【財訊快報／編輯部】台北市長郝龍斌與新北市長朱立倫昨日上午共同宣佈，捷運新莊線從大橋頭站到輔大站將於本周四正式通車，市場預期，對於沿線房地產及商業活動是利多好消息，今日營建股也大放異彩，由冠德(2520)領先攻上漲停，隨後太子(2511)、宏璟(2527)、日勝生(2547)、鄉林(5531)等也跟進漲停，法人則整理出七檔可望受惠新莊線題材的個股。

今日率先漲停的冠德，在菜寮站附近建案有「冠德天驕」與「冠德捷世」；潤泰新(9945)在三重站建案有潤泰新「MRT三重站聯開案」，可銷坪數高達1萬1597坪；味全(1201)在先嗇宮站對面則有味全新燕紡織廠，基地面積1.58萬坪，屬於工業用地，容積率150%，味全將辦理變更進行開發；勤益(1437)目前新莊廠土地中，有約4000坪土地出租給IKEA作為賣場，另外有4000-5000坪可供開發；東元(1504)的新莊廠位於捷運新莊線頭前庄站與捷運環狀線交會處，土地面積1萬1263坪，屬於工業用地，東元計畫以土地變更方式進行開發；遠雄(5522)在輔大站附近建案有遠雄輔大案，位於輔仁大學附近，原本基地面積為1.1萬坪，為工業用地，申請變更後基地面積為8807坪；至於三洋(1614)則在泰山貴鳳街擁有2萬3019坪土地，目前為三洋電生產基地，未來將配合新莊線通車後，進行實質開發計畫，目前將朝自辦都更或公辦都更兩方面進行，最快在2012年初進行土地變更流程。

勝泰豐首澤位在三重發展成熟的市區內
附近生活機能非常多元
走路十分鐘可抵達中和新蘆線
擁有雙捷運 三分鐘一站進北市
不論是生活採買、交通機能都是非常方便

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本次售屋委託所介紹的是屬於屋主與建商合建的房子
但此案在預售的過程就已全數銷售
屋主現在要拿出來賣時
接待中心已經拆了
因此TED透過開車賞屋的方式帶大家看一下基地位置
最後再回到棚內講解圖面!

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如果對此項目有興趣的朋友們歡迎聯絡
賣家代理人：許小姐
手機：0975-282-867

#三重國小站
#三和國中站
#三重交流道

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仁義重劃區鄰近重陽重劃區，
5分鐘就可以上重陽橋，
一橋之隔就到士林。
主要依靠旁邊五華街的商圈、三和路四段周邊的商圈，
由於離原本舊有市區不會很遠，
所以整體的機能要發展起來的話，
相對陣痛期會比較縮短。
且整個區域公園綠地的比例，
占據超過15%，
是所有目前知道七大新北重劃區裡面的第一名。

#仁義重劃區
#三和國中捷運站
#550坪全聯旗艦店

00:00 片頭
00:46 地理位置
03:12 區域環境與生活機能
08:22 房價與推案
10:35 總結

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位於新莊副都心站A4
步行只要280公尺的國都國滙
生活機能與交通都很方便
讓我們一起來看看吧~~

更正影片9:50字幕應為「樁筏雙基礎」
任何問題請洽現場 電話:02-8522-7577

#新莊副都心
#機場捷運A4站
#宏匯廣場
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投資興建: 遠雄人壽保險事業(股)公司
營造公司: 國都/億東營造 國滙/植煇營造
基地位置: 國都/新北大道四段205號
國滙/新北大道四段189號
基地面積: 總基地面積約3500坪
樓層規劃: 國都/國滙皆 2 棟 地上28層/地下4層
登記類別: 商2
戶數規劃: 國都: 200 戶 / 0 店面 / 327車位
國滙: 200 戶 / 0 店面 / 277車位
坪數規劃: 約55～100坪
主力房型:3-4房
公設比例: 約32%~36%
管理費用:90元/坪/月
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