 三個女生一起去看房!

time code
0:00 我為什麼想買房
02:42 第一間-中和
03:11 實體屋樣品屋
04:02 毛胚屋40坪實內空間
04:42 豪華停車場
06:11 第二間 江子翠
08:38 艾琳買房考量因素

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源於日本的Influencer Academy為亞洲最大的自媒體教育平台。致力於在日新月異的網路世代中推動自媒體革新。以媒體素養與哲學為本，透過實戰經驗豐富的跨領域師資，無私分享自媒體的經營策略，課程遍及54個國家、有上萬名畢業生自發互助交流，吸引3000多間廠商合作，創造千萬美金合作收益

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