最近有接受這期Money錢雜誌封面故事專訪，主題是最有價值的父親節禮物
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這個主題蠻有新意的，以前都是談父母如何幫小孩的紅包做好理財規劃，這次是反過來想，要把送給長輩的禮物或紅包，換成未來可以增值或增加保障的商品，等於順便幫長輩做理財規劃或投資。
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受訪者內容主要聚焦在一些適合長輩的投資規劃、工具或保險等，所以這次我也分享了幾種保守穩健的投資方法。
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比較特別的是，裡面有討論到定期領息的商品，這部分我個人認為投資重點還是要放在總報酬，不必特別偏重配息。而且這種模式其實每年投資金額不大，能領到的配息也很有限。
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所以提出另一種以房養老的做法，這樣相當於長輩一次就有了一大筆資金可運用，而且可以按月領息，效果更好。所以假如符合申辦條件的話，可以建議長輩考慮，然後子女配合辦理。
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雖然有些長輩可能會排斥負債，或考量到將來房產是要留給子女繼承，所以對這種做法有疑慮。
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不過我認為房產是長輩辛苦打拼來的，最後把錢花在他們自己身上也是應該的。所以假如他們有意願要把不動產活化，增加現金流，讓退休更有保障，我個人絕對是樂觀其成。
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聽總編輯說，這次採訪只有我一個人有提到這種做法，不過我認為最有價值的禮物不一定是商品，有時候理財觀念的改變也是一種方式，甚至帶來的效益會更大。
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至於更多精彩內容就自行去參考，大家認為還有什麼禮物適合送給長輩，也歡迎分享

🇨🇳如何活化在陸不動產？如何確保交易安全並使交易價金極大化？

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本集主題：「省出一棟房：24招易上手的存錢絕技」介紹

訪問作者：陳泰源

內容簡介：
　　省錢hen好玩──2年存百萬祕技不藏私大公開！

　　本書為超業房仲泰源將自己的親身經驗：從負債到買房的實戰方法歸納彙整集結，以實戰經驗分享省錢的方法與財富累積思維、體質培養的工具書。

　　本書的案例生活化，以「一般人生活中會遇到的」食衣住行等面向來分析，提供大家意想不到的省錢方法，幫助你的存款累積；此外，本書的手法簡單易懂的做法與建議，並輔以泰源親身體驗認證，讓你不用靠投資、理財也可以按部就班輕鬆存出買房金；以及，書中的觀念是心法也是新法：除了方法的教學，還會從「觀念」出發，幫助你既學會實務操作，也能理解其中原理並自行應用到其他面向。

　　即便你不懂理財、不會投資，只要掌握原則與心法，還是可以從現有狀態中「開源節流」，存出自己的多桶金。

　　現在就加入省錢一族，讓你用簡單的24個步驟存出一棟買房金！

作者簡介：陳泰源
　　現職：不動產仲介公司資深經理

　　從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

　　歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

　　雖已買房，但至今仍不懂股票與基金，希望透過本書傳達一個重要的訊息：不懂投資沒關係，只要養成低度消費的習慣，就已經具備人生逆轉勝的DNA！

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位在桃園青溪里的小檜溪重劃區又被稱為青溪特區，
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不管是未來的開發，
還是吃現在舊市區的生活機能，
都算是還滿有潛力的區域！

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