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「上車英文」的推薦目錄
上車英文 在 鄭楠鐘 Instagram 的最讚貼文
2021-09-16 05:42:35
有一次要下南部工作，我跟本不知道有誰會跟我們一起下去，直到我看到一個超帥的美國黑人上車，我就想說「死定了⋯我一定會沒辦法跟他變成朋友⋯」 因為認識的朋友都知道我英文差到不行🥲🥲（是真的超級差的那種） 但車上其他朋友瘋狂鼓勵我要勇敢說，只要你敢說他一定會知道你想表達什麼。 因為我們人跟人起初是來溝...
上車英文 在 包定居美國中(๑•̀ㅂ•́)و? Instagram 的精選貼文
2021-09-16 09:24:53
《🚗考照經驗分享ᕕ( ᐛ )ᕗ》 第二次考照終於終於考過了(⸝⸝⸝ᵒ̴̶̷̥́ ⌑ ᵒ̴̶̷̣̥̀⸝⸝⸝)，太感動所以跟大家分享一下考照的過程! ⚠️我是在加州考的，不確定是不是每州都是這樣，如要參考請自行斟酌👌 📍考試地點：各城市的DMV（Department of Motor Vehicl...
上車英文 在 米氏◑抓餅 Instagram 的最佳解答
2021-09-03 20:08:32
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上車英文 在 ILLY and LEAN Youtube 的精選貼文
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上車英文 在 原子邦妮 AstroBunny Youtube 的精選貼文
2021-08-25 20:00:04屬於這個夏末的穿腦式呢喃
在憤世忌俗的戲謔下
厭世風格的最佳療癒
這個星球上總有不同的故事
每個人的立場和看法不盡相同
在某個短暫的時間交疊後
也許就必須航向不同的軌道
該說再見時
就該勇敢地離去
我們都遇見過這樣的小故事
「難道只有我覺得」
很多人覺得這是自以為優越的表現
但其實也是很孤獨的一句話呀
2021年原子邦妮單曲首發 【難道只有我覺得】
♫ 數位平台全面正式上架 → https://RockRecordsCo.lnk.to/IsItJustMe
歌曲故事:
「難道只有我覺得他現在完全變了一個人嗎？」
「難道只有我一個人會難過嗎？」
靜的淚水在我面前滾滾留下，她剛和男友鬧了分手，於是我頂著明天要在圓形劇場彩排的巨大壓力聽她哭訴，沒有辦法，誰叫她是我從小到大最好的朋友呢。
靜的男友「Ｋ」，到後來也算是變成我和男友的好朋友了。大約在七年前，K頂著歐洲音樂名校高材生的名頭回到台灣，幾乎是空降似的加入了我們的樂團擔任首席樂手。他們兩是在美國相識相戀的，靜早他幾年回台，再加上身為音樂世家的獨生女，父親是知名男高音，母親是鋼琴家，K回來的時候她已經是女高音界的新生代一姊了。K雖然很受矚目，在樂團中得了一席之地，但論資歷年齡，還是必須意思一下的當個幾年被呼來喝去的菜鳥。
K可受不了這個氣，他一身才華，白手起家，靠著獎學金到歐洲唸書，幾次聚會，趁著靜喝醉睡著了，他曾向我和男朋友透露過，他走到現在全憑著自己的努力，和有顯赫家世傍身的靜危機感完全不同。同樣身家平平的我們點點頭對他表示理解。
「你們不覺得，靜太耀眼了，在她旁邊實在有時候會累的。」K用手擠著眉頭苦著臉道。
男友眼見情勢不對，拼命在桌底下捏我的大腿。
於是我趕忙堆著俏皮的笑容說：「沒辦法，誰叫靜可愛嘛～」我可沒說錯，靜在圈內甜姐兒的稱號可是人人認可的。
「是是是～」K總算這回不是苦笑，是真心笑了起來。
當時的他，畢竟還是蕩漾著熱戀期的青澀甜蜜。
因為幾次的四人聚會和出遊，再加上我們三人除了靜，都身在同一樂團，自然也變得熟稔親密，時不時交換音樂聆聽心得，一同出遊，K也時常分享給我們很多在歐洲學習到的技術，讓我們瞬間也有種高一層次的優越感。我們也很喜歡K這個新朋友，他處事不同於一般人，頗具西洋風範，少了柔善扭捏，說話直爽率真，才情洋溢充滿抱負就更不在話下，我們都覺得他倆非常般配，然而這幾年，我們倒是沒少當他們的感情問題的排解人。
從一開始單純的K抱怨靜很累人，總是高高在上什麼都不懂，以及靜抱怨K總是不解風情，到後來似乎是到了旁人也難以置喙的狀況。
那一天，K陪著靜還有她的父母一同出席聚會後，K一個人來到我跟男友同住的小公寓裡。
K一把扯下靜幫他挑選的酒紅色領帶扔在沙發上。
「我真的很受不了他們家，究竟為什麼一天到晚講話要目中無人，好像我多高攀了他們家似的，一家人高來高去自以為貴族，拜託現在21世紀了好嗎，還以為中古世紀？」他一屁股坐下，順手喝了我們開到一半的威士忌。
幾輪下來兩個男生酩酊大醉，剩下我還清醒，正在收拾杯盤之餘，K忽然捉住我的手大聲道：「死老頭給我看著，我一定會功成名就，到時候再來看看是誰高攀誰。」說完在沙發上倒頭就睡了。
大概是以那天為分水嶺，之後的K開始接各種工作，原本樂團的工作也做，也開始尬團，沒天沒夜的工作著，靜三天兩頭來哭訴K都沒時間陪她。甚至有一天，K「週轉」不過來，於是打了電話給男友請他代打，大家都那麼好的交情，男友當然二話不說答應了。我還為這事不高興了幾天，畢竟K的彈奏是我男友不擅長的，曲目也不是那麼熟悉，為此男友熬了三個星期的夜。
就在準備幫K演出的前兩天，男友接到K的來電。
「誒～那個，我後來時間OK了，那你還有要去演嗎？」男友電話開著擴音，我頓時瞪圓了眼睛，這是什麼意思，是說好要找我男友幫他去演一天，現在臨時又說不用了的意思？我還來不及開口，好好先生的男友倒是先回他了：
「ㄜ．．．既然你時間ＯＫ，我沒有一定要去啊。」男友支支吾吾應著。
「ＯＫ，那謝啦，這次我自己演ＯＫ，那我先準備啦，掰掰，改天再聚。」
為此我念了男友很久，他自己幫忙熬夜練了三星期不說，還推掉幾場演出。
「沒辦法啊，他都開口了，我也不好硬要去啊。」男友嘟囔著。
「他都好意思開口，你又有什麼不好意思!?」我氣極語塞。
「他變了，我覺得。」我說。
然而早已累極的男友如釋重負般早已沉沉睡去，毫無回應。
接下來的一兩年，我們仍是常聚會，但是K卻越來越少出現，靜總是一個人來跟我們喝到天亮。K似乎在思考著離開我們的樂團，因為我們的樂團比較傳統演出也偏制式化，場地也很固定。但是每次看到淚眼汪汪的靜，最後通常還是以「我會再想想。」結束這個話題。
一切看似如常。而始料未及的一天就這樣發生了。
那一天，我們的樂團正在準備大型演出排練，身為理事長之一的靜的父親來到現場，將Ｋ前一陣子精心推薦給樂團在歐洲採用的新編曲形式給否決了，K憤憤不平的和理事長爭執起來，向來不太在乎尊卑的他，在對話中也是照常直呼理事長的英文名字。理事長一語不發，忽然一怒之下舉起譜架朝遠處丟了出去。所有人都凝結在空氣中，K毫不退讓地怒目相視。
理事長聲如洪鐘：「把你歐洲的那一套收起來，這裡是華人世界，閉上你的嘴，認清自己的資歷和身份，名校畢業的人多的是，像你這種目無尊長的人，不配留在這個樂團。」
沒有人敢說一句話，凍結又沉悶的時間走了幾秒之後，K收拾東西，頭也不回走出排演廳。他終究還是離開了樂團。
後來K加入了另一個樂團，沒多久便升為了團長。
「我不想要現在這樣。」靜哽咽著。
「可是他如果在另一團更有出路，那也沒有不好啊。」我試著安慰。
「我覺得他離我越來越遠了，如果他連跟你們的團都退了，我都不知道還有什麼共同話題。」
「妳怕什麼，妳是女高音啊，跟什麼團都可以合作啊。」男友也試著安撫。
「不然，我們四個搞一個好玩的爵士團怎麼樣，這樣多了一份共同興趣啊。」我福至心靈。
靜破涕為笑，像洋娃娃般可愛的臉孔連我看了都心生疼愛，到底什麼人捨得她這樣哭泣呢。至於K和她父親的矛盾，似乎也暫時放在了一邊。
爵士團一開始倒是滿順利的，K的爭勝之心似乎被搶救回來，開始能在音樂裡玩樂，甚至大家還搞了幾場私人小演出，僅限大家的共同朋友來玩，賓主盡歡。
那一天走在河堤的小路旁，他們邊打邊嬉鬧，月光照著河水發光，我牽著男友的手，看著像孩子般的他們兩人，覺得身為愛音樂的人，有好友，有工作，有業餘興趣，沒什麼比這更完美了。
不過美好的關係，卻沒有持續多久，爵士團的練習越來越難促成，每次都因K有事而延期，我們以為起碼他們兩還是有約會見面，這天卻聽靜抽抽噎噎的哭著說：「我們也已經快一個月沒見了，就算我要去找他，他也說累。」
我正試著安慰，靜又緊接著哭道：
「你知道他和誰合作嗎。那個他最不屑的Ｔ集團，他以前是罵最兇的！現在竟然跟他們合作，我真覺得他瘋了。」
聽到這裡，我與男友也是啞口無言。記得幾年之前，我們四人在一起聊過，當時K可以說是最激動的一個，他義憤填膺地說著誰也別想牴觸他對藝術的堅持。那樣子還歷歷在目，現在卻已經在跟他當時最嗤之以鼻的人物合作了。
氣憤凝重的交談隔沒幾天，那是個下著雨的夜晚，接到靜的來電，她正在近郊的咖啡廳，拜託我能不能去接她。聽著她不對勁的聲音，即使下著大雨我還是出門了。開著車子到了約定的地點，看到她在已經熄燈的店門口淋著雨。
「你怎麼會一個人在這，還沒帶傘？」我一面攬著她上車，一面問。
「我跟K吵架，我生氣下車，他，就真的開車走了。」靜面無表情的回答。
這回我倒是說不出話了，誰都知道，這裡是已經人煙稀少的郊區，夜深了又下雨，竟然還狠得下心把車開走，雖然說靜有時候會鬧鬧脾氣，但也不至於真的讓人把她丟在這種地方。
我輕輕地用毛巾幫靜擦乾她娃娃般的棕色捲髮，再招呼她回家休息。一路上我們都沒說什麼，也許，大家的心裡都明白這是什麼情況，只是沒人願意說出來。
幾個星期後，男友試著打圓場般的又約了一次爵士團的練團聚會，K倒是新奇的說有時間可以來玩一玩，然而那一天，卻讓一切都崩塌了。
靜和K兩個人為了一個調裡面的樂器音準，爭論不休。連我們都不敢作聲。我們也不太清楚他兩人私底下到底和好了沒，直到靜不知道說了什麼，K忽然大吼出來：
「你少拿你爸來壓我，我當團長已經多久了，連這屁事我會聽不出來？」
靜似乎想要緩和拉著他的手道：「我不是這個意思。」
K一把揮開靜，要不是我即時拉住，她幾乎要跌在地上。
「像妳這種天之驕女，妳懂什麼，少在那邊跟我說難道只有我覺得怎樣怎樣，對！我告訴妳！從頭到尾，就是只有妳在覺得，現在我不想忍了，可以了吧。」
他們後來吵什麼我已記不清，只記得K離去時，對著我說：
「跟你們玩音樂，連讓我感動的一刻都沒有，不！是連一秒都沒有。」
男友追了出去，我卻愣在了原地。
原來這一切對靜來說真的是一場鏡花水月，對我來說，何嘗不是呢？
我們這些人做的音樂，終究入不了音樂才子的法眼。
而靜美麗善良純真的愛情，終究無法支撐現實殘酷的摧折。
然而他們兩似乎沒有馬上分手，據說，靜拼命去挽回他，分分合合了一陣子，終究還是一通無情的電話告知他已經有別的女朋友後，宣告分手。我幾乎沒再看過Ｋ。畢竟他對著我們說出那些話，也實在無法當沒事地來往。但我倒是聽了不少傳聞，據說他挺愛壓榨新進的團員，給他們下馬威，堪稱魔鬼團長。而他最為業界熟知的新口頭禪是：「你知道我是哪畢業的嗎？」他確實闖出了名號，不過，似乎也變成了他當初最痛恨類型的人了。
「他為什麼會變成這樣，他以前老是批評我爸迂腐，他現在這樣比我爸還誇張，有什麼資格看不起我們家.....想到以前還對你那麼過份.....嗚嗚嗚嗚嗚」
看著在我面前聲淚俱下的靜，一時間也百味雜陳。
她失去了一位愛人，我失去一位朋友，也失去一些青春。
在這條路上，也許我們每個人都或多或少為了達成什麼而放棄什麼，單純天真衣食無缺的靜也許以後有一天會懂，她也會為了得到什麼選擇變成另一個樣子。我們看似有所選擇，會不會其實無從選擇。又或者，我們真的都選對了嗎？
那天半夜回到家，看到剛走到客廳倒出一杯紅酒準備繼續練習的男友，苦澀的心情逐漸撫平。當一段感情，很多事都只有一個人在感覺時，或者，兩人的思考完全無法同步時，大概就邁向結束的道路了。不過當我瞥見桌上紅澄澄的酒杯，就知道，看來，今晚不只我一個人覺得，就算明天要彩排，還是得好好微醺一場了。
我不知道K到底達成他的理想沒，也不知道未來靜會不會重新獲得幸福，但我決定，所有惱人的事，都拋諸腦後，珍惜當下吧。
來自「難道只有我覺得」
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假如新盤兩年後大跌
地產發展商借錢做一按，讓年輕人買他們的新盤上車，英文叫Vendor financing，本質上是「對賭」，錯不了的。至於我說現在買新樓的青年人是賭命，是有感而發。「對賭」這個字聽落負面，是因為民間理解它為「零和博弈」，事實上，金融衍生工具也是「對賭」為主，如Swap、Accumulator等，是否零和則視乎風險轉嫁給甚麼人。
要討論樓價大跌後的慘況「可以有幾慘」，首先要了解買樓按揭的合約安排性質。這兒涉及至少3個重要持分者，金管局、地產商和銀行。
觀乎3者之間的博弈，其實3者對樓價都沒有確實看法，否則地產發展商借錢給年輕人上車的「對賭」安排不會大行其道，因為衍生工具「對賭」的本質，就是因為莊與閒對資產的預期價值不同，以及風險承擔能力不同，這是大學金融學101教的常識。當然，我不反對大家入樓市賭場一齊玩，只是玩之前不如花少少時間睇我文章，起碼知道自己在賭甚麼。
金管局是官僚性格，以減少銀行壞帳為主。在低息環境下，銀行自然想把平錢借出，借得愈多愈好。地產商也受惠於平息，也偏向導引平錢找尋更多投資機會，所以不排斥做一、二按賺息。金管局核心理念是維持金融體系穩定，但不包括地產市場穩定，所以在買樓做樓按龐大需求不變下，金管局提高壓力測試門檻和收緊按揭成數，變相是把按揭需求和風險導引去地產商度。咁地產商又如何把風險轉嫁？咪就係用「對賭」合約，將風險轉嫁給有意買樓上車的年輕人囉。
假如幾年後樓價大跌，當然全部持分者都不會樂見，呢兩年上了車買新盤必定玩完，但地產商卻可透過這類「對賭」安排減少震盪。因為幾年來的買家供款，至少落了自己袋，而且必要時「call loan」的權力在自己手上。以往銀行收樓，那叫「銀主盤」，但現在地產商收樓，那就是「地主盤」。很多人以為地產商只求把新盤推出，貨如輪轉地出貨，就是其賺錢之道。不過，你細心想請楚，如果地產商真係call loan回收樓做「地主盤」，其實是賺了「高賣低買」價格差距，當初樓價高時賣俾年輕上車客，現在低價收回做「地主盤」，比起一味純出貨，是留多一手後著。
銀行收了銀主盤，是偏向馬上拍賣，急急放售套現，因銀行主業做金融，不是做地產，留住啲盤托咩。地主盤不同，地產商本業就是做地產，坐貨能力比銀行好，因有晒配套和工具，那些地主盤可重新包裝再售，做marketing和對樓市的判斷一定叻過本業做金融的銀行，賣價一定比銀行更好。
而且，地產商影響力多集中在一手市場，今天的新盤，幾年後就是二手盤。如地主盤收得多，那麼地產商就可同時控制部分一、二手市場，貨源歸了大邊，做乜都得啦。更多元地控制物業供應，是跟政府未來博弈談判的籌碼，用來換取更多利益。銀行算很聽政府話，但地產商本身勢力大，加上又有這些籌碼，嘿嘿。
假如年輕上車客被人call loan，仲有一個悲觀的講數籌碼(我絕不鼓勵)，因地產商也怕凶宅，不過，去到如此絕境，正是首尾呼應，依家買新盤上車的，根本就是賭命。
https://www.am730.com.hk/column/share/82203
上車英文 在 Tommy Cheung 張秀賢 Facebook 的最佳貼文
拿，我嘅朋友 渾水 講呢啲就真係要睇啦
金融講ED: 渾水
假如新盤兩年後大跌
地產發展商借錢做一按，讓年輕人買他們的新盤上車，英文叫Vendor financing，本質上是「對賭」，錯不了的。至於我說現在買新樓的青年人是賭命，是有感而發。「對賭」這個字聽落負面，是因為民間理解它為「零和博弈」，事實上，金融衍生工具也是「對賭」為主，如Swap、Accumulator等，是否零和則視乎風險轉嫁給甚麼人。
要討論樓價大跌後的慘況「可以有幾慘」，首先要了解買樓按揭的合約安排性質。這兒涉及至少3個重要持分者，金管局、地產商和銀行。
觀乎3者之間的博弈，其實3者對樓價都沒有確實看法，否則地產發展商借錢給年輕人上車的「對賭」安排不會大行其道，因為衍生工具「對賭」的本質，就是因為莊與閒對資產的預期價值不同，以及風險承擔能力不同，這是大學金融學101教的常識。當然，我不反對大家入樓市賭場一齊玩，只是玩之前不如花少少時間睇我文章，起碼知道自己在賭甚麼。
金管局是官僚性格，以減少銀行壞帳為主。在低息環境下，銀行自然想把平錢借出，借得愈多愈好。地產商也受惠於平息，也偏向導引平錢找尋更多投資機會，所以不排斥做一、二按賺息。金管局核心理念是維持金融體系穩定，但不包括地產市場穩定，所以在買樓做樓按龐大需求不變下，金管局提高壓力測試門檻和收緊按揭成數，變相是把按揭需求和風險導引去地產商度。咁地產商又如何把風險轉嫁？咪就係用「對賭」合約，將風險轉嫁給有意買樓上車的年輕人囉。
假如幾年後樓價大跌，當然全部持分者都不會樂見，呢兩年上了車買新盤必定玩完，但地產商卻可透過這類「對賭」安排減少震盪。因為幾年來的買家供款，至少落了自己袋，而且必要時「call loan」的權力在自己手上。以往銀行收樓，那叫「銀主盤」，但現在地產商收樓，那就是「地主盤」。很多人以為地產商只求把新盤推出，貨如輪轉地出貨，就是其賺錢之道。不過，你細心想請楚，如果地產商真係call loan回收樓做「地主盤」，其實是賺了「高賣低買」價格差距，當初樓價高時賣俾年輕上車客，現在低價收回做「地主盤」，比起一味純出貨，是留多一手後著。
銀行收了銀主盤，是偏向馬上拍賣，急急放售套現，因銀行主業做金融，不是做地產，留住啲盤托咩。地主盤不同，地產商本業就是做地產，坐貨能力比銀行好，因有晒配套和工具，那些地主盤可重新包裝再售，做marketing和對樓市的判斷一定叻過本業做金融的銀行，賣價一定比銀行更好。
而且，地產商影響力多集中在一手市場，今天的新盤，幾年後就是二手盤。如地主盤收得多，那麼地產商就可同時控制部分一、二手市場，貨源歸了大邊，做乜都得啦。更多元地控制物業供應，是跟政府未來博弈談判的籌碼，用來換取更多利益。銀行算很聽政府話，但地產商本身勢力大，加上又有這些籌碼，嘿嘿。
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