雖然這篇上海松江區房價鄉民發文沒有被收入到精華區：在上海松江區房價這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 上海松江區房價產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅十方富裕人生（心靈 夢想 財富），也在其Facebook貼文中提到， 我們家第一次買房，是在我娘家火災後。 當時主要買來租給我妹妹，同時讓我回娘家有地方住，但沒多久我跟先生就到上海定居，這房子的3個房間後來全租出去，再以租金付貸款，除了頭期款與相關稅金之外，我們幾乎不用爲房子付任何錢，而我這10年買房也都是循此模式。我們第2間房子就是買在前一篇提到的上海松江區，...
上海松江區房價 在 十方富裕人生（心靈 夢想 財富） Facebook 的精選貼文
我們家第一次買房，是在我娘家火災後。
當時主要買來租給我妹妹，同時讓我回娘家有地方住，但沒多久我跟先生就到上海定居，這房子的3個房間後來全租出去，再以租金付貸款，除了頭期款與相關稅金之外，我們幾乎不用爲房子付任何錢，而我這10年買房也都是循此模式。我們第2間房子就是買在前一篇提到的上海松江區，截至目前為止，我在中國與台灣共計買了10間房子，從沒賠過錢。
這10年來買房、看過數百間房的經驗，我把房地產分成Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ 4個等級，而且只買C級房，這是關鍵。
在我的分類中，Ａ級房指屋齡低於10年，屋況極佳，有健身房、游泳池、圖書室等公共設施的房子。外觀整潔，管理監控設備齊全，住戶素質整齊，收入接近，多為自住。A級房是許多首購族「一眼看中」的標的，但它的房地產投資回報率最低，因為新，所以房價最高，若買來租人，房租可能低於每月房貸，並不划算，在購屋市場低迷時，最易蒙受降價損失。
Ｂ級房的屋齡介於10到20年，屋況堪稱良好，沒有漏水、管理問題、租客穩定。周圍有菜市場、圖書館、公共運動場、小型市集。租住在B級房產的人，租金不高、生活便利，大多數頭期款不足，是無法購買新房的人第一首選。
Ｃ級房屋齡介20到30年之間，屋況普通、偶有漏水。周遭環境髒亂、社區管理不佳、租住者收入偏低。
Ｄ級房屋齡超過30年，房屋急需修繕、水管暴露損壞、屋頂坍塌、電路損壞、長期無人居住。需要花大錢整修才能入住。這類型房產通常居於山區、產業沒落地區。
這4種房子中，根據我的經驗屬C級房最有利可圖，因為它容易被市場「低估」。我的方法是，買進被「低估」的房產，整理、修繕問題，就能提升房產價值，創造穩定獲利......
欲閱讀剩餘文章，請急戳👇連結：
https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx…
上海松江區房價 在 十方富裕人生（心靈 夢想 財富） Facebook 的精選貼文
我們家第一次買房，是在我娘家火災後。
當時主要買來租給我妹妹，同時讓我回娘家有地方住，但沒多久我跟先生就到上海定居，這房子的3個房間後來全租出去，再以租金付貸款，除了頭期款與相關稅金之外，我們幾乎不用爲房子付任何錢，而我這10年買房也都是循此模式。我們第2間房子就是買在前一篇提到的上海松江區，截至目前為止，我在中國與台灣共計買了10間房子，從沒賠過錢。
這10年來買房、看過數百間房的經驗，我把房地產分成Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ 4個等級，而且只買C級房，這是關鍵。
在我的分類中，Ａ級房指屋齡低於10年，屋況極佳，有健身房、游泳池、圖書室等公共設施的房子。外觀整潔，管理監控設備齊全，住戶素質整齊，收入接近，多為自住。A級房是許多首購族「一眼看中」的標的，但它的房地產投資回報率最低，因為新，所以房價最高，若買來租人，房租可能低於每月房貸，並不划算，在購屋市場低迷時，最易蒙受降價損失。
Ｂ級房的屋齡介於10到20年，屋況堪稱良好，沒有漏水、管理問題、租客穩定。周圍有菜市場、圖書館、公共運動場、小型市集。租住在B級房產的人，租金不高、生活便利，大多數頭期款不足，是無法購買新房的人第一首選。
Ｃ級房屋齡介20到30年之間，屋況普通、偶有漏水。周遭環境髒亂、社區管理不佳、租住者收入偏低。
Ｄ級房屋齡超過30年，房屋急需修繕、水管暴露損壞、屋頂坍塌、電路損壞、長期無人居住。需要花大錢整修才能入住。這類型房產通常居於山區、產業沒落地區。
這4種房子中，根據我的經驗屬C級房最有利可圖，因為它容易被市場「低估」。我的方法是，買進被「低估」的房產，整理、修繕問題，就能提升房產價值，創造穩定獲利......
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