平中古屋價？！4字頭新屋轟動板橋

#左手編：小編也想住板橋了！
#請分享：準備購屋的朋友！

記者：江敏欣 于家豪 新北報導
#中古屋 #新屋 #板橋

大家週四(0710)晚安!今晚最新消息.....

1.(1)新台幣今天收盤升1.7分達29.945元
(2)財政部公布6月全國稅收統計 土地增值稅較去年
同期減少2.5% 逾一年半以來首見反轉
(3)顏炳立:豪宅已窮途末路 戴德梁行總經理 顏炳立
大台北房市現在蛋黃區降霜 蛋白區變冷 蛋殼區結冰
豪宅已走到窮途末路 山寨豪宅房價更已下跌
蛋黃區中古屋 看90萬/坪 能不能守
---房市先行指標"預售屋"最近竟然出現”退訂潮”?
預售屋出現退訂潮是房市將走空重要訊號?
---這陣子預售屋掀退訂潮理由?情況多嚴重?現在北.中.南
房地產情況?那些地方房價壓力較大?房價走跌哪些區域
最嚴重?
---房價會續跌?跌多少?買方要等到何時最便宜?
賣方願意降價賣?投機客在市場上仍多?
---現在"預售屋.中古屋.新屋.豪宅"四大市場情況?多?空?
若現在想買房,哪些區域?哪些商品較好?建議殺價多少?

2.六月營收
(1)鴻海6月營收出爐
6月合併營收3169.93億 月增18.29% 年增4.06%
累計前6月營收1兆7623.97億 年增3.32%
---鴻海6月營收解讀?未來業績表現?鴻海操作?鴻海集團股?
(2)和碩6月營收出爐
6月營收721.23億 年增1.52%
上半年營收4283.76億 年減0.33%
(3)宏碁6月合併營收新台幣365.49億 月增43.06% 年減2.34%
累計第2季合併營收813.56億 季增6.04% 上半年營收
1580.8億元 年減12.81%
(4)台灣大哥大(3045)6月自結合併營收台幣89億 稅後淨利
13.4億 稅後每股盈餘EPS0.5元 累計前6月每股賺3.06元
(5)電信三雄6月營收出爐 上半年獲利皆有超乎財測表現
台灣大哥大(3045)3.06元蟬聯獲利王 贏中華電信(2412)
2.69元與遠傳電信(4904)的2.02元
(6)台塑集團4大上市公司今舉行業績發表會 從今年第2季
上半年的每股盈餘來看 都是南亞(1303)最優
南亞董事長吳嘉昭:受惠認列轉投資南亞科（2408）收益
帶動第2季及上半年業績大幅成長 南亞科技減資 認列
所得稅抵減利益 致稅後利益增加 加上出售台塑石化股票
獲利25.4億元

全世界都在關心這個:世足賽最後,是德國,還是阿根廷奪冠?
也許股市有答案!真? 四強賽可以佐證! 賭盤最新?
---世足賽冠軍 德國?阿根廷?股市早已經預告答案!?
---巴西足球隊,慘敗給德國坦克,其實早有徵兆?主將內馬爾
受傷後,巴西股市一路跌,提前預告和德國大戰,會大輸球?
---看ㄧ國不準,世足四強開踢前
德國股市,巴西股市,阿根廷股市,荷蘭股市,早已經預測
哪一隊(國)會贏球?哪一國會輸球?
---下週一7/14凌晨4:00 世足冠亞軍賽開踢,今天四位專家
提前大預測,冠軍會是誰?德國?阿根廷?(預測有憑有據!?)
---國內運彩超熱,最新賭盤情況?賠率?今年世足賽,
全世界彩券開賭,最大輸家竟然是?

1.收9565漲75 量1240億 外資+1億
---不一樣,今天收9565,盤中高點9568,都再創6年8個月
新高;紅K突破平台整理區,站回週線,盤準備再轉強?
---外資今轉買,日後買盤並不穩?期貨,選擇權,借券,
台幣訊號?
---台股創高,因為美股回穩,可是,末日博士麥嘉華卻認為
美股標普會跌三成(波段跌幅逾兩成進入熊市)麥嘉華
看空第一個理由是:白宮裡有一位很差的總統!誰?意思?
---中研院上調台灣今年GDP至3.31% VS 台股?

2.亞股漲跌互見
---最新!彭博報導:馬來西亞央行決議升息 是2011年5月來
首見 隨著經濟成長加速 大馬央行致力抑遏金融失衡風險
---同時印尼央行則連續第8次例會維持主要利率按兵不動
---日5月核心機械訂單月減19.5% 連2月下滑
---均線(月線.季.半年.年線)全守:台.韓.美
---均線(月線.季.半年.年線)全破:陸
---破半年線:英.法
---破月線:日.港.德

3.焦點股
---台股結構變健康了?台股再創6年8個月高,格局變健康了?
電子資金比重72% 金融9%上 台股出現電金雙主流態勢?
---電子.金融各自指標股?人氣股?觀察方向?操作技巧?
---IBM賣晶圓代工廠,全球半導體晶圓代工業出現啥變化?
該事件對台灣晶圓代工業影響? 對台積電是利多?利空?
---最新!台積電Q2業績 單季新高!
行動裝置/28奈米產能滿載
Q2營收1830.2億 季增23.48% 創單季新高
6月營收603.44億 月減0.7%
Q3 20奈米製程比重將達10% Q4將攀高至20%
---台積電六月營收,第二季業績解讀?未來展望?操作?
---谷歌.微軟看多"雲聯網"啥是雲聯網?商機3年內爆發,
意思?解讀谷歌.微軟,未來趨勢談話?"雲聯網"概念股?

4.全球第三大封測廠矽品(2325)今股價一度跌停板 量擴大
逾4萬張 為14個月來最大量。昨晚在外資圈傳出一家美系
外資 計畫將投資逾10年且握有26萬多張的矽品股票全部
轉售出去 尋求有意接手的外資機構
---消息傳出後 立即衝擊到昨晚矽品在美國Nasdaq掛牌的ADR
股價下挫5.97%並波及今早矽品股價以跌停板50.2元開出
事件原委? ADR重挫真正理由? 哪家外資?背後目地?
---最新! 矽品公司回應: 該外資將採盤中或盤後鉅額轉帳
外資持股成本低,獲利了結,投資人勿過度驚慌!意思?
詳細情況?細追矽品籌碼?
---封測廠"華泰"董事長杜俊元大舉轉讓持股,傳:金士頓
入股?排擠到矽品?會?真實狀況?外資近期買華泰理由?
---最新!華泰Q2營收亮眼
6月營收11.12億 年增67%
Q2營收33.28億季增11.8% 2008年來單季高峰
法人:Q2快閃記憶體產品 封裝產能利用率接近滿載

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大家週二(0513)晚安! 今晚最新消息....

(一)
1.集中市場 融資減7.33億達2017.13億
融券增6864張達34萬2255張
2.新台幣兌美元匯價今收盤貶2分 達30.212元
3.房價下跌的壓力測試 金管會表示:若房價跌3成、利率
上升2個百分點，銀行可能損失新台幣738億，但是全數
過關，皆高於法定資本適足率8%。壓力測試 金管會預設
2種情境 其一是若房價下跌20%、利率上升1個百分點
可能發生的損失為374億元
4.台新金(2887)表示 若政府有意購回彰銀(2801)股份
台新金底線是帳面不能有損失 即要以每股約26元左右
價位 買回當前每股約17.65元的彰銀股份 財政部:
對這種「假設」不予置評

(二)
1.晶圓代工廠台積電(2330)董事會核准新台幣203.24億元
資本預算 171.03億用以建置、轉換與升級先進製程產能
同時核准研發資本預算與經常性資本預算約32.2億元
2.中華電信(2412)近期展開新人事布局 董座蔡力行延攬前
台積照明財務長陳伯鏞擔任中華電執行副總兼財務長
看出對經營績效的重視
---台積電:外資今結束8賣轉買,意義?外資續買?台積操作?
3.找到梁小花　段行建：不秋後算帳
群創光電(3481)董事長段行建:找到以假名「梁小花」在
網路爆料同仁 絕不會秋後算帳。一定全力保護梁小花。
---梁小花群創薪資爭議事件原委?梁小花到底月薪多少?
為何 群創段行建要說：絕不秋後算帳? 群創操作?

(三)
1.廣達Q1營運概況
‧營收2158億 季減20%年增9.3%‧稅後盈餘46.75億季減14.8%
‧EPS為1.21元 ‧毛利率為4.05%(上季3.86%)
‧匯兌收入12.23億 ‧每股配發3.8元 5年新高
‧4月營收725.86億 月減2.5% 年增18.19%
連6個月年增正成長
‧1~4月營收2884.2億 年增11.48%
‧梁次震:Q2接單優預期 市場估5.6月營收回升
‧廣達Q2筆電出貨增10%約1155萬台 Q2營業額也會有些成長
‧Q3還不是太清楚 但低價新品開始量產出貨
‧今年整體筆電出貨 估與去年持平
‧雲端事業下半年會比上半年好
---筆電產業?雲端未來?筆電換機潮?筆電股操作?

2.仁寶緊急公告實施庫藏股!
‧時間:5/14~7/13 張數:10萬張
‧買回區間價格:21.05~33.24元(股價低於區間價格下限
仍繼續買回)
‧買回股份總金額上限:460.21億
---仁寶 第一季認列大同仲裁案 造成仁寶第一季盈轉虧
事件原委?仲裁案細節?仁寶實施庫藏股股價有撐?操作?

3.碩禾Q1財報報喜!大賺7.05元
‧合併營收19.8億 季增28% EPS大賺7.05元 創歷史新高
‧毛利率22.26% 營益率17.36% 近年營收複合成長約達20%
‧陸太陽能市場需求5~6月回升
‧銀粉短缺獲紓解!碩禾看後市-銀粉短缺致出貨量不如預期
現階段供應已獲得紓解 7~8月後可解決料源供應問題
‧正銀目標市占率約40% 中期目標3成 "相信很快就會達到"

4.中美晶Q1財報.4月營收檢視
‧合併營收63.48億 年增29.23% 稅後純益5.09億 EPS0.86元
‧4月合併營收23.8億 月增1.9%年增39.17% 創單月歷史新高
‧累計1~4月合併營收87.2億 年增率大幅成長31.79%
‧中美晶Q2半導體維持平穩 但矽晶圓毛利率轉正 獲利翻正
‧對德模組廠ALEO併購擬5/16完成‧對旭泓併購將於年中完成
‧持有昇陽科7.93%股權 為其最大法人股東

(四)
1.觸控晶片廠F-敦泰(5280)第1季稅後淨利新台幣3.01億元
季增3.54% 每股純益5.45元。F-敦泰預期 短期營運將略
下滑 不過下半年營運可望一路旺到12月
2.機上盒(STB)晶片廠揚智科技(3041)第1季稅後淨利
新台幣8274萬元，季增25%，每股純益0.28元。

最近盤漲不動,市場認為理由是 大戶10億條款!是什麼?
大戶擔心的點?主力大戶現在紛紛賣股落跑?怪!近期盤
漲不動,融資連增九天,這些融資,他又是誰?

1.收8817 漲9 量874億 外資+35億
---指數9022下,已經13天,下修季線8766有守?
---集中收漲.為何漲停板僅6家,跌停卻多達29多家;櫃買收跌
為何漲停板24家,算多,解釋?
---外資結束2賣轉買 買盤轉穩定? 期貨.選擇權.台幣.借券
訊號?
--- MSCI季度調整,週四早上有結果!情況?外資動作?影響台股?

2.外資瑞信:台灣科技股該獲利了結,建議轉進印度科技股
---瑞信看壞理由? 瑞信看壞台科技股有理? 巴克萊反而看多
台灣科技股,理由?
---近一週,外資對於亞股市場,買誰?賣誰?(印度.印尼.台灣
.韓國....)亞股本益比高低?
---外資對於台灣科技股多空兩極,該聽誰的?怪!外資今反手加碼
很多科技股,哪些?操作? 近期外資賣超多的科技股,誰?操作?
---亞股漲跌互見 破月線:台股
(A)日圓貶至102.Nissan+5.06%日股一周半高
(B)韓:外資轉買.Naver+4.17% 韓股創兩周高
(C)均線(月線 季線 半年線 年線)全守:美股.歐.韓股
(D)均線(月線 季線 半年線 年線)全破:陸股
(E)破年線:日.港股
(F)破半年線:那指

3.美股真厲害! 道瓊,標普再創歷史新高;那斯達克,費半
創本月高 美股頻創新高理由?美股VS台股?本益比論高下?

4.焦點股
---高檔轉弱股,及長線大底完成股 操作教學!
---金管會第三方支付過關了!不過這次是過"O2O"
啥是O2O?(online to off line)生活運用?商機大?

5.玉山金控示警,國內房市出現危險的有4區,哪四區?
為何有危險?這四區房市現況?現在跌正好可以買?
現在跌價的是預售屋?成屋?中古屋?新屋?買方可以
期待會跌到哪再來買?等的道買價?賣方現在願意
降價賣?國內房市現在"買賣雙方"情況?誰佔優勢?

6.辛苦的媽媽,工作回來後,煮菜,洗衣..樣樣來,超辛苦!
現在媽媽可以輕鬆做!
(A)中國炒菜機滿天飛
(B)用Line遙控洗衣機 智慧家電超方便
(C)玩真空箱 米粒不發霉 ---介紹?功能?售價?實用性?

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