[爆卦]不動產廠房及設備簡稱是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 不動產廠房及設備簡稱 在 投資新手輕鬆看懂財報名詞 Facebook 的精選貼文

    2021-02-16 22:00:35
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    ◎現金流量表-續
    本篇想來補充分享一下,當YJ小編在看現金流量表中的「投資活動」、「籌資活動」兩部分時,除了會注意與前一年差異較大的部分之外,還會去注意的幾個點~

    投資活動中,「不動產、廠房及設備」(以下簡稱PPE)的部分有「取得不動產、廠房及設備」和「處分不動產、廠房及設備」兩項。小編通常會注意一家公司是否有穩定在投資PPE,因為一般來說,這是公司的生財工具,有持續投資自家公司、更新生財器具,才較不會被同業超越。

    但也要注意行業特性,若不是以PPE為主要生財來源(例如以人才、人力來提供服務之行業),那看這一項就不準。

    小編也會注意「處分不動產、廠房及設備」部分的變動有沒有很大,若變動很大,可能要了解一下公司是否賣掉了什麼重要的資產,尤其若當期的獲利大多是來自變賣資產(可以看損益表),可能就會是個警訊。

    除了PPE,有些行業也有重要的「無形資產」,例如專利權、商標權、特許權、執照等等。對某些行業來說,無形資產也是他們生財不可或缺的存在。比如買入某專利才能生產更有利潤更有市場的產品、標下5G頻譜才能在5G世代不落人後等等。對這些行業來說,這也是他們在行業競爭中存活下去的重要投資。

    籌資活動中,小編會看公司的「短期借款」、「長期借款」、「公司債」等借款的部分,是增加還是減少、增減的量大不大。

    若借款增加,就要了解可能的原因,是營運不好需借錢周轉、還是公司進行重大的開發或投資燒了不少錢等等。若是因營運不好,則要再看看是景氣循環使然、還是公司自己競爭力下降。若是公司進行重大投資導致日常營運需要周轉金,則需再了解公司的投資方向、計畫、未來性等。

    總之,就是要從財報的數字變動中,試著找出可能的解釋,並藉此判斷公司的經營狀況,以及是否為合適的投資標的。

    以上是YJ小編的簡單分享,希望能讓大家對現流表有多一點想法~

    大家可以到「公開資訊觀測站」找找自己有興趣公司的現金流量表來看看喔~

  • 不動產廠房及設備簡稱 在 財報狗 Facebook 的最佳貼文

    2013-09-09 22:24:51
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    "...建議讀者將這家公司的資產負債表(簡稱B/S)畫成三塊,資產=負債+股東權益,然後以各數字的比率值(%)為重點進行分析,即能順勢推導,抓到關鍵,以下核心要點供參考。

    1、資產項下最大宗是不動產、廠房及設備會計科目,顯然這家公司是上游產業。上游公司偏向資本密集,那下游製造業會在那些科目?

    2、負債最大數字在其他應付款項-關係人科目,而且金額驚人,從這發現這家公司有很不一樣的靠山且實力雄厚,融資管道才能暢通並據此不出事。

    3、股東權益項下可以明顯發現該公司的經營慘狀,虧損嚇人,而實收資本如此巨大(台股第二大)且董監大股東同屬一集團持股高達約85%,有誰有此能耐能夠承受此包袱,且無怨無悔,這些大股東是為何而戰?為誰而戰?

    4、資產負債表透露這家公司在上游資本密集行業經營,但遭受連年大幅虧損,損失慘重,現金短缺流動性嚴重不足,幸賴有董監大股東關係人融資支撐,且大股東股權相當集中兼具財務實力雄厚。..."

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