《所有權是絕對的嗎？》

今天有一個新聞，
台北市政府宣布推動都更進度，
從四月起，
都更計畫已經核定的，
只要釘子戶少於5戶，市政府會協助強拆！
所以日前長安西路被偷拆的釘子戶，
只能淚眼看他的房子（殘骸）被拆光光。

K手上也有一個都更案件，
雙方固然對簿公堂，
但是k一手拿劍一手伸橄欖枝，
後來在法官要結束案件前跟對方達成和解，
住戶拿錢走人，建商要拆也不用擔心抗爭，
這樣子不是很好嗎？

回到都更這件事情，
當然大家都說所有權不容侵犯,
我的房子合法,政府就不該強拆,
我的看法是,
所有權也有社會化的一面,
在某種條件下,所有權必須退讓～

以前"所有權絕對"概念是指：
所有權人對於該物所有權,
表示他擁有絕對的處分權利，
也就是說所有權人愛怎麼搞、愛怎麼弄
都是他的自由，
可是有時所有權涉及公益，
濫用所有權絕對觀念,
會造成公共利益或其他人所有權的損害，
近代的思潮慢慢出現"所有權社會化"的想法，
也就將所有權人的所有權稍加限制，以維護公共利益。

例如說：騎樓。
台北市大部分騎樓為建物所有權人所有，
照理說所有人可以圍起來不讓行人走，
可是如此一來行人無法於騎樓行走，
勢將走到馬路上而造成危險，
也就是造成公共利益的損害，
所有權人對於騎樓的使用有加以限制的必要，
不准屋主圍起來或堆放東西阻礙行人行走。

回到都更,
台北市很多都更案件,
有些釘子戶,
不管是慢天喊價阻擋都更（想從中獲取利益）,
或根本不願意參加都更（沒有意願）,
都導致都更遙遙無期,
有沒有道理？我認為要看狀況～

1.獨立住宅：
比如：文林苑的案子，
他們家是透天厝（請說三次），
既然是獨棟的，
那你不參加都更，不會影響其他住戶，
可是建商卻硬要把你家劃進去，
那這樣子就會引起很大的糾紛跟抗爭，
像這個案子我會認同王家的抗爭跟主張，
因為他是透天厝，硬被建商劃進都更範圍，
再來投票表決，問你要不要都更，
那你怎麼表決都不會贏嘛！
這樣子就有程序不正義的現象產生,
關鍵在於：
都更法對於建商圈地過程
沒有一個比較嚴謹的規定,
則建商有上下其手的空間,導致後來的爭議～

2.集合住宅（公寓或大廈）
如果原本住家是集合住宅（大家一起擁有一筆土地）,
釘子戶1戶不願意都更
而阻擋其他數十戶或數百戶住戶想換新屋,
是比較自私的作法,
釘子戶有所有權沒錯,
但無限上綱"所有權絕對"的同時,
釘子戶也侵害了其他住戶的所有權行使,
因為你堅持你的所有權同時,
也卡住了其他人的所有權,
其他住戶想換新房也沒辦法,
你的所有權很珍貴,其他鄰居的所有權就是垃圾？

結語：
k認為所有權在某程度應該社會化,不是絕對的,
特別是現在大家都是集合住宅（大樓、公寓）的情況時，
更是如此！

延伸閱讀：
http://klaw1207.pixnet.net/blog/post/88573443-文林苑都更的問題

寧可錯殺、不願放過？

政府面對高房價，運用提高房屋稅打擊投資客本來是好事一樁，但大刀一揮，卻傷及到一般民眾，尤其是那些已參加都更而還未交屋的屋主。

這些屋主當然知道搬入新房子後必需繳交管理費，還要負擔較高的房屋稅，但未來需繳金額是他們早就知道，也是經過評估認為他們能負擔的起的金額，才願意加入都更。

然而因市府「突然」大幅調高「房屋構造標準單價」及「路段調整率」（突然是指市府於2月公佈從7/1後取得使照而非建照的建案），導致房屋稅將從原先預計的1、2萬大幅上漲到最多可能要10萬元。例如民族西路上的一戶屋主，改建前的房屋稅為1,225元，去年9月交屋後，以後每年的房屋稅將高達52,401元。

尤其許多老舊房屋都更戶為弱勢族群，這些屋主都更前、都更後的工作沒變、收入沒變，現在卻要每個月預留1萬元來繳稅！當初繼承祖先留下的房子，原本抱著希望參與都更，現在卻因養不起房反而必須賣屋，早知如此，也許就不參加都更了，至少還能有一個舊卻溫暖的家。

稅捐處長表示都更後房屋價值較高，但這是他唯一的房子，能賣嗎？ 又表示已在研議對參與都更的屋主將房屋稅減半2+2年，但4年後這些弱勢族群就會變富有嗎？

炳甫於本周的財建部門質詢時要求市府設法協助基層弱勢的都更族，財政局長表示將研擬修正台北市房屋稅徵收自治條例。

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/…/20150429/601550/

農夫固然是忙碌田裡的工作，
有時候忙到都沒時間出去玩或是更新影片也是常有的

更新影片不重要，沒出去玩才是問題…..
除了工作忙之外，最大原因是因為疫情的關係，

不過在忙也有空閒的時間，我除了種田、拍拍影片外
其實還滿常出門演講的…..
大部分主題就是”務農的心路歷程”
內容就是講述如何返鄉務農~之後為什麼會不正經的種田的故事
順便在出門演講的時候可以跟其他地區的農友交流一下
增進自己不同的耕作方式…

那今天就是參加了兩場的演講分享，
很開心大家都認真聽課。(超擔心有人睡著的)
那也趁機吃吃其他地區的好味料理。
今天就是我的”藉由三天兩夜演講到處吃吃走走逛逛看看的影片”

我很多年前就買了舊版的亞當理論（紫色綠色封面那一版），
很快的看完就把它放到書架上生灰塵....
以為這是一本廢話一堆卻沒給我實際做法的書....

我錯了。

好多年後，我終於下定決心，
跟著書本後半段的方法練練看。
『二次映像圖真的這麼好用？』我帶著滿心的懷疑....
他說要我們拿透明膠片貼在走勢圖上跟著描，
描完之後把膠片重疊到最新的行情上，
然後左右翻、上下翻並且對起來。

為了驗證，我還真的跑去書局買了一大疊的透明投影片，
回家把它剪成一小塊一小塊，
貼在電腦螢幕上，開始翻翻翻。
就這樣練了大概有半年...

一開始抱著姑且一試的心態（根本不相信！），
但隨著練習次數越來越多，
我從充滿質疑的『真的嗎？』
變成睜大眼睛的『太扯了！』
#翻出來的走勢真的到了！
（我媽每天都問我為什麼跪在螢幕前面....）

「亞當教我們用減法來交易，懂愈少交易愈好！
本書後1/3的「二次映像圖」（翻亞當）
拿來預估目標價以及交易計劃超好用喔！
#翻1000次亞當，#你只會跪它1000次！」
（這也是我寫給出版社的推薦序）
9/30晚上來聊聊翻亞當有多簡單，多好用！
哪些情形不該翻？
哪些情形翻出去但卻爛掉？
這些都是我們要密切關注的跡象喔！



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這幾天翁P在參加美國政治學年會討論台灣議題，十分之辛苦，但他還是來跟我們討論美國和世界的政治現況啦~~~~ft.美國德州Sam Houston州立大學政治系副教授 #翁履中

不會吧，美國政府又要關門了，你在開我玩笑嗎?根據天下雜誌網路版的報導，【本週五中午，也就是美國時間週四午夜，華府可能迎來「關門時刻」。

9月30日是美國聯邦政府財政年度的結束日，如果沒有通過法案或找到其他方法，聯邦政府就會被迫部份停止運作，這將是最近10年來的第三次。先前分別是在歐巴馬和川普任內。

#美國政府關門 這件事，投資人不需要過度恐慌，以歷史經驗來看，自1980年代以來，美國政府停擺了14次，標普500指數在關門期間並沒有太劇烈的震蕩。在最近一次，川普時代美國政府關門了34天，標普500指數還上漲了10%。

避險基金經理人理萊米德斯（Charles Lemonides）樂觀認為，只要這件事情喬好了，不管是基建法案或大撒幣的紓困方案，都會成為驅動市場更好的利多，市場將迅速反彈。】後續的投資市場會不會跟著變得更動盪不安，甚至影響到美國的正常運作呢?為什麼共和黨反對民主黨要提高債務上限，這樣不是大家一起完蛋嗎?

不過美國為債務解套的方式，竟然是發行萬億美元面值紀念幣？根據香港01報導，【面對國會共和黨人拒絕支持提升國債上限，美國財長耶倫（Janet Yellen）9月28日在參議院銀行委員會聽證上警告，如果國債上限不能在10月18日前提高，美國將面臨史上首次的債務違約。另一邊廂，眾議院議長佩洛西（Nancy Pelosi）則稱民主黨眾議院老將納德勒（Jerrold Nadler）想要有一個「不必國會批准的萬億美元硬幣」。有趣的是，在法律上，拜登當局的確可以鑄造一個面值萬億美元的紀念幣去繞過國會的國債上限。】

美國軍方自從上次的川普任內偷打電話給中方將領問題之後，最近又出了另外一個狀況，在面對聽證會的時候，參謀首長聯席會的將領作證時的說法跟拜登完全不同，根據世界新聞網的報導:【美國自阿富汗撤軍混亂招致國會調查，參謀首長聯席會議主席密利(Mark Milley)28日在參院作證時說，長達20年的阿富汗戰爭是「戰略失敗」(strategic failure)，並表示其實美國應該在阿富汗保留數千駐軍，才能避免美方支持的喀布爾政府垮台，防止民兵組織神學士(Taliban)迅速奪權。先前有消息傳出，密利曾建議拜登總統不要將所有美軍從阿富汗撤出；同時出席28日參院軍事委員會(Senate Armed Services Committee)聽證會的國防部長奧斯丁(Lloyd Austin)、美軍中央司令部司令麥肯齊(Kenneth McKenzie)在會上證實消息為真。】軍令和政令系統講的說法顯然不同，因為拜登在接受電視訪問的時候說軍方沒有建議他要留駐軍在阿富汗!這下子阿富汗戰爭的難堪結果到底要怎麼收拾呢?

被關押許久的華為長公主 #孟晚舟 被釋放了，同時在中國被逮捕的兩名加拿大人也可以回家了，但是這一連串的動作還是中美對抗的一部分，到底是怎麼一回事呢?根據BBC的報導:【審理孟晚舟案的加拿大法官原定於10月21日確定最後裁決日期，卻在不到一個月時突然把人釋放了，為何會有這麼大的轉變？

簡單來說，孟晚舟獲釋是基於她與美國紐約布魯克林聯邦法院達成的一項交易。

孟晚舟承認參與了一些不當行為，作為交換，檢察官延遲了對她進行的電匯和銀行欺詐罪等四項刑事指控，美國政府也同意撤回向加拿大提出的引渡要求。

這一所謂交易在美國法律上稱為「延期起訴協議」（Deferred Prosecution Agreement，簡稱DPA）。

這份協議附帶一份事實陳述，其中詳細說明了孟晚舟如何向一家金融機構做出了故意虛假陳述。該協議要求孟晚舟不發表與該事實陳述相矛盾的聲明，不違反美國法律。

從技術上講，對孟晚舟的指控依然存在，但如果她遵守該協議的要求，這些指控將在在四年內（從被捕日算起，即到2022年12月）撤銷。

從去年年底開始，就有消息傳出，稱美國法院正與孟晚舟就一項協議達成共識。《紐約時報》、《華爾街日報》等國際媒體引述知情人稱，雙方都有此意願，部分原因是他們都不能完全確信能在引渡官司中獲勝。】但這是法律角度的解讀，可是中美雙方各自有甚麼打算呢？

不過美國究竟不是吃素的，從幾件新聞事件可以看出端倪，根據法國國際廣播電台報導：【歐盟：台灣是理念相近重要經濟夥伴但不承認其國家地位】，文中指出：【歐中外長第11界戰略對話在9月28日舉行視訊會議並談及台灣議題，歐盟外交和安全政策高級代表博雷利（Josep Borrell）表示台灣是理念相近的重要經濟夥伴，歐盟及其成員國有興趣與台灣發展合作，但不承認國家地位。】而在華爾街日報的報導：【美國和歐盟將攜手解決晶片短缺和技術問題】。加上風傳媒的報導，【「你們台積電跟我們三星都受影響！」韓媒爆料，美國恐以法令逼迫交出機密？】美國這陣法到底在布局些甚麼呢？

根據聯合報的報導：【日本自民黨主席選舉結果出爐，前外務大臣 #岸田文雄 兩輪投票都以最高票，取得完全勝利。第二輪投票，岸田以257票對170票，勝過河野太郎當選。他也將成為日本第100任總理大臣。岸田將在台北時間傍晚5時舉行記者會。在外交與安保方面，岸田提出「信賴」與「三覺悟」，三覺悟包括誓死捍衛民主主義、誓死守護日本和平與安定、主導能為人類未來有所貢獻的國際社會。岸田主張，強化美日同盟，推進島嶼防衛合作；強化海上保安廳的能力與自衛隊的合作，為了應對中國海警船入侵日本領海，將研議修正海上保安廳法、自衛隊法制定經濟安全保障推進法。】日本的新首相對台灣和對全球的政治狀況會有甚麼影響呢？

另外，北韓最近不是一直謠傳它們的疫情跟經濟狀況都很不好，為什麼又可以發射新型飛彈啦！根據風傳媒的報導：【北韓（朝鮮）又有軍事大動作，13日宣佈已成功試射「遠程巡弋飛彈」，精準命中目標。南韓《韓聯社》指出，這是北韓今年以來第4次軍事挑釁。北韓先後在美國總統拜登就任後的1月22日和3月21日試射巡弋飛彈，3月25日首次進行違反聯合國安理會決議的短程彈道飛彈試射。
北韓官媒《朝中社》13日報導，朝鮮國防科學院於9月11日和12日成功試射最新研製的遠程巡弋飛彈，飛彈沿朝鮮領土和領海上空的預定軌道飛行7580秒（2小時06分20秒），精準命中1500公里外的預定目標。試射結果，最新研製的渦輪風扇發動機的推力等技術指標、飛彈的飛行控制性能、採用複合制導結合方式的末端制導的命中精度全部滿足設計要求，總體武器系統運營有效性和實用性卓越。】這到底是希望達成甚麼目的？總不可能是飛彈射了之後糧食大米都夠了吧？



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