前陣子看到新天鵝堡發佈於今年計畫要出《卡卡頌20週年紀念版》的訊息，這對卡卡頌迷來說可是一件大事啊！
李大爺急忙上網搶預購，還好被他訂到了，否則肯定又徹夜輾轉難眠。特別的是，這次發行的20週年紀念版能同捆購買 #臺灣地圖擴充，這張台灣地圖對玩家來說是無比珍貴，李大爺差點幫它裱框以示重視🤣🤣 但話說回來，台灣能躍向世界成為卡卡頌的擴充地圖的國家之一，這份榮耀太值得喝采啦！
#給咱們台灣一個愛的鼓勵👏👏👏

卡卡頌20週年紀念版，除基本的 72 片版圖之外，還包含17 片河流與 15 片 20 週年迷你擴充，總共是 104 片色澤閃耀的美麗版圖。裡頭的40 名小兵也各有其獨一無二的造型貼紙，把它們都貼在小兵上肯定更可愛。

我們家兩隻小人迫不及待想開箱來玩，剛好好朋友來家裡作客，當然就一起把朋友也引領至卡卡頌王國。這套桌遊之所以令人著迷，就是所有過往出版過的遊戲版塊皆能混用，玩家可以蓋自己的領土城堡當然也能攻下別人的領地，這些都要動點腦筋花心思才能辦到的，非常適合國小以上的孩子噢！
#週末沒事不想出門就宅在家玩桌遊
#朋友來家裡也很適合拿出來一起同歡

你們都玩什麼桌遊呢？留言我分享一下😊

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新天鵝堡桌遊 Swan Panasia

#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。

有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」

「恩～對的～才搬來一個月不到。」

「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。

真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？

「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）

「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。

可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。

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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」

這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。

當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。

自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。

有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。

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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。

但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！

看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～

只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。

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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。

沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。

接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情

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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範

#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。

還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。

台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔

➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團（」！請點選以下連結加入社群！
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share

➡️「筋肉媽媽buy屋團（北部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（中部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/zmRT4pup3SMEEXuHqnp51A?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

➡️「筋肉媽媽buy屋團（南部）」！請點選以下連結加入社群！
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default

#都可以私訊我要連結

👍 一收到這份【縮時旅行｜馬祖戰地文化秘徑引路指南】就覺得這是份不論質感、內容以及上手度都十分優秀的作品，簡潔生動的地圖與插畫，增添了豐富的閱讀感受，淺顯易懂且深入在地歷史人文風情的文字描述，不論是否去過馬祖都能更近一步地瞭解馬祖這塊土地與生活。
👍 當歐拉一一翻開每份一大張如同報紙的主題，突然覺得馬報(馬祖當地的報紙)也是每天一大張4版，不知道是否有相同設計概念，看到每個主題都覺得內心非常認同，能夠帶讀者更走入馬祖更深一層的面貌。

✅ 10條主題路線，探索「深秘」馬祖
路線主題 1：戰地植被物語
路線主題 2：海上環島 與據點對望
路線主題 3：東海部隊的游擊足跡
路線主題 4：走進鄉音馬祖
路線主題 5：大坵 不只有梅花鹿
路線主題 6：愛者身影 天主教信仰
路線主題 7：異地萌芽 基督教信仰
路線主題 8：非常的日常 民俗信仰
路線主題 9：國軍來了 以前，以後
路線主題 1 0：那些年的特約青春

👉 推薦：曾到訪過馬祖的旅人，可以更了解為什麼馬祖生活型態、建築、文化如此特殊，重溫馬祖體驗的溫暖。

👉 推薦：未曾到訪過的旅人，可當作行前大補帖，踏上馬祖土地後，就能更融入當地生活與文化，發現更多馬祖特色與驚喜。

【縮時旅行｜馬祖戰地文化秘徑引路指南】入圍2021年CA美國視覺傳達設計獎平面設計類

【馬祖話手工絹印帆布袋】可在 南萌咖啡館 Café Nanmon 購買

【講座】
✅ 高雄｜地圖引路：地圖上的時空敘事
時間：2021年8月28日 16：30-18：30
地點：三餘書店 TaKaoBooks
導讀：林思駿（在地偏好 Topophilia Studio）
王花俤（馬祖文史工作者、戰地遺產學會理事長）
✅ 花蓮｜主題引路：認識地方的N種可能
時間：2021年8月29日 19：00-21：00
地點：孩好書屋
導讀：廖億美（好多樣文化工作室）
　　　吳宣萱（奇萊有誌主編）
✅ 報名連結：https://www.surveycake.com/s/bZQgx

【購買】
✅ 友善書業合作社社員書店
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✅ 現貨店家
台北｜唐山書店 、有河書店、恬野書
基隆｜小獸書屋
宜蘭｜宜蘭松園小屋
桃園｜焙思書房、天井逅書
新竹｜水木書苑、江山藝改所
台中｜新手書店
雲林｜米地書店
嘉義｜渺渺書店、勇氣書房
高雄｜三餘書店
台南｜曬書店
台東｜晃晃書店
金門｜舊事書坊、村復號
馬祖｜南萌咖啡館
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因為我們騎的是踏板車，所以我們沒有太多空間。 所以不是兩個登山獨木舟....我們超載了。

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香港樽仔奶茶｜80後會計師 賣$42支得獎奶茶 業餘拜師金茶王 贏奶茶比賽亞軍：放工沖茶到凌晨
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「奶茶天天喝，但其實很多時候要喝到一杯好的奶茶，真比尋寶難，為何我們身為香港人，對奶茶總是不太重視，我覺得奶茶文化可以做得更好，而且背後有很多知識，值得探索。」Alex 說道。80後的他，早上是中環上班族，晚上則化身奶茶師傅，經營他的樽仔奶茶品牌「山浪」。

網店︰
山浪專頁： https://bit.ly/30EEw1M
好生活： https://bit.ly/3liZGdK
納雜： https://bit.ly/3lmWhLa

【如何煉成茶膽？】香港人一日飲270萬杯！追蹤奶茶的靈魂 茶膽茶葉原來要是咁溝的
https://bit.ly/35Z8Y9F

據統計，全香港人一年要飲十億杯奶茶，平均一天要飲270萬杯，這個數字超乎想像。一杯對香港人這麼重要的茶，它的靈魂，稱之為茶膽，是怎樣煉成的呢？

【西環老茶記】夥計自願減薪渡難關 成就蓮蓉雞尾包獨步西環
https://bit.ly/3o5HVzz

1967年開業的祥香茶餐廳，一杯奶茶依舊獨步城西。
「沖奶茶邊有秘密！最緊要工多藝熟，同靚茶葉。」老闆周錫豐73歲，40個寒暑就埋首這茶、這店。

祥香茶餐廳
地址：西環堅尼地城卑路乍街107號
電話：2855 7911
詳情： http://bit.ly/2M7aDNx

【老字號重開】配茶師頂手 灣仔65年港式奶茶檔結業3個月後重生 前掌舵人做顧問：我傳授我所有
https://bit.ly/2JMKcBC

今年1月，屹立於灣仔65年的德如茶餐廳，因負責人有感年紀漸大，於是結業退場，其招牌奶茶無奈成絕響。不過3個月後，這間茶餐廳由新店主接手，並且於4月重開，大家又有機會細味其招牌香滑奶茶了。

德如茶餐廳
地址：灣仔光明街2號
電話：2528 0713
營業時間：待定
詳情： https://bit.ly/2v8lTXn

香港女生建立紅茶工房 首創即沖港式奶茶
https://bit.ly/397VoTn

何雅盈(Pandora)創辦的Teaddict(自家茶坊)品牌，兩年前起，便跟斯里蘭卡的茶園合作，在當地調好奶茶膽後，推出家用版奶茶掛耳包，當年已經首創先河。今年再進一步，把廠房搬回香港，每星期從當地進口錫蘭紅茶葉，在自家廠房調配茶膽，顧客購買後，在家中或辦公室重現茶記的奶茶香氣。

Teaddict
網址﹕ https://www.facebook.com/TEADDICT.hk
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售賣途徑：一田百貨及誠品書店亦有售



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【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)

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人生如同一道河流，無論經歷多少的曲折崎嶇，
終究會流向它該前往的去處。
而我們的心，應隨時保持清澈的信念，
最後一定會抵達目標，實現夢想。

出身貧苦家庭的雨揚老師，在成長過程中經歷許多考驗，
然而她以堅強的信念克服萬難，最終闖蕩出一片天地。
她期許能將自己的親身經歷，化為正向的言語，
激勵所有朋友，能堅強勇敢地迎向生命的挑戰。

雨揚老師以豐富的情感，融入自身的人生體驗，
完美演繹日本一代歌后美空雲雀的經典名曲〈川流不息〉，
聆聽完這首優美的歌曲，相信也會讓許多朋友擁有深刻的感觸，
並持續在人生路上無懼艱難，積極前行！

歌名：〈川流不息〉（川の流れのように）
作詞：秋元康
作曲：見岳章
編曲：美空ひばり

不知不覺　走到了這裡
（知らず知らず　歩いて来た）

細細長長的這條路
（細く長いこの道）

回過頭的話
（振り返れば　遥か遠く）

看得到遙遠的故鄉
（故郷が見える）

崎嶇不平的道路　彎彎曲曲的道路
（でこぼこ道や　曲がりくねった道）

沒有地圖的指引　這就是人生
（地図さえない　それもまた　人生）

啊　像河川的流動一樣
（ああ　川の流れのように）

緩緩流著
（ゆるやかに）

經歷無數個時代
（いくつも時代は過ぎて）

啊　像河川的流動一樣
（ああ　川の流れのように）

毫不停息地
（とめどなく）

只剩下晚霞遍染的天空
（空が黄昏に染まるだけ）

生命就如同旅行
（生きることは　旅すること）

在這個沒有終點的道路上
（終わりのないこの道）

與相愛的人攜手為伴
（愛する人　そばに連れて）

共同尋找夢想
（夢探しながら）

就算大雨溼透了道路
（雨に降られて　ぬかるんだ道でも）

也總有放晴的一天
（いつかは　また　晴れる日が来るから）

啊　像河川的流動一樣
（ああ　川の流れのように）

安詳平穩地
（おだやかに）

讓人想寄身其中
（この身をまかせていたい）

啊　像河川的流動一樣
（ああ　川の流れのように）

四季的推移
（移りゆく）

靜待雪融化的季節
（季節　雪どけを待ちながら）

啊　像河川的流動一樣
（ああ　川の流れのように）

安詳平穩地
（おだやかに）

讓人想寄身其中
（この身をまかせていたい）

啊　像河川的流動一樣
（ああ　川の流れのように）

無時無刻
（いつまでも）

只聽到青綠的細流聲
（青いせせらぎを聞きながら）

※使用目的：為撫慰人心，散播正能量，非營利使用，歡迎購買原版專輯。（YouTube文字）