[爆卦]丙建 可以蓋房子嗎是什麼?優點缺點精華區懶人包

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2021-09-24 18:20:51

【呂岳德政碑】210823 呂岳何許人也?蓋乾隆四十六年(1781)履任之鳳山縣阿里港縣丞。 呂岳,字崧高,號維齋,本籍浙江紹興府餘姚縣,乾隆四十六年自晉江縣丞調派來臺,雖任期只有三年,但其任內治績循善,乾隆五十年(1785)初任滿離去時,民眾感戴而為之立碑頌德。碑文收錄於《明清碑碣選集》、《南碑...

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丙建 在 湘湘?給你順利人生的機會|開運諮詢|伍柒™ 0元創業徵代理 Instagram 的最佳解答

2021-09-24 18:17:13

❾月份的農曆是丁酉月➜也是桃花月🌹 - 桃花代表著「人際」與「人緣」 想要人際關係好、擁有好人緣 當然跟情緒上也有關聯囉! 你/妳的情緒好、散發出來的氣息也會是好的 這個月不管是哪個屬性的寶寶 都要把自己的情緒控管好 保持好的心情、好的心態 自然就會有好人緣、好的人際關係哦! - 如果想提升自己的人...

  • 丙建 在 眼底城事 eyes on place Facebook 的最佳貼文

    2021-04-23 12:12:39
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    ▌四月主題:#國土計畫與計劃之外 ▌期待國土規劃解決失序的國土空間,但過度的期待帶來過量的傷害.......

    國土計畫的立法背景,是為了面對長期以來台灣的 #土地二元管理 現象,將土地分成 #都市土地 與 #非都市土地,都市土地歸都市計畫法,而非都市的「區域」,則歸給區域計畫法。然而,區域計畫法缺乏規劃面向、所謂的管理也只是現況編定而已,簡言之,非都市土地長期欠缺計劃引導發展。

    因此,1993年針對非都市發展困境,開始了 #城鄉計畫倡議,提倡《城鄉計畫》的立法,希望將規劃的面相帶進城鄉計畫之中。並且在1997-2009年間五度闖關立法院未果,在這幾次的努力之中,如1997年的《國土綜合發展計劃法》、2001年的《城鄉計畫法》回應二元規劃的問題等等,國土法的精神與架構逐漸的成形,包含國土功能分區、部門計劃協調、鄉村區域的規劃等等。
    .
    2015年,在立法院難產20多年的《國土計畫法》終於三讀通過,民間團體滿心期待國土計畫終於能一掃過去《區域計畫法》時期的土地紊亂使用狀況,國土的規劃與管制終於透過功能分區的制度精神有所連結。

    民間團體之所以眾人期盼國土計畫,是因為《國土計畫法》的通過終於讓國土計畫成為最上位的法定空間計畫,相關的法律定性也從「指導」轉變為「遵循」,具有更強的法律強制力。更重要的是,與區域計畫時期的「開發許可制」不同,國土計畫之後會透過「使用許可制」,解決了《區域計畫法》時期存有的「用地變更突破分區管制」制度性問題。
    .
    然而,國土計畫法已經通過6年,遺憾地發現,再現行制度下,許多國土計劃依然無法解決某些環境問題。舉例來說,在國土計畫的新時代架構下,仍然有許多「#特別法」仍以 #現況編定 的舊時代邏輯處理,例如 #農地違章工廠 和 #礦場,分別以《工廠管理輔導法》和《礦業法》凌駕在國土計畫法之上,破壞完整農地、山林並與傳統領域持續衝突,架空《國土計畫法》永續經營國土的精神,從此來看,#部門計劃實然上仍掌握國土的變更大權。

    撇除上述2個 #退步法令 ,#進步法令 的《海岸管理法》,有意透過制度設計避免海濱出現巨大量體的開發,但長期缺乏規畫人力與審議機制,海岸法的失靈反而造成台灣沿海岸的國土治理真空。

    由於使用許可限制根本性地限制了 #變更產業用地 的機會,反而造成各地方政府,在未有明確的發展定位下,使勁劃地圈地(對就是那 #城2之3),以便保有未來變更用地的可能性。

    從現在開始,國土計畫已經與我們生活密不可分,就在今年4月15日,各縣市國土計畫已經核定,為每一寸國土訂定至少五年以上的發展規劃,在這歷史性的一刻,藉由國土計畫的機制去看看那些目前國土計畫難以解決、但卻不可忽視的「我們國土的議題」。說到底,國土計畫法只是 #空間治理法制化的開端 ,仍然有相當多的制度設計、審議機制、環境倡議、溝通協商,政府各部會更應該設法思考各方皆能接受的解方,否則國土計畫將會失去本身訂立的意義。

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    地球公民基金會

    https://eyesonplace.net/2021/04/23/16878/

  • 丙建 在 新竹縣議員邱振瑋 Facebook 的最佳貼文

    2021-04-21 23:58:50
    有 8 人按讚

    #哈哈本人仔細想想寶山鄉一個議員也不夠
    #很多人是全家多人住寶山家戶籍卻不在寶山
    寶山鄉選區獨立至今雖然目前戶籍人口數才約近15000人
    但外來租屋流動人口與未入籍實際住戶人口與因為就學戶籍外移人口仍住寶山鄉人口數應再加約10000人
    寶山鄉轄區土地為64平方公里面積為新竹縣第三大
    新竹市土地面積也才104平分公里
    寶山鄉為新竹縣市交界及高科技重鎮
    未來五年內寶山鄉將爆增5000戶新成屋
    愛山林建設2000戶今年開始動工寶君建設400多戶春福建設100多戶興合力建設200多戶
    神達安居近1000戶春保鎢鋼集團近1000戶
    明湖重劃區3.5公頃建地已配地應該有300戶以上
    科學園區徵收將安置配售戶約600戶
    其他還有很多大型丙建開發中

    #竹縣擬調整議員選區、席次 關西憂北埔峨眉喜
    [來源]自由電子報(新竹縣)
    [作者]自由時報
    [時間]2021/04/20 19:03

  • 丙建 在 邱顯智 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-02 14:33:27
    有 1,771 人按讚

    徐耀昌擺爛到底,中央有權終結苗栗國違法亂紀
     
    今天我針對坤輿廢棄物處理場一案,質詢蘇貞昌院長,希望蘇院長能夠拿出魄力,協助埋鍋造飯將近兩個月的居民,告別糾纏超過二十年的坤輿惡靈。
     
    從去年底開始,我們在龍昇村現場、苗栗縣政府、監察院、環保署、農委會、行政院,已經開過無數次記者會,要求徐耀昌不要縱容業者,更請監察院 #糾正違法亂紀的苗栗縣政府、#彈劾縣長徐耀昌等相關局處人員。
     
    很多人會說,這只是地方政府的權限,中央政府毫無置喙的空間。事實當然不是這樣。
     
    從送出興辦事業計畫、使用地類別變更、土地使用分區變更、變更聯外道路為交通用地,到提出試運轉,整體而言雖為苗栗縣政府業務範圍,但其中,#使用地類別變更、#土地使用分區變更、#聯外道路變更為交通用地,均為 #中央政府委辦事項。
     
    什麼是委辦事項?就是這是我的權責,但我委託給你,如果你做得不好,我是有監督權限,也可以收回來自己做的事情。
     
    當苗栗縣政府通過問題重重的興辦事業計畫,讓坤輿完成使用地類別變更,規避環評程序與使用分區變更,進而准許試營運,#中央當然有權介入。
     
    有一些人說這是國民黨籍的苗栗縣長搞的,應該找苗栗縣長負責,我完全同意。所以,我在地方批判徐耀昌,更要來中央討救兵,要求監察院、行政院各部會動起來,一起來終結徐耀昌的違反亂紀。
     
    今日蘇院長也承諾,會針對規避程序、違法分割的部分,請內政部、環保署做通盤檢視,給予鄉親一個具體交代。
     
    對於造橋龍昇村的鄉親來說,何時能搬離貨櫃屋,免於黑道威脅與司法濫訴,脫離埋鍋造飯的日子,才是最重要的。
     
    我們會繼續跟鄉親站在一起,驅逐惡靈,還給鄉親一片豐饒的淨土。
     
    --
     
    〈非都市土地使用分區及使用地變更申請案件委辦直轄縣(市)政府審查作業要點〉第一點就載明:「為委辦直轄市、縣(市)政府非都市土地使用分區及使用地變更申請案件,特訂定本要點」。
     
    我在今天的總質詢中指出,坤輿案中地號588原為7,177平方公尺,坤輿科技先以「使用面積 7,000平方公尺」送出計劃書,苗栗縣政府通過計畫書後,坤輿科技透過使用地類別變更,將地號588從農牧用地變更為特定目的事業用地,再分割為588-1的7,000平方公尺及新588的177平方公尺。
     
    此後,588-1為7,000平方公尺的特定目的事業用地,新588的177平方公尺為農牧用地。問題就來了,第一個問題是,原本同一塊地號588,可以分為兩種不同的使用地類別嗎?第二個問題是,都市計畫及國土計畫都在整合畸零地,177平方公尺的畸零地明顯違反〈農業發展條例〉的規定:「每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者,不得分割」。
     
    牽涉到使用地類別變更的,還有聯外道路。2012年環保署駁回坤輿科技的訴願,原因是聯外道路「涉及非農業使用且已改變地面使用狀況及原編定功能,基於事業計畫之完整性,認屬興辦事業計畫之一部份,應辦理地目變更,檢具興辦事業計畫書送審」。
     
    〈農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點〉也規定,農業用地變更為非農業使用時,聯外道路應配合辦理交通用地變更,不得直接使用農業用地做為聯外道路。
     
    到這裡,坤輿案的使用地類別變更就已經牽扯到內政部地政司和行政院農委會。而釋字第553號解釋就說明,地方自治團體承中央主管機關之命辦理委辦事項,中央主管機關除適法性外,亦得就行政作業之荷目的性等實施「全面監督」。
     
    苗栗縣政府當然自始至終都不應該核准坤輿案,因為以「使用面積」作為興辦事業範圍的面積計算根本就不合規定,宋國鼎律師 苗栗縣議員 也因為苗栗縣政府堅持不提供坤輿案相關資料,在2020年1月組成縣議會專案小組,並就該案召開第一次審查會議。最近一次會議在2021年2月3日,苗栗縣政府還企圖以丙建指定建築線的現有巷道認定,掩蓋坤輿處理場的聯外道路違法的事實。
     
    坤輿案是從地方政府到中央政府多重的行政疏失造成的爭議,苗栗縣政府涉嫌貪汙、放行黑金廠商違法設廠,而中央主管機關包括內政部及農委會,都未善盡監督委辦事項的責任,才導致今日的惡果。
     
    /
     
    2020.01.08 【縣議會專案小組第一次審查會議】
    https://reurl.cc/GdjVpD
    2020.12.15 【自救會縣政府抗議】
    https://reurl.cc/9ZvE68
    2021.01.13 【自救會行政院陳情】
    https://reurl.cc/dVn0Qq
    2021.01.25 【自救會環保署陳情】
    https://reurl.cc/WExd05
    2021.01.26 【陳椒華主持坤輿案協調會】
    https://reurl.cc/YWE134
    2021.01.26 【坤輿科技因運送機具與鄉親爆發衝突】
    https://reurl.cc/GdjVN3
    2021.02.26 【自救會監察院陳情】
    https://reurl.cc/R6q49n

  • 丙建 在 米米瘋ViViFunTV Youtube 的最佳貼文

    2021-08-25 22:38:05

    必學 #酪梨輕鬆切法 高級減肥料理五星主廚歐姆蛋做成 #酪梨吐司

    地表最狂最佛心 島嶼生吐司 不吃會後悔 好吃到流淚
    #生吐司 近年從日本瘋狂搶購熱潮吹到台灣,那鬆軟溼潤及濃厚奶味十分吸引人啊!還有連吐司邊邊都軟軟的超好吃!生吐司的日文是「 #生食パン 」,而「生」不是吐司的熟度,而是出爐後直接吃就很好吃,不需要回烤,不需要抺醬,單純純粹享受吐司的美味。

    米米有學過丙級烘焙,一家麵包店到底厲不厲害,什麼花式台式麵包都先不選,直接買最簡單的吐司就對了,最基本的吐司都做不好,其他的還能多好吃!

    島宇食品專門提供星級飯店及知名國際麵包師麵包店原料,看到台灣對生吐司瘋狂熱愛的風潮下,決定製作台灣在地高品質的島嶼生吐司,使用台灣在地小農小麥,搭配加拿大小麥及美國小麥 ,RO加過濾水質, 鮮乳坊生乳,法國動物性鮮奶油,高規格品質保證,食品原料自家的,所以有實力提供 #情熱價格 給大家,讓生吐司不再貴森森遙不可及,台灣有實力做出好吃的生吐司,用白吐司的價格買到生吐司的品質,讓家家戶戶的幸福早餐再升級,再也不需要全家分食一片100元的生吐司,就算在體重管理的我,重質不重量的飲食,一天只能1片吐司的額度就給島嶼生吐司,因為它絕對值得,心情好減脂之路才能走得久。

    島嶼生吐司,一包厚片4片,薄片8片,尺吋為正常吐司大小,不像日本唐XX德情熱價格生吐司及X聯生吐司都是小小的,網美店生吐司貴貴,以上我都實際買過吃過,吐司控知道我在說什麼。好好享受你的美味人生,荷包不會瘦瘦的,今天開始就品嚐島嶼生吐司,新鮮、充滿Q彈、柔軟、細緻到不會掉麵包削、連邊邊都軟軟的超好吃生吐司。

    早餐、下午茶、甜點、點心、野餐、露營、郊外踏青都有島嶼生吐司陪伴,新鮮宅配到府,喚醒美好的一天!

    生吐司成份 : 台灣小麥搭配加拿大小麥及美國小麥、RO加過濾水質 、鮮乳坊生乳 、法國動物性鮮奶油為主。

    湯種吐司 : 加拿大小麥、美國小麥及澳洲小麥搭配出黃金湯種口感、RO加過濾水質。 湯種風味吐司建議170度烤5分鐘,溫度太高外皮容易硬,溫度太低不會上色,依照每台烤箱不同而定!

  • 丙建 在 小黑的旅行誌 Youtube 的最讚貼文

    2021-08-19 17:31:15

    🌳 桃源谷空拍記錄及綿延3公里大草原
    https://youtu.be/2pC08pUi9qc

    💻 影片請點4K畫質才能看到最棒的畫質
    📱 手機可開啟1080p觀看
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    💌 合作可發信到
    crazykyo2013@gmail.com

    📷 07/28拍攝

    🌳 新北貢寮桃源谷 🌳
    7/26降級後重新開放
    這次企劃是懶人拍照系列,下車後就是拍照景點
    開車直上桃源谷停車處
    導航可打【桃源谷觀景平台】就能輕鬆抵達
    注意貢寮區第五公墓的路很小條,不好會車
    建議平日上來會比較保險

    桃源谷位於山海交會的山陵之上
    可遠眺壯闊的太平洋及佇立海中的龜山島
    一般上來桃源谷有4條路線
    草嶺線、內寮線、大溪線、石觀音線

    如果像是想帶小孩來走走看山看海的話
    不如開車直上桃源谷

    🚗交通方式🚗
    中山高速公路(國道一號)
    接台62線,於暖暖下交流道
    下去紅綠燈右轉接台2丙
    直開會經過基平隧道、十分、雙溪後,於內寮街右轉接吉林產業道路
    約開20分鐘後即可抵達桃源谷停車處

    🚩️小黑的旅行誌Blog:
    https://change84.pixnet.net/blog​​​​​
    🚩️小黑的旅行誌FB:
    https://www.facebook.com/crazykyo2017...​
    🚩️小黑的旅行誌IG:
    https://www.instagram.com/crazykyo20000

    #桃源谷 #桃源谷交通 #桃源谷開車

  • 丙建 在 KK 我,走著、走著、走著, Youtube 的最佳解答

    2021-08-16 21:42:13

    大概是一臉有賢妻的樣子?
    所以獲得了 #樂扣樂扣 開箱的機會🤣
    哈哈覺得不錯呢!重量輕,用的也順手也不傷鍋
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    粉紅佳人鍋具組,沒附鏟子和湯勺
    用鐵具會傷鍋,而家裡的木鏟弧度不好撈食物
    看到這矽膠尼龍烹具,也來試用
    分享我料理 #黑胡椒板豆腐 +兩組商品
    -
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    ◾握柄:PP聚丙烯 -20°C~100°C
    ⚠️當你不使用時,勿久置於高溫鍋內烹煮
    **其實不管你是用什麼材質的鏟子或湯勺
    都不應該放在鍋中滾燙阿,是要吃鐵味嗎?😅
    ⚠️勿使用於微波爐或烤箱、勿使用洗碗機清洗
    -
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    ◾主體:304不鏽鋼
    ◾上蓋:PP-20℃~100℃
    ◾密封條:矽膠-20℃~200℃
    ⚠️不適用於微波爐,勿用火直接加熱、勿加熱空容器
    使用於電鍋(需加蒸架)時,勿將盒蓋共同放入加熱
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