🐮牛牛高峰會🐮

除了羨慕🙂還是羨慕🙃
古人說～生子當如孫仲謀
娶妻當如黃月英（怎麼不是牛醫師🤔）

但住房肯定當如「高峰會」啦～～
優秀我同行學長最近臉書分（ㄒㄩㄢˋ）享（ㄧㄠˋ）新入手美美宅🏠
嚇死人的無敵美景照搶走牛醫師讚數
導致牛醫師心生怨恨😡

學長下方開放好友報名聞香團
牛醫師臥薪嘗膽忍辱負重🤫
看別人照片都很好～
實際看可能就不是這回事了哼哼（好酸～～🍇🐂）

牛醫師略施胭脂前往一探究竟🪞
房子輸人，面子可不行🚬

學長在大廳迎接
止不住因為得意而上揚的高調微笑
令人懷疑是不是剛剛拉完皮的張狂嘴角🤡

牛醫師緊握雙拳，緊抿雙唇
不讓血絲佈滿雙眼🤖
即使那高挑氣派的門廳，簡約而優雅
頂級訂製古典Poltrona 沙發，是那麼令人屏息動容的美好存在🛋️
宴會廳頂上宛如孔雀開屏的華燈🦚
襯著地面三色融洽合拍的莫蘭迪色地磚⋯

牛醫師嫉妒的嘴角滲出⋯淚來🥲

學長手舞足蹈的介紹
身影消逝在牛醫師漸漸模糊的雙眼😭

恍惚中只聽到
民生高峰會座落於民生路和中山路交叉口
民生路60米綠蔭大道貫穿東西向為高雄市核心道路☑️
坐北朝南帝王座向☑️
周邊地靈人傑豪宅林立☑️
中央公園捷運站近在咫尺☑️
中央公園、山海河景一覽無遺☑️

牛醫師雙腿發軟
事實就在眼前，實在無法反駁
可恨這一切的美好，竟然與我無關⋯🤮

學長招了電梯
揮手示意我趕緊跟上
風裡來水裡去人稱老司牛我本人定了定神🥴
但隨著電梯快速上升，學長似乎看出我的焦躁與不安
他若無其事的說：一層兩戶兩部電梯，不過50多戶，能入主的都是有福氣有實力⋯

好，就你有實力老牛我沒有⋯
瞬間分泌的腎上腺素，準備好待會進到室內一定要冷嘲熱諷一般😤

電梯在2X樓停下
梯間依舊通風明亮🌞

學長佯裝吃力地推開千斤重的進口大門🚪
怯～裝模作樣莫非東亞病夫4ni?

牛醫師一個邁步跨入室內

God⋯👼
牛醫師花容失色
室內格局方正，三面採光
無浪費走道空間或崎嶇角落
主臥景觀陽台
如同臉書照片裡的浩瀚景觀
衛浴開窗、乾濕分離
規劃中島空間、進口廚具

牛醫師欲言又止
學長見狀戲謔地問：學妹請指教，不用客氣呀～😈
牛：不敢👿

此時此刻，自尊心與防備心已蕩然無存
牛：學長，人家好想要（疑）？
學長：抱歉，限量是殘酷的（老梗😳

🏠慶旺建設高峰會系列🏠

不愧歷久不衰
品質氣質一脈相傳未曾懈怠👍

看著學長洋洋得意大放厥詞
牛想
買一間房子能讓自己這樣喜歡、自豪
真正不枉此生，了無遺憾☺️

即使牛醫師阮囊羞澀💰🤧
但
愛，要及時
喜歡也是😘

列入牛醫師 Dream house list☑️❤️

#民生高峰會
#美術高峰會
#文化高峰會

‼️家長們注意‼️ 開團倒數
這次開團 #美國teamson品項相當多，價格也非常優惠，好多媽咪私訊我說有選擇障礙，所以我直接把開團的產品做了分類，還有我認為產品適合的年紀，這樣一目了然媽咪們也方便選購！

👶🏻🍼早教玩具(6個月以上）
早教木製四面益智繞珠玩具$699
豪華木製七面益智繞珠玩具$1699

🧹(吸塵器)打掃玩具(2歲以上)
Dyson聯名手持無線吸塵器玩具$899
Dyson聯名款仿真圓筒式吸塵器玩具$899
兒童實木玩具小幫手掃地清潔組-6件組$999

🍳廚房玩具
#1歲半以上
不鏽鋼仿真迷你廚具(11件組)$499
小廚師法蘭克福桌上型廚房組-8件組$899
#2歲以上
小廚師波爾多木製家家酒玩具小廚房-木紋/紅色(附4件配件)$1399
優雅小廚師費城現代成長型木製玩具廚房(雪花白/湖水綠)$1699
#3歲以上
佛羅倫斯木製家家酒兒童廚房玩具-木紋/藍綠(附5件配件)$2199
波士頓小廚師經典白金廚房(附8件配件)$2399
艾芮兒奇境2合1木製娃娃屋廚房組(附16件配件)$2999
小廚師梅菲爾復古經典玩具廚房 -白色(附11件配件)$3999
小廚師奧蘭多復古玩具廚房-粉色$4199

🥣廚房玩具配件區(1歲半以上)
小廚師法蘭克福木製烤麵包機組-8件組$599
小廚師法蘭克福木製玩具烤麵包機組(11件組)$699
小廚師法蘭克福木製廚房餐具組(14件組)$699
小廚師法蘭克福木製立式攪拌機組(10件組)$799
小廚師法蘭克福木製玩具果汁機組(13件組)$799

📖居家收納
叢林探險書檔(實木書架)$499
動物樂園木製兒童收納書架 斑馬(收納書架）$1500
救火小英雄四層收納抽屜書架$2299

💰金錢概念
聲光小老闆歡樂超市結帳收銀組(實境聲光音效+附仿真配件組)$899

🚗車車迷
幼兒遊樂園木製動物滑滑車-附四台小車$599
85件木製小火車軌道遊戲桌組(附85件軌道遊戲組)$1999

這一團價格超優惠，比各大平台都還要便宜許多，超高CP值的 #雙面設計艾芮兒奇境2合1木製娃娃屋廚房組，一面是廚房一面是娃娃屋之外，還送16個配件玩具，目前榮登下單第一名🥇
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團購至9/30截止

前幾天夢到和布萊德彼特交往，我喜孜孜應邀前往他位於馬里布的豪華別墅，緊張又興奮地拼命拉低衣服領口，心想今天一定要生米煮成熟飯，造成既成事實！！

孰料走到大門口（貧窮限制了人類的想像力，居然徒步揮汗健行到好萊塢明星家，而不是搭藍寶堅尼），竟然遇到穿緊身大低胸開到肚臍的珍妮佛安妮斯頓，

她點了一根菸，上下打量一番：「你就是那個女人嗎？」

不是梁靜茹給我的勇氣，是色/利慾薰心給我的勇氣，我立刻嗆聲：「我就是布布的新女友！你們不是早就離婚了嗎！？少擋路，別怪我叫人去攻擊你的村莊！！（那是珍妮佛羅培茲謝謝）」

珍妮佛安妮斯頓捻熄菸頭：「孩子，冷靜點～他要我們來場公平的競爭。」

珍妮佛領我到別墅廚房，千囑咐萬叮嚀要留意廚具擺放順序，布萊德彼特這個人很龜毛，如果東西放置順序不一樣會生氣。

接著她指著一簍柳丁：「他說誰削柳丁的速度最快，誰就是贏家！」

等等這劇情發展不對吧？？我是從朱門恩怨走錯棚到中華一番還是地獄廚房？？何況身為好萊塢名流，削柳丁這種事有大批傭人排隊等著做啊！！要不要那麼寒酸啊！！？？

但轉念一想，珍妮佛平常應該沒在削柳丁，論美色、身材都贏不了，但這種庶民比賽我有把握！！（勝負慾高漲）

於是我們兩個穿了低胸緊身洋裝的濃妝女人，在頭上綁了毛巾，坐在小板凳上揮汗如雨拼命削柳丁，最後我以半顆之差贏了比賽，沒想到珍妮佛平常也有在練（？）

布萊德彼特終於現身（其實在夢裡柳丁出現的時間遠勝於布萊德彼特），瀟灑地倚著吧台笑道：「好了，現在我們可以來3P了～」

３．．．３Ｐ（忍不住用全形符號表達內心震驚）！！？？

我慌亂揮著沾滿柳丁汁的雙手，害羞道「不...不好啦！我媽媽說不可以亂3P！」說完就跑了。

醒來覺得有點可惜沒走上歪路...（醒醒吧根本沒有歪路可走！！）

有人發現檯面是之前拍攝影片介紹過的帝雉石嗎XD
感謝Michael友情贊助！
廚具選日廚，檯面要選台灣的呀！台日友好！！！
https://www.youtube.com/watch?v=1oMOn5k_fNs

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#廚房改造 #日廚 #Cleanup #冰蹦拉
※這支影片不是商業合作影片※
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對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：

-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。

-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！

-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）

其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。

雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！

花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！

一起來參加吧！
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#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
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210708民視 西門町星聚點可能不歇業？房東：協調降租中
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021708F02M1
民視YT1→https://youtu.be/Nu_w0Bs0xeg
民視YT2→https://youtu.be/JIgXEwauvu0

在西門町開業12年的星聚點，疑似因為撐不過疫情，驚傳歇業，他們承租的「大世界大樓」是國民黨黨產之一，因為月租金約400萬左右，加上現在不容易找到一次承租整棟大樓的租客，因此星聚點房東裕台開發，打算降租協商，挽留星聚點，因此這次的撤出動作，是不是另類降租談判手段，也引發關注！

(民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導)……↓

工人一早加緊搬貨，將星聚點西門館的廚具通通搬到貨運車上，準備運走。

搬家工人說，「搬第4天了啦，對啊對啊搬到完。」

雖然招牌還沒拆除，門口也只貼出因為三級警戒，暫停營業公告，不過這家營業12年的星聚點西門館，在7日驚傳歇業。

民視新聞易俐廷說，「現在又傳出星聚點西門館的房東有意願調降租金，讓他們的歇業又出現了轉圜餘地。」

原來這棟大世界大樓，是國民黨黨產之一，地上13層，地下4層樓，其中B1~6樓，從2010年開始租給星聚點，2016年國民黨一度拋售未果，市場評估，星聚點月租金約落在400萬元。

房仲陳泰源說，「我們是估說大約1坪是3000~4000元左右，那換算它的使用空間，大概就是接近400萬，萬一星聚點退租，肯定是短時間內是租不出去的，那在這樣的情況，當然是要想辦法挽留眼前的這個房客。」

疫情期間要找整棟大樓的租客不容易，因此大房東裕台開發說，雙方在協商階段，願意適度調降租金。

民眾說，「調降你還是要付錢，沒有用的，經濟整個垮掉了，未來沒有希望了。」

民眾說，「不太會吧因為這邊，營業的時候每天都會有人打架。」

其實星聚點的大股東劉英，人稱KTV教父，從送錄影帶小弟開始，經營錄影帶出租店，後來跨入MTV視聽娛樂，之後創立錢櫃KTV，雖然錢櫃董事長後來換人做，讓劉英重起爐灶，創立星聚點，這回西門町的熄燈，到底是降租策略還是不敵大環境？也引發外界關注這位影視娛樂大亨的現況！

陳泰源YT→https://youtu.be/SV1njNNbCsY

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708.html