謝謝 自由時報娛樂頻道，今年是個奇妙的一年，很久沒有好好寫些什麼，來跟大家聊聊近況好了～
　
本來農曆年前買了勇者鬥惡龍 11，想說過年在家沒事的時候可以加減玩，然後我中了諾羅（或流感），拉肚子拉到整個人失去行為能力，一直到前陣子忙完手邊的工作，專心居家隔離，前天才終於把遊戲破關。
　
而玩完勇者鬥惡龍之後，大概有幾個後遺症：像是走到房子附近的時候會想繞到後面找寶箱，或是看到桶子、罐子就想拿起來摔破，但這些心裡的小小脫序卻為最近平靜的生活帶來一點調劑。
　
我追完了紙房子（La Casa de Papel）前三季、也更新了整個錄音的軟硬體系統、還跟老朋友合作，為一首他即將發行的歌進行編曲和填詞，然後每天都還是很努力地吃飯、睡到下午，寫歌，然後煩惱著該不該乾脆入手豪華實體版的太七重製版加同捆PS4、以及聽說惡靈古堡三重製版一團糟，要不要乾脆上網看 walkthrough 就好...這一類的難題。
　
此時我邊拿著手機打字，在台北車站移動，看到一對熱情擁吻的年輕男女，看著那些圍牆拆掉之後卻還是難以靠近的豪華建案，看著一間間停業的餐廳，一個個戴著口罩，和我一樣面無表情地移動著的人。
　
記得有研究報告說，養成一個習慣需要21天，我想我們早就習慣了很多事：習慣每個月把自己推到懸崖邊的房租和生活費、習慣了抱著吉他發呆卻想不出一句喜歡的旋律、習慣了戴著口罩出門、習慣了悲觀的生活方式、也好像慢慢地要習慣了這樣消極的生活。
　
然後我又看到剛剛那對擁吻的情侶經過我身邊，一切看起來都很好，有那麼一瞬間我又開始思考時間是什麼，也開始相信時間是一種甩不掉的粒子，他會慢慢附著在你身上，一開始在臉上留下痕跡，接著滲透到你的皮膚讓他鬆垮，進到血液降低你的代謝，然後到你的大腦，讓思緒變得斷裂、緩慢，最後有些人被壓得挺不直腰，有人無法行走，有人無法呼吸，但那對情侶沒有這個問題，在他們身上沒有附著任何一點點的時間粒子，他們還在自己的宇宙裡真空地活著，即使終究要離開那個地方。
　
沒有任何計劃是趕得上變化的：像是預計年節破關的遊戲，或是紙房子裡面的明爭暗鬥，甚至是這波疫情對娛樂、藝文、甚至各個產業的衝擊，我們都在跟時間對抗，深怕一個停止不動，那些時間粒子就像灰塵看到靜止的電視櫃一樣，爬滿了每個看得見、看不見的角落。
　
健康、快樂，是我重複了好幾年的生日願望，今年看來更顯得重要。希望大家都能撐過去，照顧好自己、不要添麻煩，同時，不要忘記，要好好活著，跑起來讓時間追，趕在變化之前做更多計劃。
　
祝我幾天前生日快樂，希望你們健康，快樂。

【大直新聞周一報】

1.北市大直知名豪宅「西華富邦」10樓戶交易，屋主以2.33餘億元轉手，持有四年，賠了785萬元。累計西華富邦近一年來，已有4戶認賠出售。→https://house.udn.com/house/story/5888/4176138

2.大直知名建案「瓏山林博物館」今日有1戶5樓戶進入法拍三拍，坪數62.61坪，自一拍總底價6762萬元至今，三拍總底價來到4329萬，寬頻房訊發言人徐華辰指出，今日共8人投標，由倡鐵實業以5258萬元得標，換算此次得標單價約93萬元，加價929萬元，和今年實價成交價相去不遠，符合市場行情價，顯見看好其地段利多與未來發展性。→https://estate.ltn.com.tw/article/8606

3.台北市中山區大直明水路《大直珍珠》1樓+B1發生火警！21日上午一處民宅突然冒出濃厚黑煙，民眾見狀趕緊報案。警消人員獲報後趕赴現場撒水灌救。據了解，火警現場為大樓地下室，當時工人正在地下室維修，疑似燒到保麗龍引發火警，所幸及時逃出，無人傷亡。→https://www.ettoday.net/news/20191121/1584717.htm

4.百貨週年慶活動正如火如荼舉行，因為逛街人潮多，北市府為了保障消費安全，針對35家大型百貨賣場，發動公共安全聯合檢查，其中位在大直ATT4 Recharge，以及美麗新廣場，因為防火鐵捲門無法運作，被依違反建築法規定，分別遭罰新台幣12萬元。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B21F02M1

5.內湖五期，目前有50幾組輕微公害的工廠，以產業為主，跟大灣北段以住宅居多不同，因此認為內湖工業宅，不能像大彎北段繳回饋金就地合法。→https://news.tvbs.com.tw/politics/1235813

6.「大直紅點」強勁匯聚磁吸效應，對坐國際飯店、對位世界都會，超高CP值熱銷無敵，最後機會、最好買點，立足重量級地段，讓世界看見你的不一樣！→https://www.wealth.com.tw/home/articles/22991

7.鄧師傅的牛排結合了日式職人細緻與美式粗獷有味牛排風格，也影響了華國飯店的帝國牛排，以及之後指導國賓飯店的「A CUT」，以及大直維多麗亞酒店的「N°168 PRIME」等多家頂級牛排館的風格與營運！→http://n.yam.com/Article/20191118873171

8.日本頂級美味燒肉-KINTAN BUFFET在大直ATT 4 Recharge目前共有兩間門市，首次為了歡慶來台展店一周年，特別推出美國祭活動，眾多超人氣商品：「U.S PRIME安格斯嫩肩大牛排」、「美式BBQ雞翅」、「美式辣雞翅」、「起司醬馬鈴薯」、「美式洋蔥圈」、「楔型薯角」、「雙倍巧克力布朗尼」，就是想給客人更多元化豐富的選擇。→https://news.sina.com.tw/article/20191116/33342944.html

9.大人小孩都為之風靡的迪士尼動畫續集「冰雪奇緣2」即將上映，位於大直地區的「美麗華百貨」跟上熱潮，於1樓戶外廣場搭建高達11米的夢幻耶誕樹，結合雪白與冰藍色打造絕美場景，還有期間限定的艾莎和安娜魔幻水晶球，讓民眾一次拍到與天空連接的彩色摩天輪以及冰雪奇緣美景。→https://playing.ltn.com.tw/article/18730

10.國安局特勤中心位於大直北安路上，周邊鄰接憲兵裝步營、忠烈祠及海空軍司令部，別說餐館，就連便利商店都要到捷運劍潭站或是大直站一帶才有，由於位處相對荒涼的位置，連帶讓早出晚歸的特勤人員採買民生用品等選擇受到影響。→https://www.storm.mg/article/1918595

11.開車找車位，台北市區大直巷弄上午9點多已經停滿滿，實際直擊，花了10分鐘才找到空位。轉移陣地來到松山區，巷弄依舊滿滿都是車，目測路邊車格，大約剩下3成空位。→https://news.tvbs.com.tw/life/1233671

12.海軍通信系統指揮部日前辦理軍士官團教育「決戰中途島」電影欣賞，由指揮官杜上校率全體同仁至美麗華大直影城觀賞電影，藉寓教於樂的方式，使官兵深切了解戰爭的殘酷與現實，並勉勵同仁在平日嚴格訓練外，更應營造團隊的向心與凝聚，提升單位戰力。→https://www.ydn.com.tw/News/361785

13.難得的是保留席50坪與60坪，在大直可謂稀缺、難得。正對美麗華摩天輪的優勢地段，在建築詩人李文勝的藝術巧思下，「開璽吾界」建築立面低調沉穩，屹立在國際大直的酒店大道-敬業四路視覺軸線與萬豪酒店近距離呼應。→https://money.udn.com/money/story/5638/4191059

14.聖約翰科技大學（原新埔工專）校友總會二○一九校友年會將於十二月十四日中午假台北大直典華六樓花田盛事廳盛大舉行，除了邀請傑出校友外，上海、馬來西亞、香港及台灣地區各地分會會長都將出席，估計超過六百位校友參與，充分展現校友對母校的向心力與凝聚力。→http://61.222.185.194/?FID=14&CID=479199

15.只是說好談判，他竟撂了一幫人到場，話還沒說完持槍擄人；蔡姓男子被對方強押上車後，一路從台北市大直，開車到新北市蘆洲河堤邊被丟包，路途中還不停被對方攻擊，臉部受傷滿身鮮血，新北市警方接獲通報，協助傷者送醫，連夜展開追查。→https://news.tvbs.com.tw/local/1238012

16.嫌犯兄弟起糾紛，波及到吳姓少年，因為黃姓兇嫌要找弟弟出氣，卻在半路看到死者騎乘弟弟的機車，就和女友父親沿路跟蹤，從蘆洲尾隨到台北大直，接著又折返回三重，緊追20公里遠，最後等到少年落單，一氣之下亮刀將人刺死。→https://news.tvbs.com.tw/local/1236300

17.藝人小禎、佩甄、柯以柔、小嫻和Ruby（盧春如）日前合體宣布將於12月14日在大直ATT Show Box舉辦「女神卡卡演唱會」，五姐妹近日正如火如荼地排練中，近日小禎在臉書上曝光和柯以柔、小嫻及Ruby同框照片，只見Ruby一身火辣的服裝，讓不少網友看完後直呼「凍未條！」。→https://www.setn.com/E/news.aspx?newsid=636861

18.開檔首日特別從台北大直貝可麗直送限量168顆總裁特製菠蘿包，甜鹹酥香的口感搭上濃郁奶油內餡，在台北大受好評。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191112000332-260204?chdtv

19.「2019 TAID室內設計國際論壇」，日前於大直萬豪酒店盛大登場，岱瑪金誠公關陳虹汝總經理表示：很榮幸參與負責TAID的50週年會慶媒體宣傳等活動的進行。→https://times.hinet.net/news/22646952

20.由光田康典擔任製作總指揮的「超時空之鑰 次元之旅 20 週年紀念音樂會 2019 RADICAL DREAMERS 光田康典 & Millennial Fair」，即將於本週六（11月30日）於台北ATT SHOW BOX大直演出，看日本知名作曲家光田康典率11名音樂人同台演出，帶領台灣粉絲來場次元之旅。→https://tw.news.yahoo.com/經典遊戲超時空之鑰音樂會-本週六台北登場-080953491.html

有房就幸福嗎？可能你達到人生的目標之一，但買了爛房，日後很容易就家破人亡妻離子散，因為這些房子容易讓你繳房貸很不甘願，住新房卻沒有新房喜悅，成為有房一族卻鬱鬱寡歡，想脫手也很困難。

香港物價高房價也高，蝸居讓不少香港人覺得很不幸福，你想想，回家卻只能面對一張床，所有的東西都塞在裡面，這種居住的壓力，不是人可以活得快樂的地方。

台灣也有一堆新建案，一樣的蝸居，樣品屋看起來是漂亮，可是當你真正住進去時，有了床就沒了衣櫃，有了床有了衣櫃卻裝不了幾件衣服，想換大一點的床，對不起你的房間塞不下，甚至想換床單時，都要把床豎起來，因為床是塞進去牆壁內的。

我住過這種房子，因為樑柱的關係，床卡死死的，雖然美稱一房一廳一廚一衛，廁所還有開窗喔！但是住到後來，曾有一個月夜夜不能眠，想煎一條魚，腥臭味要三天才能散掉，臥室放個衣櫃也就滿了，要寫稿，只能用可收納的小桌在客廳寫，而廁所的窗戶，飄進來的是狹縫中的臭水溝味。

靜巷是靜巷，晚上躺在床上，還聽得到樓下的打呼聲(表示我在家也不能講話)。

當初租房子的時候，自然是看上：靜巷、一房一廳一廚一衛、有冰箱、廁所有開窗、格局方正兩面採光。甚至我的公寓還是一層二戶，樓梯沒放雜物，且巷外就是熱鬧商圈及公車站，窗外雖然看得到對面公寓大肚半裸男，內褲還常掉了線頭，可是想想應該也沒差。先求有再求好？這間應該已經是很棒了，租金也合理，但當年看屋技巧不夠好的我，還是住的不幸福。

採光通風都不好，可是家中落塵量還是很大，一週不擦拭，床頭櫃都是黑色的灰。三重耶！又不是工業區旁，但那時捨不得買空氣清淨機。縱使那時有加入亞力山大健身俱樂部，身體也老不太健康，瑜珈課認真上，還是常常閃到腰，肌肉怎麼練也不會多一點。

忍耐個幾年，存好錢就搬走了，然後花了好幾年的時間調養回來，因為終於可以睡個好覺。
住這種房子的好處是不敢亂買東西，因為塞不下。常呆在公司吹冷氣，因為家裡的冷氣費不便宜。家裡太小，不敢請朋友來玩，曾經客廳塞了四個人，就滿滿的了。

你想住蝸居嗎？不管是租房子還是買房子，我覺得都不建議。所以我現在很認真的，教你如何住的幸福，也住的性福。

勝泰豐首澤位在三重發展成熟的市區內
附近生活機能非常多元
走路十分鐘可抵達中和新蘆線
擁有雙捷運 三分鐘一站進北市
不論是生活採買、交通機能都是非常方便

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本次售屋委託所介紹的是屬於屋主與建商合建的房子
但此案在預售的過程就已全數銷售
屋主現在要拿出來賣時
接待中心已經拆了
因此TED透過開車賞屋的方式帶大家看一下基地位置
最後再回到棚內講解圖面!

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如果對此項目有興趣的朋友們歡迎聯絡
賣家代理人：許小姐
手機：0975-282-867

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仁義重劃區鄰近重陽重劃區，
5分鐘就可以上重陽橋，
一橋之隔就到士林。
主要依靠旁邊五華街的商圈、三和路四段周邊的商圈，
由於離原本舊有市區不會很遠，
所以整體的機能要發展起來的話，
相對陣痛期會比較縮短。
且整個區域公園綠地的比例，
占據超過15%，
是所有目前知道七大新北重劃區裡面的第一名。

#仁義重劃區
#三和國中捷運站
#550坪全聯旗艦店

00:00 片頭
00:46 地理位置
03:12 區域環境與生活機能
08:22 房價與推案
10:35 總結

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位於新莊副都心站A4
步行只要280公尺的國都國滙
生活機能與交通都很方便
讓我們一起來看看吧~~

更正影片9:50字幕應為「樁筏雙基礎」
任何問題請洽現場 電話:02-8522-7577

#新莊副都心
#機場捷運A4站
#宏匯廣場
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投資興建: 遠雄人壽保險事業(股)公司
營造公司: 國都/億東營造 國滙/植煇營造
基地位置: 國都/新北大道四段205號
國滙/新北大道四段189號
基地面積: 總基地面積約3500坪
樓層規劃: 國都/國滙皆 2 棟 地上28層/地下4層
登記類別: 商2
戶數規劃: 國都: 200 戶 / 0 店面 / 327車位
國滙: 200 戶 / 0 店面 / 277車位
坪數規劃: 約55～100坪
主力房型:3-4房
公設比例: 約32%~36%
管理費用:90元/坪/月
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