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鬼月到了，各種民俗禁忌就會一直被拿出來提，搞得大家心驚膽戰，但我覺得鬼月其實不可怕，好兄弟頂多放風出來吃吃喝喝完就回家了，最可怕的絕對是人，是會隱瞞屋況的賣方……
凶宅踢皮球大會→ https://bit.ly/3zabp5D

「凶宅也不用太緊張吧，政府不是規定一定要說嗎?」我朋友這樣問過我，我說妳要不要先去把政府的凶宅定義標準看清楚?發生在公共空間的兇案不會算是該戶凶宅，意思是甚麼，若人死在大門外，就不會是凶宅，我只想問，你到底是care定義上的凶宅還是有人死在你大門口?

定義的問題先撇除一邊，最可悲的還是賣方隱瞞，簽約前都不說，無意中跟鄰居閒聊才知道自己家死過人，好了，問題來了，準備跟賣家打官司，那請問打官司的這段時間你晚上還敢關燈睡覺嗎?洗頭還敢閉上眼睛嗎?彩券頭獎也沒你的份，畢生積蓄又ALL IN買房的你還有錢可以搬嗎?

如果是大的社區稍微上網查查就會知道到底哪戶有出過代誌還比較容易處理，最怕的是一些老公寓或是華廈，消息還得從鄰居口中問來真的超可憐，如果真的懶惰不想做功課，但又不想住到凶宅，丟個自己的社區名到社團問問，絕對會有人告訴你發生過的大小事!

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讓喬蕎實況直播賣隊友！
2021/06/11（五）21:00開始
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本次除了ㄉㄅ、小楓、喬蕎以外還有來自King（就 Candy Crush 啦）
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130413民視 內政部實價登錄資料 僅地方政府五分之一
影片網址→http://youtu.be/ZNPgU_iUDDM

感謝記者 相振為 的採訪報導，第一次遇到有人名字姓「相」的，真特別！

回歸正題，現在如果要做實價登錄資料的整理，我個人，老早就不去內政部蒐集整理了，我都去台北市地政處的「實價網」(就是所謂的"台北市不動產資訊與居住服務整合入口網")。

因為內政部真的更新太過緩慢了，
內政部有，台北市實價網一定有；
台北市實價網友，內政部不一定有！

當然，如果不想做功課，那就找值得信賴的仲介，例如我，XD

以下為新聞報導......↓

房仲業者看著內政部實價登錄網站，邊查資料邊抱怨，因為不只手續繁雜，連資料數量也不如人，以台北市中山區明水路為例，去年11月到今年2月，內政部網站只有12筆資料，但台北市市政府的實價登錄網站資料卻超過60筆，兩者相差5倍之多！

房仲業者 陳泰源 表示：以我個人來講的話，我們現在都不太會用內政部的實價登錄來跟客戶做解說，因為內政部有的，台北市實價網一定有，但台北市實價網有的，內政部還不一定有。彼此揭露得比例，筆數，差太多。中南部的就比較可憐一點，他們只能參考內政部的資料而已，但是內政部公布的筆數實在太少。

房仲抱怨，內政部實價登錄網站，更新數量太少，有同業反應，因為無法掌握最新房價資訊，已經影響到顧客看房意願，甚至單坪價格出現落差。只能搭配房仲業者最新的賣房資料來彌補。

藍綠立委紛紛要求內政部要更積極，因為不只比不上地方政府，民間開發的「我比比」和「實蒐網」提供的單坪價格和圖片解說也都清楚許多，相形之下，內政部實價登錄網站實在很落漆。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61851134