[爆卦]不動產職業工會是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇不動產職業工會鄉民發文沒有被收入到精華區:在不動產職業工會這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 不動產職業工會產品中有15篇Facebook貼文,粉絲數超過56萬的網紅中國國民黨 KMT,也在其Facebook貼文中提到, #LIVE 紓困孤兒 政府負責:政院紓困4.0無力 國民黨籲搶救餐飲「慘業」 國民黨針對政院紓困4.0,點出四大缺失如下: 一、涵蓋面不夠,超過半數人口未獲得紓困:迄今紓困4.0個人紓困僅約八百餘萬人次,涵蓋率不到五成。 二、紓困力道不足,補助杯水車薪:深受疫情衝擊的多項產業,諸如餐飲業、客...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅艾倫的理財研究室,也在其Youtube影片中提到,今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』 過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案 我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞 最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況 而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上 你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積...

  • 不動產職業工會 在 中國國民黨 KMT Facebook 的最讚貼文

    2021-06-30 10:06:14
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    #LIVE 紓困孤兒 政府負責:政院紓困4.0無力 國民黨籲搶救餐飲「慘業」

    國民黨針對政院紓困4.0,點出四大缺失如下:

    一、涵蓋面不夠,超過半數人口未獲得紓困:迄今紓困4.0個人紓困僅約八百餘萬人次,涵蓋率不到五成。

    二、紓困力道不足,補助杯水車薪:深受疫情衝擊的多項產業,諸如餐飲業、客運業、觀光旅遊民宿等仍須加大補助。

    三、行政效率不彰:等待紓困撥款者,如各地幼兒園尚未拿到紓困金。

    四、掛一漏萬:仍有以下八大類紓困孤兒,尚待政府積極給予援助:

    1. 家有國高中、五專前三年學生、需照顧長者的「家庭防疫補貼」: 目前「家庭防疫補貼」發放標準,僅限家有國小以下孩童、國高中、五專前三年身心障礙學生的家庭,家有國高中、五專前三年學生的家長,不僅無法領取「家庭防疫補貼」,亦不得申請「防疫照顧假」,但國高中學生雖不一定須家長停工陪伴,居家學習還是要花費,家長收入減少,花費還要增加,政策不應該區分所謂國小、國高中的差別對待。
    此外,防疫照顧假津貼未提供給照顧家中長者的人,因社區長照據點暫停運作而須請假照顧老人者沒得領,亦屬不公。

    2. 未在政府紓困範圍內之服務業:包括移民、室內設計、就服、中藥、寵物、保代、保經、不動產仲介經紀、租賃住宅服務等九大行業受到疫情影響嚴重,卻不在政府紓困範圍之內,政府有必要針對沒有編列紓困預算的部會所轄的受創產業,給予必要的協助。

    3. 個人接案者、自由教練、才藝班及其授課教師:許多「個體戶」沒有投保職業工會,又不算有固定雇主,不符合經濟部和勞動部的紓困條件。包括健身房或運動中心的教練或老師;自由接案的獨立工作者、經營或受雇於才藝班、畫室或音樂教室,或在社區從事各項團體才藝教學者,以及影視產業個人接案工作者等,都因疫情停工而案量驟減,甚至零收入。

    4. 不符紓困資格之導遊領隊人員:政府規定帶團時限內帶國旅團體導遊、領隊才能申請紓困,若依規定期間無派案者,無法申請補貼;另外,接待外國人士來臺的導遊人員,以及專職帶領國內旅遊團的領團人員或國內領隊,亦未列在紓困對象中。甚至許多負責地方創生及文化導覽的解說員、協作人員也失去收入,卻未列在紓困對象中。

    5. 觀光系講師、大專院校推廣教育教師:受到疫情影響,停止招生的觀光系所老師,或因疫情而減少開班的推廣教育教師等。

    6. 華語文教師:非屬學校編制,又不被認定為僱傭關係,不受勞動法規保障:華語文教師受衝擊的情況比許多行業嚴重,但未有專屬適用的紓困措施,得到的紓困條件低於其他勞工。

    7. 僑生:非「有戶籍登記之中華民國國民」,被排除在教育部「大專校院受影響學生」方案之外。但許多來自弱勢家庭的僑生因學費較低來台讀書,經濟困頓,甚至三餐無以為繼。

    8. 庇護工場營運費用補助:如果要申請勞動部補助,營運條件其中一項是減班休息;如果真的減班休息,恐影響到弱勢的身心障礙者工作及收入,庇護工場多半不願意減班休息,因此也領取不到勞動部補助。

  • 不動產職業工會 在 呱吉 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-05 16:10:59
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    本土疫情爆發以來,許多商家或個人蒙受巨大的損失。我的辦公室也接到各行各業、企業老闆、餐館負責人或失業勞工等的陳情。上周五北市公布了北市版的紓困計畫,而昨天行政院則公布了中央版的紓困方案,我也在第一時間請我的團隊整理和我們接到陳情有關的紓困措施如下,給有需要的人參考。

    一、個人工作或紓困部分

    #我沒有固定老闆(自由接案者),或者自己做小生意,也可以申請勞工紓困嗎?

    若你在去年已經成功申請中央或地方的紓困專案,今年會直接核撥,不用去區公所或銀行人擠人!沒有投保的話,也可以在6/7後,上衛福部「110年度因應疫情擴大急難紓困線上申辦系統」或郵寄申請。

    如果是在台北的勞工,市府另有安心即時上工及安心就業、充電再出發等紓困措施,協助勞工穩定就業。充電再出發計畫,事業單位最高補助350萬元,參訓勞工最高補助19200元。可以向勞動局提出申請。

    如果去年沒有申請,但有請職業工會投保,且108年年度年收未達40.8萬的話,勞動部6/7後開放申請,會按每月投保薪資發與一萬或三萬元的補貼。

    #我是藝文工作者,要怎麼申請紓困?

    如果去年有申請通過紓困方案,會從你先前提供的帳戶自動入帳;個人先前沒有申請或沒有通過的話,目前按有沒有支出創作費用,6/7起可以向文化部申請3到6萬元的補助;事業也有以員工為單位的薪資補助可以申請。

    台北市文化局針對被迫中斷的藝文專案,也放寬補助標準、緩繳回饋金、減免娛樂稅等方案;另外,針對持續創作的藝文工作者,也有「因應疫情期間藝文專案補助計畫」(每案最高30萬元)及「疫情時代下的公共藝術設置計畫」可以申請。

    二、企業負責人部分

    #我自己開公司或開店,快撐不下去了,我要怎麼申請紓困?

    如果稅籍登記為第一項或第二項,且在今年5月至7月任一月營收減少五成以上,將提供一次性營運補貼,每位本國籍員工可請領新台幣4萬元。自6/7起開始線上申請:https://csm-subsidy.cdri.org.tw/subsidy110/prepare/index.html

    如果因為疫情被政府命令停業,而且期間員工薪資不到基本工資(例如改兼職為主),老闆同樣可以請領以本國籍員工為單位的各1萬元補貼、員工可以領到一次性薪資補貼3萬元。

    如果是設址登記於北市的企業,另可申請房屋稅延繳或分期:停業或禁止內用的店家,房屋稅率降為 2%;承租市有不動產,營業租金減半與停業期間免繳租。產發局的貸款有優利及緩繳方案,也可以線上申辦融資。

    #我是計程車司機、遊覽車司機、客運司機,可以紓困嗎?

    公路總局會將共三個月三萬元的津貼,一次匯款到去年申請紓困時提供的帳戶;台北市則提供市營公車單位每車補助8000元、復康巴士每輛每月1萬元。

    三、日常生活其他疑難雜症部分

    #小朋友的學費或照顧費用有補助嗎?

    只要家中有國小以下的孩子,家長6/15後可以直接到ATM輸入孩子的健保卡號提領現金,每名孩童可領一萬元;如果是北市市民,另有失業勞工子女就學補助費高中職最高12,000元,大專大學最高26,000元。

    #我是受到疫情衝擊的租屋族,房東可以幫我減租嗎?如果我是租社宅,可以減租嗎?

    目前雖然無法直接要求房東減租,但除了個人跟房東協商緩繳房租、或先減後補等方式外,按照北市的延稅方案,只要房東任三個月減租超過15%,並且跟房客共同申請,就可以延後12個月或分36期繳納房屋稅;另外,北市社宅承租戶可以向都發局提供受疫情影響證明,最高可減免20%的房租。

    #我是大學生或研究生,但學校已經改遠距教學或停課,但我外面的租屋處還是要繳房租,有什麼補助可以申請?

    只要個人或家人收入因疫情衝擊減少,導致生活出現困難,都可以按照原本大學申請助學金或補貼的管道,請領助學金及每月1200元到1800元的租屋補貼。

    #貸款或信用卡費繳不出來,怎麼辦?

    金管會已經公告,個人跟銀行的借貸(房貸、車貸、卡費等)都可以持續向銀行申請延長繳費的期限(三到六個月),申請日期延長到今年12月底,期間不收違約金或循環利息,也絕不影響信用紀錄。

    #我家有嬰幼兒,因為疫情停課,可以退費嗎?

    可以喔,而且退費金額不得少於一學期費用的百分之四十;與此同時,幼兒園或托育中心,亦可檢具相關證明,和教育部申請相關補貼。而北市的托育補助,也會直接由社會局按實際托育日期發放。

  • 不動產職業工會 在 林佳瑋 Facebook 的最讚貼文

    2019-12-16 14:02:58
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    #2020政黨辯論經濟提問片段

    我昨日應邀代表時代力量參與「國會政黨辯論會」,負責回答關於兩岸與經濟的公民提問。這支影片,是關於經濟的提問與回答。

    許多人認為,勞工團體成員,不會了解企業主的辛苦,不會明白經濟活動。然而,勞工運動並不是無腦的抗爭,為了協助勞工得到合理利潤,我們必須花時間研究各家企業的財務報表、了解各種產業的上下游供應鍊,尤其桃園是中小企業聚集的工業大城,儘管我從事的是勞工運動,但對於各種經濟活動的了解,也絕對不會遜色。

    面對台灣經濟研究院院長張建一的提問,因為抽籤順序,我是第一個作答的政黨代表,我認為,要解決台灣經濟發展的困境,有兩個問題一定要面對與解決,那就是經濟資源的錯誤配置,以及重建公開透明的市場秩序。

    #要找回台灣經濟的活力,要先找回 #市場的公平與正義。

    首先,台灣的銀行放貸給不動產的總額,超過GDP的48%,土地投機炒作的威脅,不僅在於住宅的高房價,年輕人要創業面臨高額店租,台商要回流卻得面對工業區土地價格飆漲的困境,讓有心根留台灣的台商卻步。

    再來,而裙帶資本主義在台灣盛行,「有關係就沒關係」,有能力的優秀人才無法出頭,直指財團弊端的人卻被追殺。舉例來說,徐旭東用政治獻金讓各黨立委噤聲,礦業法遲未制定,國道收費員的抗爭仍在持續。

    因此,我們提出了設立金融消費保護局,以及制訂吹哨者保護法的兩項政策,揭弊興利。

    當我們能夠創造出一個公平競爭的市場,也才有機會跟世界各國做經濟交流,不必把經濟的希望,綁在中國身上,讓有心發展的台商,能夠真正的根留台灣。
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    桃園市空服員職業工會秘書長
    桃園市產業總工會秘書長
    消防員工作權益促進會顧問
    協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
    協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
    籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會

  • 不動產職業工會 在 艾倫的理財研究室 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-11 19:57:12

    今天我們來聊聊,你可能不知道的『資產配置黑洞』

    過去幾年我和團隊夥伴接了好幾百場的財務諮詢和規劃案
    我們發現在台灣大多數人喜好的理財方式都藏著這個黑洞
    最嚴重的情況,可能還會導致有錢也無法自由使用的狀況
    而大多數的這些情況幾乎都是發生在屆退或已退休者身上

    你可以思考看看,我們辛苦了大半輩子才累積出來的資產
    在中壯年期間,可能是為了溫飽、買房、養兒育女
    到了快退休的時候,財務規劃的重心除了放在退休以外
    更希望的就是這些資產還能夠好好的照顧我們所愛的人

    人到了真正退休後,就不像退休前一樣能用時間來換收入
    這時就算有大把的時間,也不會有人認為你的時間很珍貴
    手上唯一有的王牌,就是在退休前長年累積下來的資產

    有很多人在退休前買了些房子、買了些股票、存了不少錢
    就是為了在退休後能讓自己的資產使用得更有掌控性
    但事實上想要全盤掌控,你還得經歷最硬的一道關卡...

    00:00 賺再多錢都不一定能自由分配?
    02:21 退休和屆退者真正關心的事?
    03:32 價值的摩擦導致你的資產完全失控!
    05:50 名下有不動產,可能會讓失控加劇!
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    #資產配置黑洞 #台灣人不會注意 #但它卻會失控

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