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在 不動產抵押貸款銀行產品中有120篇Facebook貼文，粉絲數超過18萬的網紅工商時報，也在其Facebook貼文中提到， 【9月央行祭出強化信用管制】 金管會30日公布，去年底到年初的不動產專案金檢，分別在房貸、購地貸款、餘屋貸款及工業區土地抵押貸款抓出銀行11種疏失態樣，疑助投資客炒房養地，已在今年5月發函金融機構要注意避免... #金管會 #央行 #投資客炒房...
同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210416東森財經 花旗撤台找新買家 房貸、紅利點數都慘了？ 東財原影→https://youtu.be/17cmhm_5HK8 花旗才剛找來金曲歌后魏如萱代言，力推2％的無腦刷信用卡，旗下主推的其他卡片從20元累積1里程回饋、墊商6％回饋、happygo聯名點數3倍送等福利，在業界都算名列前茅...
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不動產抵押貸款銀行 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳貼文
2021-09-16 02:30:51
【@marketfocus.hk 】 【恒大風暴】逾100億理財產品無法兌現 內地投資者圍堵辦公室 恒大系股票暴跌6至20%創一年新低 . 中國恒大（3333）的萬億債務問題再惡化，陷四面楚歌之境。網傳內地近日有逾100億的恒大理財產品逾期未能兌現，同時間卻有屬恒大高層的投資者成功取回現金，令受害人...
不動產抵押貸款銀行 在 Jfun 街坊先生｜房屋 理財 生活 Instagram 的最佳貼文
2021-08-02 20:42:13
貸款流程七大步驟 一般來說貸款申請大約需要1~3週時間 📖申請流程： 申請貸款/銀行鑑價/查詢聯徵/內部審核/簽約對保/設定抵押/撥款 ⭕️申請貸款 貸款人需要提供完整資料 貸款申請書/買賣合約 財力證明/身份證明/工作證明 ⭕️銀行鑑價 經由銀行評估房屋價值 銀行會依照...
不動產抵押貸款銀行 在 Sabrina英文小教室｜英文教學·英文學習 Instagram 的最佳貼文
2021-07-11 10:24:19
✨生活英文～「金融相關單字」 金融相關單字請向右滑👉 💡欸欸欸！來更新了！這次是「金融單字」～今天這篇單字是從最生活化的基礎單字下手，下次領錢的時候也可以international一下了😆下週會再出新的一篇，想知道「月光族」「啃老族」「高利貸」怎麼說的朋友們記得關注哦😎 📖重點單字區...
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不動產抵押貸款銀行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-04-16 21:25:33210416東森財經 花旗撤台找新買家 房貸、紅利點數都慘了？
東財原影→https://youtu.be/17cmhm_5HK8
花旗才剛找來金曲歌后魏如萱代言，力推2％的無腦刷信用卡，旗下主推的其他卡片從20元累積1里程回饋、墊商6％回饋、happygo聯名點數3倍送等福利，在業界都算名列前茅。
記者/洪珮瑜、柯皇名 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜：其實花旗最廣為人知的就是到威秀電影院刷卡看電影，可以享有6折優惠，不過隨著現在要退出台灣市場，未來新買家接手，能不能延續優惠還得打上一個大大問號。
就怕福利縮水，累積的紅利點數又該怎麼辦？專家說按照往例，新買家接手後，必定會提前通知，會不會保留，讓卡友決定要將點數提前兌換完畢。
花旗退出金融消費服務，就是一般大眾最常跟銀行往來的內容，除了信用卡、ATM、一般儲蓄、信貸、房貸、車貸也通通在影響範圍內。
房仲業者/陳泰源 表示：一旦換了銀行，那就要申請變更、抵押權變更、重新設定，因此當初跟花旗原本談好的房貸的民眾，這個條件也要重新再談，也就是一個轉貸、換銀行的概念。
貸款利率有影響，連原本主打免手續費速度又快的海外速匯也確定無法延續，讓網上卡友一片哀嚎紛紛掀起剪卡潮。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210416.html![post-title]()
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不動產抵押貸款銀行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2021-03-19 16:40:26210319TVBS+民視 加強打炒房 央行調降貸款成數 法人最高4成、自然人第3戶降至5.5成
TVBSyoutube→https://youtu.be/uj90-dctcWM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1479810
民視youtube→https://youtu.be/nFj4xZcPim0
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021319F02M1
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 蕭明正 劉昱駿 報導】
央行18日理監事會再宣布打房政策，因為發現我國法人持屋比例高，甚至從去年統計看，有54.51%的法人「購屋不到1年內就售出」，因此這回針對法人購屋貸款提「貸款成數限制」，還要擋投資客，名下如果有3間房要申辦房貸，貸款成數也降低，若買豪宅同樣也限制，有沒有效？帶您來看。
記者林旼叡：「全台這麼多間房，這麼多棟樓，哪一戶是你的呢？央行在去年12月說打房，遏止投資客炒房價，但被說效果不彰，因為法人還是持續囤房，而且短時間內的交易也很明顯，3/18央行祭出『第二波打房政策』，不讓你有任何緩衝時間，3/19新制就上路。」
央行總裁楊金龍：「我們為什麼會對這幾項來做調整，我們以前呢是一個自律規範，現在是把它變成一個一致性規範。」
以前讓銀行自律規範的，這回直接訂規矩要你跟著做，這次的打房4大措施，第一法人購添購不動產貸款，最高成數從6成降到4成、其次一般民眾名下如果有第3間房辦貸款，最高申貸成數也從6成降到5.5成，若你買的到第4間房，貸款成數只能5成！要是買的是豪宅，一樣只能貸房價的5.5成，如果有好幾間豪宅買到第4間貸款金額只能4成，再來就是從自律規範變硬性規定的，工業區閒置土地，若要拿來抵押貸款最高只能5成5，當中1成還得保留當動工款，同時要附具體的興建計畫才OK。
房仲陳泰源：「只能夠說這一次央行祭出的這個政策啊，可以說是相當的重，而且也相當的精準，所謂的精準是說至少它排除了自然人，尤其是持有3戶以下的，那至於對於首購買第1間的人，是完全沒有任何的影響。」
看看內政部統計我國有555.79萬人擁有不動產，當中8.09萬人擁有4間房以上，而法人則有11.24萬人擁有住宅，但也有1.34萬人用有4房以上，持屋比例高1年內出售比例也高，有過半的法人去年買屋不到1年就售出。
央行總裁楊金龍：「各個國家的一個實政的一個結果呢，都認為稅跟選擇性信用管制的組合呢，對於抑制房價呢它是有效的！」
先推增稅讓你繳更多再推信用管制，讓你能貸的變少，央行這次大刀闊斧，因為楊金龍早說過打房要各部會合作，加上房地合一2.0中長期效益如何？想買房的百姓正在看！
【民視新聞／林苡婕、李奇 台北報導】
政府打炒房再出招，行政院祭出房地合一2.0修法，央行再度加碼打炒房力道，從19日起調降多屋貸款成數，其中公司法人自第一戶起貸款條件僅剩下4成，自然人第3戶起則從6成下調至5.5成，防堵投機客利用預售屋炒房。對此，商總理事長賴正鎰則表示，將會衝擊房市交易量30%。
預售屋看板高高掛，疫情之下房市急遽升溫，為了抑制房價，行政院先前新拍板，房地合一稅2.0，出手對短期買賣課重稅，央行也在去年12月開出第一槍，祭出信用管制貸款成數，不過現在央行打炒房再出招。
行政院長蘇貞昌表示，「中央銀行也訂定，對於買豪宅第三間房以上的，不再給予高成數貸款，把貸款成數降低，這些都是為了打炒房。」
央行拋出震撼彈，配合政府健全房地產市場方案，3月19日開始，國內公司法人購置住宅貸款，最高成數一律限制為4成，自然人方面第三戶開始，從6成降成5.5成，第四戶以上降為5成，工業區閒置土地抵押貸款，也從過去銀行自律規範限制為最多5.5成，加大打炒房力度。
房仲專家陳泰源說，「針對這個投資客炒作的，比較是針對預售屋，因為畢竟預售屋在中南部，房價基期比較低，可能總價不用一千萬，幾百萬也可以買房子，最主要針對的對象，就是針對法人，也就是成立投資公司，來買賣這個不動產短進短出。」
根據內政部統計，非不動產及營建工程業法人，持有一年內即出售住宅的比率，高達54.51％，因此政府再出招防堵投機客，對預售屋衝擊最大，不過本身就是建商的商總主席賴正鎰不贊成，評估將影響銷售量30%。
商總理事長賴正鎰提到，「對房地產將會帶來非常負面的影響，整個的預售的量，會減少30%以上。」
政府打炒房一招接一招，從去年禁紅單預售、信用管制後，房市短期投機稍有降溫，政府這回再出狠招，財政部與央行兩大部會聯手，希望能有效遏止炒房歪風。
陳泰源youtube→https://youtu.be/7dM9VegNtyw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210319tvbs-4355.html![post-title]()
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不動產抵押貸款銀行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2019-03-21 14:58:03190315東森財經 以房養老件數增 4年累積破千件
影片網址→https://youtu.be/e-8SkPv5DME
腳踩飛輪車，開始跟著節奏扭動揮舞，想要安享退休生活以房養老，核貸件數從2016年2月只有57件，4年時間暴漲55倍，已經來到3186件。
記者 余詢、高子堯 採訪報導……↓
靠抵押房產換取零用金，最受歡迎前3名就屬北北基的1610件，中彰投458件，桃竹苗也有379件，其中女性貸款件數更高達54.17%。
房仲業者 陳泰源 表示：「因為其實現在人口家庭很多都沒有伴侶、甚至沒有小孩，所以其實像這種獨居老人的所謂的孤老宅，這樣的趨勢他只會越來越多。」
孤老宅成趨勢，截至2019年2月累積核貸金額超過171億，全台13家銀行受理，其中合庫、土銀、華銀就囊括153億元，占比近9成。
專家也提醒，若要以房養老，最好要留點現金，不要把雞蛋全放同一個籃子，才能降低風險。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190315-4.html![post-title]()
不動產抵押貸款銀行 在 工商時報 Facebook 的最讚貼文
【9月央行祭出強化信用管制】
金管會30日公布，去年底到年初的不動產專案金檢，分別在房貸、購地貸款、餘屋貸款及工業區土地抵押貸款抓出銀行11種疏失態樣，疑助投資客炒房養地，已在今年5月發函金融機構要注意避免...
#金管會 #央行 #投資客炒房
不動產抵押貸款銀行 在 ETtoday新聞雲 Facebook 的最讚貼文
什麼後才能買得起😢😢😢（#JOJO啾啾）
不動產抵押貸款銀行 在 呂漢威理財實戰室 Facebook 的最佳貼文
https://house.ettoday.net/news/2085945?from=fb_house_message&fbclid=IwAR0UYPO4CBhglDoNKxx1hpHYJ3LswzKdhDfHQjlaEj9DRGhq6A_C3lNpXv4