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在 三重警局產品中有125篇Facebook貼文,粉絲數超過18萬的網紅udn發燒車訊,也在其Facebook貼文中提到, 小編今天上班在對向有看到兩台警車跟幾台工程車,好恐怖啊😱😱 - #三重天際線 #高速公路 #內湖...
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過49萬的網紅觀點,也在其Youtube影片中提到,主持人:陳揮文 節目時間:週一至週五 18:00 - 19:00 ◎節目內容大綱: 第一段: 一,蔡總統就職演說 不能明說的「善意」 二,善意一:稱對岸北京當局 而非中國 三,若稱對岸中國 兩岸變成一邊一國? 四,善意二:談疫情 避用「武漢肺炎」 五,台現況 綠媒武漢肺炎 藍媒新冠肺炎 六,...
三重警局 在 江 怡臻 Instagram 的最佳解答
2021-09-10 19:15:14
- #有點甜送點暖 @sweet_is_the_cure 為警消打氣加油 謝謝發起人 @yvonne_yanghuan 讓許多甜點人集結在一起,昨天一共送出2700份手作甜點給新北、台北的警察和消防人員。 謝謝 日初微光 淳.慧 甜室 憶點心 Una甜室 亞太電信-核心網路維運部 露可手作 你...
三重警局 在 GoGo? Instagram 的最佳解答
2020-05-02 04:26:15
昨天的大家ت 三重同學匯真的好local😂 點歌系統邏輯我完全不解🤷🏻♀️ 我來只是為了唱只有這裡才會有的兩首歌哈哈哈 突破自己了,在不能不喝情況下我只喝了幾口啤酒🍺👍🏻 第一次在ktv清醒的出來😂然後餓著肚子回家睡覺💤(肚子咕嚕叫但是沒食慾) PS.ktv服務生和警察很辛苦,特別是同學匯的,所...
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三重警局 在 觀點 Youtube 的最佳解答
2020-05-21 08:00:00主持人:陳揮文
節目時間:週一至週五 18:00 - 19:00
◎節目內容大綱:
第一段:
一,蔡總統就職演說 不能明說的「善意」
二,善意一:稱對岸北京當局 而非中國
三,若稱對岸中國 兩岸變成一邊一國?
四,善意二:談疫情 避用「武漢肺炎」
五,台現況 綠媒武漢肺炎 藍媒新冠肺炎
六,善意三:重提憲法兩岸人民關係條例
七,未來四年兩岸基調:不統不獨不武?
八,蔡可以不認九二共識 不能不認憲法
九,修憲不是制憲 頂多下修投票年齡
十,陳揮文:就算台獨也得面對兩岸關係
第二段:
一,蔡總統就職 六都觀禮獨缺韓國瑜
二,網友惡意改圖 五都市長+垃圾袋
三,3Q立委轉PO 暗諷韓國瑜垃圾
四,仇恨言論肆虐 台灣最美風景?
五,黑韓無極限 亂罵韓的有誰道歉
六,兵推結束沒封城 罵錯就算了?
七,李來希拒道歉 國民黨還觀望?
八,讓站出來的有壓力 民政局長失言
九,高鐵大學生優惠 時間跨罷韓投票
十,巧合?助攻? 高鐵罷韓豬隊友?
第三段:
每日一句2020-0521
陳佩琪:政治是騙術 騙到的人就是贏家
狗吠火車2020-0521-256-4亞斯伯格症
陳佩琪:婚前不知柯亞斯伯格症
柯:亞斯伯格是大兒子 我是沒有
不要再拿亞斯伯格宣傳 柯:好
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三重警局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2014-12-08 15:21:18141204中天 大學生冰的啦 陳泰源當來賓
【房東過濾房客,標準千奇百種?】
我有遇過比較好的房東,她的房子是公寓隔間雅套房,假設先住進來的是女生,剩餘房間房東就會要求性別統一,也是只讓女生進住,會過濾性別。
包含出租一些豪宅物件,屋主也會有各別的條件需求,比如說希望單純夫妻兩個人就好,如果有帶年紀過小的小孩子,就不願意出租,擔心小朋友會亂畫牆壁搞破壞。或者不要租給老人,年紀太大擔心會出意外,還有規定只租給外國人/外商公司,台灣人不租,因為可以對房子有加持效果。......↓
【誇張的出租經驗】
我曾經出租過三重(非大直區)的房子,簽約承租兩年,結果只住2個月就退租,首先是簽約人與承租人不同,再來是房客疑似在屋內拉K吸毒,因為房客幾乎天天被鄰居檢舉,三不五時警察也會上門檢查,但是苦於證據。
所以很多包租公/婆現在都寧願多支付一筆房仲服務費,多一層把關,多一層過濾,例如我們也會要求房客拿出名片,知道對方的工作背景,收入是否穩定?當然,當雙方有糾紛時,至少有房仲居間協調當潤滑劑。
【租期未到不得用押金扣除】
過往有發生過承租1年,住滿10個月剩餘2個月,有的房客就會要求房東乾脆直接從2個月的押金直接扣除折抵租金,建議不要這樣做。
我們通常都會建議房東,要求房客,在承租期滿後,檢查水、電、瓦斯、管理費是否結清,同時檢查屋況,家具家電是否毀損不堪,這些都可以從押金去扣除,剩餘多少錢再退還給房客,這樣比較有保障。
【房客忌諱與房東住同一社區】
一般我們在租房子時,房客都會問「房東是否住同一棟?或者住很近?」因為現代人多半注重隱私,都不希望跟房東住太近,有時候也會發生房東過份關心房客,這個都讓承租人感覺很差。
【凶宅難查證】
凶宅基本上除非「很兇」,才能查資料查到,一般凶宅分成兩種:一種是自殺,另外一種是他殺。
一般我們去警察局詢問某戶是否為凶宅?警局的標準回答就是:涉及個資不便透露;就算透過管道可以查詢,也只能查「是否有刑事案件」發生,換言之,只能查得到是否有發生過他殺,如果是自殺,在警局也是沒有紀錄的。
我個人處理過類似凶宅的糾紛,朋友承租房子,越住越不順、身體越來越糟糕,後來鄰居好心告訴他原來這是間「凶宅」,他就去找房東要求返還押金,他要退租。誰曉得房東剛好是黑道,全身刺龍刺鳳的,還反嗆我朋友說:誰告訴你這是凶宅?你叫他來!……誰敢來作證啊?於是我朋友就只好摸摸鼻子趕緊退租閃人。
【凶宅可以投資嗎?】
只要你不信邪,當然可以投資,反正也可以賣給基督徒。
有些投資客買凶宅是因為可以兇宅可以透過法拍市場來漂白,買了之後很便宜,故意不繳房貸流落到法拍市場,反正法院又不擔保物件的瑕疵,海砂、輻射、漏水、凶宅,都不擔保,只要法拍沒有註明是凶宅,購買人再用市價買回,就會以為買到一個乾淨的房子。
但如果今天這個法拍屋已經明擺著告訴你是凶宅的時候,有些人買來投資並不是從房子本身增值的角度去買,而是從租金投報率去買,因為台北市目前也只有套房勉強破2%,其餘正常三房兩廳的產品租金投報早就已經在1%多了!但是凶宅因為購入成本低,加上買來出租又不是自住,很多房客未必介意凶宅,畢竟只是租房子,投報率就至少5%以上。
【惜命條款】
現在很多租約都會在附註條款載明,如果房客承租期間發生非自然死亡事故,影響房價下跌,法定代理人需按照市價的兩成賠給屋主。這條至少有一個嚇阻作用,讓想輕生的人,覺得死就死在外頭,不要拖累到家人。
【租比買划算】
政府要做的是人人有房住,而不是人人都可以買得起房子,房子可以是種商品,價格就讓市場機制自己去控制漲跌,其實我們可以把房子當做是骨董、名畫、跑車、遊艇、私人飛機,今天就算這些東西一個就要上億元,我們老百姓沒有這樣的需求,自然也就不會有「相對剝奪感」,你漲你的,關我屁事,對吧?
不過現在確實租可能比買划算,畢竟要買新房子,1000萬頂多就是套房,但是你有可能每個月才1萬多元就可以承租到,比屋主要繳給銀行的利息還低,畢竟房價與租金行情是完全脫軌的,對於小資男女而言,租房子反而是一個容易存錢的方式。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82614040
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小編今天上班在對向有看到兩台警車跟幾台工程車,好恐怖啊😱😱
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只能說金門的朋友,請小心了............
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#三重天際線
#金門 #測速照相
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小編是認為這種車就要全部壓掉啦,然後開一張大的罰單給車主!
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#廢棄車 #垃圾 #報廢車