先把這個故事說一說：我把我們家隔壁買下來，房子大概29坪，我想要有一個錄音室和書房，以及掛畫的地方，因為我收藏一些畫，包括我自己的，都堆在倉庫裡沒地方掛。
大致規劃好之後，畫了簡單的設計圖，拿給設計師，他看了看說大概要$3,000,000。

其實我裝潢過很多房子（當時有民宿的時候），甚至還去搬過磚頭🤪我也知道3,000,000是屬於稍微多些但以現在的工錢和材料費而言並不誇張。

但是我還是打算要盡量把錢省下來。

原來的屋況表面看起來不錯，但其實是金玉其外丶敗絮其中。原來的屋主大概是10年前裝潢的，都是做做表面。連地板都傾斜了腐爛了⋯⋯為了長治久安只好全部打掉！

然後我就請曾經來到我們Podcast的師虎來了（這是一個App可以Google，非廣告)等年輕女老闆陳洛婕請他找工人來裝潢。也就是在一個沒有設計師的狀況下，我付各種師傅工錢⋯我打算做一個實驗，然後公布我最後花了多少錢！

看看是不是比較省？很多人裝潢之後才發現，如果裝潢太費力的話，分攤在每個月真的比租金還貴！在賣房子的時候，裝潢費絕對是拿不回來的，能夠加的分數和價錢都很有限！

目前已經完成七成。有興趣的朋友可以看一下圖喔⋯⋯沒興趣的請趕快跳過去謝謝！
【吳淡如Ｘ陳洛婕】老宅翻新怎樣避免當凱子

當你需要水電工的時候，通常都是很緊急的時候，這時候很多人都會被獅子大開口！很多人買了新房子想要裝潢，一剛開始充滿了夢想，把一切交給設計師！這當然是好事，但萬萬沒想到花的錢竟然是房價的近一半，背上了好多債務該怎麼解決這個困難？

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疫情三級警戒紓緩待降
台股萬八前震盪.個股表現

台股大盤本波受新冠疫情衝擊中,原本稍紓緩.但又受新變種Delta來擊.在台島疫苗仍嚴重不足下,防疫前景頻受考驗.尤其延長三級警戒再延至7/26,近日稍見紓緩.而有降級優勢.但臨近亞洲地區仍受困DeIta再度肆虐.此對目前盤勢仍屬變數.雖有即時疫苗陸續到位,但達全民免疫有距離?

時序進入Q3.傳統電子旺季.加以因疫情而受拖延的股東會.除息除權日,正因而更密集.而權值息值又因去年營運普遍成長.獲利高達2.48兆元.年增率22.94%,息值加大.且將陸續再投入市場.形成新生力軍.尤其其皆市場老手.再投入.預期仍將優質篩選.因而營運成長.前膽展望優勢者仍為重要標的.應是正循環之效應

部分傳產:塑化.鋼鐵.紙類.貨櫃與運費.紡䊹~則趁勢而起.但上週貨櫃三雄與其他航運股自高檔回測且週線正翻紅灯朝下,正屬中期整理,反應未來本益比之連漲將暫歇,雖未來運費調漲仍有空間,但籌碼分配巳紊亂.至少需歷經5週或更長的中期整體.週程或有振幅但皆視反彈.籌碼沈澱是焦點.
唯「領先股」地位將退位而異位.
鋼鐵接棒只是短暫?以中鋼週燈再首翻紅灯為依據
紙類,塑化.部份紡䊹.玻璃~~震幅加劇.續漲空間存在但資金流向漲勢將受質疑.以個股表現居多.

而電子次產業趁勢再主導,
目前次產業中:
因5G手機升級.雲端資料中心建置, lC設計. ABF. DRAM MLCC 矽晶圓,散熱 MOSFET~.對目前盤勢發展備主導領先,尤其又以次產業的各龍頭股更是本波預期領先主流.亦是持股操作主要標的

二.本週財經動態:
1.國安基金將介入：
國安基金之介入與否在於本波疫情是否惡化,並波及台股發展是否達於國安進場之條件.目前疫情三級警戒將再延到7/26，部份微解封.唯DeIta新變種正衝擊,包括亞洲國家.台灣是否安全降低警戒?後市變數.
目前國安基金暫無明顯介入点.但其對法人.一般投資人而言,屬良性的期待,對後市有人撑盤的正向預期.至少降低疫情部份負向衝擊
其中八大行庫已介入.其買進動態仍備主要國安基金介入樣版。已達部分心理效應.

2.7/10~8/15:上市公司公佈上半年財報
3.7/20.經濟部公佈外銷訂單.工業生產指數
4.7/23:行政院公布失業率
5.7/25：央行公布貨幣供給額M1A.M1B.M2.放款與投資餘額
6.7/27:國發會公布景氣對策信號.綜合判斷分數.領先及同時指標綜合指數.
7.7/30:央行公布退票張數.金額比率.
8.美再度對新疆多晶矽發出制裁令.致太陽能有轉單效應.達能.元晶.茂迪.聯合.安集~受惠
9.美國重量級公司陸續公佈財報：
包括蘋果.亞馬遜.特斯拉.美光.臉書.~~其對台相關概念股將受影響

其他追蹤財經動態:
※台幣匯率變動:
上週台幣再度轉為貶值趨勢.近期升貶勢振幅加大,参考新台幣匯率紅綠燈變化.升值.貶值可充分掌握。
美元指數強彈.台幣匯率變化.参考各國匯率紅綠燈指標,充分掌握.
※國際油價之漲跌:
上週油價在高檔區明顯震盪,主要產油國協議未達共識,短期震盪持續.本週續追蹤之
※各項原物料行情之變動:
包括:鋼鐵.纸類.貨櫃與航運費
DRAM NOR FLASH MLCC. LTCC.
塑化PE.HDPE.LDPE.PP.EG.SM~~~目前皆上漲中.

※除息行情正密集中.近期專文点選近期將除息重點標的.可参考
建議：挪用1~2筆資金採間歇性介入.利用：擇標的股→除息→填息→獲利了結→再擇股
此每一循環或需4~5天.
或以標誌 。 者優先 参考附表.

本週重量級除息股：
7/19：慧洋.联茂
7/20：台達電.矽力
7/21：緯創.致新.頎邦.全國電
7/22：鴻海.鴻準.禾伸堂.中美晶.義隆電
7/23:緯颖.遠傳.偉詮電.台塑化.晶相光

啊 真是不好意思又占用到媒體資源了(雖然不是我去投稿的)
一早起床就看到又上一篇了(汗)
大過年的既然是這麼吉利的開始那麼我也來打篇正面的文吧!
　
往往我或者是同行女生的新聞底下最常看到的留言就是
「請問她有什麼內涵？」
接著低級眾人會拱笑說大概是脫吧
來來來，當你這樣質疑其她人時，我不懂　不予置評
但是當你這樣問我
我列給你聽
　
論學業
從小到大我拿過的獎狀獎杯60張以上近百
每學期模範生跟五育第一包辦
國小市長獎畢業、國中畢業生代表、高中畢聯會代表
大學唸當時全校錄取分數最高的系所,中原商業設計系,同時是系公關
四年全科All Pass邊玩邊打工邊交男朋友
大四全系總評第二名畢業
去年還以傑出校友身分回去分享網紅模特工作經驗
也許我讀的不是明星學校,但我想在座這樣質疑我的各位也未必考得上,你各位的教授也未必想請你回去演講
　
論才華
我從小就開始畫畫以及參加畫畫比賽
得過的獎不計其數 第一第二嘉獎皆有
家裡還掛著我的畫
平時有接case畫蛙鞋
畢業後我沒有做本業,但我想給你一隻筆你也畫不出我畫的東西
　
論經歷
我從大學畢業後自己靠著SG存的錢去周遊列國
並且絕大多數是一個人背包自助旅行
不是住五星飯店villa那種豪華行程
是一個人刻苦搭廉航轉機只有手提行李住在上下舖10人的hostel
餐餐自己煮為了省錢
目前為止已經去超過30個國家70個大城市
有興趣可以去國光搜尋我有分享過旅遊經歷兩集
另外我自己的YT也有不少影片

論才能
我18歲出道至今不是只是會站著微笑介紹產品等基本能力
我去年成立影片團隊以負責人身分還有招開超盛大記者會
想劇本寫腳本盯剪導演上片經營都自己來
有興趣可以搜尋YT「J個hen棒」
另外我自己的頻道和IG等所有影片95%都由我「自拍自剪」
不管是複雜的開箱還是出遊長片我都是自己拍剪
我就想問問酸民這些你會嗎?
除此之外我英文很好一個人出國沒問題
生活技能點滿也燒得一手好菜
近年來我也在轉型主持
滑一下我的版應該會看到很多特派員的影片以及旅遊主持影片
背稿以及講得流利真的不是一件簡單的事
我想這也是需要專業的
　
我就想問問酸民以上有哪些是你完勝我的?
是不是酸民本身沒內涵又沒長相所以對於長得比較好看的人都會自動貼標籤
還真的是很抱歉
我就是長得比你好看又比你有內涵
我不知道平常到底要怎麼在粉絲專業展現自己的內涵
每天都畫畫貼上來嗎?
這裡不就是和粉絲分享生活的地方嗎?
到底誰的生活PO文不是漂漂亮亮的自己
我身材好我漂亮我偶爾穿得比較性感怎麼了嗎?
穿得比較性感就等於只靠性感沒腦袋了嗎?
我其他的主持影片和長文你看了嗎?
希望酸民頭腦不要打結
比你好看又比你強的人真的不會太少
透過攻擊別人的內涵不會顯得你就比較有內涵
你沒有follow我不會知道我有什麼東西
但也不必急著暴露自己的自卑
　
以上
人生經歷真的太多,也許會有遺漏的,基本上我會的東西真的很多,不當模特我的技能還是可以活得很好的好嗎?
祝大家新年快樂,一起當個內外兼具的好人。